二级建造师《建筑工程管理与实务》重点Word格式.docx
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混凝土板配筋要求：
位置与作用
受力钢筋
位于受拉区（单跨板—板下部，悬臂板—板上部）承担弯矩产生的拉力。
沿板跨度方向布置
分布钢筋
位于受力钢筋内侧及受力钢筋所有转折处。
作用：
1.均匀传递集中荷载；
2.固定受力钢筋；
3.抵抗应混凝土收缩以及温度变化在垂直受力钢筋方向产生的拉力。
垂直于受力钢筋均匀布置
混凝土柱配筋要求：
构造要求
不少于4根，沿构件截面四周均匀布置，同一受力钢筋不得多于两个接头。
封闭式，数量由构造确定。
砌体结构
跨度＞6m的屋架或跨度＞4.8m的梁，其支承面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；
当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇筑成整体。
（局部承载力要求）
构造要求：
伸缩缝、沉降缝、圈梁
圈梁宽度易于墙宽相同，当墙宽大于240mm时，圈梁宽度不宜小于墙宽的2/3；
圈梁高度不应小于120mm，纵向受力钢筋不应小于4φ10，箍筋间距不应大于300mm。
抗震构造要求（构造柱）：
最小截面：
240×
180mm
必须与圈梁连接。
墙与构造柱连接处应设置马牙槎，每一马牙槎高度不超过300mm，且应沿每500mm高度设置2φ6的水平拉结钢筋，每边深入墙内不小于1m。
应深入室外地面标高小500mm。
多层小砌块房屋的女儿墙高度＞0.5m时，应设锚固于顶层圈梁的构造柱，其截面高度≥60mm，配筋≥2φ10，还应设压顶圈梁。
我国抗震设防的基本思想是大震不倒，中震可修，小震不坏”三个水准，我国的抗震设防有四个设防类别：
甲、乙、丙、丁地四个等级（大量的建筑属于丙级）。
民用建筑分类：
层数和高度
住宅：
1~3低层4~6多层7~9中高层10层↑高层
除住宅外的民用建筑：
≤24m单层和多层建筑，＞24m高层建筑
＞100m超高层建筑
建筑高度计算：
规划区内：
建筑物室外地面至建筑物最高点
规划区外：
建筑物室外地面到平屋面或女儿墙顶高度，或至屋檐与屋脊的平均高度。
临空高度在24m以下，栏杆高度不应低于1.05m；
临空高度在24m及以上时栏杆高度不应小于1.10m，底部有宽度≥0.22m，高度≤0.45m时，起算面为可踏部位顶面。
采光要求
离地高度＜0.8m的采光口不计入采光面积，采光口上部有高度1m以上的外廊阳台等遮挡物时，采光面积按采光口面积的0.7计算，水平天窗按采光口面积的2.5倍计算，公共建筑可开启面积≥0.3外窗面积，屋顶透明面积≤0.2屋顶总面积。
噪声控制
昼间最大85dB,夜间最大55dB，白天结构施工≤70dB。
保温
间歇空调—内保温连续空调—外保温旧房改造—外保温
建材
建筑
钢材
钢结构用钢
钢板
＞4mm厚板受力结构
型钢
≤4mm薄板屋面板、楼板、墙板
钢筋混凝土
用钢
热轧
有抗震要求的钢筋HRB400E
力学性能：
拉伸性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率），冲击性能，疲劳性能
热处理
钢丝钢绞线
建筑装饰
不锈钢
含铬量12%以上，＜2mm薄板
轻钢龙骨
吊顶龙骨（D）墙体龙骨（Q）
无机
胶凝
材料
石灰
气硬性
1.保水性好2.硬化慢强度低3.耐水性差4.硬化时体积收缩大5.生石灰吸湿性强
石膏
1.凝结硬化快2.凝结时体积微膨胀3.硬化后孔隙率高4.防火性好5.耐水性和抗冻性差
水泥
水硬性
硅酸盐P·
ⅠP·
Ⅱ
水化热大，不适用于大体积混凝土
普通硅酸盐P·
O
矿渣P·
S·
AP·
B
耐热性好
火山灰P·
P
抗渗性好
粉煤灰P·
F
抗裂性好
复合硅酸盐P·
C
注：
水泥技术要求：
①.凝结时间初凝时间≥45min，终凝时间≤6.5h，10h
②.体积安定性③强度（胶沙法3d和28d的抗压抗折强度）
混凝土技术性能
和易性（流动性—塌落度测定粘聚性保水性）
耐久性
包括抗渗性、抗冻性、抗侵蚀性、碳化、碱骨料反应。
抗渗等级P4、P6、P8、P10、P125个等级
抗冻等级F10、F15、F25、F50、F100、F150、F200、F250和F3009个等级F50以上的混凝土叫抗冻混凝土。
砂浆
砂浆
技术性质
描述
流动性
用稠度表示
保水性
用分层度表示≤30mm
抗压强度和
强度等级
70.7mm立方体28d龄期。
三个试件为一组取三个试件算术平均值的1.3倍；
三个试件中最大最小值有一个与中间值差距大于15％时取中间值，三个试件中最大最小值都与中间值差距大于15％时，本组试件无效。
砌块
砌块
特点
适用范围
普通混凝土
小型空心砌块
砌筑前不允许浇水
烧结砖替代材料，可用于承重和非承重结构，空心配筋可用于高层砌筑结构
轻集料混凝土
密度小，热工性能好，但干缩值大更易产生裂缝
非承重墙和围护结构
蒸压加气
混凝土砌块
保温隔热性能好、密度小吸水导湿缓慢干缩值大易开裂，强度不高、表面易粉化。
非承重墙及隔墙可用于低层建筑承重墙，还可用于屋面保温。
石材（复验其放射性）
天然花岗石（酸性）：
室内外装饰
天然大理石（碱性）：
除汉白玉、艾叶青绝大多数用于室内。
建筑陶瓷
陶瓷卫生制品主要技术指标是吸水率，它直接影响其清洁性和耐污性。
玻璃
安全玻璃（钢化玻璃、防火玻璃、夹层玻璃）
节能装饰玻璃（着色玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃）
中空玻璃主要用于有保温隔热、隔声要求的建筑物。
建筑工程技术
基坑开挖原则：
开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖。
弃土堆放是应离基坑上部边缘大于2m，高度小于1.5m。
放坡开挖为最经济地开挖方式。
回填土要求：
一般不选用淤泥、淤泥质土、膨胀土，有机质＞8％的土、含水溶性硫酸盐＞5％的土、不满足压实要求的粘性土。
基坑验槽
程序
自检合格的基础上总监组织五方验槽
内容
位置、深度、尺寸是否与设计相符
核对基坑土质、地下水情况是否与勘查报告相符
检查是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩体及人防工程
检查基坑边缘与附近建筑物距离
天然地基检查钎探资料，桩基检查桩的质量
方法
观察法
柱基、墙角、承重墙下
钎探法
锤击次数和入土难易程度
轻微动力触探
持力层明显不均匀
浅部有软弱下卧层
有浅埋的坑穴、古墓、古井等直接观察难以发现时
勘察或设计规定
砖石基础
砖基础施工要点：
砖应提前1~2天浇水湿润，烧结普通砖含水量宜为10％~15％。
转交和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑应留斜槎。
防潮层：
1:
2水泥砂浆，20mm，室内地面标高下一匹砖。
石基础：
每阶宽度≥20cm，高度≥40cm
不得在转角和纵横墙交接处留槎，至少离开1.0~1.5m，不得留直槎和斜槎，应留成阶梯式。
混凝土基础
大体积混凝土：
分层浇筑，在下层混凝土初凝前浇筑完上层混凝土。
初凝前进行二次振捣：
提高混凝土与钢筋的握裹力；
防止因混凝土沉落而出现的裂缝，减少内部裂缝；
增加混凝土的密实度提高混凝土的抗压强度，从而提高抗裂性。
养护：
12h14d21d
裂缝控制：
选用低水化热的矿渣水泥
减少水泥用量
降低入模温度
设置后浇缝
钢筋工程
钢筋代换：
当构件配筋受强度控制时——等强度代换
当构件按最小配筋率配筋时——等面积代换
板、次梁与主梁交叉处，板钢筋在上，次梁居中，主梁在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。
施工缝、后浇带、沉降缝、伸缩缝
项目
留设要求
后处理方式
施工缝
应在浇筑前确定，宜留设在结构受剪力较小且易于施工的部位
与板连成整体的大截面梁（高度超过1m），留设在板地面下20~30mm处，当板下有托梁时，留设在托梁下部。
有主次梁的楼板留设在次梁跨中1/3范围内。
已浇筑混凝土其抗压强度不应低于1.2MPa
浇筑前宜铺设一层水泥浆或与混凝土内部成分相同的水泥砂浆。
后浇带
根据设计留设
保留一段时间（设计无要求为28d）再浇筑
采用微膨胀混凝土
强度等级提高一个等级
保持至少15d湿润养护
沉降缝
（1）建筑物平面的转折部位
（2）建筑的高度和荷载差异较大处
（3）过长建筑物的适当部位
（4）地基土的压缩性有着显著差异
（5）建筑物基础类型不同以及分期建造房屋的交界处
基础必须分开
伸缩缝
是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板、屋顶（木屋顶除外）等分成两个独立部分，使建筑物沿长方向可做水平伸缩。
基础可不分开
混凝土养护时间（终凝前即浇筑后8~12h进行自然养护）对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣水泥拌制的混凝土，养护时间不得少于7d；
对掺入缓凝剂或具有抗渗要求的混凝土，养护时间不得少于14d；
采用火山灰或粉煤灰水泥的大体积混凝土，养护时间不得少于21d。
泵送混凝土其塌落度不得小于100mm。
砌体结构施工工艺
砂浆分层度不得大于30mm，
水泥砂浆和水泥混合砂浆分别在拌好后3h和4h内用完，当气温高于30℃时应分别在2h和3h内用完。
砌筑方法：
三一砌筑法，挤浆法（铺浆法），刮浆法和满口灰法
铺浆长度不得超过750mm,气温超过30℃时不得超过500mm。
砖墙灰缝宽度：
10±
2mm，水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%
不得留脚手眼的地方：
120mm厚墙，清水墙和独立柱；
宽度小于1m的窗间墙；
过梁上与过梁成60°
的三角形范围内，及过梁净跨度1/2高度范围内；
砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；
梁或梁垫下及其左右500mm范围内
设计不许处。
防水工程
屋面防水
分Ⅰ~Ⅳ个等级
Ⅰ25年3道或3道以上
Ⅱ15年两道
Ⅲ10年一道
Ⅳ5年一道
厚度＜3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁使用热熔法。
厕浴间防渗漏要点
高差坡度蓄水试验
突出部位密封处理横向排水管2%~3%坡度地漏标高
室内防水
环境温度宜在5℃以上
蓄水，淋水实验24h
地下防水
结构自防水
卷材防水
建筑装饰装修技术
饰面板（砖）工程复验指标：
室内用花岗石的反射性
粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度
外墙陶瓷面砖的吸水率
寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。
砌体上安装金属门窗严禁用射钉固定
门窗工程复验指标：
人造木板的甲醛含量
建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能。
水性涂料涂饰施工的环境温度应在5~35℃
新建建筑物的混凝土或抹灰基层先做抗碱处理。
混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%，木材基层含水率不得大于12%
幕墙工程
预埋件加工与安装要求：
锚板Q235级钢锚筋HPB235，HRB335，HRB400级热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋
直锚筋与锚板宜采用T形焊接
预埋件防腐，锌膜厚度＞40μm
C20
轻质填充墙不应做幕墙的支撑结构
幕墙安装
框支撑
清洁工作——两次擦工艺，1h内室内注胶。
复验材料种类及复验指标：
1.铝塑复合板的剥离性能；
2石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，室内花岗石的放射性；
3硅酮结构密封胶的邵氏强度，标准条件下的拉伸粘结强度；
4石材用密封胶的污染性。
密封胶嵌缝
密封胶厚度在3.5~4.5mm，宽度＞2倍厚度
接缝内应两对面粘结，不应三面粘结
不宜在夜晚和雨天打胶
结构胶和耐候胶不能混用。
全玻幕墙
面板玻璃厚度＞10mm，夹层玻璃单片厚度＞8mm，玻璃肋厚度＞12mm，高度＞100mm。
允许在现场打胶
镀膜玻璃和夹层玻璃不能采用酸性密封胶
玻璃板面与装饰面或结构面间距＞8mm，用耐候密封胶密封。
点支撑幕墙
玻璃厚度，浮头连接时＞6mm，沉头连接＞8mm
面板采用钢化玻璃，夹层玻璃，中空玻璃，玻璃肋采用钢化夹层玻璃
孔边与板边距＞70mm
建筑工程施工管理实务
单位工程（unitconstruction）具有独立的设计文件，具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，是构成单项工程的组成部分。
分部工程（partsofconstruction）是单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。
分项工程（kindsofconstruction）是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。
四控、两管、一设、一收、一修
单位工程施工组织设计：
企业技术负责人审批
企业主管部门审核
项目负责人组织
项目经理部所有管理人员参加
施工条件、施工部署、设计变更
修改与补充
专项施工方案
危险性较大工程
专项施工方案条件
专家评审条件
基坑支护、降水工程
土方工程
≥3m
地质条件复杂的＜3m
≥5m
地质条件复杂的＜5m
各类工具式模板
大爬飞滑
砼模板支撑工程
高度≥5m，跨度≥10m
总荷载≥10KN/㎡集中线荷载≥15KN/m
高度≥8m，跨度≥18m
总荷载≥15KN/㎡集中线荷载≥20KN/m
承重支撑体系
用于钢结构安装的满堂脚手架
起重吊装安拆工程
非常规起吊重力≥10KN
非常规起吊重力≥100KN
起重量≥300KN高度≥200m的拆除
脚手架工程
高度≥24m
高度≥50m
附着式整体和分片提升
提升高度≥150m
悬挑
架设高度≥20m
吊篮
自制卸料平台、移动操作平台
新型、异形
专项施工方案编制
实行总包的由总包单位编制，其中，分包单位可编制起重机械安拆、深基坑、附着式脚手架施工方案。
审核
施工单位技术部门组织本单位技术、安全、质量部门审核。
合格后施工单位技术负责人签字。
报总监签字。
专家论证
五方相关人员参会，但不能作为专家。
5名以上。
进度控制
异节凑流水施工流水步距：
累计相加，错位消减，取大差。
起点—终点，持续时间最长，总时差最小
关键线路
工期T=ΣK+Tn
计算工期
网络计划
考虑总时差，本路线与关键路线持续时间差值min
条件1.损失已发生，2不是本方责任3.不是本方风险承担范围4.规定时间内提出
索赔
质量控制
压桩顺序：
先深后浅，先大后小、先长后短。
中间向两边，中间向四周，一侧向单一方向进行。
桩位放样偏差：
群桩20mm，单排桩10mm。
底模拆除是混凝土强度要求：
悬臂结构100%；
梁、拱、壳跨度＞8m100%，≤8m75%；
板跨度≤2m50%2m＜跨度≤875%跨度＞8m100%
现场材料质量控制要点：
优选厂家
保证供应
合理使用
加强验收
重视认证
加强管理
砌筑填充墙采取的抗震拉结措施
墙长＞5m墙顶与梁宜有拉结
墙高＞4m沿半高设与柱拉结的水平系梁
墙长＞2层高设构造柱
安全控制
1.建筑工程施工现场常见的职工伤亡事故类型有：
高处坠落、物体打击、触电、机械伤害、坍塌事故等。
2.三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。
三级教育的内容、时间及考核结果要有记录。
按照建设部《建筑业企业职工安全培训教育暂行规定》的规定：
公司教育内容是：
国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等。
项目经理部教育内容是：
工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。
施工班组教育内容是：
本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。
3.“三宝”指安全帽、安全带、安全网的正确使用;
“四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。
“十临边”通常指尚未安装栏杆或栏板的阳台周边、无外脚手架防护的楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边、框架结构建筑的楼层周边、斜道两侧边、卸料平台外侧边、雨篷与挑檐边、水箱与水塔周边等处。
4.配电系统：
配电线路—配电装置—接地装置
三级配电：
总配电箱—分配电箱—开关箱（3m）
两级保护：
初级漏电保护（30MA,0.1S）—末级漏电保护（30MA/15MA,0.1S）
5.拆模顺序：
先支的后拆，后支的先拆；
先拆非承重后拆承重的模板。
拆除顺序：
从上至下，按板—非承重墙—梁—承重墙—柱或先拆非承重后拆承重结构。
6.四不放过：
事故原因分析不清不放过、事故隐患不整改不放过、事故责任人不处理不放过、员工及事故责任人受不到教育不放过。
7.高处作业分级
高度（m）
等级
坠落半径（m）
2—5
一
2
5—15
二
3
15—30
三
4
30↑
四
5
8.应急预案内容
1）.对紧急情况或事故灾害及后果的辨识和评价；
2）.规定应急救援组织及人员的详细职责；
3）.规定紧急救援行动的指挥与协调；
4）.明确应急救援可使用的设备、设施、物资、资金、人力和其它资源；
5）.明确在紧急情况下确保生命财产安全、环境安全的措施；
6）.规定现场恢复程序；
7）.其它。
9.伤亡事故处理的程序一般为：
①迅速抢救伤员并保护好事故现场;
②组织调查组;
③现场勘察;
④分析事故原因，明确责任者;
⑤制定预防措施;
⑥提出处理意见，写出调查报告;
⑦事故的审定和结案;
⑧员工伤亡事故登记记录。
10.安全技术交底内容：
①按照施工方案的要求，在施工方案的基础上对施工方案进行细化和补充;
②对具体操作者讲明安全注意事项，保证操作者的人身安全。
11.重大事故书面报告（初报表）应包括以下内容：
①发生事故单位。
②事故发生的时间、地点及现场情况。
③事故发生的简要经过。
④伤亡人数和直接经济损失的初步估计。
⑤事故发生后采取的措施及事故控制情况。
造价控制
1.合同类型
固定总价合同
工期短、工艺简单、一般中小型工程、图纸明确齐全。
固定单价合同
业主承当量的风险、施工方承担价的风险
成本加酬金
预付款
起扣点：
T=P－M/NM——预付备料款数额；
N——主要材料，构件所占比重；
起扣时间：
进度款
质量保修金
2.价款结算
3.成本控制方法（挣值法）
三参数，四指标
施工合同管理
索赔程序：
5个28d
违法分包：
不具备资质；
未经建设单位认可；
将主体转包；
分包后再分包。
合同组成及解释顺序：
1合同协议书
2中标通知书
3投标书及附件
4施工合同专用条款
5施工合同通用条款
6标准、规范有关技术文件
7图纸
8工程量清单
9工程报价单或预算书
建材采购：
谁采购，谁负责，谁付检验费
施工现场管理
动火等级分一、二、三级分别由项目负责人、项目责任工程师、班组编制方案。
二级动火包括：
①非禁火区域内临时焊割作业
②小型油箱等容器
③登高焊割
文明施工：
五牌一图
建设工程竣工验收
组织者
参加者
合格标准
检验批
监理工程师
质检员
主控、一般项目均合格
完整的施工操作依据，质检记录
分项工程
项目专业
技术负责人
检验批均合格
检验批质量验收记录完整
分部工程
（节能）
总监
五方参加
有关分项工程验收合格
完整的质量控制资料
观感质量合格
实体检验满足验收规范的要求
单位工程
建设单位
所含分部工程质量合格
质量控制资料完整
所含分部工程有关安全和功能的资料完整
主要功能的抽查结果符合规范要求
观感质量符合要求
升级会员 