中海物业电梯保养标准手册Word格式.docx

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噪音，振动

眼，耳，手

油位线

热

电磁制动器

运转良好

磨擦，噪音

耳

机

控制柜

计数器记录

运行计数

计数器

故障记录

事件记录

眼

召修报告

故障分析记录

故障计数

ServiAetool

房

各电路板运行

显示

继电器、接触器

气味、温度

触点

限速器

运行情况

钢丝绳、触点

选层器

眼、耳

闻

消防设备

灭火器

指示

每层按钮

安装情况

松动

手

嗝咯声

入

按钮的运动

平滑

明亮

口

每层指示器

螺丝刀

照明情况

亮度

2/28

第2页

门开闭情况

嗝咯

井道

每层厅门设备

噪声

接线情况

损坏

操纵盘

按钮的功能

登记

所有开关的功能

运动

面板安装情况

指示器

不亮

闪烁

显示情况

7or16段码等

轿厢

灯罩情况

罩子情况

裂缝

灯

灰尘

灯的使用

应急灯

轿门安全装置

光射线功能、安全触板

重开门

2

Q/ZHPM80729-2001

3/28

松动、垂直

扳手、眼

橡胶垫的等压缩

压缩、损坏

刻度尺、眼

10%压缩

齿轮触点表面情况

运转时中心蜗杆的噪音

量规、眼

曳引轮

磨损、不平

当绳突出是零时更换

磨损、灰尘

松动、损坏

螺丝刀，眼

扳手

噪音、振动

眼、耳、手

机房

制动弹簧上的锁母

压缩弹簧情况

弹簧长度

刻度尺

刹车衬垫情况

磨损，油迹，灰尘

刻度尺，眼

制动轮

棉纱，眼

开口销和制动块的润滑

润滑

油壶，棉纱

磨损，噪音

耳，眼

3

4/28

松动、排列

清洁

各部件的安装情况

PA板的安装情况

保险和固定架的情况

颜色变化

继电器软线情况

接点的合适联接

联接

松动、

检查电压

电压

万用表

标准电压±

5%

（电源线）

标准电压

（控制电压）

维修记录

各线路板运行情况

噪音，气味

眼，耳

继电器动作

眼，耳，闻

4

5/28

轿顶

弹簧压力

测量

轿顶左右25mm

导靴

轿底左右30mm

结合间隙

间隙

垫圈刻度尺

最大2—4mm

导靴的侧移

油壶

噪音

检修开关盒的操作

操作

安全钳开关

急停开头的功能测试

入口

按钮的操作

门的情况

垂直

5—6mm

门吊情况

门吊滚轮情况

磨损

5

6/28

机房

齿轮箱

运行良好

磨擦、噪音

眼、

各线路板运行

噪音、气味、

轿顶环境

整洁

眼、吸尘器

棉纱

灯的情况

光线、损坏

靴衬磨损

厚度

油杯情况

油

1MM

6

7/28

钢丝绳触点

轿门和门机设备

轿门情况

排列

5mm

轿门门吊情况

偏心轮的调整

量规

0.1—0.2mm

导轨情况

磨损、生锈

门绳情况

张力

废旧物

7

8/28

门机情况

门机上碳刷的情况

驱动链情况

门锁机构安装情况

门锁机构内所有部件的情况

门锁机构内接线情况

钳子

门锁机构内触点情况

表面粗糙/磨损

眼、手

压力

门锁机构内每个开关的设置

轿门凸和锁滚轮的情况

6mm

门导靴情况

磨损、松动

眼、螺丝刀

噪音、嗝咯声

耳眼

按钮运动

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