硅酸盐无机保温材料项目可行性研究报告.docx
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硅酸盐无机保温材料项目可行性研究报告
硅酸盐无机保温材料项目
可行性研究报告
第一章总论2
一、项目背景2
二、项目概况2
三、项目建设的背景及必要性3
第二章产品性能与市场分析7
一、产品性能7
二、相关政策10
三、市场现状12
四、建设规模........................................................................................................................................12
第三章项目建设地点及建设条件12
一、建设地点及建设条件12
第四章工程规划方案13
一、设计原则13
二、工作制度14
三、工厂组成14
四、工艺技术方案及设备选用14
五、原材料供应16
六、车间工艺布置原则及特点16
七、公用配套设施16
八、建筑工程19
九、总图方案及物流20
第五章环境保护及节能21
一、环境保护21
二、节能22
第六章职业安全卫生及消防24
一、职业安全卫生24
二、消防26
第七章组织机构设置、劳动定员和人员培训27
一、组织机构27
二、人员培训28
三、建设期组织管理28
第八章项目实施进度计划28
第九章投资估算及资金筹措29
一、投资估算依据29
二、投资估算29
三、项目投入总资金及年度投入计划30
第十章财务评价30
一、财务评价基础数据与参数选取300
二、经济分析311
第十一章结论322
第一章总论
一、项目背景
·项目名称：
硅酸盐无机保温材料项目
·项目承办单位：
XXXX高新科技有限公司
·经营范围：
生产新型硅酸盐无机环保保温材料
·建设地址：
XX市XX建材园区
1、可行性研究报告编制的依据
（1）国家及省市有关法律、法规、规划及投资政策；
（2）国家现行的有关设计规范、规定；
（3）当地有关政府部门提供的资料；
（4）公司提供的资料；
2、可行性研究的范围
项目提出的背景及必要性、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、节能、消防及职业安全与卫生、投资估算及资金筹措、实施进度及公司组织管理、建成后的效益分析及经济评价。
二、项目概况
1、项目内容及规模
本项目地址位于XX市XX建材园区，总占地面积10000平方米。
一期建设新建硅酸盐无机保温材料生产车间（包括两条生产线）、原料及成品库、办公楼、变电所、锅炉房等建筑面积5000平方米；原材料堆场3000平方米；修筑厂区道路1500平方米、厂区绿化美化1500平方米、厂区围栏1200米。
二期建设新产品研发及生产车间4000平方米，扩建硅酸盐无机保温材料生产车间（包括两条生产线）3000平米。
项目年产15000m³。
2、项目总投资及资金筹措
项目投入总资金人民币2500万元。
其中一期项目投资1000万元，其中固定资产及设备投资800万元，流动资金200万元；二期项目投资1500万元。
项目资金全部由企业自筹。
3、经济效益主要指标
正常年份各项指标如下：
年销售收入：
1800万元
年利润总额：
450万元
投资利润率：
33.8%
投资回收期：
3年
三、项目建设的背景及必要性
气候变化是我们人类现在面临的最严峻、深远的挑战之一，世界处在毁灭性的气候混乱状态边缘，而导致这种现象产生的重要原因之一便是全球碳排放量严重超标。
2009年12月7日，举世瞩目的哥本哈根全球气候大会召开。
“低碳”跃然成为当下最热门的词汇。
低碳经济将成为未来经济发展的主流。
低碳经济是以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式。
实质是高能源利用率和清洁能源结构问题。
核心是能源技术创新、制度创新和人类生存发展观念的根本性转变。
国家环保部门统计，建筑物在中国经济体系中所占有的能耗高达40%。
很显然，倘若建筑物的能耗不能有效的降下来。
要切实履行中国政府最近向世界作出的“2020年比2005年年降40%-45%碳排放”的承诺是有很大难度的。
而建筑的低碳排放，首先要从建筑设计、建筑材料的源头做起。
由此我们可以得出这样的结论；建筑节能环保工作是事关国民经济可持续发展、事关国家能源安全、事关生存环境和发展环境的问题。
是建设资源节约型、环境友好型社会的重要举措。
大力开发和引入新材料、新技术、新体系、建筑能耗就能实现大幅下降。
我公司本着低碳环保的发展理念，将符合低碳环保标准的节能型建筑材料替代现有的高能耗老旧式建筑材料。
从而使目前传统式的建筑向更高一层次的低碳环保理念新型建筑发展。
为了达到这一目标，首先我公司致力研发生产以低碳、环保、节能为主旋律的系统建筑材料。
其次，用自身产品解决高能耗建筑向低碳建筑转型过程中的许多疑点、难点，努力使现代建筑达到国家节能减排的要求。
为了大力推动新型建筑材料的发展，广泛在建筑市场上的应用，从国家到各地都出台相关的优惠政策。
选择生产新型建筑材料具有良好的政策机遇。
XX高新科技有限公司拥有先进的新型建材系列产品生产技术，原材料来源丰富，所生产的新型建材产品节能、环保，产品质量有充分的保证，并具有轻质、高强度、保温、节能、环保等优良特性。
项目符合国家可持续发展政策，属于国家重点支持并积极推广的循环经济生产方式。
本项目建成投产后，产品能适应市场的需求，满足XX市XX建材园区开发区及周边地区用户的要求，减少产品品种单一的风险，增强了企业在市场的竞争力，同时增强了企业的抗风险能力。
公司投资决定还基于以下背景：
1、各级政府支持；
锡林郭勒盟委、市政府执行《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》、《国家振兴东北老工业基地有关优惠政策》、少数民族地区优惠政策《国务院关于进一步促进XX经济社会又好又快发展的若干意见》、《XX自治区人民政府关于进一步完善煤炭资源管理的意见》、重大投资项目实行“一事一议、特事特办”政策。
2、地缘优势；
XX市XX建材园区，具有以下建厂之优越条件：
⑴优越的地理位置，丰富的自然资源：
XX市地处XX自治区中部的锡林郭勒大草原，位于东经115°13'至117°03'、北纬42°02'至44°52'之间，地处东北、华北、西北的交汇地带，既是中国向北开放的前沿阵地，也是“三北地区”叠加辐射带动区域，向北有两个对蒙、俄常年开关陆路口岸——二连浩特和东乌旗珠恩嘎达布其，距离分别为340公里和338公里；向南、东、西与首都北京、东北中心城市沈阳、呼包鄂“金三角”直线距离分别为460公里、620公里、470公里，能有效融入环渤海经济圈、东北经济圈、呼包鄂经济圈。
以公路、铁路、航空构成了功能完善的综合交通网络，通疆达海的运输通道日趋完善。
公路交通四通八达，国道207线、303线和省道101线、307线横贯市境，与华北、东北和自治区西部地区相连，可通往全国各地。
作为自治区通疆达海铁路通道和东西铁路大通道的交汇中心，已建成锡多铁路，向北通往两个对蒙俄常年开关陆路口岸、向南到达曹妃甸港口和京唐港口、向东达到葫芦岛港口和锦州港口、向西通往首府及西部地区的通疆达海大通道均在有序建设，具有对外贯通欧亚、区内连接东西、北开南联的便利条件。
机场等级为4C级，可起降波音767大型客机，有直达北京、呼和浩特的定期航班，以及通往各大城市的旺季旅游航线。
本项目主要原材料为天然矿物纤维、轻质珍珠岩、多种轻质无机矿粉、特种无机复合粘合剂、国产和进口多功能助剂等。
锡林郭勒盟有丰富的珍珠岩矿产，就地取材可大大降低成本。
其它原材料均易采购，多种轻质无机矿粉、特种无机复合粘合剂、国产和进口多功能助剂及其他辅助材料等都比较容易在市场中买到。
项目建设有长期、稳定的原料供应，为产品生产提供了可靠的原料保障。
⑵完善的基础设施条件：
“十一五”期间，XX市XX建材园区基础设施建设累计完成投资5.9亿元。
其中，产业区累计完成投资2.2亿元，完成道路建设17公里，三水管网建设35.2公里；褐煤综合利用示范基地累计完成投资1.2亿元，完成道路建设4.4公里，三水管网建设14.5公里；德力格尔工业园区累计完成投资3200万元，完成道路建设25.4公里；建材和XX园区累计完成投资1.54亿元，完成道路建设11.9公里，三水管网建设48公里；中小企业园区累计完成投资6757万元，完成道路建设5.6公里，三水管网建设22.6公里。
⑶良好的投资环境，优惠的投资政策：
锡林郭勒盟开始实施“大开放、大招商、大发展”战略。
同时向国内外公开承诺并发布文件，为外来投资者提供全国最优惠的政策、最优良的秩序、最优质的服务。
投资除享受国家和省赋予的沿海经济开放区政策外，还享受一系列特别优惠外来投资者和重奖引资者的政策，尤其是对重点项目采取一事一议、特事特办的办法，制订专项政策，给予特殊优惠；对招商引资项目实行“一站式”管理“一条龙”服务，代办投资审批服务，及时处理投诉意见，行政收费标准化。
同时严格规范对企业的检查和执法管理行为，以确保外来投资者的权益不受侵犯，努力使投资者得到丰厚回报，在XX市XX建材园区干得放心，经营安心，生活舒心。
第二章产品性能及市场分析
一、产品性能
序号
检测项目
单位
标准要求
检测结果
单项结论
1
干密度
Kg/m³
≤280
276
合格
2
抗压强度
MPa
≥0.25
0.38
合格
3
导热系数
W/m·K
≤0.060
0.053
合格
4
线收缩率
%
≤0.30
0,15
合格
5
压剪粘结强度
KPa
≥50
100
合格
6
抗拉强度
MPa
≥0.10
0.13
合格
7
抗
冻
性
质量损失率
%
≤5
3
合格
8
抗压强度损失率
%
≤20
17
合格
9
燃烧性能
A1级
附：
检测报告附后
1、根本不燃烧，永远无火灾隐患。
国际级检测燃烧等级为A1级。
放心的保温材料，凸显以人为本的安全思想和设计宗旨。
可保人生命财产安全，城市安全，国防安全。
2、导热系数底，在同浆体材料产品中居领先水平（0.05~0.055），与苯板的计算导热系数（0.051）相当。
可在设计中选用。
满足节能率65%的要求。
3、保温绝热性能持久稳定。
是即高效又长效的保温新材料。
4、面层保温是用防水抗裂砂浆而非聚合物砂浆，使其从内到外整体保温层全部是无机硅酸盐材料，在采用钢钉加固，使工程质量牢固，符合建筑质量百年大计的要求。
5、比用苯板简化了墙体节能结构系统。
省略了砖墙的罩面砂浆，故障点少了，省料省工省钱。
施工工序只需用4道，两天完活。
6、整体性好，苯板与墙体外贴好比是衣服与人体的关系，属空腔结构，产生大量热桥。
而本产品与墙体结合好比是皮肤与肉的关系，无空腔，无缝隙，无拼缝，阻断了热桥，保温效果好。
尤其是面对维护结构的多样化设计和丰富多彩的几何形体，本产品可随物成型，得心应手，相比之下，苯板就很难达到此施工需要。
7、可用喷涂工艺机械化施工，提高功效10倍以上。
节省人工，保证质量，实现保温施工的现代化作业。
8、工程造价底。
同比用苯板规范做法省20%左右，从长效机制的经济比较，仅是苯板投入的1/10（以30年房龄比较，苯板需要更换3次，每㎡安装拆除需要500~600元；而本产品只需一次投入100元~140元㎡，终身不需要更换）。
9、适用建筑各部位绝热保温要求。
无论是外墙、内墙、屋顶、地下室、棚顶、地面、飘窗，也无论是喷涂、摸涂、浇筑、亦或是砖墙、剪力墙、夹芯墙、装饰线、挑檐、密封填缝、全部适用。
10、适合各地区各类建筑。
包括严寒地区A区。
针对即有建筑的节能改造更适合。
11、在防火隔离带中应用最复合消
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