南山示范园二期工程山顶花园和中心广场设计施工总承包Word文档格式.docx
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1.开标时刻:
2018年3月13日09时30分
2.保证金截止时刻:
2018年3月12日17时00分
3.现场投标地址:
吉安市公共资源交易中心（十一楼第二开标厅）
4.提问截止时刻:
2018年2月25日17:
00
5.答疑、澄清截止时刻:
2018年2月26日17:
6.从开始报名之日至投标截止日期为32日历天。
五、招标文件的领取：
本工程取消报名环节。
凡成心参加投标的设计单位，可自行在吉安市招标投标监督网、吉安市公共资源交易网（下载招标文件等资料，并按招标文件要求编制投标文件后直接投标。
招标文件价钱:
每套售价1000元每标段，开标现场收取。
六、发布公告的媒介
本项目有关的招标公告在吉安市招标投标监督网、吉安市公共资源交易网（媒体发布。
七、联系方式
招标人：
深圳市科汇通投资控股有限公司
招标代理机构：
江西省恒立建工咨询有限公司
地址：
深圳市南山区深南路劳动大厦15楼
吉安市青原区龙湖大厦1单元17楼
邮编：
518000
343000
联系人：
闫先生
刘先生
电话：
传真：
/
电子邮件：
电子邮件
九、保证金账户
标段名称：
户名：
吉安市公共资源交易中心
账号：
171299101000002783
开户银行：
吉安农村商业银行股份有限公司金都分理处（简称：
吉安农商银行金都分理处）。
备注：
若采用网银转账，开户行请选择：
吉安农村商业银行股份有限公司营业部。
2018年2月9日
第二章招标前附表
序号
内容
说明与要求
招标人
名称：
地址：
联系：
闫先生电话：
2
交易中心
吉安市城南新区市民服务中心9、10、11楼
饶女士电话：
3
招标代理
刘先生电话：
4
项目名称
5
建设地点
江西吉安井冈山经济技术开发区深圳大道南侧
6
资金来源及比例
自筹资金
7
①设计：
②施工：
实施设计范围施工准备阶段、施工阶段以及工程保修期内缺陷修复等，实际施工内容为经批准的施工图纸及工程量清单涵盖的所有工作内容的施工。
8
计划工期
①设计工期：
20日历天（以发包人发出的设计任务通知书为准）；
②施工总工期：
暂定100日历天（具体工期以合同约定为准）。
9
质量标准
符合现行国家规范标准合格工程
10
投标人资质要求
投标单位须同时具备风景园林专项设计甲级资质及市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）资质。
11
项目负责人资格要求
①设计项目负责人须具备园林相关专业高级工程师或以上职称；
②施工单位的项目负责人具备市政公用工程专业二级注册或临时执业建造师（有效期外的具备继续教育证书），持有效的B类安全生产考核合格证书或已通过“建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”信息公开。
12
是否接受联合体投标
□接受
☑不接受
13
费用承担和设计成果补偿
□补偿，补偿标准：
☑不补偿
14
踏勘
☑不组织，自行踏勘
□组织，踏勘时间：
踏勘集中地点：
15
投标预备会
☑不召开
□召开，召开时间：
召开地点：
16
招标文件的澄清
由招标人在2018年2月26日17:
00前主动在吉安市公共资源交易网及吉安市招标投标监督网“招标答（补）疑”栏目发布，潜在投标人应自行留意发布的招标文件澄清、修改或补遗内容
17
招标疑问的提出
本项目不召开招标答疑会。
投标人如有问题或疑问，应自招标文件公布之日起至2018年2月25日（北京时间）下午17时00分止，可通过电子邮件，向招标代理机构递交。
注：
1.招标代理机构电子信箱。
2.招标人或招标代理机构将对该截止时间前收到的问题或疑问予以必要的澄清、解答。
逾期提出的任何疑问，招标代理机构有权不予答复。
18
招标疑问的解答
招标人（或招标代理）将对潜在投标人的问题统一作出解答，并将此解答在指定网站上发布，潜在投标人应自行留意相关发布内容。
21
投标截止时间
2018年3月13日09:
30
22
递交投标文件
2018年3月13日09:
23
开标
2018年3月13日09:
24
评标
2018年3月13日09:
25
投标人拟分包的工作
☑不允许
□允许：
1、投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应就分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质经招标人确认；
2、合同约定的工程项目，中标人不得转包，必须分包的专项工程和专业工程，须取得招标人的同意在施工合同中确认。
否则，招标人有权单方面终止合同，并令其立即退场，专项工程和专业工程施工由招标人另行处理，由此而造成经济损失由中标人负责赔偿。
26
偏离
□不允许
☑允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：
详见第四章《评标定标办法》4.初步评审《非强制性符合性审查表》
27
构成招标文件的其他资料
澄清、修改和答疑，构成招标文件的组成部分
28
投标报价区间
设计费投标报价区间：
0～万元、报价下浮率0～100%，
施工费投标报价区间：
0～2500万元（下浮后造价）、报价下浮率0%～30%，
投标人根据实际情况自报投标下浮率。
29
投标报价的其它要求
各投标人如若中标，均应确保其项目设计完成后的建安工程造价在最高限价以内。
若设计后的建安工程造价经财政评审已超出预计本项目建安工程最高限价，则投标人自行承担超出费用。
评标委员会如发现投标人的任意一项报价明显低于其他投标报价（如该投标下浮率与其他最小下浮率相差7%或以上）或明显低于其个别成本的，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人在限定时间内作出书面说明并提供相应的证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
30
投标有效期
90日历天（从投标截止之日算起）
31
投标保证金
1.投标保证金的金额：
人民币肆拾万元整（¥
400,），投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，招标人指定账户相关信息如下：
①开户名称：
吉安市公共资源交易中心；
帐
号：
171299101000002783；
开户行：
2.投标保证金的退还：
在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期利息。
3.未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
32
是否允许递交备选投标方案
□允许
33
签字或盖章要求
1.投标文件需要签字的地方由投标人法定代表人或被授权人签字或盖章，投标人的法定代表人授权代理人签字的，投标文件应附法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（若为联合体投标，由联合体各方授权）；
2.投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。
如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认；
3.除上述要求外，投标文件正本中非空白页加盖投标人单位公章；
4.投标文件副本可参照正本编制或为正本的复印件，若投标文件副本为正本（已每页加盖投标人单位公章）的复印件，可只需在封面加盖投标人单位公章，内页每页及骑缝均可不加盖投标人单位公章；
34
投标文件份数
投标文件分为商务投标文件和技术投标文件。
1.书面投标文件一式六份，其中正本一份，副本伍份；
2.投标文件电子文档一份，电子文件要求光盘或U盘介质，WORD或PDF或EXCEL格式，不留密码，无病毒，不压缩，内容与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。
35
装订要求
1.商务投标文件和技术投标文件分别单独装订，商务投标文件可用A4版幅或折叠成A4版幅装订成册；
技术投标文件可用A4或A3版幅装订成册，编制目录，严禁活页装订；
2.商务投标文件和技术投标文件各一式六份（其中正本一份，副本五份）；
3.每本投标文件封面上标明“正本”或“副本”的字样。
当正本和副本不一致时，以正本为准。
36
投标文件密封袋封面上载明的信息
项目名称：
招标人名称：
投标人名称：
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
在年月日:
前不得开启
37
递交投标文件时间和地点
时间：
2018年3月13日09:
地点：
吉安市公共资源交易中心十一楼二开标室
38
是否退还投标文件
☑否
□是
39
开标时间和地点
开标时间：
开标地点：
40
开标程序
密封情况检查：
由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况
开标顺序：
按照后到先开的顺序开标
41
评标委员会的组建
评标委员会由5人构成，其中招标人或委托代表不超过1人（须具备市政公用工程专业中级或以上职称），专家不少于4人；
评标专家在吉安市公共资源交易中心专家库随机抽取，评标委员会负责人在随机抽取的专家中选举产生。
42
是否授权评标委员会确定中标人
☑否，推荐的中标候选人数：
不少于3家
43
中标候选人公示媒介
本项目中标候选人公示在吉安市公共资源交易中心、吉安市招标投标监督网发布等。
44
履约担保
履约担保的形式：
现金、转账、银行保函
履约担保的金额：
按实际的履约担保金额，均以招标人发出的任务通知书所载述造价的10%为准，中标人应在发包人发出任务通知书后5个工作日内向招标人提交履约担保。
45
其他费用
中标人在领取中标通知书前，须向吉安市公共资源交易中心缴纳交易服务费（缴费金额以交易中心发出的缴费通知为准），须向本项目招标代理机构缴纳招标代理服务费伍万叁仟元整（缴费金额以招标代理机构发出的缴费通知为准）。
上述两笔费用包含在合同总价中，招标人不另行支付。
46
电子招标投标
☑否□是
本项目不采用电子招投标，但投标人应按投标人须知规定在吉安市公共资源交易中心网站报名、缴纳保证金等。
第三章
投标须知
1.项目概况
1.1.依照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具有招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。
1.2.招标人：
深圳市科汇通投资控股。
1.3.招标代理机构：
江西省恒立建工咨询。
1.4.招标项目名称：
南山示范园二期工程（山顶花园和中心广场）设计施工总承包。
1.5.项目建设地址：
2.项目的资金来源和落实情形
2.1.资金来源：
自筹资金。
3.招标范围、打算工期和质量标准
3.1.招标范围：
（1）设计：
实施方案设计、初步设计（含初步设计概算及初设审查）、施工图设计、施工图送审配合、相关报建和施工进程、完工验收和运行治理等时期的设计配合工作；
（2）施工：
别离实施设计范围内施工预备时期、施工时期和工程保修期内缺点修复等。
3.2.打算工期：
（1）设计工期：
20日历天（以发包人发出的设计任务通知书为准）；
（2）施工总工期：
暂定100日历天（具体工期以合同约定工期为准）。
3.3.质量标准：
符合现行国家标准，达到合格标准。
4.投标人资格要求
4.1.投标人资质要求同时具有以下资质：
（1）设计资质要求：
风光园林专项设计甲级资质。
（2）施工资质要求：
市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）资质）。
4.2.项目负责人资格要求
（1）设计项目负责人须具有园林相关专业高级工程师或以上职称；
（2）施工单位的项目负责人具有市政公用工程专业二级注册或临时执业建造师（有效期外的具有继续教育证书），持有效的B类平安生产考核合格证书或已通过“建筑施工企业治理人员平安生产考核信息系统”信息公布。
4.3.投标人不得存在以下情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为招标项目前期工作提供咨询效劳的；
（3）为本招标项目的监理人；
（4）为本招标项目的代建人；
（5）为本招标项目提供招标代理效劳的；
（6）被责令停业的；
（7）被暂停或取消投标资格的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）在最近三年内有骗取中标或重大工程质量问题的；
（10）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（11）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构彼此控股或参股的；
（12）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构彼此任职或工作的。
4.4.单位负责人为同一人或存在控股、治理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
5.费用承担和设计功效补偿
5.1.投标人预备和参加投标活动发生的费用自理。
5.2.招标人不对未中标人的设计功效进行补偿。
6.保密
6.1.参与招标投标活动的各方应付招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，不然应承担相应的法律责任。
7.语言文字
7.1.招标投标文件利用的语言文字为中文。
专用术语利用外文的，应附有中文注释。
8.计量单位
8.1.所有计量均采纳中华人民共和国法定计量单位。
9.踏勘现场
9.1.本项目不组织踏勘现场，投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘。
9.2.投标人踏勘现场发生的费用自理。
9.3.除招标人的缘故外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
9.4.招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情形，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判定和决策负责。
10.投标预备会
10.1.本项目不召开投标预备会。
11.分包
11.1.本项目不许诺分包
11.2.投标人拟在中标后将中标项目的部份非主体、非关键性工作进行分包的，应就分包内容、分包金额和同意分包的第三人资质经招标人确认；
11.3.合同约定的工程项目，中标人不得转包，必需分包的专项工程和专业工程，须取得招标人的同意在施工合同中确认。
不然，招标人有权单方面终止合同，并令其当即退场，专项工程和专业工程施工由招标人另行处置，由此而造成经济损失由中标人负责补偿。
12.偏离
12.1.本项目不许诺投标文件偏离招标文件要求。
13.招标文件的组成
13.1.用于招标目的而发出的本项目的招标文件包括以下文件及依照本章对招标文件所作的澄清、修改及在必要的情形下发出的澄清或补充文件，所有招标文件均对招标人和投标人起约束作用，招标文件包括以下内容：
（1）招标公告
（2）招标前附表
（3）投标须知
（4）评标方法
（5）合同条款合格式
（6）发包人要求
（7）发包人提供的资料
（8）投标文件格式
（9）附件
13.2.投标人获取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如发觉缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐，不然由此引发的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和标准要求等。
13.3.对招标文件所作的澄清、修改和答疑，组成招标文件的组成部份。
14.招标文件的澄清
14.1.招标人能够修改招标文件，在规定的网站上公告。
但如果是修改招标文件的时刻距投标截止时刻不足15天，而且修改内容阻碍招标文件编制的，将相应延长投标截止时刻，潜在投标人应自行留意发布的招标文件澄清、修改或补遗内容。
15.招标答疑
15.1.本项目不召开招标答疑会。
投标人如有问题或疑问，应自招标文件发布之日起至2018年2月25日（北京时刻）下午17时00分止，可通过电子邮件，向招标代理机构递交。
1.招标代理机构电子信箱：
；
2.招标人或招标代理机构将对该截止时刻前收到的问题或疑问予以必要的澄清、解答。
超期提出的任何疑问，招标代理机构有权不予回答。
15.2.招标人（招标代理）将对潜在投标人的问题统一作出解答，并将此澄清和解答送吉安市招标办备案，于2018年2月26日17:
00前在吉安市公共资源交易中心建设工程交易系统本工程项目专区“招标答（补）疑”栏目专区发布，潜在投标人应自行留意相关发布内容。
15.3.答疑记要作为招标文件的澄清和补充，与招标文件具有一样法律效劳。
16.投标文件的组成
16.1.投标文件由商务投标文件和技术投标文件两部份组成。
16.2.商务投标文件应包括以下内容：
（1）商务投标文件封面
（2）商务投标文件目录
（3）投标函
（4）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如需委托，假设联合体投标由联合体各方授权委托）
（5）不拖欠工人工资许诺书
（6）资格审查资料
1报名回执
2营业执照副本、组织机构代码证副本、税务记录证副本（假设联合体投标，各方均应提供；
如已办理“三证合一”的投标单位，能够提供“一照一码”的营业执照代替）
3施工企业平安生产许可证副本
4设计、施工企业资质证书副本
5联合体协议书（假设联合体）
6设计单位项目负责人职称证、施工项目负责人市政公用工程专业二级注册或临时执业建造师证（有效期外的提供继续教育证书）
7法定代表人（A证）、建造师（B证）及专职平安员（C证）的有效平安生产考核合格证或“建筑施工企业平安生产治理人员考核信息系统”中打印的证明材料
8投标保证金（投标保函或汇款凭证）
（7）商务部份
1企业综合实力证明资料
2企业获奖与荣誉证明资料
3企业业绩证明资料
4项目负责人业绩证明资料
5拟投入项目人员素养
（8）投标人以为需提供的其他资料（如有）
16.3.技术投标文件应包括以下内容：
（1）技术投标文件封面
（2）技术投标文件目录
（3）设计方案
1前期分析
2设计思路
3设计图纸内容（须做到概念设计的深度）
4质量与进度保证方法
5后续效劳的安排
（4）施工组织技术方案
1施工进度打算和各时期进度的保证方法
2施平安、文明施工、环保方法
3质量保证方法
（5）投标人以为需提供的其他资料（如有）
17.工程限额设计费和设计工期
17.1.工程设计费包括投标人完成的方案设计、初步设计（含初步设计概算及初设审查）、施工图设计、施工图送审配合、相关报建和施工进程、完工验收和运行治理等时期的设计配合工作（详见招标文件附件二）、提供全套功效资料（包括纸质文件、CAD电子文件、成效图等）、后续效劳、资料搜集、中标人应支付的税费等全数费用。
（1）依据《工程勘探设计收费标准》（2002修订本）工程设计收费标准：
a.工程设计收费＝工程设计收费基准价×
（1±
浮动幅度值）
b.工程设计收费基准价＝大体设计收费＋其他设计收费（如有）
c.大体设计收费＝工程设计收费基价×
专业调整系数×
工程复杂程度调整系数×
附加调整系数
d.其他设计收费（如有）是指依照工程设计实际需要或发包人要求提供相关效劳收取的费用，包括整体设计费、主体设计和谐费、采纳标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、完工图编制费等。
（2）工程设计费参考《工程勘探设计收费治理规定》计价钱[2002]10号设计费的计费方式，工程专业调整系数为，工程复杂程度系数为
级，系数为1，附加调整系数为，计算得出工程设计费为万元。
（3）依照《国家进展改革委关于进一步放开建设项目专业效劳价钱的通知》（发改价钱[2021]299号）文件精神，工程设计费报价最高投标限价按下浮20%为万元，下浮区间为0～100%，即报价区间为0～万元。
投标报价以万元为单位，保留小数点后两位，超出最高投标限价作无效标处置。
投标人考虑自身企业实力，工程实际情形，市场因素及其它不可预见等因素，自行填报科学合理的投标报价，报价时应考虑建设进程中的各类不确信因素。
（4）设计费的结算：
按经财政评审、发改部门批复的初设概算建安费从头核算设计费，即：
设计费中标价÷
附件二的设计费对应的建安费×
经区财政评审的初设概算建安费=设计费，最终设计费结算价不得超过投标报价。
17.2.设计工期
（1）设计工期为20日历天（以发包人发出的设计任务通知书为准）。
（2）本项目依如实际情形，分时期组织实施设计；
设计合同的工期和工程量为暂定，最终以发包人发出的设计任务通知书的工期和经政府部门批准的初设概算为准。
（3）发包人发出
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