原创农业综合开发项目商业计划书word版.docx

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原创农业综合开发项目商业计划书word版

项目商业计划书

农业综合开发项目商业计划书

商业行业分析

农业综合开发项目商业计划书

第一章项目概要

1.1项目名称

木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目

1.2项目公司

某食品总公司

1.3项目简介

1.3.1项目建设内容

本项目位于某县境内，项目建设地有一座水库，水库旁边是一座山，环境优美，空气清新。

本项目拟利用“一山一水”的独特资源，进行农业综合开发。

其中：

一期建设：

利用项目建设地平坦区域种植木瓜、葛根，并对木瓜、葛根进行深加工，形成种植、采摘、加工、运输一条龙的木瓜产业链。

二期建设：

1、对水库进行深度开发。

包括建设大型水幕电影，利用水库水质较好的特点，进行中华鲟等鱼类的养殖、观赏。

2、在山上建设集疗养、休闲、观光为一体的度假村。

项目建设地有山有水，空气中负氧离子含量高，对人体健康大有好处，人们可在此收获别样的度假感受。

3、无公害食品1.3.2项目建设目标

随着国家经济发展，人民生活水平提高，人们对优质水果及果汁饮料的消费逐步增多，休闲文化娱乐的需求档次也越高。

本项目依托吧“一山一水”的独特资源，建设一个高档次集种植、产品深加工及生态旅游为一体的休闲场所，促进农民调整产业结构，增加就业机会，加快致富奔小康步伐。

1.3.3项目管理与实施

本项目承办单位为。

为做好建设项目的各项工作，公司成立项目建设领导小组，负责各项手续的办理、设计、报批与实施等工作。

项目建设期：

1年。

1.3.4工作制度与劳动定员1、工作制度

三班制，每天24小时，年工作300天。

2、劳动定员

应设置员工约1000人。

2

1.4项目建设背景

1.4.1政府政策支持

一直以来，农业产业化程度低，农产品加工滞后，是影响农民收入增长的深层次因素。

只有走产业化经营之路，大力发展优势主导产业，扶强扶壮龙头企业，扩大基地规模，培育市场体系，才能充分开发利用农业资源，把资源优势转化为产品优势和经济优势，实现农业增产增效和农民持续增收。

农业综合开发通过推进产业化经营，发展壮大优势产业，拓宽农民增收渠道，为解决农民民生问题提供保障，是解决农民民生问题的根本环节。

农业综合开发是党中央、国务院加强农业的一项重大决策，是国家支持和保护农业的重要举措，是发展农村生产力的有效途径，是提高农业综合生产能力的关键措施，对于解决好“三农”问题，加快农村小康建设步伐，具有十分重要的意义。

为了保障农业综合开发的稳步进行，2004年，国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定》，其中关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定，强调“在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。

”《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出“要加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民

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以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。

”

本项目积极响应国家政策，目前建设地点完成了相关的土地流转手续，同时也得到了泌阳县政府的大力支持。

泌阳县政府认为，在本项目建设一方面可以为当地农民带来切实利益，另一方面又可成为泌阳当地特色景点，对于增加泌阳当地收入，带动相关产业发展具有重大意义。

同时，由于本项目的特殊性，也成为泌阳对外宣传的窗口，因此，泌阳县政府无论在政策上还是在其他方面都会给予大力支持，帮助项目快速推进。

1.4.2项目提出背景

天然果汁饮料是21世纪全世界重视的高级珍品。

随着大众生活水平的不断提高以及消费品位的多元化，味美可口、营养丰富的果汁饮料越来越受到消费者的青睐，预测我国果汁市场将进入高速成长阶段，果汁饮料作为一种天然、低糖的新型健康饮料，越来越被消费者所接受。

驻马店市水果资源丰富，其中，桐柏木瓜是该市的名优特产，桐柏木瓜栽培历史悠久，种植面积高达45.5万亩，被国家林业局命名为中国首个“木瓜之乡”。

本项目建设地位于驻马店市泌阳县，与桐柏县临近，泌阳县自然资源丰富、气候独特，非常适合经济植物的栽培。

近年来，泌阳县立足资源优势，树立产业化观念，大力发展林果业，并制订了一系列优惠政策：

鼓励农民承

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包、租赁“四荒”；对成本荒山种植林果的，简化审批手续，积极协调优惠贷款；对林果开发大户实行“五优先”政策，即资金扶持优先，种苗供应优先，技术指导优先，通报信息优先，提供市场优先。

这些优惠政策的出台，大大推动了泌阳县林果业的发展，目前，我县已建成林果专业村50多个，为本项目建设提供了有力保障。

XX盘古食品总公司从安徽某食品科研单位引进木瓜饮料和葛根饮料的独特加工秘方，并提出以木瓜、葛根饮料加工为基础建设项目，围绕“一山一水”的综合深度开发，打造出集观光、度假为主要特色的山水世界，充分发挥农业综合开发效益，把资源优势转化为产品优势和经济优势，实现农业增产增效和农民持续增收。

本项目一期开发是利用“公司+农户”的模式，形成木瓜、葛根的规模种植，深加工、包装为一体的产业链。

该项目前期所需木瓜主要从桐柏县收购，随着木瓜种植经验的引进和推广，后期将发展到在泌阳县种植木瓜。

本项目二期开发将合理利用泌阳县当地的一山一水的天然优质资源，劳动力资源以及农村荒地等资源进行深度的农业资源综合开发利用，建设集木瓜种植观光、深加工产业链，水库游玩、山上休闲疗养度假为一体的多元化农村生态休闲观光园。

投资资金筹措方案

1、项目融资方案我集团公司现有流动资金存款规模约1亿元，**银行四川分行征对本项目专项授信2.6亿元（可按实施进度调整拨付），另外0.4亿元为公司自有资金作为保障，完全有能力完成本工程的施工任务。

2、融资方案保证措施现就本工程的应急预案具体安排如下：

1、自筹资金情况、到位计划、额度、来源及保障措施我集团公司在预计资金投入时，充分考虑了我集团公司在各地现有的建筑业市场中良好的商业信用，预计投入75%的资金，即可满足本工程的顺利实施，即：

在施工期间共计投入资金约2.2亿元，并达到我集团公司投标文件中承诺的付款条件。

并且，我集团公司与部分银行长期保持着良好的银企合作关系，目前在授信额度内尚有近3亿元未提取，当本项目生产资金出现短缺时，可以在原有授信额度内提取贷款，以满足工程需要。

2、其余建设资金的额度、资金来源及保障措施我集团公司有多家设在全国各地分公司均为建筑企业，这些企业长期从事建筑工程施工，除具有丰富的工程建设经验，同时还具备一定资金实力。

若我集团公司在本项目出现资金短缺时，这些公司均能为我集团公司筹措数量可观的流动资金，但这部分资金仅作为本工程的一个资金保障措施。

3、资金筹措的应急预案，详细说明该预案的可行性我集团公司就本项目的资金筹措应急主要有三种途径：

（1）我集团公司与某些银行保持了良好的银企合作关系，本身尚有近3亿元的授信未提取。

（2）我集团公司已对设在全国各地分公司的资金进行了整合，所有下属分公司的银行存款账户均收回集团公司统一管理，若本项目资金出现短缺，也能通过内部资金弥补。