技术标准Word文档下载推荐.docx
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2小时（20℃）。
2.中间漆
（1）将45880的基料45889与固化剂95880按3：
1的比例（体积比）充分混合，并搅拌均匀。
（2）彻底混合后的基料和固化剂在施工前必须预反应一段时间（20℃时,15分钟）。
（3）如需稀释，最大可加15%的稀释剂08450。
（4）首先用刷子预涂所有手工焊缝、螺杆、螺母边角等隐蔽的地方和不易于刷涂的位置。
（5）底漆施工完5小时（20℃时）后,刷涂中间漆45880，湿膜厚度要求达到100um（干膜80um）,理论涂布率为：
10.00㎡/L。
3.面漆
（1）将552C0的基料552C9与固花剂95370按9：
（2）彻底混合后的基料和固化剂在施工前必须预反应一段时间（20℃时,15分钟）。
（3）如需稀释，最大可加15%的稀释剂08080。
（4）首先用刷子预涂所有手工焊缝、螺杆、螺母边角等隐蔽的地方和不易于刷涂的位置。
（5）漆45880施工完8小时（20℃时）后,刷涂两道面漆552C0，每一道湿膜厚度要求达到100um（干膜50um），每一道理论涂布率为：
12.00㎡/L。
两道面漆的总漆膜厚度应达到100um已保障达到防腐要求。
三．注意事项
1．注意45880的混合使用时间,温度升高将使油漆的混合使用时间缩短，温度每升高10℃将使油漆的混合使用时间缩短约一半.应注意使用完一桶后再混合另一桶。
2．施工表面温度要求高于露点三度,以避免水汽凝结。
3．避免在阳光直射环境下施涂。
施工表面温度不得高于45℃，否则会产生针孔现象，严重破坏漆层的防护效果。
4．检查施工中有无漏涂现象以及漆膜厚度是否达到设计要求，若有则对不合格区域进行补涂。
5．详细产品性能及施工要求等请参照海虹老人牌油漆产品说明书。
天津公司防腐木产品质量要求及检验标准
1.具体要求
1.1.专业防腐木材，产品使用寿命可以达到20年。
1.2.有效抵抗白蚁侵蚀，孢子真菌生长以及其他生物的产生、寄宿、繁殖。
1.3.耐磨损、耐用、易保养。
1.4.纹理细致，亲和自然。
1.5.满足国家、地方、行业相关规范标准的要求，当规范标准内容存在异议时，以要求严格者为准。
1.6.南方松为通体防腐木，真空灌注，二次窑干，四面剖光，符合美国防腐木材协会（AWPA）检验标准和中华人民共和国（GB50206-2002）国家检验标准及其他国家、地方、行业相关标准、规范，存在多个标准的，应以最严格的标准为准。
1.7.芬兰木为优等防腐木材，真空灌注，一次窑干，四面剖光，满足国家、地方、行业相关标准、规范，存在多个标准的，应以最严格的标准为准。
1.8.俄罗斯红松为淡防腐木材，浸泡防腐处理，一次窑干，四面剖光，满足国家、地方、行业相关标准、规范，存在多个标准的，应以最严格的标准为准。
1.9.供货产品须按要求进行防腐处理，以保证品质。
1.10.因木材属于活性物质，施工过程中至产品保修期内出现的产品色泽变化、风裂及轻微翘曲等情况属于木材性质的正常变化，不属于本身质量问题。
但正常施工后如出现虫蛀、霉变等因产品本身质量原因造成的问题，供方承担全部责任。
1.11.材料进场时供方须同时提供相关质量标准文件、检验报告、报关证明等一切相关证明。
2.通用要求：
通过环保认证。
3.成品保护
3.1.产品出厂时必须贴胶纸保护并维持，直到工程移交验收前。
3.2.清除表面污染物时禁止用锋利的刀具铲刮，以免损伤面层。
4.其他
4.1.在不影响工程质量及设计效果的前提下供方可以提出优化方案，但必须经需方认可。
4.2.材料进场前必须由供方提供样品，并经需方、供方、监理、施工方四方确认后封存于需方项目经理部，作为日后供货验收标准。
4.3.供方应在需方的见证下抽取样品到需方认可的实验室进行指定的指标检验并出具报告。
具体要求
1.对树节的要求：
1.1.不能有死节（死节即不会自然掉的节）。
1.2.活节每延长米不得超过3个，每个节的大小不能超过木材可视面的1/3。
2.对端头的要求：
端头裂缝长度不得超过10cm，可用长度自裂缝中止处2cm处开始计算。
3.对含水率的要求
木材含水率不得超过16%。
4.对光滑度的要求
板材四面刨光，造型材（夹板）五面刨光。
5.对翘曲度的要求
宽边翘曲度不得超过1.25%，短边翘曲度不得超过0.5%。
6.屋面封修用木板长度要求
20mm×
90mm（20mm×
100mm）木板长度为4000mm；
50mm木板长度不小于2000mm；
50mm×
50mm木板长度不小于2000mm。
地面大理石铺贴
一、适用范围
本技术标准适用于甲方工程招投标及现场施工指导。
二、依据
2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：
Ø
《工程建设标准强制性条文》2002年版
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325一2001）
《建筑材料放射性核素限量》（GB6566）
广东省安装工程施工技术操作规程
天然饰面石材试验方法干燥、水饱和、冻融循环后压缩强度试验方法GB9966.1
天然饰面石材试验方法弯曲强度试验方法GB9966.2
天然饰面石材试验方法体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法GB9966.3
2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向甲方地产提出，由甲方地产做最终决定，否则视为接受。
三、大理石选材技术要求
3.1选用等级
按板材的规格尺寸允许偏差、平面度允许极限公差，角度允许极限公差、外观质量、镜面光泽度分为优等品（A）、一等品（B）、合格品（C）三个等级。
本工程所有进场材料均为优等品（A）。
3.2板材规格尺寸允许偏差
3.2.1板材规格尺寸允许偏差应符合下表规定：
mm
部位
优等品
一等品
合格品
长宽度
-1.0
-1.5
厚度
≤15
0.5
±
0.8
1.0
＞15
-0.5
-2.0
2.0
3.2.2板材厚度小于或等于15mm时，同一块板材上的厚度允许极差为1.0mm；
板材厚度大于15mm时，同一块板材上的厚度允许极差为2.0mm。
3.3平面度允许极限公差
平面度允许极限公差应符合下表的规定：
板材长度范围
允许极限公差（mm）
≤400mm
0.2
0.3
＞400mm~＜800mm
0.6
≥800mm~＜1000mm
0.7
≥1000mm
1.2
3.4角度允许极限公差
3.4.1角度允许极限公差应符合下表规定。
0.4
＞400mm
3.4.2拼缝板材：
正面与侧面的夹角不得大于90o。
3.5外观质量
3.5.1同一批板材的花纹色调基本调和。
3.5.2板材正面的外观缺陷应符合下表规定：
mm
缺陷名称
翘曲
不允许
不明显
有，但不影响使用
裂纹
砂眼
凹陷
色斑
污点
正面棱缺陷长≤8宽≤3
1处
正面角缺陷长≤3宽≤3
3.6物理性能
3.6.1镜面光泽度
板材的抛光面应具有镜面光泽，能清晰地反映出景物，镜面板材的镜面光泽度值应不低于75光泽单位。
3.6.2体积密度不小于2.60g／cm3。
3.6.3吸水率不大于0.75％。
3.6.4干燥压缩强度不小于20.0MPa。
3.6.5弯曲强度不小于7.0MPa。
3.6.6石材放射性：
符合《建筑材料放射性核素限量》（GB6566）要求
四、大理石进场检验及存储
4.1外观质量
4.1.1外包装检查
外包装应注明：
生产厂名、商标、规格等，同时附有材料出厂合格证。
4.1.2缺陷判断
将板材平放压面上，距板材1.5m处明显可见的缺陷视为有缺陷；
距板材1.5m处不明显但在1m处可见的缺陷视为无明显缺陷；
距板材1m处看不见的缺陷视为无缺陷。
缺棱掉角用刻度值为0.5mm的钢直尺测量其长度和宽度。
4.1.3花纹色调
将选定的招标样板与被检板同时平放在自然光照射的场地上，距1.5m处上目测产品的色调是否一致。
4.2规格检验
检验项目包括规格尺寸偏差，平面度极限公差，角度极限公差、镜面光泽度。
4.2.1抽样数量
同一板材中随机抽取5％，数量不足10块的，抽10块。
镜面光泽度的检验从以上抽取的板材中取5块进行检测。
4.2.2等级判断标准
单块板材的所有检验结果均符合技术要求中相应等级时，判为该等级。
同一批板材中：
优等品中不得有超过5％的一等品；
一等品中不得有超过10％的合格品；
合格品中不得有超过10％的不合格品。
检验结果不符要求时，应该加倍抽样检验。
如仍不符合要求，则判定该批板材的质量不符合该等级。
4.3存储
4.3.1板材应在室内贮存，室外贮存时应加遮盖。
4.3.2板材应按品种、规格、等级或工程料部位分别码放。
4.3.3板材直立码放时，应光面相对，倾斜度不大于15，层间加垫，垛高不得超过15m；
板材平放时，应光面相对，地面必须平整垛高不得超过1.2m。
4.3.4包装箱码放高度不得超过2m。
五、施工工艺及成品验收要求
5.1工艺流程
准备工作→基层处理→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺大理石板块→灌缝、擦缝→打蜡
5.2操作工艺要点
5.2.1大理石楼地面属于高级装修，必须有图案及排块设计，要求更高的还须结合墙面、顶棚做法以及与该室的功能相适应，大面积的楼地面施工前还应对厂家的石材批量进行考察，避免出现同一间室内颜色不一样。
5.2.2基层处理：
将地面垫层凿毛处理，杂物清理干净，基层无空鼓现象。
5.2.3弹线：
墙面抹灰前在混凝土楼板上弹上房间十字控制线，控制房间方正，防止边角部位出现斜条块。
墙上弹出水平标高控制＋1.0m线，水平线时要注意室内与楼道面层标高应一致。
5.2.4做法（从上至下）（干铺法）:
大理石,铺砌后l～2天后，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀，调成l:
l稀水泥浆，填缝须饱满并随即用干布擦净。
满刮一道素水泥膏
20厚干硬性水泥砂浆
基面（指待装饰的完成面）
5.2.5踢脚板工艺流程
踢脚板出墙厚度一般为8～10mm，板缝宜与地面的大理石板缝构成骑马缝，在阳角处，需磨角，留出4mm不磨，保证阳角有一等边直角的缺口，阴角保证大面踢脚板压小面踢脚板。
5.3施工质量验收
检查项目
允许偏差或允许值
检验方法
主控项目
板块品种、质量
符合设计要求
外观检查及材质合格记录
面层与下一层结合
无空鼓
用小锤轻击检查
一般项目
面层表层质量
洁净、平整、无磨痕、裂纹、掉角、色泽一致、周边顺直
观察检查
踢脚线表面质量
表面洁净，高度一致、出墙厚度一致
楼梯踏步和台阶质量
缝隙宽度一致、齿角整齐、楼层梯段相邻踏步高度差不大于10mm，防滑条顺直牢固
观察及钢尺检查
面层表面坡度
无倒水、积水、与地漏、管道结合严密无渗漏
观察、泼水、坡度尺及蓄水检查
表面平整度
1.0mm
用2m靠尺和塞尺检查
缝格平直
2.0mm
拉5m线用钢尺检查
接缝高低
0.5mm
钢尺及塞尺检查
踢脚线上口平直
板块间隙宽度
钢尺检查
六、成品保护
6.1运输大理石板块和水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。
6.2铺砌大理石板块过程中，操作人员应做到随铺随用干布擦净石材面上的水泥浆痕迹。
6.3在大理石地面上行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2MPa，一般铺贴完两天内严禁上人行走及堆放物料。
6.4完成后的地面，当水泥砂结合层强度达到60~70后，才允许进行局部研磨。
6.5大理石地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。
七、项目特殊要求
1、
2、
注：
横线以上为招标要求
八、大理石板材材质检测工具及检测方法
8.1规格尺寸
■用刻度值为1.0mm的钢直尺测量板材的长度和宽度；
用读数值为0.1mm的游标卡尺测量板材的厚度。
■长度、宽度分别测量3条直线（沿板材两边及中间共3条线），厚度测量4条边的4个中点。
■尺寸偏差：
用偏差的最大值和最小值来表示长度、宽度、厚度的偏差。
■极差：
板材上厚度偏差的最大值和最小值之间的差值即为同块板材上的厚度极差。
■读数准确至0.2mm。
8.2平面度
■将直线度公差为此0.1mm的钢平尺贴放在被检平面的两条对角线上，用塞尺测量尺面与板面间的间隙。
被检面对角线长度大于1000mm时，用长度为1000m的钢平尺沿对角线分段检测。
■以最大间隙的塞尺片读数表示板材的平面度极限公差。
读数准确至0.05mm。
8.3角度
■用内角边长为450mm×
400mm、内角垂直度公差为0.13mm的90o钢角尺检测，将角尺长边紧贴板材的长边，短边紧靠板材短边，用塞尺测量板材与角尺短边之间的间隙。
当被检角大于90o时，测量点在角尺根部；
当被检角小于90o时，测量点在距根部400mm处。
■当角尺长边大于板材长边时，用上述方法测量板材的两对角；
当角尺的长边小于板材长边时，用上述方法测量板材的四个角。
■以最大间隙的塞尺片读数表示板材的角度极限公差，读数准确至0.05mm。
水泥砂浆用1:
2.5～1:
3的干硬性水泥砂浆铺找平层（干硬程度以手握成团，落地开花为宜）。
铺好后用靠尺板刮平，再用抹子拍实找平，面积以能铺3m2左右为宜，厚度控制在放上大理石板块时高出面层水平线3～4mm。
5.2.6铺大理石板块
大理石铺放分两个步骤，先试铺，再掀起检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，用砂浆填补实，然后再正式镶铺，并在板材背面满刮一层水泥素浆（1:
0.5）。
建筑防雷接地统一技术标准
1、适用范围
本技术标准适用于甲方所有小高层及第三类建筑物防雷分项工程招标及现场施工指导，并提出了建筑物防雷的设计要求。
2、依据
⏹《工程建设标准强制性条文－电气部分》2002年版
⏹《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
⏹《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）
⏹《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）
2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。
3、建筑物防雷分类与防雷措施
建筑物应根据其重要性、使用性质、发生雷电事故的可能性和后果，按防雷要求分为三类，各类防雷建筑物应采取防直击雷和防雷电波侵入的措施。
由于公司开发的产品绝大部分属于第三类防雷建筑，故本文所述内容只适用于第三类建筑防雷。
3.1第三类防雷建筑物范围
3.1.1省级重点文物保护的建筑物及省级档案馆。
3.1.2预计雷击次数大于或等于0.012次/a，且小于或等于0.06次/a的部、省级办公建筑物及其它重要或人员密集的公共建筑物。
3.1.3预计雷击次数大于或等于0.06次/a，且小于或等于0.3次/a的住宅、办公楼等一般性民用建筑物。
3.1.4预计雷击次数大于或等于0.06次/a的一般性工业建筑物。
3.1.5根据雷击后对工业生产的影响及产生的后果，并结合当地气象、地形、地质及周围环境等因素，确定需要防雷的21区、22区、23区火灾危险环境。
3.1.6在平均雷暴日大于15d/a的地区，高度在15m及以上的烟囱、水塔等孤立的高耸建筑物；
在平均雷暴日小于或等于15d/a的地区，高度在20米及以上的烟囱、水塔等孤立的高耸建筑物。
3.2防直击雷技术措施
3.2.1建筑物防直击雷的措施，采用在建筑物上沿屋角、屋背、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设避雷网（带），并应在整个屋面组成不大于20米×
20米或24米×
l6米的网格（暗敷设的避雷带直接利用屋面最表层直径不小￠12的钢筋）。
平屋面的建筑物,当其宽度不大于20米时,可仅沿网边敷设一圈避雷带。
屋面上所有的金属构配件均需与避雷带相连。
3.2.2每根引下线的冲击接地电阻要求不大于10Ω，其接地装置宜与电气设备等接地装置共用。
埋地的金属管道与接地装置距离小于2米时，埋地的金属管道须与接地装置相连。
在共用接地装置与埋地金属管道相连的情况下,接地装置宜围绕建筑物敷设成环形接地体。
3.2.3建筑物应充分利用钢筋混凝土屋面板、梁、柱和基础的钢筋作为接闪器、引下线和接地装置。
3.2.4引下线不应少于两根，引下线应沿建筑物四周均匀或对称布置,其间距不应大于25米。
因为屋面拐角等突出部位极易遭到雷击，在此处须利用柱内钢筋增补引下线。
3.2.5无金属外壳或保护网罩的用电设备应处在接闪器的保护范围内，不宜布置在避雷网之外，并不宜高出避雷网。
3.2.6敷设在混凝土中作为防雷装置的钢筋或圆钢，当仅一根时，其直径不应小于10mm。
被利用作为防雷装置的混凝土构件内有箍筋连接的钢筋，其截面积总和不应小于一根直径为10mm钢筋的截面积。
3.2.7构件内有箍筋连接的钢筋或成网状的钢筋，其箍筋与钢筋的连接，钢筋与钢筋的连接应采用土建施工的绑扎法连接或焊接。
单根钢筋或圆钢或外引预埋连接板、线与上述钢筋的连接应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。
构件之间必须连接成电气通路。
3.2.8应将建筑物的金属支撑物、金属框架或钢筋混凝土的钢筋等自然构件、金属管道、配电的保护接地系统等与防雷装置组成一个共用接地系统，并应在一些合适的地方预埋等电位联结板。
3.2.9小区内栋与栋之间小于30米内，其基础接地体采用40×
4的镀锌角钢相互连接。
间距超过30米的建筑物可单独设立接地装置。
3.2.10装有防雷装置的建筑物，在防雷装置与其它设施和建筑物内人员无法隔离的情况下，应采取等电位连接。
3.2.11当电源采用TN系统时，从建筑物内总配电箱开始引出的配电线路和分支线路必须采用TN-S系统。
3.3防雷电波侵人的措施
3.3.1对电缆进出线，应在进出端将电绕的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。
当电
缆转换为架空线时,应在转换处装设避雷器。
避雷器、电缆金属外皮和绝缘子铁脚、金具等应连在一起接地，其冲击接地电阻不宜大于30Ω。
3.3.2对低压架空进出线，应在进出处装设避雷器并与绝缘子铁脚、金具连在一起接到电气设备的接地装置上。
当多回路架空进出线时,可仅在母线或总配电箱处装设一组避雷器或其它型式的过电压保护器，但绝缘子铁脚、金具仍应接到接地装置上。
3.3.3进出建筑物的架空金属管道，在进出处应就近接到防雷或电气设备的接地装置上或独自接地，其冲击接地电阻不宜大于30Ω。
3.3.4进出建筑的各种金属管道及电气设备的接地装置，应在进出处与防雷接地装置连接。
3.3.5楼梯对讲单元门口机、室外监控探头及苑门对讲主机均安装避雷器，避雷器引下线采用BV－6导线与设备金属外壳相连，设备金属外壳与金属门相连，金属门再与防雷接地装置相连，接地电阻不宜大于1欧姆。
3.3.6监控中心和电梯机房设备的弱电进出线路上安装避雷器，并在监控中心和电梯机房内敷设一圈40*4的镀锌扁钢作为等电位接地体，所有进出监控中心和电梯机房金属管件均须与等电位接地体相连。
3.3.7各弱电系统的电源线要求采用屏蔽线，建筑物到室外第一个弱电井的弱电管采用镀锌钢管，镀锌钢管两端采用BV－6导线与接地装置相连，其它弱电管采用PVC塑
料管。
3.3.8从配电盘引出的线路宜穿钢管，钢管的一端须与配电盘外壳相连，另一端宜与用电设备外壳、保护罩相连，并须就近与防雷装置相连。
当钢管因连接设备而中间断开时须设跨接线。
3.3.9在配电盘内须在开关的电源侧与外壳之间装设过电压保护器。
3.3.10在公共场所和住户的卫生间较隐蔽角落设置一个86×
86暗装的局部等电位接线盒，卫生间底板钢筋互相连接成电气通路并与接地引下线连接，并从接地引下线引出一条25*4mm的镀锌扁钢至此线盒。
设计图纸中应注明卫生间所有的金属管件均需与线盒内等电位端点连接，线盒盖板上作接地标志“〒”。
。
4、防雷装置
4.1接闪
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