工程量清单项目特征描述及工程量计算规则说课讲解Word文档格式.docx
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涉及结构要求的必须描述：
如砼强度等级（C20或C30）、砌筑砂浆的种类和强度等级（M5或M10）；
涉及施工难易程度的必须描述：
如抹灰的墙体类型（砖墙或砼墙等）、天棚类型（现浇天棚或预制天棚等）；
涉及材质要求的必须描述：
如装饰材料、玻璃、油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管等）；
涉及材料品种规格厚度要求的必须描述：
如地砖、面砖的大小、抹灰砂浆的厚度等。
2、可不详细描述的内容如下：
无法准确描述的可不详细描述：
如土的类别可描述为综合（对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）；
施工图、标准图集标注明确的，可不再详细描述（可描述为见XX图XX节点）。
3、可不描述的内容如下：
对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：
如砼柱高度、梁断面大小等；
应由投标人根据施工方案确定的可不描述：
如外运土运距、购土的距离等；
应由投标人根据当地材料供应确定的可不描述：
如砼拌合料使用的石子种类及粒径、砂子的种类等；
应由施工措施解决的可不描述：
如现浇砼板、梁的标高等。
此外，对规范（规则）中没有项目特征要求的少数项目，计价时需要按一定要求计量的必须描述的，应予以特别的描述：
如《规范》中的门窗以“樘”为计量单位，但是“门窗洞口”或“框外围尺寸”是影响报价的重要因数，就必须描述，以便投标人准确报价。
同样“室内地沟”应描述是靠墙还是不靠墙地沟。
四、根据规范规定，项目名称应按《计价规则》中的项目名称与项目特征，并结合拟建工程的实际确定。
所以，项目名称在《计价规则》的总框架下，有的根据具体项目情况可以进行命名。
如《计价规则》中的“块料楼地面”可以命名为“地砖地面”或“防滑地砖楼面”等。
五、在项目划分和项目特征描述时，为了清单项目粗细适度和便于计价，应尽量与消耗量定额相结合。
如：
柱截面不一定要描述具体尺寸，可描述成柱断面周长1800以内或以上；
现浇板可根据厚度描述成板厚100以内或100以上；
地砖规格也可描述成周长1200以内、2000以内、2000以上等。
现结合个人在学习《计价规则》和在实际工作中的一些体会，将常用清单项目的特征进行对照描述，便于引导大家在编制清单时借鉴。
做法不一定适用于每一个人，愿和大家商榷。
建筑工程
1.1土（石）方工程
示例表：
1.1.1土方工程
项目编码
项目名称
计量单位
项目特征描述提示
工程量计算规则
010101001001
平整场地
【项目特征】
1.土壤类别：
三类土
2.弃、取土运距：
现场内
m2
1.土的类别根据地勘报告划分，如不能准确划分时，可注明为综合。
2.运距可不注明，由投标人自行考虑
按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。
“首层面积”指建筑物首层所占面积，不一定等于底层建筑面积
落地阳台计算全面积；
悬挑阳台不计算面积。
S=S底+落地阳台面积
010101001002
综合
2.弃取土运距：
投标人自行考虑
010101001003
【工程内容】
1.挖填土方2.场地找平
3.运输
010101003001
挖基础土方
二类土
2.基础类型：
带形基础
3.垫层底宽：
1500mm
4.挖土深度：
2.5m
5.弃土运距：
现场内150m
挖土方、基底钎探、运输
m3
1.土的类别根据地勘报告划分，如土壤类别不能准确划分时，可注明为综合。
2.基础类型应注明，如：
独立基础、带形（条形）基础、满堂基础、设备基础、人工挖桩孔等
3.带形基础（条形基础）垫层底宽、独立基础和满堂基础垫层底面积应注明。
4.挖土深度应注明，挖土深度为垫层底面标高减去室内外高差
5.开挖方式和弃土运距可由投标人自行考虑。
6.如设计有开挖图（开挖线）时，也可按设计的开挖线描述坑底面积
按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
计算土方工程量时，以设计图示净量计算，放坡、操作工作面、支挡土板等，在计价时考虑。
1）挖沟槽：
指挖土深度＞0.3m，长＞3宽，宽≤3m（即细长条的）
V＝B×
L×
H
B—垫层宽度，
L—垫层长度（L中，L内-（B/2-b/2）×
T型接头个数）
H—挖土深度（垫层底面标高-室内外高差）
010101003002
四类土
独立基础
3.垫层底面积：
1500×
2m以内
010101003003
满堂基础
45×
15m
4.5m
土方外运
同上
2）挖地坑：
指坑底面积≤20m2（即小面积的）
V＝A×
B×
H
A、B—垫层长度、宽度
3）大开挖：
指坑底面积＞20m2（即大面积）计算同2）
4）人工挖桩孔：
V＝3.14×
R2×
010101003004
3.设计开挖线面积：
49×
19m
010101003005
人工挖桩孔
3.挖孔深度：
8m以内
4.弃土运距：
1.1.3土石方回填
010103001001
土（石）方回填
1.回填部位：
基础回填土
2.土质要求：
一般素土
3.密实度要求：
≥0.97，夯填
4.运距：
现场150m
1.土质要求应注明，如素土、2：
8灰土、3：
7灰土、砂石等
2.密实度应注明：
密实度可从结构设计说明中得到；
如设计说明中未注明时，可填写“按规范要求”
3.有粒径要求的应注明大小，也可不予描述
4.夯填方式可注明，也可不注明
5.运输运距可由投标人自行考虑
6.应注意描述土石方回填的部位（规则中项目特征没有要求），如基础回填土、室内回填土、地基处理回填土等，便于计价人准确计价
按设计图示尺寸以体积计算。
包括基础回填土和室内回填土。
并包括指定范围内土的运输
1）场地回填土：
V＝回填面积×
平均回填厚度
2）基础回填土：
V＝挖土体积－设计室外地坪以下埋设的基础体积
3）室内回填土：
V＝主墙间净面积×
回填厚度
＝（S底－L中×
墙厚－L内×
墙厚）×
（室内外高差－垫层、找平层、面层等厚度）
※主墙厚度：
承重墙或厚度在15cm以上的墙不扣除垛、附墙烟囱、垃圾道及地沟等面积
010103001002
室内回填土
按规范要求，夯填
010103001003
地基垫层处理，厚1m
3：
7灰土
≥0.97，碾压
黄土外购
010103001004
地基垫层处理,厚0.3m
碎（砾）石
≥0.94，碾压
010103001005
室外花池回填土
松填
1.2桩及地基基础工程
1.2.1砼桩
010201001001
预制钢筋砼方桩
1.土壤级别：
二级土
2.单桩长度、根数：
6m、120根
3.桩截面：
350×
350mm
4.桩倾斜度：
小于1：
6
5.砼强度等级：
C30砾石砼
m
预制钢筋砼桩包括方桩、管桩、板桩等，编制清单时钢筋按第四章列项
1.预制砼方桩应描述土壤级别、单桩长度、根数、桩截面、桩倾斜度、砼强度等级
2.预制砼管桩应描述土壤级别、单桩长度、根数、桩截面、管桩填充材料种类、桩倾斜度、砼强度等级
3.预制砼板桩应描述土壤级别、单桩长度、根数、桩截面、板桩面积、桩倾斜度、砼强度等级
4.当以“m”为计量单位时，单桩长度可以按范围值进行描述，并注明根数；
当以“根”为计量单位时，单桩长度应为确定值，只描述单桩长度即可
5.如施工图设计标注做法见标准图集时，可引用标准图集编号、页码及节点大样
预制钢筋砼桩工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）以m计算或按根数计算。
010201001002
一级土
2.单桩长度根数：
12m、220根
400×
400mm
垂直
C30商品砼
010201001003
8m、230根
3.桩倾斜度：
4.做法：
见xx标准图集xx页x节点
根
010201001004
预制钢筋砼管桩
15m、300根
桩径400mm壁厚95mm
4.管桩填充材料：
5.桩倾斜度：
6.砼强度等级：
C40砾石砼
010201001005
预制钢筋砼板桩
10m、100根
300×
550mm
4.板桩面积：
5.5m2
010201002001
接桩
1.桩截面：
400mm
2.接头长度：
300mm
3.接桩材料：
角钢或钢板
个
应描述桩截面、接头长度、接桩材料
按设计图示规定以接头数量（板桩按接头长度）计算
※桩、管桩按接头个数计算，板桩按接头长度计算。
010201002002
硫磺胶泥
010201003001
砼灌注桩
12m以内120根
桩径600mm
4.成孔方法：
回旋钻孔
1.均应描述成孔方法，成孔方法有：
走管式打桩机、螺旋钻机、回旋钻机、冲击钻机、锅锥钻机、旋挖钻机成孔和人工成孔
2.成孔方法采用回旋钻孔、冲击成孔、钻机钻孔时，应描述土壤级别、单桩长度、根数、桩截面、砼强度等级
3.成孔方法采用人工挖孔时，应描述土壤级别、单桩长度、根数、桩截面、砼强度等级、护壁材料及厚度
当以“根”为计量单位时，单桩长度应为确定值，值描述单桩长度即可
砼灌注桩工程量按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）以m计算或按根数计算。
※砼灌注桩工程内容中的成孔与土方工程说明中第五条所说的人工挖桩孔是不是一回事，二者有没有矛盾？
※以不重列项为原则。
如将人工挖孔列入“砼灌注桩”项目内，则不再列“挖基础土方”
※钻孔灌注桩的计算长度如图所示
010201003002
12m
010201003003
卵石层
15m以内200根
桩径800mm
冲击成孔
010201003004
旋挖钻机成孔
010201003005
15m
锅锥钻成孔
C30砼
010201003006
10m以内80根
桩径1200mm
人工挖孔
C25砼
6.护壁材料、厚度：
C20砼150厚
1.2.2其它桩
010202002001
灰土挤密桩
2.桩长：
5m以内
桩径400mm
5.灰土级配：
2：
8灰土
1.灰土挤密桩应描述土壤级别、桩长、桩截面、成孔方法、灰土级配
2.其它（如水泥粉煤灰碎石桩，可按灰土挤密桩列项）应描述土壤级别、桩长、桩截面、成孔方法、混合料强度等级
按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。
010202002002
6m
桩径450mm
振动（冲击）沉管
1.2.3边坡处理
010203004001
锚杆支护
1.锚杆直径：
130mm
2.锚孔平均深度：
8m
3.锚固方法、浆液种类：
预应力张拉、水泥砂浆M20
4支护厚度、材料种类：
120厚砼
1.锚杆支护应描述锚孔直径、锚孔平均深度、锚固方法及浆液种类、支护厚度及材料种类、砼（砂浆）强度等级
2.浆液种类如采用水泥砂浆时，应描述砂浆的强度等级
锚杆支护按设计图示尺寸以支护面积以m2计算。
※锚杆支护施工过程中需搭设的脚手架，应列入措施项目
010203004002
90mm
10m
非应力张拉、水泥浆
4.支护厚度、材料种类：
100厚水泥砂浆
5.砂浆强度等级：
M20
010203005001
土钉支护
1.钻孔直径：
60mm
2.土钉平均深度：
4m
3.浆液种类：
水泥砂浆M20
1.土钉支护应描述钻孔直径、土钉平均深度、浆液种类、支护厚度及材料种类、砼（砂浆）强度等级
土钉支护按设计图示尺寸以支护面积以m2计算。
※土钉支护施工过程中需搭设的脚手架，应列入措施项目
010203005002
水泥砂浆M30
水泥砂浆100厚
1.3砌筑工程
1.3.1砖基础
010301001001
砖基础
1.垫层材料厚度：
3:
7灰土厚450
2.砖品种、规格：
MU10标准砖
3.基础类型：
墙下条形砖基础
4.基础深度：
1200mm
M10水泥砂浆
6.防潮层材料：
20厚1:
2.5水泥砂浆加防水剂
1.垫层、防水层、防潮层应描述厚度和材料的种类；
如垫层单独计算或无垫层时，可不描述
2.基础应注明砖的品种规格和强度等级
3.砼和砌筑砂浆应注明强度等级
4.基础类型和基础深度应根据施工图设计描述。
基础类型有墙下条形基础、柱基础、设备基础、管道基础、烟囱基础、水塔基础等构筑物基础等。
基础深度也可不予描述
5.如设计有防潮层清单项目特征中应描述厚度和材料的种类
砖基础按设计图示尺寸以体积计算。
1）条形砖基础
V=b×
（h＋H）×
L
b--基础墙厚度（《计价规则》P52.2）
h--基础深度（垫层上表面至0.00）
L--基础长度（外墙中心线，内墙净长线）
H--基础大放脚折加高度（消耗量定额P92.P93）
※砖基础T型接头重复计算部分及防潮层不扣除。
2）独立柱基础（砖柱下）
V=柱基断面积×
柱基高＋柱基大放脚体积
基础高度--柱基扩大顶面至0.00
柱基大放脚体积--分台阶分层计算，面积×
厚度
010301001002
1.垫层材料、厚度：
无垫层
条形基础
010301001003
C10砼厚100
独立柱基础
1800mm
010301001004
毛石厚200
管道基础
2100mm
M7.5水泥砂浆
1.3.2砖砌体
010302001001
实心砖墙
1.砖品种、规格：
2.墙体类型：
内墙混水墙
3.墙体厚度：
240mm（或一砖）
4.砂浆强度等级：
M5混合砂浆
1.墙体应注明砖的品种规格和强度等级
2.应注明墙体类型，墙体类型是指内墙、外墙、围墙、女儿墙、弧形墙、混水墙、清水墙等
3.如属于清水墙应注明勾缝要求及勾缝砂浆配合比
4.砌筑砂浆应注明种类及强度等级
5.墙体厚度和高度应根据施工图设计描述，厚度和高度也可以不予描述
6.墙体类型也可根据施工图描述为承重墙或非承重墙
按设计图示尺寸按体积以m3计算。
砖墙：
V=（L×
H-洞口面积）×
b－砼构件体积
L--墙长度（外墙中心线，内墙净长线）
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