XX年半年工作自评报告与XX年工作总结和XX年工作打算年终团委版汇编Word文件下载.docx

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（四）其他收入方面房屋租赁、房屋拆迁、开发管理、物业管理等收入完成26万元，占年任务的55%。

三、狠抓税收代征，房地产税收取得历史性突破。

今年以来,市委、市政府把房地产税收作为财源建设的重头戏，建立了以政府牵头、地税主管、建设、国土和房产等部门配合的房地产税收一体化征管新体制。

我局与市地税局签订了《委托代征税款协议书》，对房地产代征的各项税收征管范围、征收办法、义务责任作了明确规定，并及时和地税部门召开联席会议，及时通报情况，解决征收中的难点问题，由于对全市房地产市场掌握的情况熟、底子清，我局抓住房地产可量化、易操作的指标，制定相应的征收标准，严格按标准征收，杜绝了“关系税”、“人情税”和随意减免税现象，上半年由我局代征的房地产税收呈井喷式增长，达到了257万多元，是过去10年的总和。

四、履行政府职能,稳步推进“为民办实事”工程。

（一）在廉租住房建设方面

今年，省委、省政府和～市委、市政府将做好城镇最低收入家庭廉租住房建设列入了“为民办八件实事”的重要内容，我局作为全市城镇最低收入家庭廉租住房建设的主管部门，高度重视这项工作。

1、成立了机构。

5月22日晚，在市长常务会议上，我局提交的《廉租住房工作方案》得到了通过。

成立了“～市城镇廉租住房建设领导小组”，领导小组由副市长～任组长，市政府办副主任～、市房地产管理局局长～任副组长，市财政局、市民政局、市发展计划物价局、市建设局、市国土局、市地方税务局、市审计局、市住房公积金管理中心、市消防大队、市电力局、市城市管理局等部门主要负责人为成员。

领导小组下设办公室，负责廉租住房建设的日常工作，办公地点设市房地产管理局，～同志任办公室主任。

根据市里成立的廉租住房建设领导机构，我局又成立了以局长～同志任组长，分管局领导为副组长，相关责任股室为成员的工作小组，具体负责这项工作的贯彻落实制定了规划。

xx年年—XX年四年内，在市城区建设廉租住房800套，每套面积控制在50平方米以内，建设面积4万平方米。

今年建设120套，约5500平方米，所需建设用地6亩，建筑成本资金投入308万元。

XX年220套，XX年260套，XX年200套。

六月份由建设部门拿出规划和图纸，七月份征地拆迁安置完毕并开始动工，十二月份第一批廉租房全部竣工。

3、开展了细致地调查摸底工作。

为制定我市廉租住房政策依据，我们通过全市城镇社区居委会对全市最低收入家庭及其住房状况进行了调查摸底，全市现有城镇最低收入家庭8064户，其中有31164户在住房保障线以下，即人均使用面积不足10平方米。

（二）在支持旧城改造工作方面

从源头上加大拆迁管理力度，在市城区～路旧城改造的拆迁工作中，我局在国有直管公房拆迁补偿安置以及拆迁补偿安置资金使用监督等方面做了明确规定，把保护被拆迁人合法权益和保障旧城改造较好地结合起来。

严格拆迁许可证的发放，对申请房屋拆迁的单位，要求必须制定切实可行的拆迁计划和拆迁方案，提交相关证明文件，才能颁发拆迁许可证。

6月22日，～路房屋拆迁工作通过市支持旧城改造指挥部招投标方式，已正式向社会招标成功。

在落实六月初的《中联重科入驻～有关问题的会议纪要》精神上，我们按照市委、政府安排，具体负责老城区房屋拆迁工作。

根据我局的调查，在中联重科入～新厂房规划区内，共需要拆除公、私房屋22间，面积1917平方米，在一周时间内，拿出了拆迁评估报告和拆迁方案，10天内拆除了全部公房，六月底全部完成所有拆迁任务，为支持中联重科入驻沅江项目顺利落户打下基础。

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五、围绕行业特点，落实招商引资和立项争资任务。

全市经济工作会议后，我局认真贯彻落实全市招商引资和立项争资工作，全面强化招商引资，努力探寻招商引资的有效招法，积极洽谈和引进项目，围绕行业特点，积极参与小城镇的旧城改造，态势良好，成效显著。

前五个月，我局的旧城改造招商项目3个，分别在南大膳镇有2个，阳罗洲镇1个。

改造小城镇繁华地段破旧公房面积1500平方米，总投资300万元以上。

招商引资工作不仅促进了我局经济的快速发展，同时镇容镇貌有了很大的

改观。

立足实际、着眼长远，我局将立项争资工作作为拉动我局经济的重头戏来抓，多途径增加资金投入，进而增加经济总量。

四月份，我们通过建设部门的牵线达桥，已向省建设厅上报了“关于解决直管房维修费和解决社会主义新农村白蚁防治经费的请示”，年底可解决资金30万元。

六、坚持以人为本，加强社会主义精神文明建设。

（一）加强领导班子建设，落实党风廉政责任制。

1、坚持不懈地抓党风廉政建设的学习宣教活动，不断提高拒腐防变的思想意识。

全局七个支部根据不同时期市纪委的不同学习要求和工作实际，利用周五的政治学习活动时机或集中或分散向全体干部职工宣传上级有关党风廉政建设的政策和要求，使干部职工及时了解党风廉政建设的各项方针政策，明确工作的目标和方向。

2、中央纪委《关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》下发后，党组组织机关支部和二级机构一把手学习了条例原文，并进行了讨论。

3、认真执行党风廉政建设的有关规章制度。

坚持每季度组织召开党风廉政建设状况分析会，分析存在问题，研究解决方案；

局领导班子能做到依法、民主决策，中层干部重大情况报告制度，严格执行财经纪律和财务管理规定，没有私设“小金库”现象，没有对外借款、担保造成重大经济损失，没有利用职权指定采购物资，没有到基层报销不该报销的费用，没有因管理不善等原因给全局造成较大经济损失等问题发生。

（二）开展机关作风整顿，加强行风评议。

整顿机关作风是我市优化经济发展环境的重要举措，我局高度重视。

一是重新整理了《机关制度汇编》，按照市委的要求对整顿机关作风进行了认真动员。

二是设立房地产投诉热线电话，向社会各界征求行风建设意见。

三是采取明察暗访的形式对我局各部门进行监督。

通过上述三点措施，上班迟到、早退的少了，上班心不在焉，门难进、脸难看、事难办的投诉少了，行风有了明显好转。

（三）构筑了信访通道，落实了局长带班制度。

按照市委要求，认真落实《信访条例》，制定了信访和班子成员带班制度。

每天办公室在机关办公大楼醒目位置登出当日接待领导的姓名，来访群众可以根据自己的问题直接向当班领导反映情况，使信访群众一目了然，进一步规范了信访行为。

通过采取认真处理群众来信来访，直查快办信访案件，加大交办督办力度，深化廉政诫免教育四大举措，构筑起信访举报工作链，将各类社会隐患消除在萌芽状态。

（四）认真抓好社会主义新农村建设工作。

围绕增加农民收入和提高农业生产能力，我局全力支持扶贫点黄茅洲镇加民村和社会主义新农村省级示范村阳罗洲镇跃进村的工作，大力发展现代农业，继续加快改善两村的基础设施，稳步推进通达通畅、安全饮用水工程和沼气工程；

在加强农村教育、卫生、文化建设，落实好农村合作医疗和困难群众救助等方面，上半年投入经费1万多元。

（五）切实落实好“门前三包”工作。

在市容市貌专项整治行动中,我局按照市人民政府的统一要求,对所管辖路段“西区菜场至金融路口”存在的各种问题实行了标本兼治。

一是由局长带头，每周五下午组织机关干部和房管所工作人员开展了集中、拉网式的环境卫生清理，特别是对背街小巷积存垃圾进行了整治和清运，彻底清除了垃圾死角；

二是进一步提高临街门店的环卫保洁标准，保洁员坚持白天巡回保洁，确保门店垃圾随产随清；

三是督促门店老板切实负起“门前三包”责任，深入持久地开展全民爱国卫生运动；

四是健全了机制，严格了奖惩制度。

我们把市容整治和“门前三包”工作作为检验我局工作的一个重要指标，严格考核奖惩，确保整治工作收到实效。

（六）开展了丰富多彩的群团活动，进一步丰富了广大干部职工业余生活。

一是三八节、五四节和七一节前夕组织了城区局属各单位妇女、青年团员和离退休老同志开展了有益户外活动，使他们在紧张的学习、工作后，得到适当的放松；

在“七一”党的生日前夕，局党组组织老年支部召开了座谈会，会上，老党员们个个畅所欲言，人人献计献策，为我局事业的发展定规划、描蓝图，增强了群团组织的凝聚力。

二是成立了局篮球队，从全局挑选十几名优秀青年组成篮球队，与外单位进行篮球交流，进一步增进我局与外单位的友谊。

三是组织了无偿献血和献爱心活动，全局广大干部职工积极的参与收到了很好的社会效益。

（七）认真抓好社会治安和计划生育综合治理等工作。

在社会治安综合治理方面，全局开展了退役军人不稳定因素的排查，杜绝群聚群访现象，将内部不稳定因素掐灭在萌芽状态，积极做好街道办事处和社区居委会交办的各项综治任务。

在计划生育方面，组织全局育龄妇女参加了孕检，加大了对房地产交易过程中计生工作的监督，完成了市计生局和社区居委会交办的各项计生任务。

工作中存在的困难和问题

一是底子薄,人员包袱重,历史遗留问题多,银行债务难消化；

二是社保、医保欠帐多、压力大；

三是对房地产行业重大政策问题的研究还不够深入；

四是对于如何开展房地产宏观经济管理，更好地指导日常管理工作存在一定的差距；

五是机关效能建设、作风建设还有待进一步提高。

对政府工作的意见和建议

全力加快～路旧城改造和城镇最低收入家庭廉租住房建设工作步伐。

xx年六月二十二日

XX年工作总结和XX年工作打算（年终团委版）

xx年工作总结和xx年工作打算

一年来，团市委在市委、市政府的直接领导下，在上级团委的关心指导下，坚持以“三个代表”重要思想和党的十六大精神为指导，认真贯彻落实市委九届五次全体会议精神，按照“服务青年、服务社会、服务大局”的总体工作思路，坚持以青少年思想政治工作为要务，以品牌活动为特色，以组织建设为保障，以服务青年创业致富为重点，加快构建我市共青团和青年工作新格局，团结带领广大团员青年为我市三个文明建设而不懈努力。

xx年工作总结

一、以经济建设为中心，稳步推进青年创业工程

一年来，全市各级团组织始终坚持以经济建设为中心，服从和服务于经济发展，在全市广大团员青年中深入开展“人人都来创造社会财富”主题活动,引导和带领广大团员青年转变观念、更新思维，积极投身于市场经济主战场，在实践中实现自己的人生价值。

1、动员全市团员青年投身创业。

年初，我们召开了以创业为主题的全委会，明确把“创业xx，青年当先”作为全年及今后一段时间的主要工作任务。

我们针对不同类别的创业青年开设了市场营销、企业管理、普通技术培训等培训班，免费为全市创业青年进行培训，我们还邀请了青年企业家向创业青年赠阅《创业顾问100招》，通过各种内容丰富、形式多样的创业教育活动来激发广大青年的创业热情，使得青年们依靠自我投身创业、谋求发展的愿望愈来愈强烈，在全市青年中营造了创业成才的浓厚氛围。

2、继续深入开展“三争三创”活动。

通过加快培养青年农民经纪人，推荐培养了一批典型，年初，组织了一批青年农民经纪人、青年种养大户“超市行”活动，动员引导广大农村团员青年积极参与农业产业结构调整，主动围绕市场抓农业。

“青年工场”创建活动得到进一步深化。

目前，全市命名青年工场24家，各镇、村团组织依托青年工场的各种示范基地、龙头加工企业、培训机构等场所的辐射作用，加强本地区农村青年职业训练，提高了农村青年科技文化素质和技能水平，使得农村青年在实践中增强了带头致富、带领致富的能力，真正把青年工场变成家门口的职业学校。

加大推进农村青年外出务工工作力度。

团市委发挥团组织优势，组织家宝集团、xx建总公司等企业赴外省市参加农村青年外出务工供需见面会。

3、启动“青年创业卡”活动。

xx年底，我们团市委与市农村信用合作联社共同推出了“青年创业卡”制度，采用基层团组织推荐、信用社网点审核把关的办法对创业青年分为初始型和成长型两种类别并分别给予一万元以下和五万元以上不等额度的信贷扶持，旨在切实帮助青年解决创业过程中资金缺乏的实际困难，并在同等条件下享受贷款优先、服务优质、利率优惠的“三优”政策。

通过广泛宣传发动、调查摸底、审核考察、确定对象、发放信用卡、办理贷款等环节，到目前为止共450位农村创业青年获信贷支持资金，其中信贷扶持资金（低息无担保贷款）约2800余万元。

2年来，团市委以信贷支持农村青年创业工作为载体，服务于农村青年增收成才工作，为我市农村青年的创业发展创造了良好条件，一批获得信贷扶持创业资金的农村青年在引领农村青年创业致富的浪潮中突兀而起，成为带动一方经济发展的领头雁。

如南通凯瑞家纺公司总经理吴卫兵被评为“全国农村青年致富带头人”荣誉称号，xx市开沙岛农副开发公司总经理薛南山被评为“南通市十大杰出农民”。

我市“青年创业卡”的做法得到了团省委、南通团市委领导的充分肯定，分别在团省委年中工作会议和南通青农工作促进会上作了经验交流。

二、以道德建设为重点，着力促进青年文明工程

全市各级团组织认真贯彻《中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》精神，以提高青少年素质为目标，扎实推进青少年精神文明建设。

1、广泛开展加强思想道德建设主题教育活动。

在团员青年中深入学习贯彻“三个代表”重要思想精神，在思想上与党保持高度一致。

开展了“公民道德建设”、“传播文明反对邪教”等签名活动，在青少年中深入开展社会公德、职业道德、家庭美德教育，全面提高了青少年的道德素质和科学素养。

成功举办了第九届xx青年联欢节，组织了“追寻光辉足迹、缅怀伟人风采”纪念邓小平同志诞辰100周年活动。

2、探索“希望工程”社会化运作。

成功举办了xx市纪念希望工程实施10周年暨中韩女子篮球对抗赛活动，通过社会化运作共为“希望工程”筹集资金两万余元，加大了社会各界对“希望工程”的关注和支持。

市实施“希望工程”指导小组共对70名特困学生进行了跟踪资助，捐助额14000元。

3、扎实推进预防和未保工作。

团市委认真履行“两办”职能，制定了预防青少年违法犯罪工作领导组成员单位的职责，并进行了考核，牵头联系了例会和工作情况交流会。

召开了全市预防青少年违法犯罪暨未成年人保护工作会议，，成立了青少年法律援助中心和青少年维权中心，向社会公布了维权热线。

进一步加强青少年维权岗建设，为青少年的成长创造了健康文明的社会环境，市人民检察院和市人民法院双双获得全国青少年维权岗称号。

三、以奉献社会为己任，广泛实施青年服务工程

青年人的成长离不开社会的培养，服务青年、奉献社会是共青团工作的应有之义。

我们不断丰富服务青年工作的载体，以扎实有效的工作增强了共青团组织在社会的影响力和在青年中的号召力。

1、青年志愿者行动进一步拓展了社会化的思路和手段。

一是提高了志愿者组织程度。

全市各镇成立了志愿者服务站，推行了青年志愿者注册制，新增注册志愿者6万人；

二是拓展了服务范围。

青年志愿者行动走向农村，走进社区；

三是延伸了服务领域，服务项目在传统的维修类服务的基础上增加了网络维修、法律援助、农业技术指导等内容，逐渐提高了志愿者服务的科技含量和实用程度。

成功举办“3.5”志愿者广场服务，在传统服务项目的基础上，新增了大型创业服务咨询活动，来自市行政审批中心以及金融、保险等近四十家单位集中开展服务，为创业青年当场办理相关手续和讲解领办企业有关程序。

团市委组织动员全市团员青年和少先队员参与国家卫生城市复查和长效管理工作。

今年，团市委共组织较大规模的服务创建行动6次，组织团员青年5500多人次。

2、全团动员，服务全市经济工作。

在招商引资工作中，我们群策群力，攻坚克难。

一方面，我们制定了团干部招商引资

“三个一”联系制度（即提供一条招商引资信息，服务一家企业，参与一个招商项目），要求基层团组织，特别是农村、部门和企业团组织积极投身本地区、本部门、本单位的招商引资工作；

另一方面，团市委机关层层分解任务，先后赴深圳、上海、香港、苏南开展招商活动，取得了较好的成效；

三是动员机关干部和团干部投身经济一线，本委一名副书记和一名中层干部到企业挂职帮扶和参与招商引资。

目前，经过多次洽谈和协调计划引进资金三百多万元。

3、青年文明号创建有了新进展。

团市委、市创建青年文明号活动组委会修订完善了《xx市“青年文明号”管理办法》和《xx市“青年文明号”考评细则》，增强了办法的可操作性，突出了创新要求，促使创建工作在各方面有章可循、有据可依。

通过举办培训班、明察暗访进一步规范了“青年文明号”创建程序，加强了对青年文明号参创单位的管理。

xx市信用联社营业厅荣获团中央颁发的“全国青年文明号”。

四、以提高素质为核心，深入推进青年成才工程

以“十佳青年”评选、“科教兴农带头人”评选、“青年岗位能手”评选、“青年创富能手”评选、“青年科技标兵”评选为载体选树典型，以技能培训、青工比武等活动为有形抓手为青年的成长提供服务，逐步形成xx青年人才的立体构架。

1、开展“青年技能比武”。

举办了第三届xx市青年技术比武，组织了缝纫、信息录用、平面设计等三个项目的比赛，共有30名青年获得了表彰，被授予xx市级青年岗位能手称号，并由劳动部门颁发相应的劳动技能等级证书。

青工技能比武大赛成为xx市级青年岗位能手评选的主要渠道。

2、加大青少年的素质教育。

在全市开展了“创业预备队”活动，引导团员、少先队员从小树立自主创业意识。

举办了第五届“磨砺－我能行”自护法制夏令营，通过为期一周的准军事化的管理，提高了营员自身整体素质。

少先队组织开展了少先队员与下岗职工子女“手拉手”结对互助活动，通过小手牵大手，弘扬自强不息的奋斗精神。

主题活动在广大团员青年中形成了创业的良好氛围，使他们树立了创业创富的人人观念、自主观念、创业观念、创新观念。

3、整合资源，加大团员青年的技能培训。

一是面向社会青年。

全市建有省级培训基地2个，各级团组织充分利用现有的职教场所、青年工场、团校等，举办计算机应用、缝纫裁剪、花木种植、会计等专业培训班20多期。

二是面向团干部。

通过邀请专家作讲座、举办青年干部业余读书班、WTO知识培训等方式，提高团干部的思想政治素质。

针对团干部不同行业和特点，进行分类培训、岗位培训，不断完善团干部的知识结构。

今年，市团校培训团干部达150人次。

4、做好推优荐才工作。

进一步完善了表彰奖励机制，形成权威性强、社会影响大的青年人才表彰体系。

建立了全市青年企业家、青年农民经纪人人才信息库。

同时利用社会资源，进一步推动营造有利于人才健康成长、施展才干的良好环境，使得更多的优秀青年人才脱颖而出。

xx年，我市各级团组织、青年群体和团员青年获南通市以上各级团委及有关部门表彰共36项次，其中获省级以上表彰15项次。

回顾一年来的工作实践，我市共青团工作基础有了新的夯实，措施有了新的创举，局面有了新的突破，各项工作欣欣向荣，蓬勃发展。

但我们仍必须清醒地认识到，工作仍存在着许多的不足：

一是对青年问题研究不够，团的思想教育缺乏针对性和有效性；

二是团组织的有效覆盖还存在一些“空白点”；

三是团组织服务青少年的手段还需要强化；

四是少数团干部满足于现状或抓几个典型，工作不够扎实；

五是在整合团的资源，服务青年方面，存在着整合力度不够，配置效率不高，手段不多、渠道不多、方式方法创新不够等等问题。

xx年工作打算

明年我市共青团和青年工作的总体思路是：

以科学发展观为指导，以党建带团建为抓手，从“服务中心、服务社会、服务青年”实际出发，深化共青团品牌工作，探索共青团工作的科学内涵和有效途径，实现我市共青团和青年工作更快更好地发展，团结带领全市团员青年为推进“两个率先”，实现“以工兴市、全面小康”目标而努力。

一、以学习贯彻三个代表重要思想和《中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》精神为重点，加强和改进青少年思想政治工作

深入学习贯彻十六大、十六届四中全会精神，掀起学习实践三个代表重要思想的新高潮。

不断深化理解，提高认识，将理论学习、社会实践、岗位建功有机结合起来，使三个代表重要思想内化为精神支柱、外显为建功实践。

以团干部、青年学生和青年骨干为重点，以举办理论学习培训班为载体，带动各行各业青年的理论学习，推动三个代表重要思想进校园、进社区、进农村、进企业。

加强理论宣传工作，形成强大的宣传声势，营造良好的学习氛围。

继续加强以理想信念教育为核心的青年思想政治工作。

通过开展“民族精神代代传”等丰富多彩、寓教于乐的活动，加强爱国主义、集体主义、社会主义和艰苦奋斗精神教育，引导广大青少年树立正确的世界观、人生观和价值观，养成良好的社会公德和职业道德。

切实加强和改进青年思想政治工作，将解决思想问题与解决实际问题结合起来，不断提高思想政治工作的针对性和实效性。

服务青少年健康成长。

深化青少年新世纪读书计划，广泛开展主题活动，进一步加强青少年“红领巾”社区图书屋和青少年法制学校的建设。

会同文化、公安、教育开展“绿色上网”活动。

扎实推进青少年维权岗的创建工作，努力创建5个南通市级青少年维权岗，2个省级青少年维权岗。

充分发挥预防办和未保办工作职能，为全市营造关心青少年健康成长发挥作用。

实施中学生素质拓展计划，培养提高青少年的创新精神和实践能力。

做好“希望工程”捐助款的发放，努力新创一个基金会，解决我市特困家庭子女就学难的问题。

二、团结带领广大团员青年为促进经济发展贡献力量。

深入开展青春创业成才活动。

新增建立2-4个省级农村青年创业实践基地。

逐步探索建立农村青年信息网络，为农民提供准确、便捷的信息服务。

选好农村青年致富带头人，选准青年示范产业项目，切实做好服务，真正发挥辐射带动作用，帮助广大农民增收致富。

评选表彰一批农村青年创业致富带头人和青年工场。

加大青年创业卡的宣传力度，充分发挥青年创业卡信贷优势为创业青年提供支持。

充分发挥青联、青商会的组织网络优势，积极开展请进来、走出去的异地交流活动，在招商引资、对外交流合作中做出贡献。

深入开展全市团干