外墙渗水原因分析及处理方案Word文件下载.docx
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1、外墙渗水原因分析及处理方案
1.1湿贴瓷砖墙面
1.1.1事故特征
外墙主体结构为砌体的室内梁底、柱与窗边接缝处墙面渗水,影响使用功能。
1.1.2原因分析
(1)混凝土构件与砌体交接处砂浆不密实。
(2)外墙面刮糙前没有将外墙砌体中的空头缝、施工孔洞等嵌填密实。
(3)瓷砖灌浆不饱满及顶端收头防水密封不严密。
(4)瓷砖粘结剂及勾缝剂为普通水泥砂浆,无防水功效。
(5)没有经过防水处理的瓷砖材料本身是透水体,雨水能从其表面渗入墙体内。
(6)蒸压加气砖的缩水等因素。
1.1.3处理方法
(1)瓷砖用“专用防护剂”进行六面封闭处理。
(2)将瓷砖压顶水泥砂浆凿除,用聚合物砂浆压顶,做成45度角泛水,再用金汤“JS”防水涂料涂刷三遍。
1.1.4预防措施
(1)在外墙抹灰前,要堵塞外墙面一切渗水通道,全面检查外墙面的灰缝与孔洞。
(2)清除墙面的灰疙瘩、粉尘,冲水湿润。
(3)嵌填好门窗框四周与土建墙体之间的缝隙。
(4)同一墙面刮糙必须一次完成,不留施工缝,要用力刮紧、刮平,厚度控制在7mm左右。
(5)采用聚合物防水砂浆作为粘结剂湿贴瓷砖,瓷砖压顶用同配合比聚合物砂浆做成45度角泛水,采用专用防水勾缝剂,具体做法详(图1)。
1.1.5质量控制
重点控制环节:
墙面孔洞封堵、聚合物砂浆配比、瓷砖空鼓、勾缝质量。
图1:
瓷砖饰面防水处理节点
1.2吸水性面砖、砂岩面砖和手工粘土砖墙面渗水原因分析及处理方案
1.2.1事故特征
外墙主体结构为砌体的室内墙面某些部位渗水,影响使用功能。
1.2.2原因分析
除了与湿贴瓷砖有相同的问题外,面砖、砂岩面砖和手工粘土砖表面有大量毛细孔洞,且自身是透水体。
1.2.3处理方法
采用与瓷砖墙面渗水处理相同方案外,在吸水性面砖表面喷涂无色不成膜的憎水性防水材料,用农用喷雾器喷或刷二~三遍。
1.2.4预防措施及2.2.5质量控制
同瓷砖外墙方案
3、阳光房根部渗水原因分析及处理方案