某棚户区改造建设项目施工组织设计 可借鉴性强.docx

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某棚户区改造建设项目施工组织设计可借鉴性强

某省棚户区改造建设项目

施

工

组

织

设

计

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：

某集团有限公司

XXXX棚改项目经理部

二〇一八年五月

附图四：

施工总进度计划横道图

第一章概述

一、编制说明

1、本施工组织设计是根据xxx棚户区改造建设项目施工图和施工合同进行组织策划编制，严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本等要求，进行项目实施筹划工作。

为按时完成工期目标，编排合理工程整体形象进度计划，依照合同所订立的质量目标，项目部将投入大量的物质资源和技术力量，制定质量控制技术措施，以确保工程达到预期要求。

2、本施组本着对业主高度负责和对工程质量终身负责的原则编制。

3、整个施组编制全盘考虑、统筹兼顾，作到整个施工过程中人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面协调统一、井然有序，杜绝施组中出现不合理安排，力求本施组切合工程实际，思路先进，可操作性强。

4、仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求，确保本施工组织设计能充分保证整个工程质量、工期目标的圆满实现。

二、编制目的

本施工组织设计体现我公司对四川省xxx棚户区改造建设项目工程施工的总体构思和部署。

在施工中，我们进一步完善细化施工组织设计或施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。

三、编制原则

1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。

2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。

3、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。

4、科学地安排冬季、雨季和高温季节的施工，保证项目施工的均衡性和连续性。

5、充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

6、科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。

四、编制依据

1、设计文件

序号

图纸名称

备注

1

四川省xxx棚户区改造建设项目施工图

2

四川省xxx棚户区改造建设项目岩土工程勘察报告

2、合同协议

序号

名称

与我方签订单位

签订时间

备注

1

四川省xxx棚户区改造建设项目施工合同

四川省xxx

2017年4月

3、验收规范、技术标准、规程

序号

规范编号

规范名称

1

2013版

《工程建设标准强制性条文》

2

GB50300-2013

《建筑工程施工质量验收统一标准》

3

GB50202-2016

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

4

GB50026-2007

《测量规范》

5

GB50204-2015

《砼结构工程施工质量验收规范》

6

GB50210-2011

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

7

GB50208-2015

《地下防水工程质量验收规范》

8

GB50345-2012

《屋面工程技术规范》

9

GB50207-2012

《屋面工程施工质量验收规范》

10

GB50209-2010

《建筑地面工程质量验收规范》

11

GB50325-2014

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

12

GB50119-2013

《砼外加剂应用技术规范》

13

JGJ18-2012

《钢筋焊接及验收规程》

14

JGJ107-2010

《钢筋机械连接通用技术规程》

15

YB9258-2012

《建筑基坑工程技术规范》

16

JGJ144-2008

《外墙内、外保温工程技术规范》

17

JGJ120-2012

《建筑基坑支护技术规程》

18

GB50203-2011

《砌体工程施工质量验收规范》

19

GB/T50328-2014

《建设工程文件归档整理规范》

20

JGJ130－2011

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

21

JGJ59－2011

《建筑施工安全检查标准》

22

GB50045-95

《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）

23

GB50268-2010

《给水排水管道工程施工及验收规范》

24

GB50242-2013

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

25

GB50243-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》

26

GB50303-2015

《建筑电气工程施工质量验收规范》

27

CJJ/T29-2010

《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》

28

GB50275—2010

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》

29

GB50169-2016

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

30

GB50168-2016

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

31

GB50171-2012

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》

32

GB50254-2014

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

33

GB/T50312-2007

《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》

34

JGJ46-2014

《建设工程施工现场供用电安全技术规范》

35

JGJ80-2016

《建筑施工高处作业安全技术规程》

4、施工图集

序号

类别

图集编号

图集名称

1

建筑

13J404-1

国家建筑标准设计（电梯自动扶梯自动人行道）

2

建筑

西南11J112

西南地区建筑标准设计通用图（墙）

3

建筑

西南11J212

西南地区建筑标准设计通用图（屋面）

4

建筑

西南11J312

西南地区建筑标准设计通用图（楼地面油漆刷浆）

5

建筑

西南11J412

西南地区建筑标准设计通用图（阳台外廊楼梯栏杆）

6

建筑

西南11J302

西南地区建筑标准设计通用图（地下室建筑防水构造）

7

建筑

西南11J513

西南地区建筑标准设计通用图（花格花墙）

8

建筑

西南11J514

西南地区建筑标准设计通用图（隔断）

9

建筑

西南11J515

西南地区建筑标准设计通用图（室内装修）

10

建筑

西南11J516

西南地区建筑标准设计通用图（室外装修）

11

建筑

西南11J517

西南地区建筑标准设计通用图（厨房卫生间浴室设施）

12

建筑

西南11J611

西南地区建筑标准设计通用图（常用木门）

13

建筑

西南11J812

西南地区建筑标准设计通用图（室外附属工程）

14

建筑

西南11J103

西南地区建筑标准设计通用图（挤塑聚苯板保温构造）

15

建筑

川02J605

夏热冬冷地区节能建筑门窗

16

建筑

川02J106

夏热冬冷地区节能建筑墙体、楼地面构造图

17

建筑

国标06J123

墙体节能建筑构造

18

建筑

国标07J916-1

住宅排气道

19

结构

11G101-1~3

砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

20

结构

西南05G701（四）

框架轻质填充墙构造图集

21

结构

13G322-1

钢筋砼过梁

22

结构

11G329-1

建筑物抗震构造详图

注：

以上标准、规范、规程、图集等可根据施工图纸内容增加，（参照但不限于）。

第二章工程概况及工程特点

一、工程概况

1、工程总体概况

序号

项目

内容

1

项目名称

四川省xxx棚户区改造建设项目

2

工程地址

四川省xxxxxx市四袁路22号

3

建筑面积

63813.66m²

4

建设单位

四川省xxx

5

设计单位

xxx市建筑勘测设计院有限公司

6

施工单位

xxx集团有限公司

7

监理单位

xxx集团有限公司

8

质量监督

xxx市质监站

9

安全监督

xxx市安监站

10

合同范围

建筑、装饰、安装、总平工程

2、建筑设计概况

建筑类别

小高层建筑

耐久年限

50年

建筑占地面积

14722.15m2

总建筑面积

63813.66m²

地上建筑面积

43521.06㎡

地下建筑面积

19792.6m²

层数

地下室2层、地上有5栋12、15、18层，6层多层及管理用房

建筑高度

1栋53.7m；2栋左单元53.4m，右单元36m；3栋18.6m；4栋36m；5栋44.7m；管理用房11.1m。

使用功能

住宅

地

下

室

防水等级

一级/二级

消防类别

一类

耐火等级

一级

建筑等级

一类住宅

防雷级别

2类

喷淋及联动系统

有

人防

不包含人防设计

3、结构设计概况

序号

项目

内容

1

结构使用年限

50年

4

结构形式

基础结构形式

筏板基础及独立柱基加防水板

主体结构形式

剪力墙、框架剪力墙结构。

5

混凝土

强度等级

构件

强度等级

楼梯、车道

C30

过梁、圈梁、窗台卧梁、构造柱

C25

垫层

C15

独立基础、筏板

C35

剪力墙、梁、柱

C60

板

C30

6

抗震

工程设防烈度

9度

抗震等级

二级

7

钢筋类别

热轧钢筋HPB300级

热轧钢筋HRB400级、HRB500级\HRB550级

8

基础持力层

地基承载力特征值fak>=250kPa、350kPa。

9

覆土

地下室顶板覆土厚度小于0.9m

4、项目承包范围及主要分包工程范围

本工程为我公司总承包，包括土建、水电、通风、消防、园林绿化，专业分包的工程有电梯工程、消防工程、通风工程。

5、景观设计概况

本工程的设计图纸还在设计之中，根据总体规划，设环形消防车道.小区内设全民健身场、绿化广场，在每栋楼空隙处设置绿化带。

6、工程地质、水文概况

（1）、地基土构成

根据地质勘察资料，场地土质从上到下组成以下：

1）.①杂填土:

杂色，松散，稍湿。

主要由粉质粘土、粉土、建筑垃圾及生活垃圾组成，局部地段表层有混凝土地面、炉渣等；

2）.②粉质粘土：

红褐、黄褐、褐色，可塑。

切面稍有光泽，无摇振反应，干强度高，韧性中等，局部含少量砾石及有机质成分，局部地段夹薄层碎石及粉土；

3）.②1粉质粘土：

红褐，黄绿色，可塑。

切面稍有光泽，无摇振反应，干强度中等，韧性中等；

4）.②2粉土：

红褐色、密实，稍湿。

切面无光泽，摇振反应中等，干强度低，韧性低，含少量砾石；

5）.②3碎石：

褐、红褐色、稍密，稍湿。

粒径大于20㎜的颗粒质量约占总质量的55%，一般粒径20-60㎜，母岩成分为泥岩、粉砂岩，强风化，充填物为可塑粉质粘土；

6）.②4含砾粉质粘土：

褐、红褐、黄褐色、可塑。

粒径大于2㎜的颗粒质量约占总质量的26%-36%，砾石母岩成分为粉砂质泥岩，泥质粉砂岩，强风化，切面稍有光泽，无摇振反应，干强度高，任性中等，局部夹薄层角砾，包含植物残骸，间夹薄层粉土；

7）.③泥岩：

浅黄、黄绿色。

半成岩，成岩性较差，泥质结构，略见层理构造，主要由长石及粘土矿物等组成；

8）.④粉砂质泥岩：

红褐色。

强风化，泥质结构，中厚层构造，产状80°∠61°，节理发育，裂隙主要由粉质粘土充