2重庆市房屋建筑综合楼工程施工组织设计专项方案Word文档下载推荐.docx
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七、屋面及卫生间防渗漏施工技术措施
八、雨季施工技术措施
九、本工程执行技术标准及施工验收规范
第七章施工协调管理
一、与设计单位间的协调
二、服从业主或监理工程师的管理
三、协调方式
第八章资料整理及回访保修
一、资料整理措施
二、回访保修
第九章工程应急预案
第十章防止扰民措施
第十一章新技术、新工艺的推广和应用
第十二章附表
附表一：
拟投入本标段的主要施工设备表
附表二：
拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三：
劳动力计划表
附表四：
计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五：
施工总平面图
附表六：
临时用地表
重庆奉节职业教育中心综合楼项目建设地点：
重庆奉节职业教育中心校区内。
主要功能：
地上为办公、教学用房，地下为车库。
“质量是企业的生命，信誉是企业之瑰宝”。
优秀的设计要以卓越的施工质量来保证。
我司若有幸中标承建，必将高度重视、全力以赴，依据本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑产品，为我司在新世纪的发展打下一个坚实的基础。
我司历来重视聚集人气、以人为本。
麾下汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类建筑的成功经验和成熟工艺，在数年来承建的多项工程中，积累了丰富经验和大量的工程技术资料，工艺日臻完善，深谙施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了如指掌，可以确保主体质量，满足使用功能，保证装饰效果，我司将以对待“新世纪工程”的特殊感情，来塑造我司奉献给新世纪的一个作品，我们将以无愧于新世纪的工程精品，来回报业主的选择和信任！
我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求。
我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。
我们将及时全面地履行我们对企业的各项承诺，按时保质完成施工任务，将本工程建成高标准的建筑，确保业主按时投入使用。
（一）重庆市奉节职业教育中心综合楼工程招标文书。
（二）工程场地调查咨询信息。
（三）国家及政府有关部门在安全生产、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准，尊重施工区域周边单位和居民多年来的生活、工作习惯。
（四）执行国家颁发的建筑法、设计规范、施工技术规程、规范、质量检验评定标准及验收办法、工程质量管理条例。
本《施工组织设计》是我公司根据招标文件、施工图纸及补答疑进行编制；
是我公司在本项目施工中的经验与旨在如何确保本项目工程进度与提高其质量品质的前提下，满足招标文件、规范要求安全、文明施工等方面的要求，提升我公司与奉节县规划局的合作的信誉度，建立长久的战略合作伙伴关系编制的。
为保证实现进度计划中的节点进度与总的进度要求，对本项目施工作业面进行了合理的分区，以利于在分区组织区域内的流水施工，合理分配与调动资源，在保证节点工期与总的工程进度的前提下最合理使用资源。
现拟将本标段中的施工任务分为两个施工区，每施工区不再进行流水段的划分。
我们在编写过程中，按招标文件中技术要求及我公司的技术管理规定和《质量保证手册》以及有关质量程序文件，并根据设计图纸，编制本详细的施工组织设计，为工程施工提供完整的技术性文件，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设，并取得重庆市的优质工程。
1、本工程概况
1.1．项目名称：
重庆市奉节职业教育中心综合楼工程。
1.2．建设单位：
重庆奉节职业教育中心。
1.3.建设地址：
奉节县朱衣镇大槽村职教中心校内。
1.4.本工程建筑面积为：
11256.90平方米。
1.5.本工程为地上10F，地下1F的综合楼单体项目，建筑高度39M，属于二类高层建筑，结构形式为框架结构，设计合理使用年限为50年，耐火等级为二级,屋面防水等级I级，抗震设防烈度：
6度（按7度抗震设防烈度设置措施）。
（一）工程质量：
达到国家现行有关质量检验评定标准要求，并达到合格标准。
（二）工程工期：
根据《招标文书》要求，工期为360日历天。
质量目标：
我们将精心组织施工，确定工程质量按国家验收标准GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》进行验收，并由建设单位、监理单位、设计单位、质监部门评定达到优良等级。
我司在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系，若我司有幸中标，将把“质量管理、重在工序”的主导思想结合公司的质量保证体系如实运作于项目之中，以回报业主的选择与信任，用实际行动来证明我司的承诺，实现质量目标。
在保证质量、安全、文明施工的前提下，我司拟在总工期为360日历天内全面竣工交验。
三、安全生产、文明施工目标
杜绝死亡事故、火灾事故，负伤频率控制在0.3%以内。
认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求及重庆市建设委员会发[2000]39号文要求，创区级文明施工工程目标。
（一）机构设置
针对本工程施工图、招标文书明确的工程范围、数量及特点，我司结合多年来在项目工程管理中积累的大量经验，拟组建一支精明强干、经验丰富、工作负责的项目管理班子，全面履行合同内容。
（二）项目部的主要职责
（1）向公司经理负责，向本工程公司领导小组负责保证工程质量安全、进度等全面履约；
（2）指挥协调土建（含装饰）、安装和协作单位（如电讯）等在施工中的配合，将土建、安装施工等统筹协调融为一体；
（3）指挥协调公司各职能部门，后勤厂、分公司等为现场服务和保证现场设备材料供应的需要；
（4）代表公司牵头参与设计、建设（监理）等部门的技术、经济、业务活动；
（5）负责定期组织现场生产调度会，及时督促解决施工过程中出现的各种问题；
（6）定期向公司领导小组汇报工作情况，接受公司领导小组的检查、监督和指导。
（三）机构保证
（1）组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。
（2）现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。
二、施工准备
（一）技术准备
若有幸中标，我们将立即着手以下工作：
①办理中标书；
②与建设方签订工程承包合同；
③办理建设许可证和施工许可证；
④办理工程质监手续；
⑤办理安全监督手续；
⑥组织施工人员认真读图审图，作图纸会审准备；
⑦备齐施工用的标准图集、施工规范、规程和标准；
⑧组织学习本工程合同条款，了解建设方对工程的要求；
⑨准备好测量仪器、工具用具等；
根据业主提供的放线依据和设计图，办理交接手续；
⑩根据图纸要求及工程内容，组织编制各分项工程的施工方案或作业指导书；
根据原材料来源，着手进行有关原材料的抽检及砼配合比试配等准备工作，并尽早落实材料货源；
组织编制材料总计划和分层材料计划及加工计划；
组织施工人员和操作班组进行技术交底。
（二）现场准备
（1）现场搭设临时设施:
生活住房、办公住房、木工房、钢筋棚、砼搅拌棚和水泥库等。
（2）临时供电、供水的安装。
（3）施工和生活污水设置沉淀池和排水管安装。
（4）组织施工机械和材料进场。
（5）组织施工人员进场和培训教育工作。
（6）组织平基施工队伍和有关部门完善石方爆破方案后进行平基施工。
（三）劳动力准备
本工程工期紧，装修要求高，同时要求企业有相当的物资、设备、人员集结能力，作为工程的前期准备。
为此，我司充分按工程进度的需要，由人事部门选派有敬业精神、技术过硬、工种齐全的操作班组组织劳动力分期分批进场施工，具体详施工各阶段劳动力需用计划表和劳动力资源配置图。
（四）材料准备
（1）三大主材（钢材、木材、水泥）采购合同的签定；
（2）砂石等地方材料、五金、化杂、面砖材料由材料供应分公司组织供应；
（3）钢管、扣件等支撑架料、钢模等模板材料由材料供应分公司组织供应；
（4）塔吊、砼搅拌机等施工机械设备由机械施工分公司提供；
（5）塑钢窗由专业塑钢加工厂供应；
（6）未计价材料供货厂方和价格的确定以及供应方式。
（五）机械设备配备
本工程主要机械设备配置详《主要机械设备计划表》，布置详“施工总平面布置图”。
（一）施工平面布置
详《施工总平面布置图》。
（二）施工平面布置的说明
（1）施工临时道路即场地东侧按现有施工场内的停车场作进场道路；
车辆进出口设截水沟240×
300，砖砌沉砂井1000×
1000×
1500，1:
2水泥砂浆抹面。
（2）现有出入口作施工出入口，现场周边现有花饰围墙按重庆市文明施工的要求用240厚的页岩砖M5水泥砂浆加高至2.5m。
（3）施工排水
食堂、浴厕等生活用水排放通过排水沟进入设在浴厕下的化粪池。
现场设置临时排水沟240×
300，页岩砖筑，排水坡度1.5%，从大门入口沉砂井开始，沿场内临设边，进入污水池，搅拌设备、泵机处也设有排水沟、沉砂井，施工用水经沉淀后进入污水池。
（4）沿工程设计车行道路，用C20砼作硬化处理。
（5）塔吊布置在西边和高压线保持安全净距，指挥系统各自独立，在相邻区域施工时进行运行协调。
（一）施工临时供水及排水
为保证整个现场充足的临时供水和排水顺畅，使管网简洁化、规范化，根据施工总平面布置图，结合工程的用水排水特点及要求，对本工程临时供水管网进行规划布置，以保证施工的正常进行。
（1）施工供水计划
①临时施工用水的水源：
该现场的用水水源拟由业主指定给水管引入，详见施工平面布置图。
②用水量计算
本工程主要用水为生活用水和施工用水。
现场的供水水源利用业主提供现有西北角的水源。
现场干管采用50mm钢管。
西边方向主要保证生活用水，东边和北边方向主要保证加工场地用水和砼泵用水以及砂浆搅拌用水。
在建筑物地下室设临时储水池和水泵站，用1台80m扬程水泵为施工供水。
③施工现场供水管网布置：
根据现场的具体情况，该临时供水管由一条主供水管道供水，分别供楼层施工用水、搅拌场的施工用水、环境清洁用水和生活区的生活用水。
供水管道均采用镀锌钢管，丝扣连接。
（2）现场排水布置
根据现场的具体情况，施工、生活污水导流作暗沟排放，在各转角点及管道交汇点均设置沉砂井或集水井，沉砂后的废水排入业主指定的排污下水管道。
（二）施工临时用电及设施安排
根据施工供电“三相五线制”的原则，为保证施工供电的质量，提高施工供电的安全性，避免施工用电事故的发生，结合该施工现场的供电特点及要求，对现场的临时用电进行量的计算和线路布置。
（1）用电量的计算
施工高峰期，主要施工机具按上表计算：
电动机总功率∑ρ1＝130KW
焊机总功率∑ρ2＝68KW
施工区域生产照明用电经计算为：
∑ρ3＝10KW
现场生活用电量估算为：
∑ρ4＝15KW
P=1.10×
（0.7×
130/0.75+0.5×
68+0.8×
10+1×
15）=194KVA
（2）配电房的设置
结合高峰期时的主要用电设备量，通过对其电力总负荷，总是在计算负荷不大于200KVA，根据总的视在计算负荷，配电房内选用容量200KVA大的低压配电屏一台。
配电房设置于现场西北角，采用人工敷设φ50钢管垂直接地体和镀锌扁钢水平拉寻体作配电屏的保护接零。
（3）施工现场低压线路的布置
该施工现场供电的电力负荷不大，且电力负荷分布较集中，结合土建施工总体平面布置图，该低压线路由一路干线供电。
根据本工程的设计情况在本工程施工过程中把基础、主体的结构施工作为本工程结构施工的重点，把基础、主体和屋面、卫生间的防水施工作为装饰施工的重点。
（一）施工程序
结合本工程的特点，进行编制施工总进度计划。
施工过程中按此计划进行安排施工。
（二）交叉配合协调施工
（1）各项交叉作业情况：
从施工网络计划中，为充分利用工作面，我们考虑各项交叉作业：
①基础施工阶段，由于进场安排必然有先有后，我们拟抢先进行塔吊安装，交叉施工中最先插入的是桩基础。
②施工到一层主体结构时，适时从下至上插入砌体填充墙、抹灰工作，将对缩短工期，增加工作面产生积极效果。
③上升及装饰作业阶段，组织有主体结构与砌体、安装、装修交叉流水，主体和屋面防水工程交叉流水，外墙面砖与专业厂家的塑钢窗交叉流水；
④收尾阶段有楼梯间作业与涂料油漆交叉流水，安装与土建、装饰交叉流水，环境与水电测试交叉流水同时作业等情况。
（2）协调配合方式
①按总进度计划制定的质量控制节点，组织双方协调工作会议。
检查本节点实施情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。
②项目经理部门将会同业主方代表定期（半月）或不定期组织对工程质量、现场标准化、安全生产、文明施工、计量状况、工程档案资料、原材料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合格。
第四章主要施工方案
（一）测量依据
按照规划放线办公室和甲方给定的红线控制坐标点及绝对高程点，测投本工程的定位轴线、标高。
建立工程的平面控制轴线网和标高控制网，再由控制网进行所有工程轴线的定位、放线和标高投测。
（二）轴线控制
（1）施工测量是工程的第一步，如果测量中的定位轴线不准确，则不能确保工程质量，甚至不能满足使用功能等要求。
因此，对于施工测量我们项目施工人员务必高度重视。
（2）本工程我们将配置J2光学经纬仪一台，S3水准仪一台。
仪器使用前首先检查其经法定单位检测的合格证是否齐备，年检期限是否过期，在规定要求之内方能投入使用。
（3）按我司的质量体系要求，配置专业的施工放线，测量人员二名，另配备两名以上具有施工测量经验的工人辅助进行施工测量。
（4）根据本工程特点，在转换层以下采用外控法标准层采用内控进行测量控制。
（5）根据总平面图或业主提供的坐标、高程水准点先进行内业计算，计算后再进行外业的测量操作。
即先求得控制网的坐标值，然后用导线法或直角坐标法按定位测量放线控制图建立控制图，妥善保护好各个控制桩。
（6）基础形成后将所有轴线标识于顶面，结构施工据此往上传递。
（三）标高控制
水准控制点根据规划局放线办和甲方提供的指定高程水准点来投测设置。
本工程水准点控制网共三水准控制点，一点准备设置在门卫墙上，经标高加减后作为掉层部分的水准控制点，另两控制点拟设置在北面的围墙上和西面已有建筑的墙上。
水准控制点互相间水平误差＜3mm。
水准控制点应按半永久性要求设置，并保存到工程交验。
（四）基础施工的水准和轴线控制
（1）基础轴线控制
开挖桩基础之前，测量组根据控制轴线网，按照基础和轴线关系，测投出有关的工程轴线，并找出基础中心线，在中心线外的纵横方向的四角处设立龙门桩四个，四个桩的交点即基础中心，确定中心定出基础开挖边线（灰线）。
开挖1米深度后，立即进行基础断面尺寸和轴线的复核。
（2）基础水准控制
由水准控制点把标高投测到基础周边井圈的内壁，用油漆作好标高记号，作为基础开挖深度依据和砼高度的控制标记。
（五）结构上升的轴线和水准控制
（1）上升轴线控制
本工程的平面形状比较规范，上升的轴线控制可使用一般矩形平面工程的控制方式，即在第一层完成后，在１米高度位置，把矩形的四大角或控制轴线的轴线标记用显目油漆标注，以后的楼层轴线以此标记用吊线坠锤向上引测，或者用经纬仪投测。
在楼层上作出四大角轴线或控制轴线后，再按照轴线关系量测出其他施工轴线，最后确定所有的墙边线，门窗洞口位置边线，供框架墙柱定线用。
楼层两层之间轴线误差＜5mm。
建筑总高控制误差＜15mm。
（2）上升水准控制
当第一层墙体完成后，将统一的１米标高用油漆标记在楼层的大角处，每一层的标高由此标记用钢尺在标记处向上量测，再用水准仪控制楼层水准标高。
1、本工程桩基采用泵吸反循环钻孔灌注桩，持力层选用中风化泥质粉砂岩，岩石饱和单轴抗压强度标准值frk=6.0MPa，桩端进入持力层1d且不小于1m，且需穿透软弱夹层。
2、一柱一桩桩中心对应于柱形心，桩身混凝土强度等级为C30，桩主筋保护层厚度为50mm。
3、桩基施工完成后，应按省有关规定对桩身质量和桩基承载力进行检测，检验合格后，才能进行下一道工序的施工。
钻孔灌注桩主要施工方法
（一）放样定位
工程开工前，根据轴线及桩位布置情况，在场地内建立测量控制网，然后依据控制网测放各桩位中心点。
（二）埋设护筒
护筒直径应比桩孔直径大100mm，长度应满足护筒底进入黏土层不少于0.5m的要求，护筒顶端高出地面0.3m，护筒埋设的倾斜度控制在1%以内，护筒埋设偏差不超过30mm，护筒四周用黏土回填，分层夯实。
（三）钻机就位
钻机就位必须稳固、周正、水平，确保“天车、转盘中心、桩位中心”三点成一线，钻机的转盘中心与桩位中心误差不大于10mm。
（四）钻进成孔
针对本工程的地质特点：
桩基以中风化泥质粉砂岩作为桩端持力层。
结合以往施工经验，我方采用回转钻进方法进行成孔：
在护筒埋设并定位后，首先使用GPS-20型回转钻机钻进，该钻机扭矩大，转速高，成孔效率也比一般钻机高，适合在强风化层或卵石层中钻进。
在成孔过程中采用泥浆护壁。
对于回转钻进，利用钻进过程中钻头对泥土的搅拌作用自然造浆，根据实际需要可对泥浆的比重进行调节，在施工过程中泥浆比重一般控制在1.2~1.3之间，泥浆在循环过程中在孔壁表面形成泥皮，它和泥浆的自重对孔壁起到保护作用，防止孔壁坍塌。
通过试成孔施工，泥浆护壁效果比较好，完全可以满足施工的需要。
（五）一次清孔
在钻机钻至设计孔深后，将钻头提离孔底300～500mm，慢转，开足泵量进行一次清孔，重点是搅碎孔底较大颗粒的泥块，同时上返孔内尚未返出孔外的钻渣。
时间为3h左右。
（六）钢筋笼制作与安放
1．钢筋笼制作
钢筋笼在现场分节制作，主筋与加强筋全部焊接，螺旋筋与主筋采用隔点焊加固，钢筋笼制作符合设计要求外，还应符合下表规定。
钢筋笼制作允许偏差表
项目
允许偏差
1
主筋间距
±
10
2
箍筋间距
20
3
钢筋笼直径
4
钢筋笼长度
50
制作好的钢筋笼，即进行逐节验收，合格后挂牌存放。
2．钢筋笼孔内安放
钢筋笼在孔口焊接，单面焊10d，焊缝高度≥0.3d，焊缝宽度≥0.7d。
两段笼子应保持顺直，同截面接头不得超过配筋的50%，间距错开，不少于35d。
钢筋焊接完好后，应缓慢下放至孔内，严禁砸笼，隔4m在钢筋笼四周均匀设立4个水泥保护块，钢筋笼下放至预定位置后，应在孔口固定，以防其上窜或下沉。
（七）下导管
1．导管的选择
采用丝扣连接的导管，其内径φ250，底管长度为4m，中间每节长度一般为2.5m。
在导管使用前，必须对导管进行外观检查、对接检查和压水试验。
（1）外观检查：
检查导管有无变形、坑凹、弯曲，以及有无破损或裂缝等，并应检查其内壁是否平滑，对于新导管应检查其内壁是否光滑及有无焊渣，对于旧导管应检查其内壁是否有混凝土粘附固结。
（2）对接检查：
导管接头丝扣应保持良好。
连接后应平直，同心度要好。
（3）压水试验：
在连接后导管内先加70%的清水，然后一端密封，另一端通过空压机加压到0.5~0.6MPa，维持压力不变，滚动导管看是否漏水，时间约为15min。
经以上检验合格后方可投入使用，对于不合格导管应严禁使用。
导管长度应根据孔深进行配备，满足二次清孔及水下混凝土浇筑的需要，即二次清孔时能下至孔底；
水下浇筑时，导管底端距孔底0.5m左右，混凝土应能顺利从导管内灌至孔底。
2．导管下放导管在孔口连接处应牢固，设置密封圈，吊放时，应使位置居中，轴线顺直，稳定沉放，避免卡挂钢筋笼和刮撞孔壁。
（八）二次清孔
1、二次清孔采用反循环法。
将泥浆从已下的导管中注入桩底，从而形成流动，因为导管的内断面积大大小于导管外壁与桩壁间的环状断面积，便形成了流速、流量极大的反循环，携带沉渣从导管内反出，从而起到极好的清孔效果。
2、二次清孔采用泵吸反循环法。
如发现孔底有大的碎块，一般的反循环法无法清理，则可采用泵吸反循环清孔是利用空压机的压缩空气，通过风管（水管）送至孔内气浆混合器，高压气与泥浆混合，在导管内形成一种密度小于泥浆的浆气混和物，浆气混合物因其比重小而上升，在导管内混合器底端形成负压，下面的泥浆在负压的作用下上升，并在压气动量的联合作用下，不断补浆，上升至混合器的泥浆与气体形成气浆混合物后继续上升，从而形成流动，因为导管的内断面积大大小于导管外壁与桩壁间的环状断面积，便形成了流速、流量极大的反循环，携带沉渣从导管内反出，从而起到极好的清孔效果。
经实际试验，直径在10㎝以内的卵石及碎石都可从孔底反出。
泵吸反循环清孔工作操作要领及注意事项：
1．导管下放深度以出浆管底距沉淤面30~40cm为宜，风管（水管）下放深度一般以气浆混合器至泥浆面距离与孔深之比的0.55~0.65来确定。
2．空压机的主要参数：
风量6~9m3/min，风压0.7MPa。
出水管直径＞φ110，送风管直径（水管）φ25。
混合器用φ25水管制作，在1m左右长度范围内打6排，每排4个φ8孔即可。
3．开始送风时应先孔送浆（补浆），停止清孔时应先关气后断浆。
清孔过程中，特别要注意补浆量，严防因补浆不足（水头损失）而造成塌孔。
4．送风量应从小到大，风压应稍大于孔底水头压力，当孔底沉渣较厚、块度较大，或沉淀板结时，可适当加大送风量，并摇动出水管（导管），以利排渣。
5．随着钻渣的排出，孔底沉淤厚度较小，出水管（导管）应同步跟进，以保持管底口与沉淤面的距离。
6．清孔后，孔内泥浆比重应小于1.20，黏度18~20s，孔底沉渣厚度≤5cm。
（九）混凝土浇筑
灌注的桩标高应加一定的高度，一般应比设计高出不小于1.0米；
预加高度在浇筑墩柱砼前凿除，在凿除时须防止损毁桩身。
1．混凝土的选用：
商品砼的选用有信誉的砼搅拌站为砼供应方，砼到达现场后首先核对报码单，无误即在现场作坍落度核对，允许±
1～2cm误差，超过者立即通知搅拌站调整，严禁在现场任意加水，并按规定留足抗压、抗渗试件。
从搅拌车卸出的混凝土不得发生离析现象，否则需重新搅拌合格后方可卸料。
2．混凝土搅拌输送：
混凝土水平及垂直运输采用汽车泵，汽车泵型号sy5620TH13-37（或由商品混凝土站提供），每台砼泵的最大工作能力约为120m3/h。
输送泵管路拐弯宜缓，接头严密，不得有硬弯。
输送混凝土过程中，接长管路时宜分段进行，接好一段，泵出混凝土后方可接长下一段。
3．水下混凝土浇筑：
浇筑前，对不同直径、深度的桩孔分别计算出混凝土浇筑初灌量。
施工中要保证浇筑初灌量。
浇筑时导管埋深控制在2~6m，拆管前专人测量孔内混凝土面，并做记录，浇筑混凝土接近
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