价格鉴证理论与实务模拟试题三版Word文档格式.docx
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线形关系
9、A设备月生产能力为400台，同类设备月生产能力为600台，价格为10000元。
生产能力与成本呈同向变化，其规模经济效益指数为0.5，则A设备的重置成本为（）元。
6666.67
8164.97
12247.45
15000
10、某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年，剩余使用年限为5年。
假如折现率为10%，所得税率为33%，其5年年金现值系数为3.7908，则该设备功能性贬值额为（）元。
12509.6
25398.4
37908
56579.1
11、收益法中不能作为收益额的是（）。
税后利润
净现金流量
利润总额
税后销售收入
12、专家咨询法是对（）的一种模拟。
成本法
市场法
收益法
观察法
13、按照《关于规范价格鉴证机构管理意见》要求，刑事案件中的涉案物品价格鉴证费用由（）。
价格鉴证机构所属价格主管部门承担
同级财政部门核定专项经费拨款或补贴
委托机关按规定标准支付
犯罪嫌疑人负担
14、价格鉴证文书是（）的文书。
正在办理中已形成档案
正在办理中尚未形成档案
已结案但尚未形成档案
已结案并已形成档案
15、在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成房屋，用于营利性出租的，出租人应当向国家上缴（）。
土地增值税
土地出让金
土地收益
租金
16、建筑密度是指一块土地上（）的百分比。
建筑面积与土地总面积
建筑面积与底层建筑面积
底层建筑面积与土地总面积
建筑面积与实用面积
17、某宗土地面积2000平方米，其地面上有一幢12层建筑物，其中1-3层每层建筑面积700平方米，4-12层每层建筑面积是底层建筑面积的90%，该宗土地的容积率为（）。
1.05
3.78
3.885
4.2
（3×
700+630×
9）/2000
18、能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是（）。
标定地价
出让底价
基准地价
出租地价
19、某宗土地剩余使用年限30年，选取的可比实例价格为3000元/平方米，剩余使用年限为40年。
若土地还原利率为6%，不考虑其他因素的影响，该宗土地的鉴证单价为（）元/平方米。
2478
2744
3000
3279
20、用收益法进行土地价格鉴证时，土地的收益年限一般按（）确定。
出让年限减去已使用年限
出让年限加上已使用年限
已使用年限加上剩余使用年限
已使用年限减去剩余使用年限
21、建筑物价格鉴证作业程序应以（）为出发点。
鉴证标的
鉴证目的
鉴证方法
鉴证特点
22、对某写字楼进行价格鉴证所选取的可比实例之一的相关资料如下：
成交价格为8000元/平方米，成交日期为2006年2月1日，成交价格比正常价格低3%，房地产状况调整系数1.085。
已知从2006年1月至鉴证基准日该类房地产价格平均每月上涨1%，若鉴证基准日为2006年7月1日，则对该可比实例成交价格进行修整、调整得到的价格最接近于每平方米（）元。
8732
9327
9405
9657
23、某房地产股份有限公司开发以房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为（）。
10.8%
11.6%
11.8%
12.6%
24、某单位办公楼为砖混结构二等，总建筑面积2000平方米，2003年6月开始建设，2005年6月竣工投入使用。
根据鉴证基准日（2005年6月30日）工程预算价格和有关规定，确定该办公楼建安造价（含土建、装饰、水暖电气等）为1800元/平方米，有关税费为20万元。
假设资金均匀投入，按2年期银行贷款年利率5%计算，该办公楼的重置成本为（）万元。
380
398
399
419
25、采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以（）为假设前提。
合同约定的预算准确
建材市场材料价格合理
建筑市场人工费价格合理
建筑物原工程量合理
26、建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近，若房地产市场价格相对比较稳定，可适当延长间隔时间，但最长不宜超过（）个月。
18
24
30
36
27、农产品价格受价值、供求关系和国家政策等因素的影响，其中市场供求关系是决定农产品价格的（）因素。
基本或长期
直接或短期
基本或短期
直接或长期
28、对于农业生产者自制的且市场上没有相同产品销售的农产品，最佳的价格鉴证方法是（）。
成本补偿法
市场价格法
差价法
预期收益法
29、农产品纯收益是指农产品价格中扣除（）和税金后的余额。
社会平均成本
个别成本
种植成本
含税成本
30、渔畜死亡损失是渔畜产品成本中的一项费用，在进行价格鉴证时，如果没有发生死亡损失，则（）。
不计算渔畜死亡损失费
按其他渔畜养殖户的渔畜死亡率计算死亡损失费
按该户以往的渔畜死亡率估算死亡损失费
按当地社会平均渔畜死亡率计算死亡损失费
31、对于市场上已不再生产的功能较差，但能继续使用的机器设备，其重置成本的确定应首选（）。
重置核算法
物价指数法
功能比较法
32、采用价格指数调整法对进口大型成套机器设备鉴证时，最宜选用的价格指数是（）指数。
设备出口国商品零售价格
设备出口国机器设备价格变动
设备进口国机器设备价格变动
设备进口国商品零售价格
33、重置核算法主要适用于（）设备重置成本的确定。
国际标准
国家标准
自制非标准
行业标准
34、进口机器设备的消费税计税基数是（）。
FOB价+海运费+保险费+关税
FOB价+海运费+保险费+关税+外贸手续费
FOB价+海运费+保险费+关税+增值税
FOB价+海运费+保险费+关税+外贸手续费+增值税
35、某企业购原料1000公斤，单价100元/公斤，支付运费1000元。
鉴证基准日上有库存200公斤，市场行情与原料购进时基本一致，则该材料的价格鉴证值为（）元。
20000
19000
20200
101000
36、某企业的一条生产线由于老化，每天比同类新设备多耗电1000度，每度电0.5元。
该设备尚可使用5年（每年按360天计算），假定电价长期稳定，企业所得税率33%，该设备功能性贬值额（折现率为10%）为（）万元。
45.7
60.3
68.2
90
37、某生产线设计生产能力为30000台/年，由于市场竞争加剧，造成开工不足，实际生产量为25000台/年，这种状况将在今后较长一段时间里难以改变，假定其他条件不变，该生产线的规模经济效益指数为0.65，该生产线的经济性贬值率为（）。
11.2%
14.5%
16.7%
38、在确定机器设备重置成本时，应分析各影响因素并进行修正，下列可以不予考虑的因素是（）。
报价与成交价之间的差异
折扣因素
市场价格的时间性与地域性
设备的使用强度
39、以下关于车损价格鉴证工作应遵循的原则，说法正确的是（）。
修复为主、更换为辅的原则，是指事故车大部分配件修复，小部分配件更换
质量对等原则，是指需更换配件须与原配件在质量和成新率上完全对等
相关性原则，是指与已损坏配件相关的配件均应更换
统一标准原则，是指在一定范围内应遵循统一的配件价格、工时费用和其他费用标准
40、车损鉴证中，修复费用加和法的计算公式是（）。
鉴证价格=∑修复费用
鉴证价格=∑修复费用-残值
鉴证价格=∑（修复费用+工时费用+其他费用）-残值
鉴证价格=∑（修复费用+配件管理费+工时费用+其他费用）-残值
41、以下有关车损价格鉴证与保险理赔的区别，说法错误的是（）。
鉴定目的不同
鉴定范围不同
鉴定遵循的原则相同
规定的程序不同
42、车损价格鉴证中，修复费用加和法使用的前提是（）。
事故车发生部分损失
当事人要求对事故车进行修复
事故车车壳发生损坏
43、某企业有产成品100件，企业材料工艺定额为110千克/件，同行业合理材料工艺定额为100千克/件，企业工时定额与行业工时定额同为10小时，每小时10元，价格鉴证基准日时该产品材料价格由原来每千克20元升为21元，则该批产成品价格鉴证值为（）。
210000
220000
230000
241000
100×
21×
100+100×
100
44、按社会平均工艺定额和基准日市场价格队在制品进行价格鉴证时，需要对价格鉴证值进行调整，设置的调整系数与（）无关。
在制品工艺复杂程度
供求关系变化
变现风险率
产品生产周期
45、转让无形资产的机会成本表现为（）。
销售收入增加的折现值
销售费用减少的折现值
销售收入减少和费用增加的折现值
无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
46、以下价格鉴证方法中，不能用于商誉价格鉴证的方法是（）。
超额收益本金化法
超额收益折现法
市场类比法
割差法
47、某企业进行股份制改组，预测其未来5年的净利润分别是13万元、14万元、11万元、12万元、15万元，假设从第六年开始以后每年净利润均为15万元，折现率和资本化率均为10%，采用单项资产评估法确定企业各单项资产价值之和为90万元，该企业商誉鉴证值为（）万元。
52.3
142.3
209.2
299.2
48、某企业预期年收益为20万元，该企业各单项资产的重估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以行业平均收益率作为适用本金化率，则商誉鉴证值为（）万元。
4
20
300
49、某实用新型专利已使用了4年，尚可使用2年，该专利的成新率为（）。
20%
33.3%
50%
66.7%
50、假设买卖双方利用无形资产的总设计能力为200万件，出售方运用无形资产的设计能力为150万件，则无形资产转让成本分摊率为（）。
25%
33%
75%
133%
51、以下选项中，属于债券的特点是（）。
投资风险大
收益稳定
流动性差
收益期不明确
52、股票价格鉴证通常与股票（）关系最密切。
票面价格
发行价格
帐面价格
清算价格
53、被鉴证企业拥有A公司面值共100万元的非上市普通股票，持股期间，每年股利实际分派相当于票面值的18%。
鉴证人员通过调查了解到，A公司每年把税后利润的20%用于公司再投资，发展后劲强，公司净资产利润率保持在15%水平上。
如运用红利增长模型进行鉴证，折现率设为13%，被鉴证企业拥有的A公司股票鉴证值最有可能是（）万元。
111
138
144
180
180÷
（13%-15%×
20%）
54、用收益法对整体资产进行价格鉴证时，预测期限以（）为依据。
整体资产寿命期
无限年期
资产未来能够使用的总年限
5-30年
55、企业整体资产价格鉴证中，所有者权益价格对应的资产构成是（）。
全部资产-全部负债
全部资产-流动负债
全部资产
固定资产
56、以下企业中可能为无限期寿命的是（）。
收费公路经营企业
资源型企业
科技开发企业
中外合资企业
57、在整体资产价格鉴证过程中，一般以（）作为安全利率。
银行定期贷款利率
政府债券利率
行业基准收益率
银行贴现率
58、按照有关司法解释，对生产、销售伪劣产品罪案件中的货值金额的鉴证应采用（）。
同类合格产品市场中间价格
伪劣产品实际销售价格
市场回收价格
拍卖价格
59、涉案物品价格鉴证工作的主管部门是（）。
各级人民法院
各级人民检察院
各级公安机关
各级政府价格主管部门
60、被处罚的价格鉴证师对行政处罚决定不服的，可以（）。
向同级或上级价格主管部门申请复核
依法申请复议或向人民法院起诉
申请仲裁机构仲裁
向有复核裁定权的价格鉴证机构提出复核裁定
61、司法机关办理各类违法案件时，需要对有关涉案物品进行价格鉴证，这些物品主要包括依法查处的（）。
抵债物
扣押物
追缴物
没收物
无主物
B,C,D
62、价格鉴证程序一般是指规范的价格鉴证（）。
作业流程
调查
次序
勘验
估算
A,C
63、价格鉴证结论书应完整反映价格鉴证所涉及的（）。
事实
鉴证过程
内部审议过程
审批人签批意见
结论
A,B,E
64、价格鉴证结论书附件中必须附有（）。
当事人提供的所有资料
委托方提供的所有资料
价格鉴证人员资格说明
价格鉴证机构资质说明
鉴证人员收集的所有资料
C,D
65、以下有关专家咨询法价格鉴证，说法错误的有（）。
专家必须是从事专业技术研究的人员
专家要精通业务，有一定的名望和代表性
专家应以五人左右为宜
市场销售人员不宜作为专家
专家要能够提出对价格鉴证有价值的专业意见
A,C,D
66、确定重置成本的方法一般有（）。
使用年限法
价格指数调整法
功能价值法
规模经济效益指数法
统计分析法
A,B,C,D,E
67、价格鉴证文书属于专门业务文书，主要有（）。
价格鉴证委托书
价格鉴证档案
价格鉴证调查资料
价格鉴证结论书
价格鉴证复核裁定书
A,C,D,E
68、在销毁保管期限届满的价格鉴证档案时，要把其中的（）取出，整理立卷并永久保存。
复核裁定书
调整书
专业调查资料
结论性法律文书
A,B,C,E
69、采用成本法对土地价格进行鉴证时，投资利息计算基数包括（）。
土地取得费
建安成本费
土地开发费
拆迁费
税费
A,B,C,D
70、土地使用权出让可以采用的方式有（）。
赠与
拍卖
招标
转让
协议
B,C,E
71、影响土地使用权价格的因素可分为（）几个大的方面。
一般因素
个别因素
区域因素
历史因素
国际因素
A,B,C
72、以下有关基准地价的说法中，正确的有（）。
基准地价是政府组织确定的具体地块的地价
基准地价是一个区域性的平均地价
基准地价是各类用地的平均地价
基准地价的确定应以标定地价为依据
基准地价是单位土地面积的底价
73、建筑物从总体上划分的大类为（）。
房屋
商业用房
工业建筑
构筑物
公共建筑
A,D
74、按房屋建筑承重形式不同，房屋建筑分为（）等几种。
钢结构
钢筋混凝土结构
混合结构
抗震结构
民用建筑结构
75、对房屋建筑物而言，城市规划限制主要包括对（）的限制。
用途
建筑容积率
建筑覆盖率
建筑高度
环境
76、农产品价格构成中的期间费用包括（）。
农业机械费分摊
土地承包费
销售费
管理费
财务费
B,C,D,E
77、以下设备中，属于通用设备的有（）。
起重设备
装卸设备
通信设备
金属加工设备
交通运输设备
A,B,D
78、机器设备的重置成本一般包括（）等。
设备购置成本
运杂费
安装费
维护保养费
资金成本
79、确定机器设备实体性贬值率的方法有（）。
修复费用法
年限法
修复费用加和法
80、以下对事故车进行的检验中，属于特定检验的有（）。
转向系统是否灵活可靠
四轮定位
灯光信号装置是否有效
制动系统有无故障和损坏
评定估算阶段
B,D
81、以下资产中，属于流动资产鉴证范围的有（）。
库存材料
产成品
预付帐款
三年期债券
在产品
82、决定无形资产转让最低收费额的因素有（）。
重置成本
产品质量状况
机会成本
无形资产更新换代速度
转让价款支付方式
83、决定无形资产转让最低收费额的因素有（）。
84、下面有关商标权的说法正确的有（）。
商标权以申请注册时间先后为审批依据
商标权以使用时间先后为审批依据
商标权有法定有效保护期限，不准续展
商标权在注册时有一个有效期规定，但可续展
商标权和专利权一样需经过申请、审批、核准、公告等法定程序才能获得
A,D,E
85、在股市发育不全，交易不规范的情况下，股票的鉴证值应以股票的（）为基本依据。
市场价格
内在价格
理论价值
86、股票的内在价值主要取决于公司的（）。
财务状况
管理水平
技术开发能力
股票发行价格
发展潜力
87、运用收益法对整体资产价格进行鉴证的过程涉及（）等方面。
预测收益期限
确定企业资产各组成部分价格
确定折现率
预测收益变动模式
收益与折现率对应关系分析
88、影响企业收益状况的因素有（）。
收益期限
供给因素
经营者管理因素
需求因素
企业资产构成
89、为确定侵犯商标权案件中的非法经营数额所进行的价格鉴证，应遵循（）等规定。
已经销售的侵权产品价值，按实际销售价格计算
未销售的侵权产品价值，按标价计算
侵权产品没有标价的，按侵权产品的成本价格计算
侵权产品无法查清其实际销售价格的，按被侵权产品的市场中间价格计算
侵权产品没有标价的，按被侵权产品的市场中间价格计算
A,B,D,E
90、涉案物品价格鉴证程序包括（）。
受理程序
估价程序
勘验程序
复核裁定程序
A,C,E
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