装饰装修工程监理工作交底.docx
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装饰装修工程监理工作交底
装饰装修工程监理工作交底
一、饰面工程
事前质量操纵
检查所用的材料品牌、品种、规格、性能，颜色是不是符合设计及业要紧求。
检查所用材料是不是具有生产许可证，性能检测报告，质量合格证等证明材料。
检查胶泥及水泥出厂合格证，进场验收记录复验报告。
木材、花岗石、大理石、瓷砖等饰面材料见证取样，复验合格方能利用。
检查石材的放射性指标是不是符合《民用建筑工程室内环境污染操纵标准》GB50325-2001。
装修所用的木制饰面板及木材必需进行有效的防火处置，并符合设计要求。
胶粘剂及人造板材的甲醛、苯等环保指标应符合设计要求及国家标准的有关规定。
检查基层处置的平整度，不平整度在2m长度内是不是超过3mm，基层表面是不是清结干净，是不是有浮灰、污渍。
事中质量操纵
材料质量检查要求①天然大理石、花岗岩板②人造石板③饰面砖④金属板⑤木质板
检查胶泥的施工配合比及施工工艺是不是符合设计要求。
检查胶泥PA-A、PA-C的涂层厚度是不是符合设计要求。
是不是涂抹均匀、抹压密实。
检查石材的防腐处置是不是符合设计要求。
石材板安装检查。
（详）
木质板安装检查。
（详）
饰面砖质量检查。
（详）
金属板安装检查。
（详）
检查石材、瓷砖的表面是不是平整、有无裂痕和缺损，有无泛碱等污染。
木龙骨、木饰面板的燃烧性能品级应符合设计要求。
事后质量操纵
检查石材、瓷砖与找平层的粘结是不是牢固，有无空鼓、脱落、龟裂、渗透、吐白等现象。
天然石材、人造石
①表面平整、干净、颜色过渡自然无明显色差，纹理清楚，非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。
②密缝石材无明显裂缝、缝线平直填擦密实，无错台错位。
饰面砖
①表面平整、干净，色泽和谐一致，非整砖部位安排适宜，阴角压向正确，阳角成45°对接。
②接缝填嵌密实，宽度一致，纵横向无明显错台错位。
③采纳整板套割，尺寸准确，边缘吻合、整齐、平顺，墙裙、贴脸平顺、上口平直。
金属饰面板
①表面平整干净、色泽均匀、无划痕、麻点、凹凸、褶皱、无波形折光。
②收口条隔口整齐，搭接周密无裂缝。
木饰面板
①表面平整、滑腻、同房间胶合板的花纹、颜色一致、无裂纹、无污染、不露钉帽、无锤印、分格均匀一致。
②木板拼接位置正确，拼接缝平整、滑腻、顺直、嵌合周密，割角整齐，拐角方正，木纹拼花正确、纹理通顺、花纹吻合。
质量操纵标准
验收资料
①施工图、设计说明和其它设计文件；
②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复检报告；
③隐蔽工程验收记录；
④施工记录。
查验批
1室内每50间应划分为一个查验批，不足50间也应划分为一个查验批，当房间面积和走廊面积大于30m2时，以30m2为一间。
2室内每一个查验批应至少抽查10%，并非少于3间，不足3间时应全数检查。
饰面材料安装的许诺误差
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
石材
瓷砖
木材
金属
1
立面垂直度
2
2
2
用2米垂直检测尺检查
2
表面平整度
2
3
1
3
用2米垂直检测尺检查
3
阴阳角方正
2
3
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
2
2
1
1
拉5m线，不足5m拉直通线，用钢直尺检查
5
接缝高低差
1
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝宽度
1
1
1
1
用钢直尺检查
二、涂饰工程
本节适用于水溶性涂料、乳液型涂料、溶剂型涂料（包括油性涂料）、清漆等涂饰工程。
事前质量操纵
检查材料的品级、品种、品牌、性能、颜色是不是符合设计及业要紧求。
材料的环保指标应符合设计要求及国家标准的有关规定。
2..检查材料和产品合格证、性能检测报告和进场验收记录等质量证明材料。
涂饰工程的基层处置应符合以下要求：
1抹灰基层的缺棱掉角处应用聚合物水泥砂浆修补，表面尘埃、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。
2抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封锁底漆。
3混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%，木材基层的含水率不得大于12%。
4基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂痕，腻子干燥后，应打磨平整滑腻，并清洁干净。
事中质量操纵
施工时涂料的工作粘度或稠度，必需加以操纵，使其在涂料施涂时不流坠，不显刷纹，施涂进程中不得任意稀释。
双组份或多组涂料在施涂前，应按产品说明书规定的配合比，依照施工情形分批混合，并在规定的时刻内用完，所有涂料在施涂前和施涂进程中，均应充分搅拌。
混凝土及抹灰墙面
1施涂前应将基层的缺棱掉角处用1：
3水泥砂浆修补，表面麻面及裂缝应用腻子填补齐平。
2基层表面的尘埃、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。
复层涂料应以封底涂料，主层涂料和罩面涂料组成施涂前应先刷封底涂料，待其干燥后再涂主层涂料。
干燥后再涂罩面涂料。
涂刷遍数应符合设计要求。
施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流坠现象。
木材表面施涂
1施涂涂料前，应将木材表面的尘埃、污垢等清除干净。
2木材表面的裂缝、毛刺、掀岔和脂囊修整后并用油性腻子填补抹平，用砂纸磨光。
事后质量操纵
涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉、反锈。
涂层与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清楚。
涂料表面质量要求，见下表
项次
项目
涂料涂饰
1
漏涂、透底起皮
不允许
2
反碱、咬色
不允许
3
抹粉、起皮
不允许
4
颜色、刷纹
颜色一致、无砂眼、无刷纹
5
装饰线、分线线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）
偏差不大于1mm
6
门窗、灯具等
洁净
验收资料
1施工图纸、设计说明及其它设计文件
2施工记录。
质量检测标准
查验批
1室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间应划分为一个查验批，不足50间也应划分为一个查验批。
2室内大面积和走廊按涂饰面积30m2为一间。
3室内涂饰工程每一个查验批应至少抽查10%，并非得少于3间，不足三间时应全数检查。
水溶性涂料、乳液型涂料的涂饰质量和查验方式。
项次
项目
质量要求
检验方法
1
颜色
均匀一致
观察检查
2
泛碱、咬色
不允许
3
喷点、疏密程度
均匀，不允许连片
溶剂型涂料的涂饰质量和查验方式
项次
项目
普通涂饰
高级涂饰
检验方法
1
颜色
均匀一致
均匀一致
观察
2
光滑，色泽
光泽基本均匀，光滑无挡手感
光泽均匀一致，光滑
观察、手模检查
3
刷纹
刷纹通顺
无刷纹
观察
4
裹棱、流坠皱纹
明显处不允许
不允许
观察
5
装饰线、分色线直线允许偏差（mm）
2
1
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
注：
无光色漆不检查光泽。
清漆的涂饰质量和查验方式
项次
项目
普通涂饰
高级涂饰
检验方法
1
颜色
基本一致
均匀一致
观察
2
木纹
棕眼刮平，木纹清楚
棕眼刮平，木纹清楚
观察
3
光泽、光滑
光泽基本均匀，光滑，无挡手感
光泽均匀一致，光滑
观察、手摸检查
4
刷纹
无刷纹
无刷纹
观察检查
5
裹棱、流坠、皱皮
明显处不允许
不允许
观察
三、吊顶工程
本节适用于以木龙骨、轻钢龙骨为骨架，以石膏板、埃特板、木板等为罩面板的吊顶工程的安装及验收。
事前质量操纵
安装龙骨前，要与照明、通风、消防等专业施工做好图纸会审工作，统一协商解决有关标高、预留孔洞等问题，以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体，其吊悬系统与吊顶分开，自成体系。
吊顶龙骨安装前，吊顶内的通风、水电管道及上人吊顶内的人行或安装通道，应安装完毕。
消防管道安装并试水完毕。
吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色和基层构造、固定方式应符合设计要求和合同文件的规定。
饰面材料表面应干净、色泽一致，不得有翘曲、裂痕及缺损，穿孔板的孔距应排列整齐。
石膏板安装前要对型号、规格、厚度和表面平整度进行检查，不符合要求的，要及时休整和调换。
安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接查验。
安装饰面板前完成吊顶内管道和设备的调试和验收。
吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处置，木吊杆、木龙骨和木饰面板必需进行防火、防腐处置。
事中质量操纵
吊件应平直，不得有弯曲。
螺丝处应刷润滑油。
吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
金属吊杆、龙骨应通过表面防锈处置。
吊杆或镀锌铁丝应与结构固定，不许诺固定在管道上。
遇有高低跨时，应先安装高跨再安装低跨。
关于检修孔，上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨时，应留出位置，并将封边的横撑龙骨安好。
安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。
石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处置。
石膏板安装时，应轻拿轻放，注意干净，被污染后要作处置。
石膏板采纳螺钉固定安装时，孔眼用腻子找平，应选用与板面颜色相同的色浆涂刷。
重型灯具、风扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。
当吊杆长度大于时，应调整并增设吊杆。
接触砖石、混凝土的木櫊栅和预埋的木砖，应经防腐处置。
事后质量操纵
各类连接件与龙骨连接应紧密，不许诺有过大的裂缝和松动现象。
上人龙骨安装后其刚度应符合设计要求。
饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、周密。
金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。
粘结和用钉子和螺栓固定的饰面板，必需牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺点。
罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺点，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱落。
安装完成的吊顶的线条走向必需规整，吊顶面必需平整，与其它设备的衔接和谐，有整体感。
吊顶工程的质量许诺误差及龙骨的外观要求
吊顶工程的质量许诺误差
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
纸面石膏板
金属装饰板
1
表面平整
3
2
用2m靠尺和塞尺检查
2
接缝平直
3
拉5m线，不足5m拉通线检查
3
压条平直
3
3
用直尺和塞尺检查
4
接缝高低
1
1
用钢直尺和楔形塞尺检查
5
压条间距
2
2
用尺检查
龙骨的外观要求
项次
项目
指标
1
龙骨外形
光滑平直
2
各平面平直度
每米允许偏差2mm
3
轴线度
每米允许偏差3mm
4
过渡角裂口和毛刺
不允许
5
涂防锈漆或镀锌、喷涂表面流漆、气泡
不允许
6
镀锌连接件黑斑、麻点、起皮、起瘤、脱落
不允许
质量检测标准
天花吊顶在封锁前，须经建设、监理单位进行隐蔽工程验收后方能进行封板施工，各专业因检修需要留有活动检修口的须由设计单位统一和谐，报经业主同意后，方能实施。
吊顶工程验收时应检查以下文件和记录
1吊顶工程的施工图、设计说明和其他设计文件。
2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
3隐蔽工程验收记录
4
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