工程项目管理概述.docx

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工程项目管理概述

专题六：

工程管理概述

第三章工程项目管理

本章知识体系

第一节工程项目管理概述（5-6分）

第二节工程项目组织（3-4分）

第三节工程项目计划与控制（3-4分）

第四节流水施工组织方法（3-4分）

第五节工程网络计划技术（5分左右）

第六节工程项目风险管理（1分）

第一节工程项目管理概述（分值：

5-6分）

掌握要点：

一、工程项目的组成和分类

二、工程项目建议程序

三、工程项目管理的类型、任务及相关制度

一、工程项目的组成和分类

（一）工程项目的组成

1.单项工程

单项工程是指具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力、投资效益的一组配套齐全的工程项目。

一般是指能独立生产的车间，包括厂房建筑、设备安装等工程。

2.单位（子单位）工程

单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。

如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。

3.分部（子分部）工程

分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。

包括：

地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。

【例题1·单选】对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分部工程的是（）。

【2011】

A.砌体工程

B.幕墙工程

C.钢筋工程

D.电梯工程

【答案】D

【解析】分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。

一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：

地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。

【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述

【例题2·单选】对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分部工程的是（）。

【2012】

A.通风与空调工程

B.砖砌体工程

C.玻璃幕墙工程

D.裱糊与软包工程

【答案】A

【解析】分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。

一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：

地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。

【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述

【例题3·单选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，下列工程中，属于分部工程的是（）【2014】

A.木门窗安装工程

B.外墙防水工程

C.土方开挖工程

D.智能建筑工程

【答案】D

【解析】分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001，建筑工程包括：

地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等分部工程。

木门窗安装工程、土方开挖工程是分项工程；外墙防水工程是装饰装修分部工程中的子分部工程。

【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述

【例题4·单选】下列工程中，属于分部工程的是（）。

【2015】

A.既有工厂的车间扩建工程

B.工业车间的设备安装工程

C.房屋建筑的装饰装修工程

D.基础工程中的土方开挖工程

【答案】C

【解析】分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2003，建筑工程包括：

地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等分部工程。

选项A，应该属于单项工程；选项B，属于单位工程；选项D，属于分项工程。

【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述

【例题5·多选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，下列工程中，属于分部工程的有（）。

【2017】

A.砌体结构工程

B.智能建筑工程

C.建筑节能工程

D.土方回填工程

E.装饰装修工程

【答案】BCE

【解析】分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，建筑工程包括：

地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。

【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述

4.分项工程

分项工程是指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。

例如，土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、钢结构基础等工程。

【例题1·单选】根据《建筑工程施工质量验收统一验收标准》，下列工程中，属于分项工程的是（）。

【2013】

A.电气工程

B.钢筋工程

C.屋面工程

D.外墙防水工程

【答案】B

【解析】分项工程是指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。

例如，土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、玻璃幕墙等工程。

【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述

【例题2·单选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，下列工程中，属于分项工程的是（）。

【2016】

A.计算机机房工程

B.轻钢结构工程

C.土方开挖工程

D.外墙防水工程

【答案】C

【解析】分项工程是指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。

例如，土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门窗制作与安装、玻璃幕墙等工程。

【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述

（二）工程项目的分类

1.按建设性质划分

工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。

一个工程项目只能有一种性质，在工程项目按总体设计全部建成之前，其建设性质始终不变。

2.按投资作用划分

工程项目可分为生产性项目和非生产性项目。

（1）生产性项目。

主要包括：

工业建设项目、农业建设项目、基础设施建设项目、商业建设项目等。

（2）非生产性项目。

主要包括：

办公建筑、居住建筑、公共建筑及其他非生产性项目。

3.按项目规模划分

为适应分级管理的需要，基本建设项目分为大型、中型、小型三类；更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。

不同等级标准的工程项目，报建和审批机构及程序不尽相同。

划分工程项目等级的原则如下：

（1）按批准的可行性研究报告（初步设计）所确定的总设计能力或投资总额的大小，依据国家颁布的《基本建设项目大中小型划分标准》进行划分。

（2）凡生产单一产品的项目，一般以产品的设计生产能力划分；生产多种产品的项目，一般按其主要产品的设计生产能力划分；产品分类较多，不易分清主次、难以按产品的设计能力划分时，可按投资总额划分。

（3）对国民经济和社会发展具有特殊意义的某些项目，虽然设计能力或全部投资不够大、中型项目标准，经国家批准已列入大、中型计划或国家重点建设工程的项目，也按大、中型项目进行管理。

（4）更新改造项目一般只按投资额分为限额以上和限额以下项目，不再按生产能力或其他标准划分。

（5）基本建设项目的大、中、小型和更新改造项目限额的具体划分标准，根据各个时期经济发展和实际工作中的需要而有所变化。

4.按投资效益和市场需求划分

工程项目可划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

5.按投资来源划分

工程项目可划分为政府投资项目和非政府投资项目。

（1）政府投资项目。

按照其盈利性不同，政府投资项目又可分为经营性政府投资项目和非经营性政府投资项目。

经营性政府投资项目应实行项目法人责任制;

非经营性政府投资项目可实施“代建制”。

（2）非政府投资项目。

非政府投资项目一般均实行项目法人责任制。

二、工程项目建设程序

（一）建设程序的含义和内容

各阶段之间存在着严格的先后次序，可以进行合理的交叉，但不能任意颠倒次序。

以世界银行贷款项目为例，其建设周期包括项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实施和项目总结评价六个阶段。

（二）决策阶段的工作内容

1.编报项目建议书

项目建议书的内容视项目不同而有繁有简，但一般应包括以下几方面内容：

（1）项目提出的必要性和依据。

（2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。

（3）资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析。

（4）投资估算、资金筹措及还贷方案设想。

（5）项目进度安排。

（6）经济效益和社会效益的初步估计。

（7）环境影响的初步评价。

2.编报可行性研究报告

可行性研究是对工程项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。

（1）可行性研究的工作内容。

可行性研究应完成以下工作内容：

1）进行市场研究，以解决项目建设的必要性问题；

2）进行工艺技术方案的研究，以解决项目建设的技术可行性问题；

3）进行财务和经济分析，以解决项目建设的经济合理性问题。

3.项目投资决策管理制度

根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号），政府投资项目实行审批制；非政府投资项目实行核准制或登记备案制。

（1）政府投资项目。

对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。

特别重大的项目还应实行专家评议制度。

国家将逐步实行政府投资项目公示制度，以广泛听取各方面的意见和建议。

政府投资项目

一般的

特别重大项目

直接投资和资本金注入方式的项目

审批制

专家评议制度

投资补助、转贷和贷款贴息方式的项目

不审批

审批

核准制或登记备案制

非政府投资项目

项目建议书

开工报告

可行性研究报告

资金申请报告

只审批

【例题1·单选】关于《国务院关于投资体制改革的决定》，特别重大的政府投资项目应实行（）制度。

【2012】

A.网上公示

B.咨询论证

C.专家评议

D.民众听证

【答案】C

【解析】根据《国务院关于投资体制改革的决定》，特别重大的政府投资项目应实行专家评议制度。

【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述

【例题2·单选】根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用投资补助方式的政府投资项目政府需要审批的文件是（）。

【2014】

A.项目建议书

B.可行性研究报告

C.资金申请报告

D.初步设计和概算

【答案】C

【解析】政府投资项目实行审批制。

①对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；②对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。

【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述

【例题3·单选】根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，政府需要审批（）。

【2015】

A.项目建议书

B.可行性研究报告

C.工程概算

D.资金申请报告

【答案】D

【解析】根据《国务院关于投资体制改革的决定》，①对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；②对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。

【考点来源】第三章第一节工程项目管理概述

【例题4·单选】根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，除特殊情况外，政府部门不再审批（）。

【2016】

A.开工报告

B