万达工程施工组织设计方案.docx
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万达工程施工组织设计方案
第一章概述3・・
1.1编制目的3.
1.2编制原则3.
1.3主要管理目标3.
1.4主要法规4..
1.5主要应用规范4.
第一章工程概况及施工顺序8.
1.1工程概况.8..
1.2施工区域的划分及施工顺序9
第二章主要施工方案及措施10
2.1施工测量放线1.0
2.2预埋件施工方案12
2.3铝板幕墙安装施工（不锈钢板）20
2.4框架式玻璃幕墙施工方案22
2.5脚手架搭设（详见脚手架搭设专项方案）23
第三章施工机械设备、劳动力、材料投入计划27
3.1拟投入的主要施工机械设备情况27
3.2劳动力投入计划28
3.3材料供应计划29
第四章工程进度计划及保证措施30
4.1主要材料投入和组织计划30
4.2施工机械投入和组织计划31
4.3劳动力安排计划32
4.4工期保证措施32
第五章施工现场平面布置38
1平面布置说明38
2现场平面管理39
第六章质量保证措施40
6.1质量目标40
6.2施工质量管理体系40
6.3施工质量管理组织40
6.4质量管理职责40
6.5施工质量控制体系43
6.6专项质量控制要求47
6.7各阶段质量控制要点48
第七章安全生产、文明施工及环境保护措施50
7.1安全方针50
7.2安全管理目标50
7.3安全管理要求、措施50
7.4安全施工措施53
7.5安全技术措施54
7.6危险源管理5.5
7.7安全管理机构5.6
7.8制度体系建立5.9
7.9安全防护61
7.10文明施工及环境保护措施61
第八章关键工序、复杂环节重点技术措施66
第九章工程收尾与工程验收管理76
9.1配合总包做好工程资料的收集与移交76
9.2资料的整理、归档Z6
9.3配合总承包进行工程验收交工77
9.4检验规则78
第十章维修服务及后期维护措施79
10.1保修原则.7.9
10.2售后回访服务80
10.3维修保养方案81
第「一章应急预案83
附件一:
拟投入的主要施工机械设备表89
附件二:
劳动力计划表92
附件三：
计划开、竣工日期和施工进度网络图93
附件四:
临时用地表93
附件五:
施工总平面图94
第一章概述
1.1编制目的
根据招标文件、招标图纸要求及对工程所在地现场的勘察，结合本工程幕墙的基本特点，在重点突出幕墙工程的功能要求和绿色环保设计特点的基础上，对施工现场进行了充分的研究和论证，根据施工组织设计的编制原则、内容，编制本施工组织设计。
本施工组织设计编制目的是：
为泰安万达大商业外装修工程施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。
1.2编制原则
1、认真执行工程建设程序，待设计阶段结束和施工准备完成后正式开始施工。
2、优化管理，统筹安排，科学施工，保证进度。
3、遵循施工工艺，合理安排施工顺序。
4、采用流水同步施工方法及网络计划技术。
5、安全第一，质量至上，文明施工。
6经济性：
充分考虑施工工艺，提高材料利用率。
实现标准化、工厂化加工，提高工效,降低成本。
1.3主要管理目标
1质量目标
质量标准为：
合格，质量目标：
长城杯。
2工期目标
本工程工期为90个日历天。
3安全目标
确保施工现场不发生伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之三以内。
文明施工和环
4
境保护目标
创安全文明工地”。
5工程保修目标
按《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《房屋建筑工程质量保修办法》（中华人民共和国建设部令第80号）的规定进行保修。
6与其他承包人
处理好与业主、监理、设计及相关政府部门的关系，使工程各
融洽协调合作承
诺
方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体，努力促进项目综合目标的实现。
7环境保护承诺
杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建花园式工地”
8成本控制目标
按照与公司签订的目标责任书，全面按照成本测算控制项目成本。
1.4主要法规
1
序号
名称
文件号
1
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令第46号
2
中华人民共和国环境保护法
1989年中华人民共和国主席令第22号
3
中华人民共和国合同法
中华人民共和国主席令第15号
4
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国主席令第70号
5
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
1.5主要应用规范
1•建筑类
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010（2000）
2•防火类
《建筑防火封堵应用技术规程》CECS154-2003
3•热工设计规范
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T151-2008
4•隔声设计类
《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010
5.幕墙设计类
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
《建筑幕墙》GB/T21086-2007
《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091-2000
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《建筑装饰工程石材应用技术规程》DB11/T512-2007
《铝合金门窗》GB/T8478-2008
6•检测与验收类
《建筑幕墙抗震性能振动台试验方法》GB/T18575-2001
《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T15227-2007
《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2000
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008
《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2008
《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB/T11976-2002
《建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法》JG/T211-2007
《建筑门窗反复启闭性能检测方法》JG/T192-2006
《建筑密封材料试验方法》GB/T13477.1〜13477.20-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/510-2007
7•材料类
《建筑用安全玻璃第2部分：
钢化玻璃》GB15763.2-2005
《化学钢化玻璃》JC/T977-2005
《镀膜玻璃》GB/T18915.1〜18915.2-2002
《中空玻璃》GB/T11944-2002
《平板玻璃术语》GB/T15764-2008
《铝合金建筑型材》GB5237.1〜5237.5-2008
《建筑用隔热铝合金型材穿条式》JG/T175-2011
《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》JG/T133-2000
《铝幕墙板板基》YS/T429.1-2000
《铝幕墙板氟碳喷漆铝单板》YS/T429.2-2000
《铝及铝合金挤压型材尺寸偏差》GB/T14846-2008
《碳素结构钢》GB/T700-2006
《低合金高强度结构钢》GB/T1591-2008
《冷弯型钢》GB/T6725-2008
《结构用无缝钢管》GB/T8162-2008
《钢铁产品牌号表示方法》GB/T221-2008
《热轧H型钢和剖分T型钢》GB/T11263-2010
《结构用高频焊接薄壁H型钢》JG/T137-2007
《建筑结构用冷弯矩形钢管》JG/T178-2005
《不锈钢冷轧钢板和钢带》GB/T3280-2007
《不锈钢冷加工钢棒》GB/T4226-2009
《碳素结构钢冷轧薄钢板及钢带》GB/T11253-2007
《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005
《中空玻璃用丁基热熔密封胶》JC/T914-2003
《幕墙玻璃接缝用密封胶》JC/T882-2001
《建筑窗用弹性密封胶》JC/T485-2007
《丙烯酸酯建筑密封胶》JC/T484-2006
《聚氨酯建筑密封胶》JC/T482-2003
《建筑密封胶分级和要求》GB/T22083-2008
《自钻自攻螺钉》GB/T15856.1〜15856.4-2002,GB/T3098.11-2002
《混凝土用膨胀型、扩孔型建筑锚栓》JG160-2004
《紧固件术语盲铆钉》GB/T3099.2-2004
《六角头螺栓全螺纹》GB/T5783-2000
《建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品》GB/T19686-2005
《绝热用玻璃棉及其制品》GB/T13350-2008
《绝热用硅酸铝棉及其制品》GB/T16400-2003
《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/T10801.2-2002
《建筑表面用有机硅防水剂》JC/T902-2002
《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2003
《建筑防水涂料用聚合物乳液》JC/T1017-2006
《建筑用钢结构防腐涂料》JG/T224-2007
《建筑绝热用玻璃棉制品》GB/T17795-2008
1.6其他相关文件
《施工招标文件》
《施工招标图纸》
《中建装饰集团贯标管理体系手册》
《项目管理手册》（2011）
《中国建筑装饰集团有限公司工程质量管理办法》
《中国建筑装饰集团有限公司公司质量机构设置和专职质量人员配备管理办法》
《中国建筑装饰集团有限公司质量监督检查与内部评价办法》《质量管理手册》
国际IS09001质量管理体系标准文件；国际IS014000环境管理体系标准文件;
国际0HSAS18000职业安全体系标准文件；
山东省现行的施工、验收的规范、规程、图集以及相关的法律、法规等;
第一章工程概况及施工顺序
1.1工程概况
工程名称：
泰安万达大商业外装修工程
建设地点：
山东省泰安市泰山区，北临泰山大街、东临望岳东路、南临灵山大街、西临
望岳西路
建设单位：
泰安万达广场投资有限公司
工程性质：
商业、办公用房
幕墙类型：
玻璃幕墙、铝板幕墙、不锈钢板、亚克力板造型墙面、玻璃雨篷等。
工程概况：
总用地面积16.21公顷，项目总建筑面积65.46万平方米，其中地上建筑面积51.46万平方米，地下14.00万平方米。
包括8栋塔楼（2#楼五星级酒店地上3.40万平方米含裙房、地下0.6万平方米，1#、2#楼的甲级写字楼12.50万平方米，3#~6#楼4栋100m公寓13.60万平方米，7#、8#楼普通写字楼6.40万平方米），购物中心地上8.5万平方米、地下13.4万平方米，室外商业街6.9万平方米。
工期目标：
本幕墙工程计划开工日期为2014年6月5日，完工日期为2015年2月9日，共250日历天。
具体开工日期以总包或业主下达的开工令为准。
我司确保在规定日期内开始分包工程并及时施工，在规定的时间内竣工。
质量目标：
合格标准，并达到国家备案验收标准。
1.2施工区域的划分及施工顺序
1.2.1施工区域划分及施工顺序
1）为确保工期，提高施工效率，降低施工费用
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