江苏省文物保护单位Word文档下载推荐.docx

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（1）、泮池内存水变质，色泽乌黑发臭，已无法养殖鱼类及水生植物

（2）三石桥部份石材松动，移位，缝隙虚空，杂草丛生

（三）、大成门与两侧翼房

大成门面宽五间，宽14米，两侧翼房各四间宽14米，进深均10米，建筑面积共452㎡

1、木门窗与木材面油漆退色，部份斑剥，少量脱落。

2、屋面瓦材部份破碎，瓦楞歪斜、弯曲，瓦面积有垃圾局部渗水；

脊饰件粉层脱落较多，色调淡化

3、墙面粉饰层表皮起壳，部份脱落，涂料层变色，斑剥

4、地面方砖略有破损

（四）、大成殿

面阔五间，宽16.2米，进深十架，12.28米，高15米，二层重沿层屋面，建筑面积为216.40㎡

1、屋面瓦层尚可，脊饰件色调淡化，沿口略有破残

2、木门窗与木构件油漆退色，部份起壳，脱落

3、墙面粉饰与涂料层略有变色、斑剥

4、地面方砖略有破残

（五）、东西厢房

各20间、长70米进深6架7。

5米，相对布局，内侧二架为走廊，面积：

1144㎡

1、水泥假方砖地面表面起砂，毛糙、斑剥，局部起壳、开裂

2、走廊外露材主面油漆大面积开裂、脱落，其他木门窗与木构件油漆严重退色，局部斑剥起壳，少量脱落。

3、屋面瓦材破损较多，渗水面积较大，瓦楞歪斜，弯曲，积尘，脊饰件破残处较多，色调均已淡化，走廊望砖面斑剥起花，涂层大量脱落，沿口花边滴水瓦破残较多。

4墙面粉涂层斑剥，脱落状况严重

（六）、明伦堂

面阔三间、宽10。

20米进深十三架16米。

高9。

30米面积179。

30㎡

1、屋面瓦材破损较为严重，渗水处也较多，脊饰基本破损，完好无几

2、木门窗与木材面油漆退色严重，斑剥起壳较多

3、墙面粉涂层严重起壳脱落

4、地面方砖破残较多

（七）、东配殿、接待室

东配殿为二层建筑，面积为1470㎡,接待室为单层，面积为126㎡.

1、屋面及脊饰件略有破损

2、墙面粉涂层稍有变色斑剥

3、木门窗与木材面油漆严重变色斑剥

4、地面略有破损

（八）碑廊、厕所

小型单层房，面积共104㎡

1、碑廊整体严重破损

2、厕所保存破旧

（九）其他

1、室外石板地面略有破损

2、供电管线老化

3、院内排水不畅

4、字碑稍有破损，字迹模糊，护框内积灰，木框油漆褪色

5、楹联、匾额油漆淡化

6、院内绿化与草坪残缺较多

1泮池内存水更换治理,三石桥维修

2大面各瓦屋面清扫、捉漏，添瓦整修，脊饰件维修、补粉，涂色浆

3、东西厢房与碑廊：

其走廊部份瓦屋面揭除，更新望砖层与瓦材，增设SBS胶材防水层，厢房与明伦堂脊饰件重新砌筑、粉刷，胶涂。

4、墙面粉、涂层，起壳、脱落处剔除，重新批浆，涂刷涂料。

涂层较完整处予以除尘、砂平涂刷涂料

5、木门窗与木构件油漆层维修，砂净涂刷油漆二遍

6外露木柱面油漆层剔除，重新粘贴布材、批浆、油漆

7、两厢房室内水泥地面凿除、铺设400×

400方砖

8、院内院外石板地面维修，更换破残石板

9排水管沟清理，疏通

10、所有供电管线更新

11、完善照明、消防、避雷设施

12、增设烟火报警设施

13、内绿化，增补的花木与草地

四、维修依据、原则与要求

1、原则是维新“不改变文物的原状”，最大限度的保留原有部件与构件

2以调查取证为依据，按照“文物保护法”及“文物保护工程管理办法维修工程执行”，“古建筑修建工程质量检验评估标准

3、增设材料必须选用与原材料的质地，规格、色泽相同或基本相同的材料，经传统工艺过程，精心施工确保维修工程质量在符合检评要求的前提下，保持文保工程的原风貌。

（一）泮池存水治理

1、抽尽池内存水，清理池内脏物和池底污泥，清洗内壁后，池底铺垫300厚砂石过滤深沉层，充灌清水，定期交换存水，保持水质清晰卫生，以养殖鱼类与水生植物

2、池外围揭除石板，挖除宽1米，深2米的原土，池壁外表面增设防水隔离层，以阻断外来污水渗入池内，挖除原土处以3：

7灰土填实，有效地隔断地下水源的流动;

3、池壁外围设集水井、排水管沟，接通排污总管道将外来污水收集、引流、疏排。

（二）三石桥维修

1、清理桥体外表面，挖修、校正砌体松动、移位的石材;

2、砌体缝内的以高强度水泥砂浆填实;

（三）屋面维修

1、瓦材较完好的屋面：

清理屋面，更换破碎瓦片，顺直瓦楞，修补沿口花边滴水瓦，修、粉、涂屋脊饰件。

2、破损较多的屋面：

（如两厢房与碑廊）予经拆除，更新望砖及瓦材，SBS胶材防水层，脊体件亦重新砌、粉、涂;

（四）墙面粉涂层维修

1、斑剥起壳、脱落部位剔除原粉涂层，清除干净，重新粉、砌、涂

2、保存较好的：

砂净积尘，涂刷涂料

（五）木构件与木门窗的维修

1、外露圆柱面全部铲除原漆层，清理干净后，重新以一布五灰工艺和油漆罩面顺序施工

2、其它木门窗与构件面的油漆层剔除斑剥,起壳部位满批胶浆,通身涂刷油漆层,较好的部位砂净积尘,涂刷油漆

（六）室内地坪维修

1、两厢房:

凿除垫层,清理基底,重新浇筑垫层,铺设40×

40磨细方砖

2、其余原方砖地面：

更换破残方砖，整平砖面，嵌补砖缝

（七）室外石板在面

1、更换破残石板

2、整平石板上表面,嵌补石板缝隙

（八）室外排水维修

1、井清理修补

2、逐段清理，疏通排水管沟，接通外排水通道

（九）其他项目

1、供电管线更换，完善照明、消防避雷器材

2、增设烟火报警设施

3、楹联、匾额、字碑清理维修

4整理调整补充绿化花木及草坪

5、星门及二大门维修

（十）维修工程质量保证措施

1、选用优质原材料，精心加工构件

2、组织以能工巧匠组成的施工队伍，遵照传统工艺，精心施工把关

3、精派经验丰富的专业技术人员现场督促、指导，逐道工序检查验收

4、收集勘探原始图文资料，做到施工有据，中有数；

5、认真细致做好施工技术资料

6、安全操作，文明施工，以健全的各项规章制度，确保工程顺利竣工；

六、维修工程概括

1、按照现场踏勘、测绘数据，计算维修工程量

2、按照当前材料价格与定额标准测出维修单价；

3、特种材料与特殊工艺采用估标价

4、本维修工程概标价为1749000元整

七、附：

工程概标书

概

算

书

无锡园林古典建筑有限公司

序

维修项目

单位

数量

单价

合计

一

水池治理

169600

池水更换φ100台班费

台班

1350

池内垃圾清运料工费

暂估

2500

池内砂石滤水层

150

120

18000

池外石板拆开复位料共费

3000

池外挖地沟

550

22000

池外挖地汉土方外运费

8250

池外垫实3：

7灰土层

66000

外池壁面防水层

10m2

600

30000

外池混凝土排水沟

10M

350

10500

外池砖砌窨井

座

800

8000

二

三桥石桥维修

20000

桥身外表面清理人工脚手费

6000

桥身砌体挖修料工费

桥身砌体砂浆勾缝

三

屋面维修

257675

瓦面清理捉漏维修

375

135

50625

两厢房拆除瓦望砖清理

3150

两厢房望砖浇刷披线

400

28000

两厢房屋面SBS防水层

42000

两厢房屋面盖蝴蝶瓦

1200

84000

沿口花边滴水瓦

220

9900

屋脊饰件、粉、涂料工费

10000

脚手架费

四

墙面维修

91000

较好墙面砂、涂料

250

55000

班剥墙面铲除、批、涂料

300

36000

五

木材面与木门窗油漆维修

540000

外木柱面铲除、披浆

1000

150000

外木柱油漆

202500

木门窗铲、批漆

87500

木构件铲批油漆

500

200

100000

六

室内地坪维修

354150

两厢房挖除水泥地面清理外运

100

两厢房碎石垫层

110

11000

两厢房混凝土垫层

105

280

29400

两厢房铺设400×

115

2300

264500

其它方砖地面维修

1950

29250

七

其它项目维修

316500

室外石板地面修换

4500

22500

排水管沟清理、疏通

25000

棂形门、二大门维修

楹联、匾额、字碑维修

5000

供电管线更新

200000

照明器材增补

15000

消防避雷设施完善

供水管道维修

绿化调、补

1748925

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