合同法与合同管理考前复习题3文档格式.docx
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乙公司当日回复“收到传真”。
6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。
6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。
对此，下列哪一种说法是正确的？
（）
A、买卖合同于6月5日成立 B.、买卖合同于6月10日成立
C、买卖合同于6月15日成立 D、甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任
8、甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。
依据我国《合同法》的规定，下列关于乙丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪一项是正确的（）
A、无效
B、有效
C、效力待定
D、得变更或撤消
9、甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。
该承诺生效的日期是（）。
A、5月1日B、5月8日C.5月9日D.5月10日
10、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。
后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。
该装修费用条款效力应如何认定？
（）
A、是双方当事人真实意思表示，有效B、显失公平，可变更
C、以合法形式掩盖非法目的，无效D、违反法律禁止性规定，无效
11、甲企业因基建需要竹签，与乙厂签订了一供货合同，合同约定乙供应甲竹签100捆，每根竹签单价1元，未约定总价。
乙如约按惯例供应竹签100捆，每捆100根，甲企业以自己认为每捆竹签为10根，现每捆竹签为100根为由，主张变更合同，遭乙企业反对，双方发生纠纷。
对此纠纷处理正确的是（）。
A.按重大误解处理B.按合同解释处理C.或按无效合同处理，或按合同解释处理
D.按无效合同处理
12、建设工程委托监理合同的标的是（）。
A.货物B.货币C.服务D.工程项目
13．业主有权（）。
A.自行更改总监理工程师的指令B.要求更换不称职的监理人员
C.要求监理单位暂停不称职的监理业务D.自主选定分包单位
14．选择施工分包单位时，监理单位有（）。
A.建议权B.否定权C.主持权D.协调权
15．在招标投标活动中，（）属于违反招标投标法的行为。
A.没有编制标底B.委托代理机构进行招标C.在招标文件中规定不允许外省施工单位参与
D.委托评标委员会定标
16．“评标价”是指（）。
A.标底价格B.中标的合同价格
C.投标书中标明的报价D.以价格为单位对各投标书优劣进行比较的量化值
17．工程设计招标的评标过程中，主要考虑的因素是（）。
A.设计取费高低B.设计单位的资历C.设计方案的优劣D.设计任务的完成进度
18．建设监理招标的最大特点是（）。
A.非常注重监理单位的报价B.邀请招标人较多
C.很注重监理单位能力的选择D.很注重监理单位的资金状况
19．施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由（）对该进度计划的缺陷承担责任。
A.发包人B.监理单位C.工程师D.承包人
20．施工合同文本规定，工程师未按规定参加某隐蔽工程的验收，工程隐蔽后，工程师提出重新检验要求，重要检验的结果为合格，重新检验造成的费用损失应当由（）承担。
A.发包人B.承包人C.工程师D.监理单位
21．因不可抗力发生的费用应由（）承担。
A.甲方承担B.乙方承担C.甲乙方共同承担D.甲乙方分别承担
22．FIDIC施工合同条件规定，包含在合同价格之内的暂定金使用归（）控制。
A.业主B.工程师C.承包商D.工程师和承包商共同
23．FIDIC合同条件规定，当组成合同各条件的约定有矛盾或歧议时应由（）解释。
A.业主B.承包商C.监理工程师D.业主与承包商协商
24．FIDIC土木工程施工合同条件规定，（）有权将工程部分项目交由指定分包商实施。
A.业主B.承包商C.工程师D.建设行政主管部门
25．施工合同中索赔的性质属于（）。
A.经济补偿B.经济惩罚C.经济制裁D.经济补偿和经济制裁
三、多项选择题（共20题，每题2分，共40分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。
错选，本题不得分；
少选，所选的每个选项得0.5分）
1．法律规范中所指的法律“事件”包括（）。
A.地震灾害B.乙方的违约行为C.社会动乱D.非甲乙方责任的火灾E.双方达成变更协议
2．属于履行合同的担保方式有（）。
A.定金B.保证C.资产抵押D.留置E.违约金
3．合同法律关系的构成要素为（）。
A.主体B.客体C.事件D.内容E工商管理部门
4．工程建设监理合同组成文件包括（）。
A.实施过程中业主与监理单位共同签署的补充和修改文件B.投标书或中标函
C.监理合同标准条件和专用条件D.监理合同适用的法律、法规E.合同协议书
5．公开招标设置资格预审程序的目的是（）。
A.选取中标人B.减少评标工作量C.优选最有实力的承包商参加投标D.迫使投标单位降低投标报价E.了解投标人招标人准备实施招标项目的方案
6．招标投标法规定，招标方式可分为（）。
A.公开招标B.行业内招标C.地区内招标D.邀请招标E.议标
7．建设工程施工分包合同的当事人是（）。
A.发包人B.监理单位C.承包人D.工程师E.分包单位
8．属于非法分包工程的情况包括（）。
A.将承包的全部工程分包给其他单位实施B.按照合同内约定将特殊专业工程分包给其他单位
C.将工程的主要部分交给其他单位实施D.承接分包工程后进行再分包
E.将工程肢解后分包给其他单位实施
9．FIDIC合同条件规定，业主应承担的风险有（）。
A.业主提供的设计不当造成的损失B.战争造成的损失C.超音速飞行物产生的压力波造成的损失
D.有毒气体污染造成的损失E.建筑材料不合格造成的损失
10．FIDIC条款规定，在施工中，必须办理的投保项目有（）。
A.工程险B.第三者责任C.承包商设备险D.承包商人员保险E.金融风险
四、判断题
1．合同法律关系的主体可以是国家机关。
2．诉讼时效是指权利人在法定期间内，未向人民法院提出诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭胜诉权的制度。
3．业主对监理单位提交的阶段酬金支付通知书中部分酬金项目有异议，拒付该阶段的全部酬金，时间超过合同约定应支付时间30天。
监理单位为了保护自己的合法权益，可在第31天向业主发出违约通知，并随即暂停监理服务。
4．监理单位未能在监理合同约定的期限内完成规定的全部监理任务，应承担拖期违约赔偿责任。
5．某项有特殊专业要求的招标工程，资格预审时发现投标单位最近几年虽然已实施的大型工程较多，但缺乏与招标工程同类工程的施工经验，则应判定该单位不具备投标资格。
6．评标工作由评标委员会或评标小组公开进行。
7．工程项目监理招标，在技术上达到要求标准的前提下，主要考虑报价的竞争性。
8．应根据工程项目特点，技术经济指标，以及确保工程成本,工期和质量的要求来考虑选用哪种计价方式的合同类型（）
9．施工合同工程转包是工程分包的一种特殊形式。
10．在施工过程中，对有缺陷工程的修复，在工程师指示的合理时间内，如果承包商没有完成或他无力完成缺陷工程的修复工作，业主不可以雇佣其他人来完成。
（）
五、简答题
1、订立施工合同需要具备哪些条件？
2、承包商索赔要求成立必须具备哪些条件？
3、请简述公开招标与邀请招标的含义及两者的区别。
4、合同订立的基本原则是什么？
并选取其中一个原则联系生活实际谈一谈自己的看法。
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六、案例分析题（共2题，每题15分，共30分。
（一）某实行监理的工程，建设单位与总承包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。
施工过程中发生下列事件：
事件1：
由于工程施工工期紧迫，建设单位在未领取施工许可证的情况下，要求项目监理机构签发施工单位报送的《工程开工报审表》。
事件2：
专业监理工程师现场巡视时发现，总承包单位在某隐蔽工程施工时，未通知项目监理机构即进行隐蔽。
事件3：
工程完工后，总承包单位在自查自评的基础上填写了工程竣工报验单，连同全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。
总监理工程师认为施工过程均按要求进行了验收，便签署了竣工报验单，并向建设单位提交了竣工验收报告和质量评估报告，建设单位收到该报告后，即将工程投入使用。
问题：
1.指出事件1中建设单位做法的不妥之处，说明理由。
2.针对事件2，写出总承包单位的正确作法。
3.分别指出事件3中总监理工程师、建设单位的不妥之处，写出正确作法。
（二）某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。
业主分别与土建、安装单位签订了基础和设备安装工程施工合同。
两个承包商都编制了相互协调的进度计划，进度计划已得到监理工程师的批准。
基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场进行准备施工。
经监测发现有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大，无法安装设备，须返工处理。
安装工作因基础返工而受到影响，安装单位提出索赔要求。
1.安装单位的损失应由谁负责？
为什么？
2.安装单位提出索赔要求，监理工程师应如何处理？
3.判断承包商索赔成立的条件是什么？
（三）某施工单位根据领取的某2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了文件，并获得中标。
该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。
合同工期为8个月。
甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。
乙方亦口头答应。
工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。
两个月后，返工完毕。
结算时甲方认为乙方迟延工期，应按合同约定偿付逾期约金。
乙方认为临时停工是甲方要求的。
乙方为赶工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。
甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的，乙方就应履行承诺，承担违约责任。
（1）该工程采用固定价格合同是否合适？
（4分）
（2）该施工合同的变更形式是否妥当？
（4分）
（3）此合同争议依据合同法律规范应如何处理？
（4）请结合实际谈谈建设工程中存在哪些风险，遇到这些风险有什么相应的对策。
（8分）
一、填空题
1、平等主体、设立、变更、终止
2、缔结合同、意思表示
3、建设单位、法定的程序、方式、法律行为。
4、平等
5、招标文件、招标单位、投标书、法律行为。
6、3
7、承包商提交的结清单生效日
8、监理工程师
每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.D2.C3.B4.B5.C6.C7.D8.C
9.B10.C11.B12.C13.B14.B15.C16.D17.C
18.C19.D20.A21.D22.B23.C24.A25.A
1.ACD2.ABCD3.ABD4.ABCE5.BC
6.AD7.CE8.ACDE9.ABCD10.ABCD
四、判断题
√√×
×
√√×
√×
五、简单题
1、答：
（1）初步设计已经批准
（2）工程项目已经列入年度建设计划
（3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料
（4）建设资金儿主要建筑材料设备来源已经落实
（5）对于招投标工程，中标通知书已经下达。
2、
（1）与合同相比较已经造成实际的额外费用增加或工期损失；
（2）造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商自身责任所造成；
（3）按合同规定不是应由承包商承担的风险；
（4）承包商在事件发生后的规定时限内提出了书面的索赔意向通知和索赔文件。
3、4、（作业）
（一）1.（3分）
（1）事件1中，建设单位未领取施工许可证就要签发《工程开工报审表》不妥。
理由：
依据法规和规范，必须在办理好施工许可证的条件下才能要求签发《工程开工报审表》。
2.（4分）在隐蔽前48小时，以书面形式通知项目监理机构验收，验收合格方可隐蔽。
若项目监理机构未能在验收前24小时之前书面提出延期要求，不进行验收，总承包单位可自行验收。
3.
（1）总监理工程师直接签署工程竣工报验单，并向建设单位提交竣工验收报告和质量评估报告不妥，应在收到工程竣工申请后，组织专业监理工程师全面检查竣工资料及各专业工程的质量，验收合格后，签署工程竣工报验单，并向建设单位提交质量评估报告。
（2）建设单位将未经验收的工程投入使用不妥，应在收到工程竣工验收报告后，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行工程验收，验收合格后方可使用。
（二）答：
1：
应由业主赔偿，因为安装单位与业主签订了合同，业主未按合同规定，提供合格的施工现场给安装单位；
（3分）
2：
指令土建单位按图纸要求返工；
审核安装单位的索赔要求，包括索赔依据和证据；
审核安装单位的索赔值（包括工期和费用），在自己授权范围内与安装单位进行索赔谈判；
确认和证明索赔值；
向土建单位进行索赔。
（8分）
3：
与合同相比较，承包商是否发生了实际损失或损害；
是否是承包商自己原因或应承担的风险造成的损失或损害；
是否按规定程序提出索赔要求和报告。
（三）
1、合适。
因为固定价格合同适用于工程量不大能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。
2、该合同变更形式不妥。
根据有关法律规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。
若在应急情况下．可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。
否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。
本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。
在竣工结算时双方发生争议，对此只能以原书面合同规定为准。
3、在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工1个月，此时乙方应享有索赔权。
乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》的规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。
甲方未能及时支付工程款。
应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工1个月的实际经济损失，工期顺延l个月。
工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工l个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。
4、
（1）外界环境的风险、工程的技术和实施方法等方面的风险、项目组织成员资信和能力风险、管理过程风险；
（2）联系实际谈谈看法。
本学期作业题目和答案
作业一、简述合同法的基本原则，并选取其中一个原则联系实际谈谈自己的看法。
答案：
1、当事人平等原则
2、合同自由原则
3、诚实信用原则
4、公平原则
5、遵守法律、尊重社会公德的原则
遵守法律，主要指的是遵守法律的强制性规定。
法律的强制性规定，基本上涉及的是社会公共利益，一般都纳入行政法律关系或者刑事法律关系。
法律的强制性规定，是国家通过强制手段来保障实施的那些规定，譬如纳税、工商登记，不得破坏竞争秩序等规定。
法律的任意性规定，是当事人可以选择适用或者排除适用的规定，基本上涉及的是当事人的个人利益或者团体利益。
当然，法律的任意性规定，不是永远不能适用。
依照合同法的规定，对合同的某个问题，当事人有争议，或者发生合同纠纷后，当事人没有约定或者达不成补充协议，又没有交易习惯等可以解决时，最后的武器就是法律的任意性规定。
合同法的规定，除有关合同效力的规定、以及《合同法》第38条有关指令性任务或者国家订货任务等规定外，绝大多数都是任意性规定。
作业二、甲公司向乙服装厂订购2千套服装，双方约定11月20日甲公司向服装厂支付预付款10万元，服装厂于12月1日交货。
合同订立后，11月14日服装厂发生了火灾，烧毁了大部分布料和设备，甲公司于是停止支付预付款。
后双方再次达成协议，服装厂于12月8日交货，货到付款。
直到12月12日服装厂仍未能交货，于是甲公司通知乙厂解除合同。
1、请问甲公司有无权利中止履行？
请问甲公司能否解除合同？
1、甲公司中止履行合同合法。
因为乙服装厂因突发火灾导致厂房、布料和大部分机械设备被烧毁，说明乙厂有丧失履行债务能力的可能，根据法律规定，对方当事人可以中止履行合同。
2、甲公司提出解除合同合法。
根据法律规定，当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
作业三、2000年3月，某铁艺公司A先生突然接到一个电话，对方说他们公司（广和实业有限公司）正在筹建的某生态园需要大量的铁秋千，铁栅栏等。
他们正在举行招标活动，如有兴趣可以前来竞标。
3月5日A先生前往指定地点，发现办事处有七八个公司正在报名，墙上挂着大幅的生态园规划图。
接待人员要求他先交400元报名费，A先生深感奇怪，但是仍旧交了钱。
工作人员许诺说月底开标，不中标就退钱。
但是，好几个月过去，毫无开标消息。
其间A先生多次要求去实地踏勘现场，均被对方以时间已满，排不开拒绝。
而且报名费也拒绝退还。
后经查明，该公司是以招标活动进行诈骗，中饱私囊。
▪问题：
（1）招标信息应该如何发布？
▪
（2）从事招投标活动必须遵循那些原则？
作业四、请简述投标人的资格预审的内容和方法。
1、资格预审核是指在招投标活动中，招标人在发放招标文件前，对报名参加投标的申请人的承包能力、业绩、资格和资质、历史工程情况、财务状况和信誉等进行审查，并确定合格的投标人名单的过程。
（1）资格预审主要内容
A、工程项目总体描述；
B、简要合同规定；
C、资格预审文件说明；
D、书面报表
（2）资格预审方法
定性评审法——是以符合性条件为基准筛选资格条件合格的潜在投标人，包括以下内容：
有独立订立合同的权利；
有履行合同的能力；
承担过类似工程；
财务商业信誉；
定量评审法——是定性评审法的延伸和细化，更加复杂，包括：
资格符合性条件
建立百分之评分标准
作业五、请简述公开招标与邀请招标的含义及两者的区别在哪里？
1.公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
2.公开招标与邀请招标有何异同？
第一，发布招标信息方式不同。
公开招标是以发布招标公告的方式，而邀请招标则是以发布投标邀请书的方式；
第二，潜在投标人的范围不同。
公开招标由于使用招标公告的方式，所有对招标项目有兴趣的法人或者其他组织者可以参加投标竞争，招标人事先并不能知道潜在投标人的数量；
而邀请招标是以投标邀请书的方式，潜在投标人的数量是预选知道；
第三，公开的程序不同。
由于公开招标是以招标公告形式发布招标项目的有关信息，知道的公众较邀请招标只发有限数量的投标邀请书广泛得多，公开程序也高，可以防止一些弊端。
而邀请招标则会产生圈定投标人范围，降低竞争程序的弊端，受监督的面也相对狭小。
作业六、简述FIDIC通用条件的内容，并选取其中一项加以说明和解释。
作业七、建设工程合同中存在哪些风险?
工程保险与工程担保有何区别与联系?
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