物业有偿服务收费标准Word下载.docx
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元/回路，之后每半小时上浮
¥
50元/回路
（若因客户天花龙骨不能承
线路检查过程中天花损坏，由客户自行负责修复裂缝）
2、楼层公共区域照明及3F射灯费用按电费单价
0.955/KW/小
时核算，将随电费调整而调整。
3、其它此表未包括项目如维修灯源、灯箱内的灯、材料及人工按实际情况收取。
换交口流
10
换电源更换电表
ESB24-40A
2.5MM2/4MM2
280元/个
1.2元米.8元
~市场价
50元/
11
基检查电
线路维护保养
30元起步
30-30
FB2
12
增开昭
增电费照
59KW/
（商场）
80元/小时
定）
商场3FI7KW/小|10元/小时
寸灯电时
1、土木
序号
服务内容
品名/规格
人工费
1
换合页
客户自备
15元/付
2
室内房门修理
-
20元/小
时/人
根据工作量定
色换打打线录身油漆^身油玻璃
商00X60场
或市
乳胶漆
换玻璃门
8
9
13
14
15
锁心
不璃
也扣
更换抽屉
龙骨
地毯
16
门、玻璃
商场写字楼商场
500X500
20
18
19
矿棉板
更换商厦
己钥匙
制作固定
固定车位
605X605
136元/块
或
37方元米平或市场备客户自备或市场备
10C元/把
50元/把
客户］
或市」
自备
客户1
场价
或市］
9元/个
98元/M
22元/块
市场价
20元/个
50元/平
80元米平
25元/平
38方元米门
50元/把
30元/个
20元/个
50元/次
2时人小
4°
0元/门
15元/块
100元/扇
3-5元/把
辅料：
9元/块或25元/m2
（不含拆除旧砖费用）
包括刮灰、打磨（异色墙
面/天花需另计费用）
由客户自行安装
不需拆门免费
原配钥匙需交回
22
车场地面漆损聚日
23
更换地弹
黄
50元/平方
米
377元/个
（写字楼）、
市场
80元/个
<
0.5m2按0.5m2计;
>
0.5m2
1m2按1m2计以此标准类推
三、空调
温控调节
器安装
210元/个
60元/个
安装接水
盘
8#
110元/个
35元/个
12#
142元/个
15#
194元/个
3
温控开关接线
100元/台
4
更换电动水阀
客户自备或市场价
200元/个
5
盘管风机检查
免费
6
分体空调检修
若有材料费用由客户自备或市场价
125元/台
+20元/小
7
高压/低压保护器
150元/台
水量调节
300元/台
清洗翅片
500元/台
过载保护
50元/个
清洗风叶
130元/个
管道疏通
清洗隔尘
网
自行安装之盘管
更换盘管
电机
680元/台
更换盘管机风叶
450元/个
盘管风机
制冷量微
调
200元/台
空调保险座
TCL电工13A
超时空调
商场
1100
冷吨
1000元/小
时（内）；
1200元/小
时（客户）
空调延时费内部、外部价分别以现行电
价：
1.80/KW及
1.95/K
350冷
吨
350元/小时
（内）；
400元/小时
（客户）
写字楼：
750
300元/小时
（内）；
650元/小时
W计算，将随电价上调而浮动。
四、消防
序
号
品名/规格
片区排水及重新放水试压
300元/次
该价含水费及人工费
开启排烟风机
商场
电费按实际开启风机功率及时间计算，高速风机：
45KW/37K
W
低速风机：
11KW/9KW
20元/次
电费以现行实际电价计收
写字楼
电费按实际开启风机功率及时间计算，
风机：
5.5KW
五、电话
维修内容
物料单价
（元）
检修电话线
路
客户自备或市场价-
25元/次
检修密码锁
35元/次
i
线卡
1.2元/M
放电话线（写字楼）
4元/米
60元/次
不过大堂
75元/次
过大堂
电话移机（商场）
5元/米
跨交换机
加50元
M
换电话插座
45元/个
六、闭路电视放线
序号
PVC布管
15元/米
20元/小
时
根据工作
量而定
—K
视频线
A
终端盒
65元/个
分支器
直接头
15元/副
8元/个
（
放大器
800元/台
68元/个
■
塑料线槽
3元/米
七、给排水
维修内容物料单价（元）
人工费（元）
洗"
脸
门菜
盆花洒
座厕角阀
客户自备价或市场客户自备或市场客户自备或市场客户自备价或市场
20元/小时
mN5以
DN40m以下__
普通水龙头
客户自备价或市场
30元/次
100元/次
压水阀
客尸自
、、1—
1备价或市场
更换马桶
备价或市场
给水接驳
管件由
帀场价
W备
疏通座厕、蹲位
疏通地漏疏修口缸（开检修口）缸（不开
墙）C（不埋
-E+-
蹬式大便器更换
蹬式自■以式冲洗
蹬5MM以式冲洗
挂斗式小便器更
:
水栓
带有水不軒有水弯
0MM
地漏安以下
^次元
200元/
25次元/
120元/
20次元/
视实际
20个元/
10个元/
15元/个
亍物料
八、清洁
项目
收费标准（RMB）
2.00/平方米/次
（最低收费30元）
2000M2以上
面议
地毯清洗
地毯除渍
A、香口胶、污渍：
2.00/CM2/次
B、1CM2＜污渍面积＜10CM2:
最低收费¥
30.00/次;
地毯保护铺水
晶膜
10.00/米
仅限写字楼客户
灯盘
3.00/个
窗玻璃擦拭
A、普通清洁：
1.00/M2/次
B、撤除封铺纸：
3.00/M2/次
C、除胶渍：
视面积估价（最低收费
30.00/次）
硬地面清洗
A、¥
2.00/M2/次
B、除渍：
3.00/
M2/次
硬地面起渍/打蜡（普通蜡面处理）
5.00/M2/次
云石晶面处理
（水晶蜡面处）理
25.00/M2/次
金属字、牌擦
亮保养
面议
1（
圭寸镂空门楣
3.00/M/次（最低收费：
10元/M/次）
八
、清洁
厶
项目
租借警示带、警示牌
10.00/50M/半天，天20元
封铺（客户及装修单位）
2.00/M2/次（最低收费：
10元/次）
2-3米
梯
2-4小、时：
Y20.00/
次
4小时且w8小时：
40.00/次
8小时以上按上述标准类推
借用铝合金梯
4米梯
30.00/
60.00/次
借用脚手架
30.00/小时
九、其它
亠
水牌制作
商场：
6-7F:
10元/条
其它楼层：
5元/条
大堂/楼层：
50元/条
首次制作免费,如调整或变更,按此标准执行。
水晶字
15元/字（中文）；
（保安岗
亭）
/字母（英文）
租用玻璃夹锁
备注：
1、以上各表物料价格，根据当时市场价制作，仅供参考。
若实际价格上浮，有偿服务材料价格亦将相应上浮。
客户可自行购买或提供备件。
2、上述各表中黑体字部分为此次增加项目。
清洁设备租用收费标准
设备名称
时段
租金
押金
玻璃铲刀
5元/小时
20元/把
玻璃刮
110元/把
涂水器
伸缩杆
10元/小时
100元/根
告示牌
50元/块
榨水器
500元/套
落蜡拖
80元/套
大垃圾筒
尘推
50元/套
吸尘器
1000元/台
吸水洗尘机
15元/小时
2000元/台
多功能擦地机
高速抛光机
地毯抽洗机
25元/小时
3000元/台
高压水机
全自动洗地机
50元/小时
5000元/台
电缆盘
2元/小时
50元/台
维修设备租用收费标准
高空脚手架
8：
00--18:
00
30元/小时
18：
00--8:
40元/小时
铝型人字梯
20元/半天
300元
4米
30元/半天
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