七层宿舍楼工程施工组织设计.docx
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七层宿舍楼工程施工组织设计
七层宿舍楼工程施工组织设计
中远船务（启东）海洋工程有限公司
生活园区二期主体工程一标段
技
术
标
书
招标单位：
中远船务（启东）海洋工程有限公司
投标单位：
江苏中信建设集团有限公司
编制日期：
2013年12月20日
附件1施工现场平面布置图
附件2施工进度计划
工程施工中具有以下重点和难点，在工程施工中应特别注意。
1、半地下室施工：
土方实际开挖深在2ｍ左右，地下水位高，施工时须引起重视，做好基坑排水和和土方施工的衔接、交叉、配合工作。
正确处理好降水排水问题对基础施工起着关键作用，地下室工程施工的关键是抗渗。
2、主体结构施工：
主体工程施工中要特别控制好模板和砼的质量，处理好柱模板与梁板节点的关系，确保模板拼缝密实，有足够的刚度，保证不变形，不炸模。
砼采用泵送商品砼，以加快施工进度，砼振捣做到分层浇捣，控制合理的振捣时间，做到振捣密实、不漏振不离析，重视梁板与柱交接处砼结构施工质量，防止夹渣等质量通病的产生。
3、装饰工程施工：
（1）外墙装饰：
外墙采用弹性涂料，外墙涂料墙面施工注重控制基层的平整度、粘结度和施工搭接缝，防治起鼓、开裂、龟裂现象发生，注意窗台、窗套等线条的细部施工质量，控制外墙涂料涂刷时墙面湿度、色泽均匀、一致。
（2）内墙装饰：
内墙面粉刷表面平整光洁，阴阳角垂直，不起壳、不空鼓、不开裂，要特别重视大厅、楼梯等公共部份的装饰质量，让人显得舒适，得到美感。
4、屋面工程施工
首先做好结构自防水，严格控制砼级配、水灰比和塌落度，在屋面砼中掺入适量的微膨胀剂，施工时不得人为留设施工缝和冷缝。
防水层施工注意细部质量，控制搭接长度，严格按国家及省、市有关规定执行。
第四节、拟用的施工规范:
1、《工程测量规范》（GB50026—2007）；
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；
3、《建筑地面工程施工质量验收》（GB50209—2002）
4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）
5、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）；
6、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011）；
7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）；
8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；
9、《通风及空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）；
10、《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194—2011）；
11、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2012）；
12、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27—2001）；
13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；
14、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）；
15、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）；
16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；
17、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88—2010）；
18、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；
19、《建筑与市政降水工程技术规范》（JGJ/T111—98）；
20、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）；
21、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）。
第二章、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
第一节、现场平面布置规划：
一、场地和环境说明：
我项目部经过现场踏勘，本工程场地较平坦，总平面布置是否合理，直接关系到施工进度的快慢，项目标化投入的效益，安全文明施工的达标和体现我公司管理水平的高低，施工平面布置应考虑以下因素：
1、确保场内道路畅通，满足施工对材料堆放的要求，减少二次搬运和场内运输。
2、满足安全、文明施工达标对场地要求，生活区和生产区要相对分离。
3、符合施工现场防火要求和城市环境卫生要求。
4、场地布置，既要避免土建、安装、装饰相互干扰，还要满足甲方的
有关要求。
我们对场地的平面图进行了深入的研究和优化设计后，绘制了本工程的施工平面布置图，施工、办公、生活区域合理布局，相对分离。
雨水、污水分流处理，分别排放，具体详见平面布置图。
二、现场临时设施的搭设与规划：
现场临时办公室采用彩钢活动房，内设办公室和会议室；办公室面积332.64ｍ2，会议室面积47.52ｍ2，临时职工宿舍采用一层活动房搭设，面积为950.4ｍ2，每间平面尺寸为6.6×3.6ｍ2×4，食堂、仓库、砼养护室采用一层砖砌房，钢筋、木工车间采用钢结构临时房。
生活区、生产区相对分离，在生活区内设置浴室、厕所。
施工道路沿建筑物四周布置，主要施工道路和堆场采用砼硬化地面，施工道路宽6ｍ，做法为道渣基层，压实后上砼随捣随抹。
办公、现场、生活区布置花坛、盆花隔离以美化工程现场的环境。
工程现场的雨水和污水分开处理，分别采用暗管排放，以达到环保的要求。
各类机械、建材在在建工程的四周就近布置，合理排放，有序归类，以减少二次搬运、就近取料、交通顺畅为宗旨。
现场临时设施一览表
序号
规格名称
平面尺寸
ｍ×ｍ
层数
面积
（ｍ2）
结构类型
1
现场办公室
6.6×28.8
1
332.64ｍ2
活动房
2
宿舍
6。
6×3。
6×4
1
950.4
活动房
3
食堂（厨房）
6×18
1
108
砖砌轻钢屋架
4
男、女厕浴
3×4×2
1
24
砖砌瓦屋面
5
钢筋车间
6×10
1
60
轻钢结构
6
木工车间
5×12
1
60
轻钢结构
7
会议室
6.6×7.2
47.52
办公室内
8
文娱活动室
5.4×3.3
18.2
砖砌轻钢屋架
9
门卫
3×4×2
1
24
砖砌、多孔板屋面
10
试块养护室
3×3
1
9
砖砌、多孔板屋面
11
仓库
5.4×6.6
1
35.6
砖砌轻钢屋架
12
配电房
3×4
1
12
砖砌、石棉瓦
3、交通运输线路安排：
施工道路作硬化处理，可进出各种车辆，从基础施工至主体、装饰阶段施工材料均可进出。
四、垂直运输：
因本工程工期短、任务重，砌体、装饰材料、钢筋、模板、钢管等建材用量较大，设置40塔吊2台。
在土方开挖时安装，结构封顶时拆除，主要为结构施工时钢管、钢筋、模板垂直、砌体、装饰等垂直运输使用运输使用。
安装位置详见施工平面布置图。
第二节、施工临时用电的布置：
现场设总配电室，总配电室内设总配电箱，从总配电箱内分动力线和照明线及生活照明线路引出，根据工程施工特点，动力线分塔吊、井架、钢筋车间、其它机械用电、施工照明用电等四路架设。
用电量P=1.05（K1ΣP1/COSΦ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4）
I线=KP/√3UPCOSΦS=P总L%/CE
导线截面选择:
总配电线选用BV135ｍｍ2铜芯电缆线，钢筋车间路和其它机械路导线选用BV35ｍｍ2铜芯电缆线，井架、生活照明线路导线选用BVR25ｍｍ2铜芯电缆线，施工照明线采用BX25ｍｍ2铜芯电缆线。
二、配电线路布设：
根据现场实际情况，配电线路分四路布设，室外部分采用架空电线布设，楼层干线电缆在管笼间预埋套管，电缆穿在管内，每二层设置一只二级分配电箱。
临时设施内固定用电器电线穿在护套内，不得外露。
室内照明线路电线采用PVC护套管，室外临时照明线路采用三芯橡胶电缆。
三、配电箱与开关箱：
施工现场设置总配电间，施工现场用电实行三级配电三级保护，室外电箱有挡雨措施，配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在紧固的支架上。
1、总配电箱：
总配电箱应设总隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器。
2、分配电箱：
分配电箱应安装总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器。
3、开关箱：
每台用电设备应有各自专用的开关箱就近设置，距用电设备水平距离不大于3ｍ。
做到一机一闸一保护，并设有过载保护装置，禁止用同一开关电器直接控制二台或二台以上设备。
四、用电机械设备和手电动工具：
用电机械设备安装须由专业电工安装，非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。
电动机械要做好保护接零，但其电源线必须选用无接头的多股铜芯橡胶护套软电缆，其中黄/绿双色线在任何情况下只能用于保护零线或重复接地线，电焊机进线处必须设有防护罩。
五、照明：
现场施工照明须装设单独的照明开关箱，施工区照明采用橡胶电缆。
生活、办公区照明用护套线加套管，穿墙用套管护套。
六、施工现场的修理和维护：
施工现场用电由项目专业电工全面负责管理与维护，所有配电箱、开关箱均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责，施工现场停止作业一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。
第三节、施工临时用水管线布置：
本工程用水主要有现场施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水、生活区生活用水、消防用水等方面组成：
（1）现场施工用水计算：
q1=k1∑Q1.N1.K2/T1.t×8×3600=1.82L/S
（2）施工机械用水量计算：
q2=k1∑Q2.N2.K3/8×3600=0.80L/S
（3）施工现场生活用水量计算:
q3=P1.N3.K4/t×8×3600=0.43L/S
（4）现场生活区生活用水量计算:
q4=P2.N4.K5/24×3600=1.79L/S
总用水量计算Q=q1+q2+q3+q4=4.84L/S
供水管直径选择:
d=√4Q/л.v.1000=0.047ｍ选用Dg50管
利用城市供水管网，选用Dg50管作供水总管，施工用水、生活用水均用该给水装置。
供水管沿现场周围作循环布置，主体施工时用二根二寸管随主体工程垂直向上加压供水，每层设二个水龙头用于工程冲洗和保养。
第三章、施工进度计划和各阶段的保证措施
施工进度的快慢是衡量施工企业的重要指标，他不仅关系到施工企业的信誉和生存，而且直接反应建设单位的投资效益。
施工进度计划是施工过程中的一个重要指标，而编制的合理性、先进性、科学性将直接影响整个施工全过程，为确保按期完工，我项目部将从人、材、物、料、机等环节采取措施，以确保目标的实现。
第一节、施工进度计划：
1、施工计划指导思想
作为本工程承包施工企业，在各个施工阶段，统筹协调各专业单位施工，统一安排施工进度，组织交叉施工，相互创造条件，因此本计划着眼于从全局出发，注重整体效果，统筹安排各分部分项工程施工程序和工期计划，以满足业主的工期和质量要求，早日发挥投资效益。
2、施工总进度计划
本工程我项目部在安排总进度计划时，根据工程特点、实际情况和我项目部的实力，本工程施工总工期确定为250日历天。
第二节、主要分部工程施工计划
该工程施工总工期为250日历天，根据工程结构特征和我项目部施工经验，宿舍基础30天，半地下室施工时间为14天，住宅楼主体结构及墙体施工时间为60天，主体结顶计划在第93天内完成，水电管道预埋在主体结构施工时穿插进行；内装饰在主体结顶后进入，安装、装饰是整个施工计划的关键，安装工程试压调试阶段按楼层分段进行，为后道工序创造条件。
施工计划控制点：
在安排计划时要在确保工程质量和施工安全的前提下，科学合理按照施工计划，本工程施工进度重点控制点作如下安排：
宿舍楼基础：
28天
地下车库施工时间：
60天
住宅楼主体结构、砌体施工：
60天
内装
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