电梯改造合同协议书.docx
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电梯改造合同协议书
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
电梯改造合同协议书
编号：
GZHT16-001
电梯改造
合
同
书
（）电梯有限公司
电梯有限公司
电梯改造工程合同
发包单位：
物业管理有限公司（以下简称甲方）
承包单位：
电梯有限公司（以下简称乙方）
一、经双方友好协商，根据本工程具体情况签订本合同，以作为施工过程中双方分工负责共同遵守的依据。
二、工程概况：
1、工程名称：
电梯改造
2、工程地址：
3、工程范围：
详见工程项目预算书
4、承包方法：
乙方全包（包工、包料）
5、电梯主要参数：
改造前
改造后
型号
数量
载重
（kg）
速度
（m/s）
层/站/门
型号
数量
载重
（kg）
速度
（m/s）
层/站/门
5、计划开工日期：
2016年11月1日，计划完工日期：
2016年12月31日。
6、合同总金额（大写）：
（小写）：
元
7、付款规定：
、本合同自房产局维修基金到账后生效，且10日内甲方向乙方以形式支付合同总金额的30%（第一期款），即人民币：
元；
、进场施工前20个工作日，甲方向乙方以形式支付合同总金额的40%（第二期款），即人民币：
元；
、工程完成，经当地政府相关部门验收合格后7日内，甲方向乙方以形式支付合同总金额的20%（第三期款），即人民币：
元；
.工程验收合格一年后10日之内，甲方向乙方以-----形式支付合同总金额10%（第四期尾款）
乙方不负责维保，所更换之配件乙方质保一年（人为及进水损毁）除外，
三、乙方责任：
1、须负责在开工前获得政府有关部门之批准。
2、对改造的部分必须按国家GB7588电梯标准进行施工，如施工质量不符合技术验收规范标准的，由乙方负责返工直至承担相应的经济责任。
3、工程队进场后，必须遵守甲方单位各项规章制度。
4、提供电梯改造部分的电气图纸。
5、对改造完毕的电梯设备进行报验，并承担因报验及检测而产生的相关费用，甲方应积极配合乙方。
四、甲方责任：
1、开工时，甲方交付使用场所，提供一定面积的仓库及员工休息室，并同时清出工程范围内的障碍物，解决工程用水源、电源、运输道路等。
2、电梯材料及部件进场后，乙方提供材料及部件清单（主要部件提供产品合格证），由甲方按乙方《电梯改造项目预算清单》及《电梯改造工程施工方案》所提供的品牌进行审核、认定。
五、验收：
1、乙方完工后，书面通知甲方验收并提交自检报告，甲方应在接到乙方通知后的10天内派代表会同乙方根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家相关标准完成验收工作，否则视验收合格。
2、电梯产品未经合法验收，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果甲方自负。
六、违约和赔偿：
1、任何一方单方面终止本合同的，应向对方赔偿相当于本合同总价百分之三十（30%）的违约金。
2、除不可抗力原因外，如果甲方未能按合同规定支付款项，甲方应向乙方支付逾期违约金，其支付方法是：
每延误一天，违约金为延误部分合同金额的千分之四。
此违约金最高不得超过延误部分合同金额的百分之五。
如果延误超过60天，则乙方有权视甲方为单方面终止合同。
3、除不可抗力原因外，如果乙方未能按合同规定完成电梯设备改造，乙方应向甲方支付逾期违约金，其支付方法是：
每延误一天，违约金为延误部分合同金额的千分之四。
此违约金最高不得超过延误部分合同金额的百分之五。
如果延误超过60天，则甲方有权视乙方为单方面终止合同。
七、适用法律及争议的解决
本合同适用中华人民共和国的法律。
所有因本合同产生或与本合同有关的争议，应由甲乙双方友好协商解决，如协商不成，则提交原告所在地人民法院诉讼。
诉讼费用（包括但不限于律师费用）由败诉方承担。
八、其它：
1、本合同所附件，均与本合同具有同等法律效力。
2、《电梯改造项目清单》。
3、合同有效期：
本合同自双方签字盖章及第一期款确认后生效，至工程竣工验收交接签证，款项结清失效。
4、本工程甲方委派同志，乙方委派同志为工程现场负责人联系有关事宜。
5、本合同一式份。
甲乙双方各执份。
签约双方
甲方：
地址：
电话：
传真：
邮编：
开户银行：
银行帐号：
税务登记号：
甲方盖章：
甲方法定代表人或
授权代理人签字：
乙方：
地址：
电话：
传真：
邮编：
开户银行：
银行帐号：
税务登记号：
乙方盖章：
乙方法定代人表或
授权代理人签字：
签约日期：
年月日
签订地点：
附件1
电梯改造项目清单
项目名称
单位
数量
备注
清洗曳引电动机无齿轮
台
3
清洗限速器
只
3
调整限速器钢丝绳自锁式
根
3
旋转编码器装置整修
套
3
检修校正导轨12层以下
对
6
加装隔磁板
套
33
对重装置调换导轨润滑装置
只
12
对重装置滑动导靴调换靴衬
只
6
调整称量装置额定荷载≤1000kg机械式
套
3
轿厢导靴滑动导靴调换靴衬
只
12
安全钳制动块调整
副
6
安全钳拉条组件整修
套
3
修理门机调换开门机构
套
3
修理门机变频装置
套
3
修理轿门调换门导靴
只
12
轿厢显示器更换
套
3
轿厢吊顶更换
套
3
修理层门整修门锁
套
33
修理层门调整偏心轮
副
33
层站显示器更换
套
33
层站召唤按钮更换
套
33
基站电锁调换
只
3
调换控制屏串行连接
台
3
调换随行电缆20层以下
根
3
预制控制信号电缆敷设沿墙敷设
m
135
更换电梯操纵箱串行连接
只
3
项目名称
单位
数量
备注
轿顶传感器光电感应器调换
只
6
轿顶电气装置接线箱调换
只
3
轿顶电气装置检修箱调换
只
3
轿内通讯板加装
块
3
轿内按钮板
块
6
电梯轿内刷卡功能加装
套
3
调试交流（调压、调频）调速电梯
部
3
静载试验
台
3
制动器性能试验
台
3
端站保护试验
台
3
限速器、安全钳联动试验
台
3
平衡系数试验
台
3
空轿厢提升试验
套
3
平层精度测试
套
3
额定速度测试
台
3
超载运行试验
台
3
3000次运行试验
台
3
报警装置试验
套
3
应急照明装置试验
套
3
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