云阳城中城园林设计招标文件Word格式文档下载.docx
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第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1.1
工程名称
2
建设地点
3
工程概况
总建筑面积约24万平方米（其中一期约7万平方米（商业部分1#楼），二期约10万平方米（高层及裙楼3#楼），三期约7万平方米（商业部分2#楼））；
地下车库（负二层）、商业街（±
0.00以上4～5层）、两栋高层（一栋100米以内高层、一栋约137米超高层）及裙楼等
4
承包内容
本工程园林景观绿化设计
5
工期要求
中标后日内完成园林景观绿化施工图设计。
6
1.2
招标范围
7
9
投标有效期
为：
60日历天（从投标截止之日起）
8
11.1
踏勘现场
招标人不组织，投标人自行察看，招标人陪同
20.1
投标文件份数
按招标人要求提供投标文件，合格施工图8份，所有文件的电子版光盘三套
10
21
投标文件提交地点及截止时间
见邀请招标书
二、投标须知
（一）总则
1、工程概况
1.1本招标工程项目说明详见附件。
1.2招标范围：
见投标须知前附表第6项。
2、投标人资格要求
城市园林绿化三级以上资质；
近三年来，具有类似规模的小区园林景观设计业绩。
3、投标费用
投标人应承担其编制投标文件、递交投标文件及因投标所需所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（二）招标文件
1、招标文件的组成
1.1招标文件包括下列内容
第一章：
投标须知及投标须知前附表
第二章：
评标办法
1.2除上述内容外招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
1.3投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。
2、招标文件的澄清
投标人对招标人提出的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
3、招标文件的修改
3.1投标截止时间3天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
3.2为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
（三）投标文件
1、检查投标文件
投标人应认真检查投标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于投标截止时间3日前向招标人索取，否则责任自负。
同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。
1、投标文件应包括的内容
投标文件应包括下列内容：
1.1法定代表人身份证明书；
1.2授权委托书（如有授权）；
1.3投标函；
1.4造价说明、造价汇总表（含附表）、主要材料清单造价表；
1.5如以联营体投标，须附联营协议书；
1.6资格证明材料：
（1）企业法人营业执照
（2）企业资质证书（3）近两年来企业的工作业绩、获得的各种荣誉（需要提供证书原件复查）；
1.7园林景观绿化施工图、设计说明书（含设计优化部分、新材料、新工艺、新技术等）、造价分析书（要求准确造价，误差10%以内）
2、投标有效期
投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。
3、投标保证金（免）
4、踏勘现场
4.1投标人可对工程现场及周围环境自行进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场发生的自身费用。
4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
（四）投标报价
投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所必须的全部费用。
1、投标报价方式
本工程项目采用下列第1种方式
1.1固定价格报价。
投标人报价时应充分考虑各类市场风险和国家政策性风险系数。
1.1.1投标人需认真审核招标人提供的资料，并认真复核，以便完成设计及报价；
除招标人要求变更外，确定后的设计方案和报价不得调整。
（五）投标文件递交
投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。
投标截止时间
投标人须在前附表第7项（招标邀请函）规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。
（六）开标、评标、定标（重要部分）
开、评标方式及原则
1、采取封闭抽签公开方式开标，开标后在相关监督人员的监督下进行封闭式评标。
2、评标原则
2.1评标应坚持“公平、公正、科学、择优”的原则进行评标。
2.2对所有投标资料采用相同的程序和统一标准进行评审。
2.3按原有效果图方案及建筑图进行设计园林绿化施工图（必须）。
2.4园林绿化施工图要体现原设计寓意（必须）。
2.5整体规划系统性、绿化配置合理性、创意性、技术性、美观性、实用性；
2.6设计方案要充分把握绿化、工作、休闲空间，注重实用性；
小品得体，设置合理，整体环境协调。
2.7绿地附属设施、设计位置、体积、色彩合理，与周围环境协调，并符合相关规范。
2.8方案实现的可行性、方案的技术经济性。
3、评标委员会组成：
评标委员会由本公司组织6-10人组成，其中评标专家占2/3，招标人代表占1/3。
4、评标及定标方式：
4.1每标段采用记名投票方式以简单多数办法按顺序推荐出中标候选方案2-3名，最终由招标人从中标候选方案中确定最终中标方案。
4.2确定中标候选方案或确定最终中标方案后5日内均会向各投标单位通报评标结果，发放《中标通知书》和感谢信，并和中标人进入商务谈判阶段。
5、凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。
5.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
5.2未按招标文件要求提供投标保证金的；
5.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
5.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
5.5投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
5.6除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；
5.7投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；
5.8投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
5.9明显不符合技术规范、技术标准的要求；
5.10投标报价超过招标文件规定的最高限价的；
5.11不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；
5.12改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；
5.13改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；
5.14未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统；
5.15投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
5.16投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；
5.17以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
5.18经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；
5.19组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。
6、投标文件的澄清
在评标过程中，评标组织认为需要，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应做出书面答复。
7、书面答复须经投标人法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。
8、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
9、招标人无义务向投标人解释选择或否决任何投标的原因。
10、评标委员会在对实质性相应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：
（一）投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；
（二）总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；
（三）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
11、电子标书与文本标书不一致时，以文本标书为准。
投标报价可以四舍五入到“元”。
12、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。
（七）其他事项
1、所有税金和规费由投标单位自理。
2、未全面涵盖本招标文件第二、三章章节要求内容的标书将视为废标处理。
3、附件《投标保证承诺》必须同投标文件单独同时送达。
4、所有投标文件均使用中文；
5、参加投标的单位均视为承认本招标文件的所有条款；
6、本招标文件所涵盖内容为至本次开标前招标单位所有正式文件，含传真件及补充说明文件等均具有同等效力；
7、本次招标的最终目的是招到具有实力设计单位，所以招标人希望有实力的实体设计单位能够成为合作伙伴，坚决杜绝挂靠，否则一经发现，将作为废标处理。
8、本招标文件解释权归招标单位。
投标
保证承诺
本公司对重庆云嘉置业发展有限公司的重庆云阳城中城广场项目园林绿化工程设计招标书之关于招投标的一切规定，同意完全接受，绝无异议。
此致！
保证单位：
法人代表：
本案负责人：
电话：
1、投标书及其附件
1.1投标书
重庆云阳城中城广场项目园林景观绿化工程设计
致招标人：
重庆云阳云嘉置业发展有限公司
1、经分析研究贵方提供的上述工程设计的招标文件以及第号至第号补遗书，并经外部条件取证与工程现场考察后，我单位提出了投标文件中所说明的设计，该设计的主要特点如附表所示。
我单位愿以此设计承担上述全部工程的设计、施工配合等与设计有关的全部工作。
设计收费为 元。
2、我单位已清楚知道投标书附件是我单位投标书的组成部分。
3、如果贵方接受我单位投标，我单位保证在接到业主指令后，按投标书附件规定的期限和质量要求完成并交付合同规定的全部工程设计。
4、我单位同意在规定的递交标书截止之日起天内遵守有关投标的要求，在该期限之前，本投标书对我单位始终有约束力，并可随时被接受或被拒绝。
5、在正式合同协议签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同文件。
6、我单位理解，贵方可能接受其他任何投标。
投标人：
（盖章）
法人代表（或代理人）签字：
日期：
年月日
投标人地址：
邮编：
电话：
传真：
1.2开标内容一览表
（说明：
此件是投标书组成部分）
投标人名称
设计总负责人姓名
注册证书号
设计费报价
设计费RMB万元（大写：
）。
优惠条件
设计周期
方案设计（含效果图）周期
签订合同后日历天
施工图设计周期
设计方案简介
投标人（盖章）：
法定代表人或其授权代理人
（签字盖章）：
日期：
年月日
1.3法人代表证明书及法人授权委托书
1.3.1法人代表证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
身份证号码：
系的法定代表人。
特此证明！
日期：
1.3.2法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加重庆云嘉置业发展有限公司的工程的投标活动。
授权委托人在开标、合同谈判、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司及本法定代表人均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人（被授权人）：
法定代表人（签章）：
投标人（盖章）：
（代理人身份证复印件）
1.4辅助资料表
1.4.1投标人一般情况表
设计资
质等级
发证单位
单位性质
格范围
现有职
工人数
技术人
员人数
固定资
产净值
下属单位
简况（个
数、专业、年完成工
作量等）
组
织
机
构
框
图
投标人同时一并提供以下证明材料：
企业营业执照、资质证书等复印件，加盖公章。
1.4.2近五年内已完成工程设计经历表
（园林景观绿化工程部分）
项目或指标
工程项目
1
规模
技术等级
工程的
主要内容
投资额（万元）
合同工期
/实际工期（月）
/
质量评定
业主
/监理单位
备注
说明：
本表不够时可以增加。
1.4.3拟投入本项目设计的主要人员一览表
序号
姓名
性别
年龄
职称
专业
拟担任职务
1.4.5主要设计人员简历表
姓名
年龄
专业
职称
职务
拟在本合
同工程担
任职务
毕业学校
年月毕业于学校系（科）
学制年
经历
年～年
参加过设计的工程项目名称及主要特点
担任何职
备注
特点及专长
“主要人员”指实际参加本合同设计的项目管理、技术等方面的负责人。
（所有人员均应附毕业证书、职称证书、资格证书、上岗证书等证明材料复印件并加盖公章）
2、设计文件
2.1、工程概况：
项目概况：
2.2、方案设计文本说明：
应包括规划设计指导思想、设计原则、设计特点、方案构思、园林小品及配套设施明细表、绿化苗木名称及规格等；
2.3、设计概算及经济分析；
2.4、设计图纸
（1）总平面图
总平面图可以反映以下要点：
建筑群体的空间关系；
建筑、道路、广场、景观小品的相互关系；
地块内的交通组织。
（2）景观定位图
（3）场地竖向图
（4）植被灌溉布置图
（5）园林小品造型详图
（6）表面排水布置图
（7）景观照明布置图
（8）植被配置图
必须包含种植分部图、地被植物种植图、苗木表、植物配置及种植说明、植物规格要求等。
（9）各节点的平面、立面、剖面图及结构详图
（10）主要园林家具参考图。
2.5、典型区域景观效果图
总体鸟瞰效果图应能体现建筑、道路、绿化等空间布局和景观效果；
局部效果图应能体现局部空间环境和景观效果。
效果图包括自然光和灯光夜景两部分。
效果图应包含但不限于以下区域的：
（1）总体鸟瞰效果图
（2）灯光夜景效果图
（3）园林景观四季效果图（四季分别出图）
（4）其它
3、电子光盘（含投标书及附件、设计文件、效果图和影音文件等）
影音文件约10～15分钟左右，是对整个方案的设计思想、方案构思、主要景观平面图、效果图、投资估算等进行全面介绍。
4、业主提供的其他资料清单
资料名称
数量（份）
总平面图、道路平面及竖向布置图
提供电子文件
管线综合图
请检查上述资料是否齐全，若有缺项时请在领到招标文件后2天内即时补全。
5、履约担保
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）接受（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日参加（项目名称）标段施工的投标。
我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。
1.担保金额人民币（大写）元（¥
2.担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。
3.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。
4.发包人和承包人按《通用合同条款》第15条变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
担保人：
（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
地址：
传真：
设计任务书（技术部分）
一、项目概况：
二、景观设计说明:
本项目的定位要求景观设计要遵循“景观利用最大化和均好性并重”原则，充分运用借景、对景的设计手法，充分利用外景（详规划图）。
1、在本工程主要园林景观设计中沿用中心花园绿芯的设计概念，从一个中心扩散到每四周，最大程度的达到处处有景。
内部收放有度的中心花园园林设计，诠释自然、建筑、风情的景观设计理念。
运用现代园林的造园手法，为社区提供景观均质的保障，结合车库架空层屋顶花园，形成园林设计从公共——半公共——私密的空间过度。
2、车库架空层上由于结构的限制，只设计少部份大树木（应考虑在柱顶）。
3、主要技术经济指标：
绿化面积达到35％；
容积率达到2.38。
三、园林景观绿化工程设计依据
（一）重庆云阳城中城广场项目园林景观绿化工程设计任务书；
（二）重庆云阳城中城广场项目工程总平面图、道路平面及竖向布置图、管线综合图；
（三）国家、重庆市、云阳县有关标准、规范、规程；
（四）业主提供的其他补充资料。
四、园林绿化工程设计总体要求
（一）投标人应根据本项目的总体设计思想，设计时突出小区的总体设计理念，在整体上须符合本项目总体规划和重庆市绿化系统规划，整体景观效果好，提升小区的品位，发挥应有的生态效益、社会效益和环境效益；
从区域外部环境总特征出发，维护本地区的生态环境，创造丰富、宜人、连续的城市空间，坚持生态性原则，以良好的自然生态环境作为场所和景观的底色，创造和谐、有序、舒适、优美的绿化空间；
（二）设计风格既要体现与主体建筑使用功能相适应的特点，同时还要展示招标人的特殊形象和地位。
（三）处理好绿化空间与建筑及道路之间的关系，明晰绿化环境空间的整体性，赋予其节奏变化；
（四）合理组织各区块人流，处理好动态静态的交通分布，保证交通舒适、有序。
（五）整体符合本项目总体规划和重庆市绿化系统规划，施工图设计符合相关的法规和技术规范要求。
尽量利用原有的地形地貌，使其自然合理，草坪、地被植物平整、整齐，无坑洼积水。
绿化配置上多用乡土树种，以乔木为主，并做到乔、灌、花、藤合理配置，注重慢生、常绿与落叶树种科学搭配，富于季相变化，体现人工植物群落。
绿地附属设施和景观小品设计位置、体积、色彩合理，与周围环境协调。
绿地应具有节水、节能、节肥的特点。
（六）亮化工程要与周围的环境相协调，充分利用灯光效果，明暗结合，体现变化的、多彩的空间环境。
四、规划设计内容
园林绿化规划设计内容应包含但不限于以下区域的绿化、亮化、景点、喷泉、雕塑、假山、小品等人文景观及园道、供水、供电和排污系统等配套设施的初步设计、优化方案设计和施工图设计：
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