富园广场架子班协doc123Word文档格式.docx

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包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落、中、高考政府部门禁止或其他非双方造成的因素，以及5级以上的地震、6级以上持续3天以上的大风、200mm以上持续2天以上的大雨的自然灾害。

1.10协议条款：

结合具体工种，双方协商后签定书面协议。

第二条承包范围、工作内容、承包方式

（一）承包范围

富园广场工程按设计图纸及设计变更，基础、主体、装饰部分所有的钢管外架、钢管支模架工程。

（二）工作内容

1、地下室工程部分所有使用的脚手架搭设与拆除。

含内外墙脚手架、剪力墙钢筋固定架、大灯架、施工测量排架、上下人的梯架、廊架、台架、基坑防护栏杆、部分超高的支模外架、地下室及主体混凝土浇注时的架台及泵车水平管台架等搭设、拆除、维护；

2、地上建筑部分----框剪结构：

墙、柱、梁、板、筒，屋顶及屋顶上建筑造型，以上范围内的内外脚手架子搭设与拆除。

其中含全楼的外悬挑架、落地架、施工的走廊通道、临时施工楼梯、防护棚、临边防护栏杆、后浇带及预留洞口封闭防护、架台、塔吊（含塔吊护墙的操作架）、通道进出口的防护棚及栏杆、施工井架及施工电梯进出卸料平台搭拆、楼层卸料平台安装拆除、外架外侧水平安全网设置（每挑外架设一道）、室内层高大于3.6米包括3.6m的砌筑及粉刷架子的搭设、楼房墙外面四周施工走道及防护棚（含砖围墙外侧）的搭设、配合安装电梯的架子、零星架子等全部架子工程工艺工作及平时维护修复工作；

3、现场地面上临时使用的脚手架、塔架、灯架、支撑电缆架子等；

临时房钢管加固及防护棚。

按甲方要求钢管刷油漆。

4、工程中所有的临边洞口防护、施工现场的小机械操作防护棚、高压线防护棚、楼层电梯防护、楼梯栏杆。

（三）承包方式

包工料：

包人工、包材料、包租金、包工期、包质量、包安全、包效益、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方及乙方代表人自负盈亏，同时不得再另行转包、分包。

第三条协议条款解释顺序

3.1协议条款

3.2洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议或签证。

3.3例会决议、通知、备忘录、可行性工期计划等书面形式文件。

3.4确认工程量清单。

第四条协议条款使用的语言和使用标准及法律

4.1协议按中华人民共和国法律、法规、法律解释说明执行，并受其约束，同时执行当地的地方法规。

4.2双方遵守国家和江苏及有关部门标准规范和规定，同时甲方向乙方作出书面技术及安全交底和现场口头交底。

4.3协议使用汉语。

第五条承包费用及结算标准

5.1±

0.000以上综合单价为单价，其中外架搭设、拆除、主体阶段外架支模架钢管扣件租凭费、装饰阶段钢管扣件租凭费。

±

0.000以下综合单价为，双方均不得因物价、工资管理等理由要求改变此单价，双方都充分考虑了工期的影响因素。

此价位已包括如下：

（1）、各类人员（包括乙方兼职的安全员、管理人员、带班人员等乙方人员）的工资及奖金。

（2）、各类人员的各类津贴，包括夜餐、保健等补贴。

（3）、各类人员的劳保统劳保福利：

劳保用品、防暑饮料、防冻取暖。

（4）、非生产用工：

包括社会义务用工、开会、学习、培训、探亲等用工及差旅费，因气候影响的停工，特殊停、待工费等。

（5）、作业成员的招募、进退场、工地之间转移等费用。

（6）、场内的材料二次搬运。

（7）、机具费用。

（8）钢管、扣件租赁费（租凭期为16个月，起算日为地下室顶板支模架搭设日，外架基本拆除为终止日）损耗费及装卸运输费，16号槽钢或工字钢、脚手片、安全网、铁丝、油漆、拉结件、钢丝绳、预埋件等材料费。

5.2架子工程施工工程最终结算按（设计文件图纸）实际施工完成面积计算（按江苏04定额建筑面积计算规则），并经预算员预算、主管施工员和项目经理审核后为准。

5.3如非常原因，乙方中途退出，按所完成项目单价的60%计算实际完成工程量进行结算，由乙方负全责自行支付全体职工工资。

5.4班组长到位率少于90％或自行转包、分包一经发现，甲方有权终止合同，余款不予支付，由乙方负退场工作及自行支付全体职工工资。

如对甲方造成损失的赔偿一切经济损失。

5.5乙方在现场所需的安全帽安全带等统一向甲方领取，必须全员配备，费用由乙方自负。

5.6按协议条款约定的价格中包括了所用的工作内容。

5.7合同未注明，但属于乙方的工作都已列入承包价内。

第六条付款方式

6.1单价按承包价，中途付款按基价比例支付。

6.2施工期间乙方职工由甲方项目部财务在承包额内统一代扣代发。

6.3乙方对所属职工定好工资等级并进行考勤，签订三级安全教育、劳务合同，必须经职工本人及承包人、甲方幢号施工员签字确认。

其中考勤表每天签字确认。

6.4、地下室阶段在地下室全部完成后15天内支付完成工程量的80%，地下室施工期间不支付工程款，不借支。

地下室全部完成后乙方上报工程量，必须由甲方的质安员、施工员和项目部预算科对施工的工序质量和数量认可并由项目部开据的验收合格表，乙方按项目部批准工程款编制全体职工工资表报项目部发放，并由本人签名，不足部分由乙方自行垫付。

6.4主体阶段乙方于每月5日前按设计图纸和有效的设计联系单为依据，将上月自己承包区域内所完成的工作上报工程量。

乙方每月上报工程量，必须由甲方的质安员、施工员和项目部预算科对施工的工序质量和数量认可并由项目部开据的验收合格表，在每月10~15日支付上月工程款的80%，装饰阶段乙方每拆除一悬挑外架，支付完成工程的80%，乙方按项目部批准工程款编制全体职工工资表报项目部发放，并由本人签名，当月不足部分由乙方自行垫付。

中途不得借支。

余款在本工程竣工验收合格后30天内付清。

6.5劳务挂靠费在结算中一次性扣除。

点工费用在主体结顶验收后支付一次竣工结算后全部付清。

6.6工程款结算付款时手续齐全，仓库领出工具材料，罚款单、清理费或其他费用按实际扣除。

6.7其他：

非乙方原因造成停工，停工10天内不得向甲方索赔任何费用由乙方负。

停工超过10天部分甲方补贴乙方15元/天人次（人员按项目部登记在册为准，此补贴已包括所有损失），乙方不得再向甲方索赔其它任何费用。

第七条质量要求

7.1为了确保优良质量目标，实施ISO9001质量保证体系进行，进行三级质量检查制度确保验收一次性通过，工程质量以安监单位验收，评定为标准。

7.2作好上道工序的清理工作，并且及时复核上道工序有关技术尺寸、标高工序等，否则由上道工序引起的返工损失乙方自负。

7.3注意冬夏季施工质量与安全，及时签订各级质量责任书。

7.4质量要求：

本工程双方约定的质量标准为创江苏省杯化工程，实测实量按国家现行规范和地方法规执行，安全网、钢管、扣件必须有产品合格证并复检合格。

7.5乙方必须严格按照施工图纸、设计变更和说明要求精心组织施工，保证工程质量。

使用的材料必须符合设计及规范要求。

因乙方工程质量达不到双方约定的标准，甲方有权提出返工重做，由此造成的返工材料、人工工期全部由乙方自行负责。

7.6其他施工中乙方造成工程质量问题或未按国家现行规范、地方法规、项目部技术交底执行，乙方除按要求整改外，并按项目部管理条例进行处罚。

第八条：

验收方法、顺序

8.1班组自检自查通过的基础上，报项目部安全员进行复检，合格后进行下道工序施工。

8.2返工：

验收不通过或平时提出质量问题，乙方在规定的时间内整改完毕，所返工的材料全部由乙方承担。

对其不及时整改的施工层，全部做不合格论处。

8.3施工中任何一道工序须经项目部有关负责人和分管人验收签字后方可进入下道工序施工，未经验收同意自主施工下道工序的，项目部有权责令返工、停工。

再不听从者，每次罚款1000~2000元，而且由此引起其它工种返工的要赔偿其它班组实际人工费按150元/天计。

项目部材料的损失按实际损失的1.5倍作赔偿处罚。

多次警告不改和严重损害企业、项目部信誉的，甲方有权单方终止合同。

第九条工期管理

9.1、施工期限：

自甲方通知乙方进场施工之日起按甲方每月每周按排的进度计划执行。

如未按进度计划完成每延误一天处罚500元/天，除不可抗力外，工期不顺延。

9.2、不可抗力的延误工期在发生后24小时内由乙方向甲方书面报告，以甲方项目部项目经理签字确认为准，可以按实延后，否则过后将不考虑。

9.3、工期紧，乙方无条件日夜二班制。

9.4、在本分包施工过程中，如因乙方劳务人员不足导致本工程进度不能按照施工进度计划执行，甲方有权安排其他人员进行突击分包内工作，其劳务费用将按100--200元/工日，从乙方工程款中扣除；

第十条甲、乙方责任

（一）、甲方责任

10.1、全面履行合同，确保乙方正常施工。

10.2、提供施工图等设计文件。

10.3、按施工方案落实安全施工措施，确保乙方人员的安全生产与生活设施条件。

10.4、负责向乙方进行现场二级安全教育。

10.5、负责技术交底，复核、检验，现场施工与调配。

10.6、协调好外部施工环境，为乙方作业做好各项后勤服务。

10.7、甲方负责提供:

机械设备—塔吊、升降机、二级开关箱的使用；

（二）、乙方责任

10.7、乙方必须组织充足的施工技术力量和人力，提前或及时完成；

乙方必须密切配合工种之间关系。

10.8、负责现场施工分项的技术、质量、安全、成本的交底，包括每日班前班后交底及兄弟工种的配合与协调等工作。

10.9、班组工种间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

10.10、负责施工分项工程的系列材料场内水平、垂直运输等工作。

10.11、施工所需用的一切电器、机械设备、开关箱、移动照明灯、工具、劳保用品包括：

1、切割器、修理工具等和相关辅助材料；

2、自备工具：

个人工具、雨衣、水鞋、安全带、安全帽等3、斗车、电焊机等和相关辅助材料；

乙方所需的材料：

该工程所有钢架管、各类型的扣件、脚手片、扎丝、绑绳、防护竹篱笆、安全网、防护网、钢丝绳、挑架用的型钢、绳卡、型钢固定脚钢筋及埋设、油漆、架体拉结件、每层的分隔条等材料概由乙方负责进场，必须满足本项目工程的施工需要和要求，必须服从甲方在现场的统一规范管理。

所需费用已综合考虑在本合同约定的分项工程综合单价内。

10.12、负责对其它分项成品保护工作，负责对进场材料的保管工作。

10.13、进场后严格按标化工地进行管理，对本工种所用的材料、工用具必须听从现场指挥人员的安排，统一规范标化工地实施的作业系列工作。

由此产生的费用由乙方承担。

10.14、负责架子工程施工工艺相关的系列工作。

10.15、严格执行项目部的各项规章制度和工程管理办法，遵纪守法、文明施工；

依照甲方的施工进度计划，组织合格的劳务人员进场施工，虚心接受有关人员及社会各界的监督检查及指导。

10.16、负责维护管理好本工种所有的施工机具、劳动保护设施以保证生产正常进行。

10.17、如遇上级部门大检查，本工种范围内所应紧急处理的各项工作由本班组负责，与兄弟班组责任范围不十分明确的由项目负责向工种根据实际工量分摊到各班组。

10.18、负责向甲方项目部提供每位职工的资料或信息，如身份证复印件等资料。

10.19、负责向甲方项目部提供每天的每位职工的考勤信息。

10.20、甲方需要点工时，乙方必须随叫随到，点工工资技工按11元/小时计算，普工按8元/小时。

点工必须在3天内签证，由点工安排人员、技术负责人两人签字生效。

未在规定时间或未签字的点工项目部不予认可。

10.21、如当地政府或甲方要求乙方必须挂靠劳务公司，劳务乙方则必须提供相应劳务资质证明，所涉及到的费用乙方负责承担工程款0.3%。

第十一条安全生产管理

11.1、安全管理目标：

死亡及重大安全事故率为零。

11.2、乙方应设兼职安全员配合甲方做好安全工作，并将兼职安全员名单报甲方备案，同甲方签订安全责任书。

11.3、严禁高空坠物，违者发现一次处罚1000元/次，两次以上含两次同一人高空坠物加倍处罚并清退工地。

11.4、乙方施工员未经甲方批准同意，自拆外墙连墙件者罚款200元/个，由此引起的安全事故由乙方负责。

11.5、乙方进入施工期现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度。

11.6、乙方架子工必须持证上岗并向项目部提供特殊工种操作证，乙方施工期间必须顺划定警戒线，并派专人监护，如未划警戒线区和无人监护，甲方有权制止乙方施工，并对其做出处罚，对此发生事故时专人由乙方承担，必须对职工进行班组书面教育，并由职工签字后报甲方有关人员进行安全教育，进行了“三级安全教育”后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负。

甲方有权对乙方违章罚款或令其停工，直至终止协议。

发生安全事故必须立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报，严禁隐瞒事故不报，查清原因如属乙方责任的，按事故的实际损失由乙方负外，同时追究责任，视其情节轻重采取重罚措施。

安全事故每人次10000元以内的医疗费由乙方包干负责；

超出210000元/人次的部分，分清事故责任，费用按事故责任分担，并且安全事故直接由乙方负责处理（除重大死亡事故外），同时由甲方安全员做好“三不放过”的原则前提下实施。

11.7、乙方班组施工前对每位职工必须进行安全技术交底主要工序特别安全交底，及时签订各级安全责任书，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，及时交安全员检查，否则由安全员出具罚款单，每次罚200元。

11.8、机械操作应固定开机人员，并且上报甲方安全员备查和针对性安全交底，严禁无证随意开机操作，否则一切后果自负。

11.9、乙方必须及时上报新来工地职工名单，甲方及时按当地规定办理各种证件，其费用由乙方按规定交纳。

11.10、班组与项目部必须订立安全协议并按照其执行。

11.11、乙方必须负责传达项目部正常例会会议内容给各位职工。

11.12、乙方人员在进入工地时不带安全帽，每人每次罚50元。

第十二条文明施工管理

12.1、本工程文明施工必须达到标化工地的标准，对达不到标化文明工地的甲方有权进行处罚并整改达到标化文明工地为止。

12.2、每间宿舍入住人数不得小于8人。

贵重物品自行保管。

12.3、乙方班组必须做好标化文明施工的一切工作，既要做到施工现场工完场清，材料必须堆放整齐，如不按甲方要求堆放的，甲方将直接派人员代为完成，甲方有权对清理出来浪费的材料按材料原价的5-10倍罚款，人工费按150元/工计算，在班组当月劳务费中扣除。

第十三条人员管理

13.1、乙方要选择技术好、劳动态度好和技术进度快的技术和普工人员。

13.2、劳务人员年龄必须在18～55周岁以内，乙方职工必须具备四证齐全，如有未办理的职工必须在进场10天内上交有关资料，由甲方负责办理，费用由乙方承担，在发放工资时扣除（即劳务证、计生证、身份证、暂住证），禁止缺证进入工地。

职工必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，否则按施工现场管理制度和质量安全文明生产处罚条例进行处罚，处罚金从班组当月工程款中扣除。

进入施工现场的人员要按甲方安全员、门卫的要求做好审批手续和有关当地派出所的要求。

13.3、乙方施工人员的探亲人员禁止上工地现场，工地并不安排住宿。

如遇特殊情况，必须由项目部批准许可并由本人做好家属的安全教育工作，小孩绝对禁止进入现场，不管是否有大人看管，如发生意外，概由乙方承担责任，严禁在宿舍内用火烧饭，私拉电线，经查处没收器具并每次罚款100元。

发生意外由乙方承担责任。

13.4、乙方的施工人员在施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打架。

如在施工现场发生打架事件，不论有无理由每次罚款五仟元，罚金在工程款中扣除。

严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款500元，罚金在工程款中扣除，如违反法律送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。

13.5、乙方承包责任人应是本工种的安全生产的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确摆好安全、质量、进度、效益、成本的位置，保证全体施工人员，全方位的运转。

13.6、积极配合项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一，预防为主，以人为本的现场安全氛围。

13.7、乙方必须确保班组、专职技术质量、安全检查员的到位。

如不到位，项目部有权100元/天·

人处罚。

13.8、对表现差、不负责任的安全、质量施工管理人员，违法乱纪和工作不佳的人员，甲方指明的乙方无条件及时负责退掉。

乙方人员必须相对固定，对中途退场的职工，一切由乙方负责。

13.9、乙方违反计划生育，有关部门处罚的一切费用均自理。

13.10、乙方不得招收残疾人员以及患有心脏病、高血压、传染病、精神病和未成年人人员进出施工；

否则，甲方有权按1000元/人次处罚，以此类推。

13.11、乙方不得接纳无身份证盲流和政府追查通缉的在逃人员及恐怖分子、危险分子；

否则，甲方有权按5000元/人次处罚，以此类推。

第十四条材料、设备供应

14.1、材料（钢管扣件）由乙方负责进场，甲方应在使用前提早3天以内报乙方用量计划。

14.2、分项工程系列工作的机具设备由乙方自备。

工具配备、设备台班费、维修费等费用已包括在工程承包综合费用单价内。

14.3、乙方在规范允许的范围内例行节约。

材料需用合理计划，施工过程中做到工完料尽场清，人为造成材料浪费由乙方承担全部损失。

14．4、乙方必须按项目部要求同时配置三层标准层支模架钢管扣件。

悬挑外架搭设三挑，脚手片层层满铺。

第十五条押金

乙方应该向甲方上交保证金2万元，在合同签定生效后7天内上交给甲方银行账户内，并以甲方单位出具的收款收据为结算保证金的唯一依据。

如乙方将保证金交个人收取的，视为乙方与收款人个人之间的行为，与甲方公司及项目部无关。

并以甲方出具的收据为准。

乙方结算和工程款清后归还余额，保证金在此期间不计利息。

如遇到下列情况，甲方有权支配乙方的保证金：

15.1、乙方亏本，可以用保证金发放职工工资。

15.2、乙方违反本协议内容的处罚金或其他扣款可以在保证金中扣除（包括职工工资支付）。

15.3、乙方或乙方职工以任何名义组织人员（4人以上的）向甲方、甲方项目部和其他部门或单位聚众闹事、围堵工作人员、影响正常办公等行为的，如造成相关部门对我项目部处罚的，相关罚款由乙方承担，并每次罚1000元，罚金从保证金或工程款中扣除。

第十六条违约

16.1、乙方中途退出，按综合单价的60%计算实际完成工程量进行结算，没收押金，由乙方负全责在不影响甲方继续施工的情况退场并自行支付全体职工工资。

16.2、质量不符合要求或没有通过验收的，乙方无条件按甲方要求返工至合格或通过验收，并承担其责任（包括但不限于延误工期和赔偿损失责任）和费用。

16.3、若乙方原因拖延工期，或无故停工，除赔偿甲方损失外，还应向甲方支付违约金，违约金按延误一天罚款500元计算。

工期延误达30天时，项目部有权终止本合同，同时余款不予支付，由乙方负全责自行退场并支付全体职工工资。

并承担因工期延误给甲方造成的所有损失。

16.4、对乙方严重违反本协议，甲方有权终止协议，押金没收。

16.5、其他按本协议中的有关条文执行。

第十七条各项管理制度

1、工地规章制度，2、工地罚则，3、财务管理制度，4、班组落手清制度，5、机械设备定期维修、保养制度，6、防火制度，7、动用明火审批制度，8、门卫管理制度，9、施工用电管理制度，10、食堂管理制度，11、食堂卫生制度，12、厕所、浴室卫生管理制度，13、宿舍文明卫生制度，14、职工宿舍管理制度，15、管理条例及罚款细则制度，16、周围居民环境制度，17、管理人员考评制度，18、医务室制度，19、职工须知，20、职工守则，21、其他制度。

第十八条争议

如果甲乙双方在工程进行或竣工结算时，对本合同有关任何性质的任何事项的争端或争议，应首先由项目部内部协调形成书面文件和调解，若调解后双方仍无法达成一致则可以向江阴市人民法院起诉。

第十九条其它

19.1、其他书面形式的资料作为合同的附件；

若与本协议相矛盾的地方，以本协议为准。

19.2、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效，本工程完工后终止。

19.3、本协议未详部分经双方协商补充，希双方共同遵守。

协议解释权归甲方所有。

19.4、本协议一式六份，甲方、项目部、现场负责人、财务、质量员、乙方各执壹份。

（其他使用人员复印件）

甲方：

乙方：

代表（签名）：

代表人（签名）：

身份证号码：

年月日年月日