某棚户区改造建设项目施工组织设计 可借鉴性强.docx

1、某棚户区改造建设项目施工组织设计 可借鉴性强 某省棚户区改造建设项目 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：某集团有限公司 XXXX棚改项目经理部 二一八年五月附图四：施工总进度计划横道图第一章 概述一、编制说明 1、本施工组织设计是根据xxx棚户区改造建设项目施工图和施工合同进行组织策划编制，严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本等要求，进行项目实施筹划工作。为按时完成工期目标，编排合理工程整体形象进度计划，依照合同所订立的质量目标，项目部将投入大量的物质资源和技术力量，制定质量控制技术措施，以确保工程达到预期要求。 2、本施组本着对业主高度负责和对工程质量终身负责的原

2、则编制。 3、整个施组编制全盘考虑、统筹兼顾，作到整个施工过程中人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面协调统一、井然有序，杜绝施组中出现不合理安排，力求本施组切合工程实际，思路先进，可操作性强。4、仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求，确保本施工组织设计能充分保证整个工程质量、工期目标的圆满实现。二、编制目的本施工组织设计体现我公司对四川省xxx棚户区改造建设项目工程施工的总体构思和部署。在施工中，我们进一步完善细化施工组织设计或施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确

3、保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。三、编制原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。3、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。4、科学地安排冬季、雨季和高温季节的施工，保证项目施工的均衡性和连续性。5、充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。6、科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。四、编制依据1、设计文件序号图 纸 名 称备

4、 注1四川省xxx棚户区改造建设项目施工图2四川省xxx棚户区改造建设项目岩土工程勘察报告2、合同协议序号名 称与我方签订单位签订时间备注1四川省xxx棚户区改造建设项目施工合同四川省xxx2017年4月3、验收规范、技术标准、规程序号规范编号规范名称12013版工程建设标准强制性条文2GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准3GB50202-2016建筑地基基础工程施工质量验收规范4GB50026-2007测量规范5GB50204-2015砼结构工程施工质量验收规范6GB50210-2011建筑装饰装修工程施工质量验收规范7GB50208-2015地下防水工程质量验收规范8GB5

5、0345-2012屋面工程技术规范9GB50207-2012屋面工程施工质量验收规范10GB50209-2010建筑地面工程质量验收规范11GB50325-2014民用建筑工程室内环境污染控制规范12GB50119-2013砼外加剂应用技术规范13JGJ18-2012钢筋焊接及验收规程14JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程15YB9258-2012建筑基坑工程技术规范16JGJ144-2008外墙内、外保温工程技术规范17JGJ120-2012建筑基坑支护技术规程18GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范19GB/T50328-2014建设工程文件归档整理规范20JGJ1

6、302011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范21JGJ592011建筑施工安全检查标准22GB50045-95高层民用建筑设计防火规范（2005年版）23GB50268-2010给水排水管道工程施工及验收规范24GB50242-2013建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范25GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范26GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范27CJJ/T 29-2010建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程28GB502752010压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范29GB50169-2016电气装置安装工程接地装置施工及验收规范30GB501

7、68-2016电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范31GB50171-2012电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范32GB50254-2014电气装置安装工程低压电器施工及验收规范33GB/T50312-2007建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范34JGJ46-2014建设工程施工现场供用电安全技术规范35JGJ80-2016建筑施工高处作业安全技术规程4、施工图集序 号类别图集编号图集名称1建筑13J404-1国家建筑标准设计（电梯 自动扶梯 自动人行道）2建筑西南11J112西南地区建筑标准设计通用图（墙）3建筑西南11J212西南地区建筑标准设计通用图（屋面）4建

8、筑西南11J312西南地区建筑标准设计通用图（楼地面 油漆 刷浆）5建筑西南11J412西南地区建筑标准设计通用图（阳台外廊楼梯栏杆）6建筑西南11J302西南地区建筑标准设计通用图（地下室建筑防水构造）7建筑西南11J513西南地区建筑标准设计通用图（花格 花墙）8建筑西南11J514西南地区建筑标准设计通用图（隔断）9建筑西南11J515西南地区建筑标准设计通用图（室内装修）10建筑西南11J516西南地区建筑标准设计通用图（室外装修）11建筑西南11J517西南地区建筑标准设计通用图（厨房 卫生间 浴室设施）12建筑西南11J611西南地区建筑标准设计通用图（常用木门）13建筑西南11J

9、812西南地区建筑标准设计通用图（室外附属工程）14建筑西南11J103西南地区建筑标准设计通用图（挤塑聚苯板保温构造）15建筑川02J605夏热冬冷地区节能建筑门窗16建筑川02J106夏热冬冷地区节能建筑墙体、楼地面构造图17建筑国标06J123墙体节能建筑构造18建筑国标07J916-1住宅排气道19结构11G101-13砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图20结构西南05G701（四）框架轻质填充墙构造图集21结构13G322-1钢筋砼过梁22结构11G329-1建筑物抗震构造详图注：以上标准、规范、规程、图集等可根据施工图纸内容增加，（参照但不限于）。第二章 工程概况及工程

10、特点一、工程概况1、工程总体概况序号项目内 容1项目名称四川省xxx棚户区改造建设项目2工程地址四川省xxxxxx市四袁路22号3建筑面积63813.66m4建设单位四川省xxx5设计单位xxx市建筑勘测设计院有限公司6施工单位xxx集团有限公司7监理单位xxx集团有限公司8质量监督xxx市质监站9安全监督xxx市安监站10合同范围建筑、装饰、安装、总平工程2、建筑设计概况建筑类别小高层建筑耐久年限50年建筑占地面积14722.15m2总建筑面积63813.66m地上建筑面积43521.06地下建筑面积19792.6m层数地下室2层、地上有5栋12、15、18层，6层多层及管理用房建筑高度1栋

11、53.7m；2栋左单元53.4m，右单元36m；3栋18.6m；4栋36m；5栋44.7m；管理用房11.1m。 使用功能住宅地下室防水等级一级/二级消防类别一类耐火等级一级建筑等级一类住宅防雷级别2类喷淋及联动系统有人防不包含人防设计3、结构设计概况序号项目内 容1结构使用年限50年4结构形式基础结构形式筏板基础及独立柱基加防水板主体结构形式剪力墙、框架剪力墙结构。5混凝土强度等级构件强度等级楼梯、 车道C30过梁、圈梁、窗台卧梁、构造柱C25垫层C15独立基础、筏板C35剪力墙、梁、柱C60板C306抗震工程设防烈度9度抗震等级二级7钢筋类别热轧钢筋HPB300级热轧钢筋HRB400级、H

12、RB500级HRB550级8基础持力层地基承载力特征值fak=250 kPa、350 kPa。9覆土地下室顶板覆土厚度小于0.9m4、项目承包范围及主要分包工程范围 本工程为我公司总承包，包括土建、水电、通风、消防、园林绿化，专业分包的工程有电梯工程、消防工程、通风工程。5、景观设计概况 本工程的设计图纸还在设计之中，根据总体规划，设环形消防车道.小区内设全民健身场、绿化广场，在每栋楼空隙处设置绿化带。6、工程地质、水文概况 （1）、 地基土构成 根据地质勘察资料，场地土质从上到下组成以下： 1）.杂填土:杂色，松散，稍湿。主要由粉质粘土、粉土、建筑垃圾及生活垃圾组成，局部地段表层有混凝土地面

13、、炉渣等； 2）.粉质粘土：红褐、黄褐、褐色，可塑。切面稍有光泽，无摇振反应，干强度高，韧性中等，局部含少量砾石及有机质成分，局部地段夹薄层碎石及粉土； 3）.1粉质粘土：红褐，黄绿色，可塑。切面稍有光泽，无摇振反应，干强度中等，韧性中等； 4）.2粉土：红褐色、密实，稍湿。切面无光泽，摇振反应中等，干强度低，韧性低，含少量砾石； 5）.3碎石：褐、红褐色、稍密，稍湿。粒径大于20的颗粒质量约占总质量的55%，一般粒径20-60，母岩成分为泥岩、粉砂岩，强风化，充填物为可塑粉质粘土； 6）.4含砾粉质粘土：褐、红褐、黄褐色、可塑。粒径大于2的颗粒质量约占总质量的26%-36%，砾石母岩成分为粉砂质泥岩，泥质粉砂岩，强风化，切面稍有光泽，无摇振反应，干强度高，任性中等，局部夹薄层角砾，包含植物残骸，间夹薄层粉土； 7）.泥岩：浅黄、黄绿色。半成岩，成岩性较差，泥质结构，略见层理构造，主要由长石及粘土矿物等组成； 8）.粉砂质泥岩：红褐色。强风化，泥质结构，中厚层构造，产状8061，节理发育，裂隙主要由粉质粘土充