编制监理规划实训指导书.docx
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编制监理规划实训指导书
编制工程建设监理规划实训指导书
09工程造价专业05、06、07、08
一、实训名称
编制工程建设监理规划
二、实训目的
通过对监理概论基本基础知识的讲解和编制监理规划的训练，使学生掌握监理对项目的管理应从哪些方面进行，采取的具体监理措施。
达到具备从事监理工作的基本素质的能力。
三、实训方法
设计模拟项目，老师先讲解，学生做准备，后进行实作，老师再指导。
学生之间相互点评。
四、实训内容
1、实训准备
（1）了解监理规范相关知识内容；
（2）收集工程项目相关资料，了解工程项目情况；
（3）准备工程监理规范、纸、笔或笔记本电脑
2、实训步骤
（1）熟悉老师指定题目：
工程概况等
（也可以由学生自选项目：
任何规模、任何结构形式）
（2）熟悉《工程建设监理规范》中规定的监理规划内容
1）、工程项目概况
2）、监理工作范围
3）、监理工作内容
4）、监理工作目标
5）、监理工作依据
6）、项目监理的组织形式
7）、项目监理机构人员配备计划
8）、项目监理机构的人员岗位职责
9）、监理工作程序
10）、监理工作方法及措施
11）、监理工作制度
12）、监理设施
五、实训上交材料
1、监理规划A4word文档
2、实训报告书
六、实训地点：
实训室
七、实训时间：
文件编制大纲参考
练习用“插入—引用---索引目录”功能，在最终（或编写过程中）自动生成
第一部分工程概况及监理工作目标
一、工程概况及特点
（一）、工程概况
1.工程基本情况表
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程地点
3
建设单位
4
设计单位
5
建筑面积
6
工程概算
7
工程开工日期
8
计划工期
9
资金来源
10
规划部门批准文号
11
工程性质
2.建筑安装工程概况表
序号
项目
内容
1
建筑层数
2
建筑耐火等级
3
结构安全等级
4
建筑类别
5
抗震设防类别
6
环境类别
7
结构类型
8
室内、外高差
9
基础设计等级
10
地质条件
标高
持力层
承载力
标准值
11
混凝土强度等级
12
钢筋类别
13
墙体
14
保温
15
外装修
16
内装修
17
防水工程
地下室
屋面
其它
18
设备安装
（二）、工程特点及难点
如软土地基处理、大体积混凝土、深基坑、超高层、特殊结构、新工艺等等。
后边内容要与之呼应。
二、监理工作依据
1.国家及地方相关工程建设的法律、法规、指令性文件及政策性文件；
2.国家及地方相关设计规范、施工及验收规范、质量标准、图集、操作规程及工艺标准；
3.主管部门批准的有关本工程项目建设的审批文件；
4.本工程的正式施工图纸及说明文件；
5.本工程建设单位与监理单位签订的委托监理合同；
6.本工程建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同、供货合同；
7.本工程的招标、投标文件；
8.本工程的设计概（预）算或施工概算文件；
9.地方政府发布的现行的建筑安装工程施工概（预）算定额及取费办法、工期定额等文件；
10.本工程的工程地质、水文地质勘察报告；
11.设计变更、工程洽商文件。
12.可以罗列相关相关设计规范、施工及验收规范、质量标准，作为指导各专业工程师监理工作依据
三、监理的范围、内容及目标
（一）、监理服务范围
全过程建设监理。
（二）、监理工作内容（参考课本和监理规范）
按全过程监理分阶段编制（可研阶段、设计阶段、施工实施阶段）
（三）、监理工作总目标
1.工期控制目标
2.质量控制目标
3.投资控制目标
4.安全控制目标
四、项目监理部的组织机构
（一）、项目监理部组织机构
根据该项目特点，选择直线式、矩阵式、职能式均可，要求采用框图流程
（二）、项目监理部人员名单
序号
姓名
性别
年龄
学历
专业
职称
监理证号
在本项目中
承担的角色
（三）、监理工程师的岗位职责（参考课本和监理规范）
五、专家顾问组
为本工程提供服务的专家顾问组名单
姓名
性别
年龄
职务、职称
专业
联系电话
六、主要仪器及检测设备
仪器或设备名称
型号规格
数量
备注
七、监理工作制度
第二部分监理工作主要内容
一、各个阶段监理前期准备工作
二、各个阶段监理控制要点
例：
施工阶段监理控制要点
（一）、施工准备阶段的监理工作
1.施工图会审：
2.设计交底：
3．审核施工组织设计
4．审查总包及分包单位的资质及人、机、料配备情况
5．核审开工资料、签发开工令
6．核查测量放线控制成果（技术复核）
7．参加甲方组织的第一次工地例会（这里要写出：
第一次例会的内容）
8．对施工现场内及现场周围地上、地下物的踏勘
9．控制程序（框图流程形式最好）
（1）施工组织设计审批程序
（2）工程测量定线签认程序
（3）分包单位资格审核程序
（二）、工程质量控制
1.工程质量控制的原则
2.工程质量控制工作主要内容
3．工程质量控制的重点的设置
（1）工程质量控制点设置的原则：
（2）工程质量的控制手段：
质量控制点（列表）
序号
分项工程
质量控制点
1
工程测量
定位
2
地基
基础
3
基坑支护
4
钢筋与
混凝土工程
5
抹灰工程
6
门窗工程
7
外墙
外保温
8
防水工程
9
暖卫给排水、消防
工程
10
电气及弱电
安装工程
4.工程质量控制程序（框图流程形式）
（1）单位工程质量控制程序
（2）钢筋隐检签认程序
（3）混凝土浇筑及签认程序
（三）、工程进度控制
1.工程进度控制的原则
2.工程进度控制的主要内容
3.工程进度控制方法
4.工程进度控制程序图（框图流程形式）
（四）、工程投资控制
1.造价控制的依据
2.造价控制的原则
3.工程造价控制的措施
控制项目
措施方法
组织措施
经济措施
技术措施
合同措施
4.工程造价控制工作主要内容
5.造价控制方法
6.工程造价控制基本程序
（框图流程形式）
工程竣工结算程序（框图流程形式）
（五）、合同及其他事项的管理
1.合同有关管理工作的内容
2.施工承包合同的管理：
工程暂停及复工
3．设计变更：
（1）设计变更
（2）工程洽商
4、费用索赔处理
（1）监理工程师处理费用索赔的依据：
（2）当承包单位提出费用索赔的理由同时满足以下条件时，监理工程师应予以受理：
（3）承包单位向建设单位提出费用索赔，监理工程师将按下列程序处理：
5.延期及工程延误的处理工作
6.合同争议的调解
7.违约处理
8.合同管理程序
（框图流程形式）
（1）合同管理程序
（2）工程暂停施工、复工程序
（3）工程变更签认程序
（4）费用索赔申请及签认程序
（5）承包单位申请延长工期审批程序
（六）、信息管理
1.信息管理工作的内容：
（1）建立流畅的信息网：
（2）信息的收集
（3）监理工程师的信息：
（4）信息的输出
1）工地例会制
2）监理月报制度
（七）、监理资料管理
1.监理资料管理
2.项目监理部的监理资料：
（八）、组织协调
（九）、风险管理
（十）、安全控制管理
安全控制管理的主要内容
三、工程验收及保修期监理
（一）、工程竣工预验收的条件
（二）、竣工预验收的程序（（框图流程形式）
（三）、工程竣工验收
（四）、工程质量保修期的监理
四、针对本工程特点采取的监理措施
（一）、保障工期的具体措施
1.承包单位的措施
2.建设单位的措施
3.经济措施
4.技术措施
（二）、创优措施
同上
（三）、服务措施
（四）、旁站监理的主要部位
（1）土建部分
1）回填土；
2）地下室防水混凝土的浇筑；
3）墙、板、梁钢筋隐蔽过程；
4）主体结构混凝土的浇筑；
5）屋面防水、厨厕间防水、底板卷材防水、地下室外墙防水细部结构处理；
6）屋面保温层安装过程；
7）混凝土后浇带灌注；
（2）水暖专业
1）管道安装：
A.隐蔽工程的检验情况；
B.管道合格后回填土的过程；
2）调试及试验
A.阀门、设备试验；
B.管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等各种试验；
C.设备开箱检验；
（3）电气专业
1）避雷接地装置安装分项工程中的接地电阻测试；
2）配管及管内穿线
A.电气配管楼层施工；
B.管内穿线楼层施工；
C.绝缘电阻的测试；
3）电气照明器具及配电箱（盘）的安装
A.配电箱（盘）的楼层安装；
B.消防联动试验；
第三部分专业监理工作要点
一、土建部分
（一）、基础及地下室部分（事前控制手段、过程控制手段）
1.施工测量放线、验线控制
2.土方工程质量控制
3.基坑支护
4.地下防水工程质量控制
5.地下防水混凝土结构工程质量控制
（二）、结构工程
1.模板工程
2.钢筋工程
3.混凝土工程
4.砌体工程
（三）、装饰工程
1.楼地面工程
2.门窗工程
3.屋面防水工程
4.其它装修工程
二、电气部分
（一）、事前控制
（二）、过程控制
1.管路敷设及配线工程：
2.电气动力工程：
3.电气照明工程：
4.防雷与接地安装工程：
5.火灾报警系统安装工程：
6.有线电视系统安装工程：
7.通信系统安装工程：
三、水、暖、卫部分
四、消防部分
1.设备、材料要求
2.消火栓
3.消防水泵接合器
五、通风与排烟工程
六、雨、冬期施工监理
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