工程造价基础知识大全Word文档下载推荐.docx
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N/mm2——千克力/每平方毫米N/m2——牛顿每平方米（面分布力）。
砼强度等级共12个：
低强度——C7.5，C10，C15；
结构砼——C15，C20，C25，C30；
高强度——C30，C35，C40，C45；
超强度——C45，C50，C55，C60。
配有钢筋的砼称RC，无筋称素砼。
2.钢筋的种类和代号：
Ⅰ级（即Q235光园钢筋）、Ⅱ级（为16锰人字纹钢筋）、Ⅲ级（为25锰硅人字纹钢筋）、Ⅳ级（园或螺纹钢筋）、Ⅴ级（螺纹钢筋）。
冷拉Ⅰ级钢筋、冷拉Ⅱ级钢筋、冷拉Ⅲ级钢筋、冷拉Ⅳ级钢筋、冷拔低碳钢丝。
钢筋按作用分：
1、受力筋：
主要承受拉应力（通常称为主筋）作用在受弯与偏心受压构件区域分直筋和弯筋。
2、箍筋：
固定受力筋位置，承受一部分斜拉应力，用于梁和柱内
3、架立筋：
固定梁内箍筋位置，构成梁内钢筋骨架，设上部、蜈蚣筋。
4、分布筋：
用于板（屋面、楼板）与板的受力筋垂直布置，将承受的重量均匀地传给受力筋，固定受力筋位置，并承担垂直于板跨方向的收缩及温度应力。
5、其他：
构造筋、腰筋、预埋锚固筋、吊筋等。
钢筋的弯钩、半园钩、直弯钩。
钢筋的断面直径确定几倍于它的弯钩区长度
如：
设φ12的弯钩（6.25＋3＋2.5d）×
1.2=141mm（14.1cm）。
φ10的弯钩（6.25＋3＋2.5d）×
1.0=117.5mm（11.75cm）。
直弯钩通常直弯长度不超过板厚的1/3。
钢筋的搭接长度：
由受力筋的接头位应相互错开搭接，绑扎方法，其长度不得小于300mm或30d；
焊接方法，长度不得小于500mm或30d，应双面焊接
保护层：
梁、柱最小厚度为25mm；
板、墙最小厚度为10～15mm；
梁由受力筋净距不应小于一个D或25mm。
钢筋的搭接方法：
1、绑扎法；
2、焊接法；
3、闪光焊（接触对焊）无套头；
4、电渣压力焊（电弧压力焊）有套头；
5、锥螺纹机械连接。
能连接φ16～φ40同径和异径钢筋，比绑扎（50d）节约5～8倍筋，比单面搭接电弧焊（10d）节电58倍，提高工效9倍；
6、滚压直螺纹钢筋机械连接；
7、套筒式挤压机械连接。
钢筋搭接和质量、造价都有直接关系，采用什么方法很有讲究，一幢20层的大楼耗用各种型号的钢筋几千吨，每吨钢筋有成百上千的接头，每个接头的工料费从靠十元到几十元，可以想像需要多少加工成型、搭接费用？
采用什么技术、工艺、施工方法就可以节约多少钢材、辅助费（电力）人工费？
按图11-6楼层结构平面（P196）
布置图（略）
试计算：
一、盥洗室现浇楼板钢筋耗用量，各种直径钢多筋长度，换算重量。
二、厨房间（计算内容同上）。
常用园钢换算（部分）
直径d（mm）理论重量（kg/m）直径d（mm）理论重量（kg/m）
40.099161.578
50.154181.998
60.222202.446
80.395222.984
100.617253.85
120.888284.83
141.208305.55
钢筋代换问题，经设计同意，监理业主审定。
结构平面布置图（P196）
表示建筑物各构件（梁、板、柱等）平面布置。
楼层结构平面图表达：
1、每层的梁、板、柱、墙等承重构件的平面布置；
2、说明各构件在房屋中的位置；
3、构造之间的关系；
4、现场安装与制作的施工依据。
表示方法：
1、楼层上各种梁、板构件在图上用“国标”（中华人民共和国行业标准）以GB表示，GB建筑业国家标准，如：
（GBJ83-85）《建筑结构设计通用符号、计量单位和基本术语》
（GBJ9-87）《建筑结构荷载规范》
（GBJ10-89）《混凝土结构设计规范》
（GBJ3-88）《砌体结构设计规范》
（JGJ73-91）《建筑装饰工程施工及验收规范》代替（GBJ210-83）《装饰工程施工及验收规范》91.12.1施行
质量检验方面
（GBJ300-88）《建筑安装工程质量检验评定标准》
（GBJ301-88）《建筑工程工程质量检验评定标准》
（GBJ302-88）《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》
（GBJ303-88）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
（GBJ304-88）《通风与空调工程质量检验评定标准》
（GBJ310-88）《电梯安装工程质量检验评定标准》
（GBJ201-83）《土方与爆破工程质量检验评定标准》
（GBJ202-83）《地基与基础工程质量检验评定标准》
（GBJ203-83）《砖石工程施工质量检验评定标准》
（GB50204-92）《混凝土结构工程施工质量检验评定标准》
（GB50205-95）《钢结构工程施工质量检验评定标准》
（GBJ206-83）《木结构工程施工质量检验评定标准》
（GB50207-94）《屋面工程技术规范》
（GBJ208-83）《地下防水工程施工及验收质量检验评定标准》
（GB50209-95）《建筑地面工程施工及质量检验评定标准》
（JGJ94-94）《建筑桩基技术规范》
（JGJ18-96）《钢筋焊接及验收规程》
（JGJ/T55-96）《普通混凝土配合比设计规程》
（JGJ/T98-96）《砌筑砂浆配合比设计规程》
国标是全国性的，各行业都有统一标准，建筑业的国标就上千种，它包括设计标准、技术规程、施工与验收规范、强制性条文等。
2、强制性条文是为了与国际行业标准接轨、加入WTO后更是迫切实施，它包括：
城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息工程、水运工程、公路工程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播电影电视工程、民航机场工程等。
它突出国家与行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益、并考虑到提高经济效益和社会效益等方面的要求。
违犯强制性条文，轻则受罚，重则受法律制裁。
这些标准、规程、条文都是从事建筑设计、施工、予决算、监理人员必须熟悉和运用的。
三：
《一般土建工程施工图预算》
大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。
识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。
识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。
今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。
建筑产品的特点，与其他工业产品的区别：
1、结构形式不同；
2、装修等级各异；
3、施工中工料消耗不同；
4、施工周期不一样；
5、气候条件的影响；
6、施工地点水文地质条件影响。
确定每一项建筑产品应根据：
1、设计文件的要求和施工技术方案；
2、建筑产品的质量等级；
3、使用功能的区别；
4、其他特殊要求。
对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。
工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件。
国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；
初步设计——编制设计概算；
扩初设计——编制修正概算；
施工图设计——编制施工图预算。
一个单项工程完成应编制：
1、工程结算；
2、竣工决算。
1.1建筑工程概预算的分类：
一、按项目所处的建设逐段分类
①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。
②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。
③施工预算——承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。
④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。
由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。
⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济文件，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使用。
二、按建筑工程概预算编制的对象分类
①单位工程概预算，编制综合概预算的基础；
②其他工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其他如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等；
③单项工程综合概预算；
④建设项目总概算。
从筹建至竣工验收交付使用的全部支出，汇总的文件。
三、按工程专业性质分类
土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。
1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法
一、编制方法：
①根据会审的施工图、施工组织设计；
②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量；
③套用现行预算定额或单位估价表；
④计算、汇总定额直接费及工料用量；
⑤按现行费用定额（当地的）计算其他直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。
二、作用：
①确定建筑安装工程造价的依据；
②是签订工程承包合同，进行工程结算的依据；
③是建设银行拨付工程价款的依据；
④是施工单位加强企业经营管理，搞好经济核算的依据。
三、编制依据：
①施工图纸、会审纪要；
②施工组织设计（施工方案）；
③预算定额（或单位估价表）资料；
④人工、材料、机械台班单价及费用定额；
⑤预算工作手册；
⑥工程合同或协议。
一般土建工程施工图预算编制方法与步骤
一、单位法
1、收集、熟悉施工图预算的基础资料；
2、计算整理工程量；
3、计算并汇总直接费；
4、工料分析并汇总工料总用量；
5、计算各项费用并汇总工程造价；
6、编写说明：
包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；
7、复核、装订、签章审批。
二、实物法
1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等资料；
2、计算并整理工程量；
3、计算单位工程所需的工料和数量；
4、计算并汇总直接费；
6、编写说明；
7、复核、装订、签章及审批。
三、实物法与单价法不同处：
1、计算直接费的方法不同——单的计算简便，便于经济分析与比较；
实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。
2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据；
实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。
各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统。
Re:
工程造价基础知识大全4
目前通用的软件有：
鲁班软件LubanSoft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。
北京豪力海文科技发展有限公司：
FIDIC企业管理系统平台（菲迪克）。
1.3建筑安装工程费的费用构成（见“中国工程咨询”2001.11期）
建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。
1、直接工程费：
施工中耗费在工程实体的各项费用
（1）直接费：
A、人工费、B、材料费、C、施工机械使用费。
（2）其他直接费：
A、冬、雨季施工增加费、B、夜间施工增加费、C、材料二次搬运费、D、仪器、仪表使用费、E、生产工具、用具使用费、F、检验试验费、G、特殊工程培训费、H、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用、I、特殊地区施工增加费。
（3）现场经费：
A、临时设施费。
B、现场管理费，包括：
a、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
b、办公费、现场水、电、烧水、取暖等。
c、差旅交通费：
公务差旅、探亲路费、招工、工伤就医路费、工地转移、现场交通油料、燃料、养路、牌照费等。
d、固定资产使用费、设备、仪器折旧、大修、维修或租赁费等。
e、工具用具使用（非固定资产）如办公用器具、交通工具检验、试验、测绘、消防等配置、维修和摊销等。
f、保险费、施工用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种保险等。
g、工程保修费、竣工交付使用，在规定保修期内的修理费用。
h、工程排污费。
i、其他费用。
2、间接费用：
不直接由施工工艺引起，但却与工程的总体条件有关，为建安生产服务的各项费用。
（1）企业管理费用——A、企业管理人员基本工资、工资性补贴，按规定标准计提的职工福利费；
B、差旅交通费、C、办公费；
D、固定资产折旧及修理费；
E、工具用具使用费；
F、工会经费；
G、职工教育经费；
H、劳动保险费；
I、职工养老保险及待业保险费；
J、保险费、企业财产保险、管理用车辆保险；
K、税金、企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；
L、其他，包括土地使用费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
（2）财务费用——企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出，汇总净损失，金融机构手续费以及其他财务费用。
（3）其他费用——按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费，劳动定额部门的定额测定费，以及按规定支付给上级有关部门的管理费等。
3、计划利润：
按规定应计入建筑安装工程造价的利润，依据不同投资来源或工程类别，计划利润实施差别利率。
4、税金：
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税，城乡维护建设税及教育费附加等。
1.4工程量计算的一般方法
1.什么是工程量？
以物理计量单位或自然计量单位表示各分项工程或结构构件的实物数量加M3、M2、M、T（吨）等。
①当L、B、H的尺寸不固定，常用M3为计量单位，如土方、砼、砌体等。
②当L、B、H中有一个尺寸固定，另两个经常变化时，常用M2作计量单位，如楼地面、屋面防水层、内墙抹灰、外墙贴面等。
③当L、B、H两个尺寸内固定，另一个方向尺寸经常变化时，常用M为计量单位，如楼梯、栏杆扶手等。
④当物体体积变化不大，重量差异较大时，常用T为计量单位。
如散装水泥、黄砂、石子、石灰等。
⑤无法以物理计量单位的具有自然属性的单位，称自然计量单位，如个、台、套、组、等。
2.工程量计算的一般方法
关键是一个计算的顺序问题，可以提高计算速度和质量，减少和杜绝少算、漏算、算大算小，重复计算的差错。
从基础到主体，从结构到装修，从主要分部工程到辅助分部工程，逐步计算。
这是按施工顺序。
常见计算顺序
①按顺时针方向进行计算；
②按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算；
③按轴线编号顺序计算，由外到内，自左至右，自下而上；
④按结构构件编号的顺序计算，自梁、板、柱、特殊构件顺序。
3.工程量计算的一般原则
①计算口径要一致；
②计算单位要一致；
③计算规则要一致。
应注意的问题：
①采用“工程量计算书”的统一规格；
②计算式应按图索骥，注明部位、轴线编号、便于核对；
③计算精度，算到小数点后两位，钢材、木材、贵重材料可算到小数点后三位，余数四舍五入；
④计算式的尺寸顺序应统一，宽（B）×
高（H）×
长（L）；
⑤计算书底稿要整齐，数字清楚，标点明确，切忌草率零乱，辨认不清。
4.工程量计算的主要规则
国家统一的1995年颁布。
GJD-101-95《全国统一建筑工程基础定额》（土建）
GJDGZ-101-95《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》
各省、市、自治区在国家统一的基础上，编制适用本地区的预算定额和工程量计算规则。
最近（重庆）正改革传统的“基价制”模式，试行工程量清单计价办法。
建设部也于2001.11.5施行“建筑工程施工发包与承包计价管理办法》
1.5详述分部分项工程量计算
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