项目部营地施工方案.docx
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项目部营地施工方案
1.工程概况
1.1工程情况简介
项目名称：
县界牌瓷工业园基础设施建设及园区配套工程整体开发PPP项目
建设地点：
省县界牌瓷工业园
总占地面积：
约8.3平方公里
项目估算总投资：
232196.45万元
工程估算费用：
131765.85万元
本工程共有7个子项目：
1）创业大道建设工程；
2）富园大道、旺园大道、乐园大道建设工程；
3）声罄大道建设工程；
4）县界牌瓷工业园污水处理厂及配套管网建设项目；
5）县界牌瓷工业园自来水厂及配套管网建设项目；
6）县界牌瓷工业园创新创业孵化中心建设项目；
7）县界牌瓷工业园标准厂房和综合配套建设工程。
1.2营地用地情况简介
县界牌瓷工业园园区管委会已征收位于项目所在地北侧斜坡堰水库边场地约7500㎡，用于项目公司以及施工项目部营地建设。
具体位置见下图：
2.编制依据
《建设工程施工现场消防安全技术规》GB50720-2011
《工程测量规》GB50026-93
《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2013
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-2005
3.营地设计
1.1项目营地功能
县界牌瓷工业园项目部计划管理人员38人，后勤人员15人。
项目部设置工程办、技术资料办、安全环保办、机电物资办、经营管理办、财务办、测量队、综合办7个专业办公室。
营地设置办公室、会议室、仓库、食堂、餐厅、住宿等功能用房。
营地布置前院办公，后院生活设施。
表3.1-1项目部办公生活用房需求表
办公室
人数
面积
备注
项目经理
1
40
项目副经理
1
20
项目总工
1
20
项目总经
1
20
工程办
8~10
60
技术办
2~3
20
资料室
4
40
安全环保办
4
40
机电物资办
4
40
经营管理办
4~6
40
测量队
4
40
财务办
2
20
综合办
3
40
司机室
1
20
会议室
-
60
办公区卫生间
40
单人宿舍
24
26*12=312
二人间宿舍
16
20*16=320
食堂
78.6
厨房
52.4
仓库
40
监理、设计办公室
8
80
3.2临建营地设计
3.2.1营地活动板房设计
本项目临建营地办公室采用双层K式活动板房，宿舍楼以及厨房、餐厅采用单层K式活动板房。
如下图：
活动板房基础场地基本为原状土，场地平整后，填土厚度不大于500mm。
只需要人工开挖300mm，将原基面采用小机械振动夯机夯实两遍。
板房基础采用370厚标砖砌筑三皮找平后，延活动板房四周浇筑240*200地圈梁（配4Ø10，箍筋Ø6250，砼C20）一道。
项目部办公楼采用20K*7K的组合形式，中间设置走廊。
两侧设置办公室。
由中间设置入口大堂和楼梯间。
员工宿舍采用进深为3K的单层活动板房，每间房均设置单独的卫生间和淋浴设施。
宿舍集中供应热水。
3.2.2营地装饰设计
活动板房墙面采用夹心石棉板，无需进行专门的装饰。
主要对地面、顶棚针对不同使用要求进行专门设计。
表3.2-1装饰做法表
编号
图集号
使用部位
地面1
05ZJ001地2
宿舍、仓库
地面2
05ZJ001地19
办公区、餐厅
地面3
05ZJ001地18
厨房、卫生间
楼面1
05ZJ001楼17
办公区
吊顶1
05ZJ001顶16
办公区、宿舍
吊顶2
05ZJ001顶22
餐厅、厨房、卫生间
3.3营地硬化
硬化目标是将场地主要道路、临建板房基础、停车场、前坪以及室外场地。
主要场地硬化区域划分：
1）进场地大门前坪基层为100厚碎石，面层为150厚，C20商品混凝土，硬化总面积为1664㎡。
然后搭设停车棚（7m宽*27m长3.8m高）。
2）生活区室外地坪，基层为100厚碎石，面层为100厚素混凝土10cm厚，C20商品混凝土，硬化总面积为1699㎡。
3）进场道路全长150m，宽度6米，路基清理完毕后，原基面压实，回填500厚矿渣或碎石，道路面层浇筑20厚C25商品混凝土，硬化面积900㎡。
场地硬化要注意留设坡比，以场地中轴线向两侧找坡，坡比0.5%。
3.4围墙
项目部营地围墙正面采用广告围挡，高度2.5米。
采用C型钢制作立柱，立柱间距为3米，立柱之间设置广告灯箱，形式参照公司标准化手册1-2方式二。
项目部营地侧后方向围挡采用栅栏式围墙，高度2.2米，围墙采用砖砌立柱，间距3米，中间采用成品栅栏。
3.5营地大门
项目部营地大门采用电动伸缩门。
营地大门和门卫室严格按照公司标准化手册第1.1条设置形象墙与值班室，形象墙采用立体烤漆字。
在营地大门右侧，按照公司标准化手册第1.5条设置八牌二图。
3.6营地平面布置
3.6.1项目公司与项目部营地平面布置
3.6.2营地平面布置如下图：
3.7项目部办公室
按照公司标准化图册第1.6条的要求，设置楼栋标识、办公室门牌、室挂牌。
会议室按照第1.7条要求设置，会议室设置LED显示屏。
4.临时排水设施
4.1雨水明沟
在活动板房前后设置雨水明沟，明沟宽度200mm。
明沟人工开挖200~300深，沟底浇筑100厚C20混凝土，明沟两侧壁砌筑120砖墙，明沟两侧抹灰15厚水泥砂浆。
明沟采用预制水泥沟盖板。
明沟排水坡度不小于0.5%，就近排入周边水库。
4.2污水处理
由宿舍和办公区产生的生活污水，采用Ø160PVC管接入营地西侧Ø300PVC双壁波纹管主污水管。
由主污水管排入化粪池。
化粪池设在营地西侧，按标准图集7#化粪池制作玻璃钢化粪池。
5.消防设施
5.1消防用水
本项目营地建在斜坡堰水库一天然半岛上，营地三面环水。
消防用水可就近设置泵站，提供现场消防用水。
5.2消火栓
在营地西侧，生活区和办公区分别设置一个消火栓。
做法如下图所示：
5.3灭火器
根据《建设工程施工现场消防安全技术规》GB50720-2011的要求，现场应配备足够的灭火器材。
本项目使用4KG干粉灭火器，宿舍楼每栋配备4个，办公楼每层配备8个，共计配置46个。
6.临时用水、用电
6.1临时用水
项目营地拟建场地周边有自来水，但管径较小，流量难以满足项目部日常用水要求。
需要在营地打井补充生活用水。
6.2临时用电
项目部用电主要满足日常办公和生活要求。
项目部主要用电设备见下表：
表6.2-1项目部主要用电设备表
施工现场临时用电装机容量计算表
临建办公生活用电
电灯
0.04
180
0.5
生活需求
工地照明需求
电脑
0.4
40
热水器
5
3
生活电器
1
30
空调
2
60
水泵
2
3
厨房设备
35
1
现场照明电总计
74.65
临建办公、生活用电总量
229.2*0.5=114.6KVA
现场装机总容量不小于
114.6KVA
考虑和项目公司共用，选用一台315KVA变压器。
7.临建工程量
7.1临时建筑工程量
表7.1-1活动板房工程量表
分项名称
计算式
单位
工程量
板房砖砌基础
（（21.72+5.5）*2*2+（21.72+7.2）*2*2+（43.44+12.67）*2+（18.1+5.5）*2*2+（18.1+7.2）*2+（3+6）*2）*0.37*0.2=36.7
M³
37.5
板房基础圈梁
（（21.72+5.5）*2*2+（21.72+7.2）*2*2+（43.44+12.67）*2+（18.1+5.5）*2+（18.1+7.2）*2*2+（3+6）*2）*0.24*0.2=23.8
M³
24.3
活动板房（含吊顶）
21.5*5.4*3+18*5.4*2+43.44*12.67*2+3*6+18.1*7.2*2+21.72*7.2+（（18.1+21.72）*4+18.1）*0.5=2107.8
M2
2107.8
活动板房水泥地面
21.5*5.4+18*5.4*2+21.5*7.2*2+18*7.2=653
M2
653
活动板房瓷砖地面
18*7.2+21.5*5.4+43.2*12.5=785.7
M2
785.7
板房强化木地板
43.2*12.5=540
M2
540
板房水电安装
M2
2107.8
宿舍区卫生洁具
28套（一蹲便器、一洗脸盆、一花洒）
套
40
办公区卫生洁具
12
套
12
7.2场地硬化工程量
表7.2-1场地硬化工程量表
分项名称
计算式
单位
工程量
150厚C20砼地坪
52*32=1664
M2
1664
100厚C20砼地坪
53.1*（51.4+32）+32*11-1664-18.1*5.5*2-21.72*5.5*3-43.44*12.67-18.1*7.3
-21.72*7.3-3*6=1699
M2
1699
100厚碎石垫层
1664+1699=3363*0.1=336
M³
336
7.3排水设施工程量
表7.3-1排水沟工程量表
分项名称
计算式
单位
工程量
200宽排水明沟
18.1*3*2+21.72*4*2+43.4+18+18=361
M
361
300双壁波纹管
8.7+8.7+11+5=33.4
M
33.4
160PVC排水管
（18.2+23.4）*3+6.3*6+5*6+8+12=212.6
M
212.6
检查井
7
座
7
化粪池
20
m³
20
7.4围墙工程量
表7.4-1围墙工程量表
分项名称
计算式
单位
工程量
2.5M高广告围挡
21+33=54
M
54
栅栏式围挡
32+52+53+84=221
M
221
围挡基础
21+33+32+52+53+84=275
M
275
电动门伸缩门
套
1
围挡亮化
275/3=92
盏
92
7.5辅助设施工程量
表7.5-1辅助设施工程量表
分项名称
计算式
单位
工程量
旗台
1*8*0.8
M
1
停车棚
2.7*7*10
M2
189
晾衣棚
2*10*4
M2
80
篮球场塑胶地坪
30*17
M2
510
篮球架
2
个
2
监控系统
1
套
1
LED显示屏
7.2*0.6
台
2
空调
50
台
50
空气能热水器
5
台
5
消火栓
2
座
2
7.6绿化工程量
表7.6-1绿化工程量表
分项名称
计算式
单位
工程量
香樟
9
颗
9
桂花
8
颗
8
红枳木
8
颗
8
花池
1*10*2+1*12=32
M2
32
7.7进场道路工程量
表7.7-1进场道路工程量表
分项名称
计算式
单位
工程量
道路整平
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