施工组织总设计Word文件下载.docx
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GB50204-2002
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建筑给排水及采暖工程质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
自动喷水灭火系统施工及验收规范
GBJ50261-2005
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-2008
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑电气安装工程质量验收规范
GB50303-2002
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
综合布线系统工程验收规范
GB50312-2007
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
建筑工程项目管理规范
GB/T50326-2006
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
建筑工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
屋面工程技术规范
GB50345-2004
安全防范工程技术规范
GB50348-2004
建筑给水聚丙烯管道工程技术规范
GB/T50349-2005
建设项目工程总承包管理规范
GB/T50358-2005
住宅建筑规范
GB50368-2005
土钉支护技术规范
GJB5055-2006
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
大体积混凝土施工规范
GB50496-2009
建筑基坑工程监测技术规范
GB50497-2009
建筑施工组织设计规范
GB/T50502-2009
行业
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
高层建筑箱形与筏形基础技术规程
JGJ6-99
建筑变形测量规范
JGJ8-2007
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2004
蒸压加气混凝土应用技术规程
JGJ17-84
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ29-2003
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ73-91
建筑工程大模板技术规程
JGJ74-2003
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
塑料门窗工程技术规程
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建筑工程冬期施工规程
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建筑玻璃应用技术规程
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建筑基坑支护技术规程
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建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
J84-2001
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
混凝土结构后锚固技术规程
JGJ145-2004
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
建筑轻质条板隔墙技术规程
JGJ/T157-2008
建筑施工模板安全技术规范
JGJ162-2008
建筑施工土石方工程安全技术规程
JGJ180-2009
建筑工程检测试验技术管理规范
JGJ190-2010
建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范
CJJ/T29-98
基坑土钉支护技术规程
CECS96：
97
建筑室内防水工程技术规程
CECS196：
2006
北京市地方标准
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
轻质条板质量检验评定标准
DBJ01-29-2000
建筑内墙用耐水腻子应用技术规程
DBJ01-48-2000
建筑工程资料管理规程
DBJ11/T695-2009
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-69-2003
北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准
DBJ01-72-2003
干拌砂浆应用技术规程
DBJ/T01-73-2003
住宅建筑门窗应用技术规程
DBJ01-79-2004
建筑工程施工技术管理规程
DBJ01-80-2003
砌体工程施工质量验收规程
DBJ01-81-2004
混凝土结构工程施工质量验收规程
DBJ01-82-2005
建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
DBJ01-83-2003
北京市给水与排水工程施工安全技术规程
DBJ01-88-2004
全钢大模板应用技术规程
DBJ01-89-2004
民用建筑工程室内环境污染控制规程
DBJ01-91-2004
外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）
DBJ/T01-92-2004
屋面防水施工技术规程
DBJ01-93-2004
预防混凝土结构工程碱集料反应规程
DBJ01-95-2005
居住建筑节能保温工程施工质量验收规程
DBJ01-97-2005
建设工程施工现场临建房屋技术规程
DB11/693-2009
厨房、厕浴间防水施工技术规程
DBJ01-105-2006
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-107-2006
混凝土界面处理剂应用技术规程
DB11/T346-2006
建筑工程施工组织设计管理规程
DB11/T363-2006
地下室防水施工技术规程
DB11/T367-2006
建筑工程施工现场安全资料管理规程
DB11/383-2006
建筑施工测量技术规程
DB11/T446-2007
DB11/489-2007
轻骨料混凝土隔墙板施工技术规程
DB11/T491-2007
绿色施工管理规程
DB11/513-2008
钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程
DB11/T583-2008
住宅工程质量分户验收管理规定
1.4主要图集
表1－5
建筑构造通用图集
88J、08BJ、10BJ系列
混凝土结构施工结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架支剪力墙、框支剪力墙结构）
03G101-1
混凝土结构施工结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏型基础）
04G101-4
建筑设备施工安装通用图集
91SB
防水套管
S312
建筑电气施工通用图集
92DQ
等电位联结安装
97SD567
防空地下室建筑设计
FJ01-04
防空地下室结构设计
FG01～03
防空地下室门框墙结构设计
京04RFG1
1.5主要法规
表1－6
国家
中华人民共和国建筑法
1998年3月1日起执行
中华人民共和国安全生产法
2002年11月1日
中华人民共和国计量法
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国强工程建设标准强制性文件
2000年8月
建设工程安全生产条例
建设工程质量管理条例
1.6其它
表1－7
公司的质量环境职业健康安全管理文件
地质勘察报告
2.工程概况
2.1总体简介
表2－1
序号
项目
内容
1
工程名称
崔各庄乡南皋组团定向安置用房二期项目（C4区）C4-1#楼~C4-3#楼、C4-5#楼~C4-9#楼、C4-10#楼、C4-a#楼、C4-b#楼、C4-c#楼（共12个单位工程）
2
工程地址
北京市朝阳区崔各庄乡
3
建设单位
北京六合天地置业有限责任公司
4
勘察单位
中材地质工程勘查研究院
5
设计单位
北京中天元工程设计有限责任公司
6
监理单位
北京百事百达工程管理有限公司
7
质量监督单位
朝阳区质量监督站
8
施工总承包单位
北京市朝阳田华建筑集团公司第十六分公司
9
承包范围
图纸所示的全部建筑工程、外装饰工程及室内初装修工程、采暖工程、给排水工程、强电工程、弱电系统工程等红线内所有建筑安装工程的施工工作。
10
甲方指定分包项目
CFG桩工程、电梯工程、燃气炉安装工程等
11
竣工日期
2012年11月30日
12
工程质量目标
C4-1~9#楼群体结构长城杯
2.2建筑设计概况
表2－2
简介
本工程共包括C4-1~C4-3、C4-5~C4-9八栋高程住宅、C4-10为地下车库、C4-a、C4-b、C4-c为三栋独立的配套商业楼。
建筑面积
总建筑面积：
115364m2
地下20859m2，地上94345m2
建筑层数
车库为地下1层；
住宅为地下1、2层，地上10、11、12、15、18层；
配套公建为地上2层。
（具体见下表）
住宅层高
2.8m
住宅檐高
28m、42m、50.4m等，个别楼为高低跨。
外墙保温
聚苯板外保温做法
外门窗
住宅为塑钢窗，配套为断桥铝合金门窗，户门为四防门，单元门为电控安全门
外墙装饰
首、二层为劈裂砖，其它为涂料
屋面形式
均为油毡瓦坡屋面，屋面防水为SBS3+3，屋面保温为挤塑板
室内装修
户内均为初装修。
地下防水
S6钢筋混凝土，SBS4+3（聚酯胎）
分楼建筑概况如下：
分类
楼号
地上层数/地下层数
高度m（地上/地下）
建筑面积m2
地上建筑面积m2
地下建筑面积m2
合计
住宅m2
配套m2
住宅
C4-1
10F/2F
28.6/6.0
10096
8539
1557
C4-2
18F/2F
51.0/6.0
13437
11866
1571
C4-3
14596
12930
1666
C4-5
9945
9038
907
C4-6
9984
9077
C4-7
18F/1F
51.0/3.15
13610
12850
11818
1032
760
C4-8
51.0/2.7
14382
13605
12368
1237
777
C4-9
15F/1F
42.6/2.7
13483
12718
765
地库
C4-10
1F/1F
3.8/6.0
12227
287
11940
配套
C4-a
2F/0F
7.55/0
1477
C4-b
1062
C4-c
1065
小计
115364
94514
88641
5873
20850
2.3结构设计概况
表2－3
基础形式
住宅楼、车库、配套
筏板基础、独立基础
结构形式
住宅楼
剪力墙结构
车库、配套公建
框架结构
地下水位
本工程地下水位较浅，基础施工需要进行降水。
地基
C4-2~C4-9均为CFG桩复合地基，其它为天然地基
抗震等级
抗震设防烈度
8度
框架抗震等级
三级
剪力墙抗震等级
住宅楼地下一层及以上为二级，住宅楼地下二层为三级
2.4其它专业设计概况
表2－4
管材材质
做法
给排水
给水
钢塑复合管及PP-R管
沟槽或丝扣及热熔连接
中水
排水
UPVC管、焊接钢管（承压）
粘结连接、焊接
热水
热水型PP-R管
热熔连接
雨水
承压UPVC管
粘结连接
消防
消火栓
焊接钢管
焊接
喷淋
内外壁热镀锌钢管
丝扣连接、法兰连接
暖通
采暖
本项目采暖全部采用燃气炉分户自采暖，燃气炉统一由甲方委托专业厂家进行安装。
电气
本项目电气系统包括照明系统、动力系统、有线电视系统、综合布线系统、监控系统、火灾自动报警系统、安防系统、接地系统等
2.5工程主要的施工条件
2.5.1本工程位于北京市东北五环外、机场高速路东南侧、原北皋村，项目建设为崔各庄乡定向安置房。
目前施工区域内拆迁已经完成；
场地四周砌有临时围墙，围墙外为临时道路，该道路作为施工出入的道路。
2.5.2施工区域内原为一期工程的生活区暂设用房所在地，目前暂设用房除了个别不占用楼座位置而暂时没有拆除外，其它暂设用房主体结构已经基本拆除。
地下设有临时水、电管线，因此土方开挖前需挖出电缆，上下水管需关闭总截门。
其它地下障碍物需要甲方统一进行物探后，向乙方进行移交。
2.5.3施工区域西北侧存在一泄水渠，局部占用地下车库及C4-1#楼的位置，需要进行处理回填后，方能进行施工。
2.5.4目前施工区域东南角有一台500KVA变压器，可以作为施工用电电源。
在地块东南墙外有一台500KVA变压器，正式施工时可以使用。
这样在不考虑使用电力混凝土泵的前提下，施工临时用电基本能满足要求。
2.5.5项目南侧紧邻一期即将竣工的B3地块，其入住后，C4地块施工必然存在扰民情况，需提前做好安民准备。
2.5.6整个施工场地标高高于设计室外地坪标高约600-800mm，正式施工前，需组织进行场地平整，降土方工作。
2.5.7场地南侧道路正在进行大市政的施工，暂时不能作为施工进出现场的道路，前期施工应主要考虑利用北侧及东侧的道路。
3.总体施工部署
3.1项目组织体系
由田华集团十六分公司组织建立以具有一级建造师资质的项目经理为核心的，并有施工经验丰富、技术能力强的施工管理人员组成工程项目经理部，全面负责该工程的施工组织领导工作。
为了便于管理，整个工程基础施工阶段分成2个施工区组织施工：
C4-7~C4-9三个独立楼座为一区，车库及相连楼座地下部分为二区。
主体及装修安装直至竣工阶段分3个区组织施工：
C4-7~C4-9为一区，C4-5~C4-6及车库为二区，C4-1~C4-3为三区，。
每个区设负责人一名，同时设相对独立的各个专业管理人员，负责本区的安全、技术、质量、生产、材料等管理工作。
3.1.1项目经理部组织机构图：
项目经理部组织机构图
3.1.2项目经理部主要岗位职责（具体岗位人员名单见后附项目经理部组成表）。
a、项目经理
1、主持项目部的全面工作，对工程的进度、质量、安全、成本、文明施工等负全面责任。
2、负责项目的日常管理工作，主持项目工作会议，实施项目工程质量管理与施工过程管理,组织工程的均衡生产，保证施工任务完成。
3、进行文明施工管理，发现和处理突发事件。
协调处理与项目部有关的内部和外部事项，组织安全生产检查。
4、负责组织编制施工组织设计，并组织本项目部有关人员进行讨论。
5、组织项目部相关人员及各施工区负责人共同编制施工总进度计划。
6、负责建立质量保证体系和安全管理体系并组织实施，组织制定项目部各项管理规定。
7、负责审批项目部安全生产等各项应急预案。
b、生产经理
1、协助项目经理，对项目部的生产负全面责任。
2、科学合理组织施工生产，制定各项安全生产管理办法。
3、组织编制年、月度施工进度计划。
4、负责对现场基础设施进行总体布置，进行动态管理。
5、组织制定本项目安全生产责任制。
6、具体组织月度安全生产检查。
负责轻伤事故，一般事故的调查。
7、组织生产，协调各工区之间工作，保证施工生产处于受控状态。
8、负责审核安全生产等应急预案。
c、安全经理
1、在项目经理的领导下，协助项目经理全面负责施工项目的安全、文明施工、消防、环保等的管理工作。
2、指导、督促、检查各工区安全措施落实情况，并检查安全员等相关人员的工作。
3、参加各工区脚手架等安全方面的验收。
4、负责组织各个分包单位安全、消防、环保、临电等施工协议的签署。
d、项目总工程师（技术负责人）
1、在项目经理的领导下，协助项目经理全面负责施工项目的技术、质量管理工作。
2、贯彻执行国家及各级部门颁发的规范、规程和标准，负责项目的技术、质量、试验的组织领导工作。
3、组织分部、分项工程施工方案的编制工作。
主持技术工作会，解决施工中的技术问题，排除施工过程中的技术障碍，为施工生产服务。
4、负责审批分部、分项施工方案和季节性施工方案（安全性较大工程施工方案除外）。
e、商务经理
1、负责组织本项目的预算、结算工作。
2、负责组织本项目的分包、采购合同的签订，审核工作。
3、负责本项目进度款的申请。
4、负责审核各个工区进度款的使用计划。
f、综合办公室
1、负责本项目消防保卫、后勤以及文书文件的管理工作。
g、工区经理
1、根据施工组织设计和施工进度计划，负责指挥、管理所负责施工区的施工生产。
对所辖施工区的质量、安全、环保负直接领导责任。
2、严格执行施工组织设计和施工方案，对所负责施工区内一切安全防护设施负管理责任。
3、参与施工组织设计、施工方案的制定。
4、合理安排，均衡生产，并负责与其它工区交叉工作的协调。
5、根据施工计划，有组织地安排管理人员及劳务队伍进场工作。
h、专业技术负责人
1、负责本工区本专业的技术领导、管理工作。
2、对本工区本专业质量、技术、试验、放线的工作直接总负责。
i、专业工长
1、根据施工组织设计和施工进度计划，负责指挥、管理作业班组的施工生产。
2、严格执行施工组织设计和施工方案，负责向施工班组进行书面安全技术交底，对所辖范围内一切安全防护设施负管理责任。
3、参与本工区施工组织设计、施工方案、进度计划的制定。
4、负责按照审批后的施工组织设计、施工方案组织实施。
5、参加图纸会审和设计交底。
6、根据施工计划，有组织地安排管理人员及劳务队伍进场工作，做好技术交底等各项工作，并对相关人员进行入场教育及相关业务培训。
7、负责施工过程中的分工种、分项目、分施工部位的操作人员进行安全技术交底。
j、质检员
1、执行国家和上级颁发的规范、规程、质量验收标准，为工程达到质量目标把好关。
2、参与进场材料的质量审查、把关，及时将工程质量存在的问题和改进意见反映给有关部门予以解决。
3、负责本工区施工全过程质量检查、管理、验收工作。
4、参加本工区施工组织设计、施工方案的编制。
参加制定质量预防措施。
5、负责对本工区各检验批工程质量进行验收及向监理报验，参加工程的阶段验收和竣工验收。
6、负责相关验收资料的签认。
k、技术员
1、负责与设计、建设单位、监理单位联系处理施工中的技术问题，办理设计变更和洽商，并向有关管理人员交底。
2、负责编制本工区施工组织设计、施工方案及各项技术措施，负责编制工程试验计划。
并负责向监理报审。
3、对试验员进行交底和指导。
4、负责施工图纸的收、发及管理工作。
5、负责施工标准、规范和各种参考资料的购买、登记、发放。
l、资料员
1、负责本工区施工技术资料的打印、向监理报验及归档工作。
2、负责收集、整理、保存与工程相关的技术资料。
3、参与物资进场的检验工作，负责向监理进行材料报验。
m、安全员
1、贯彻安全第一，预防为主的方针，对施工现场的安全工作进行全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。
2、根据外施企业花名册对劳务人员进行安全教育。
负责外租设备供方资料收集。
3、负责日常安全生产过程中培训考核和生产过程中的安全监督检查。
4、监督检查施工过程中安全防护标准、安全防护用品的购买使用及产品质量情况、特种作业人员有效上岗证件。
5、负责组织安全文明施工的检查，负责伤亡事故的统计上报，参加事故调查分析。
6、编制各项应急预案。
7、参加脚手架、及各种大型机械的验收。
8、专门负责安全资料的安全员负责安全生产、消防、环保、文明施工内业资料的收集整理。
9、编制、收集、整理。
n、试验员
1、认真执行国家规范、规程、技术标准，按照试验要求取样送试。
2、对接收的原材料、试件认真验收质量、数量、规格，及时对试件作好标记并有效保存。
3、认真按操作规程做好现场试验工作，各种材料试验项目在规定时间内完成并及时反馈试验结果。
4、负责进场材料（包括商品混凝土）的检验取样送试和记录工作。
5、严格按照国家规定的抽样方法送试，并对试件的代表性、真实性负责，做到试件送试具有代表性和不漏试。
6、负责试验原始记录的填写和收集工作，做到认真填写试验单、委托单，做好登记和移交工作。
7、检查施工现场混凝土的质量，坍落度的检测，发现异常现象及时向有关领导汇报并做好记录。
8、做好试验室环境卫生的清洁、保持和养护室环境状况。
9、负责试验室各种仪器、设备使用和管理。
o、材料员
1、执行各项材料的管理制度，严把材料使用关。
2、负责对自购和顾客提供进场的原材料、成品、半成品、构件等质量、数量进行验收，并索取材质证明资料，做好材料的状态标识工作。
3、负责做好工程物资材料的搬运、储存和保管工作。
4、负责采购物资，保证进货物资的质量。
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