XXXX厂房装修工程技术标Word文档格式.docx

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2、地面分层做法20

3、施工要点20

4、操作要点20

5、质量控制标准21

第3节顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工方案21

1、施工流程21

3、施工要点

21

4、质量控制标准

22

第4节墙柱面工程施工技术措施、施工方法

1、墙柱面工程施工顺序流程

25

2、墙柱面贴墙砖作业施工技术、工艺25

3、柱子饰面板、不锈钢踢脚线及不锈钢门套的制安27

第1节工程施工质量目标26

第2节施工质量保证体系26

第3节施工质量管理体系27

1、施工质量管理组织.

27

2、质量管理职责.

3、施工质量管理体系.28

第4节施工质量控制体系29

2、施工质量控制体系运转的保证30

3、施工质量控制体系的落实30

第5节施工质量控制措施32

1、施工阶段性的质量控制措施32

2、各施工要素的质量控制措施34

3、施工材料的质量控制措施36

4、施工中计量管理的保证措施37

第八章安全施工保证措施38

第1节安全生产目标计划38

第2节安全生产责任制38

1、安全生产责任制39

2、安全生产制度40

第3节安全生产的施工措施40

第九章文明卫生保证措施41

第1节成品保护措施42

1、制成品保护42

2、砌体成品保护42

3、楼、地面成品保护43

4、交工前的成品保护措施43

第2节其它环境卫生保障措施43

第十章项目管理人员职责44

第1节项目经理岗位职责44

第2节工长岗位职责.45

第3节内业技术员岗位职责46

第一章编制说明

第1节编制依据

1）本工程报标文件；

2）本工程报标图纸；

3）现场勘测观感；

4）国家和江苏省的有关法律、法规、法定、标准、规范等；

5）我公司的内部文件，管理制度；

6）本工程引用的施工规范

第2节建筑装饰工程施工及验收规范

1）《建筑安装工程施工及验收规范》

2）《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91

3）《地面与接面工程施工及验收规范》GBJ209-83

4）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212

8）《建筑施工高处作业安全技术规范》9）《施工现场临时用电安全技术规范》

第3节基本承诺

我公司在全国各地广泛承接施工任务，创造了一大批经典建筑，所承建的工程在质量、安全、进度、文明施工等

方面均得到业主和当地权威机构的高度赞誉。

本工程如由我公司承建,我公司愿负起应有的责任,优质、高

速、安全、文明地完成本工程的施工任务，现作如下承诺：

1、工程进度

我公司对此工程自报施工工期为60天，（节假日也计算工期），实际开工日期都将以业主的书面开工指令为准。

如发生因我方因素造成的工期延误，每延误一天我方愿意接受合同条款规定的惩罚，如发生非我方因素造成的工期滞后，业主对我方施工工期应承认顺延或补偿，具体解决办法由双方协商而定。

2、工程质量

确保达到验收标准，

3、安全生产

在整个施工中杜绝重大安全伤亡事故；

月事故受伤发生频率控制在1.5%。

以内

3、文明施工

按我公司CI战略布置来管理整个施工现场，创建一流文明工地，确保整体工程的文明达标

4、管理人员

我公司将派遣###出任本工程项目经理，同时组建具有丰富施工经验，组织管理能力强的项目班子，代表公

司对该工程的各方面进度管理，全面推行项目法施工。

同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完成。

第四节劳动力来源

在本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将完全使用自由劳动力，绝对不将工程的全部或部分分包

给其他施工企业。

我公司现有劳动力队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验，经验、技术

等方面均属上乘。

为我公司的发展壮大立下过汗马功劳，现已与我公司紧密团结成一体。

他们都拥有国家有

关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。

本文件是根据目前的装饰方案图编制而成，因图纸及有关资料的不完善性，故仅为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，针对性和指导性与施工现场的要求仍存在差异，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善，具体将由项目管理人员进行二次开发。

第二章工程概况

本工程位于@@，@@装修内容包括：

轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶，墙面磁砖贴面、墙面涂

料、各种板材门及玻璃门（不锈钢门套）、地面开挖排水管、做防水层、贴地砖、另有电气照明设施的敷设、给排水的安装及家俱的制作与布置。

第三章施工现场平面布置

第1节施工平面布置原则

1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；

2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少材料堆放场地；

3）在保证场内运输畅通和满足施工材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运

4）在平面交通上，要尽量避免各工种之间相互干扰；

5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

第2节施工现场平面布置要求

1、基础设施

1）施工用水、用电布置

用安全电压，可从配电箱的专用接口引出

无论施工用电或照明用电，均采用专用电缆和接线盒

2）机械设备布置

由于装饰施工工程不需要大型固定式机械，仅使用掌上型或台式机械即可满足施工要求，故机械设备不需专门布置。

3）材料堆场的布置

我公司将材料划分为三类：

此三类分别设置堆场或仓库，第一类材料为零星、常用、周转性强的材料，需搭

设仓库进行专业人员保管；

第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如石材、夹板、钢材等，可设定区域堆放，

最好搭建仓库；

第三类材料为地材，除水泥须注意防水防潮处理外，其他如黄砂等材料可不需覆盖

2、办公区和生活区布置

为了保证施工现场的文明整洁，尽量少占用施工作业面，我公司会遵守业主指定区域，最好选择离工地较近

的地方搭设建立专用间作为办公室，施工工人将在施工现场不占交通的公共区域搭建；

工人生活区，休息区域

我公司将严格遵守业主或总承包单位对施工现场进行管理的一切规章制度

第四章施工方案

施工方案是指遵守本工程整个装饰施工阶段的纲领性文件，主要从施工准备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备等六大部分进行科学合理的安排。

第一节施工准备工作

施工准备工作作为重要的前期工作。

以合理、迅速目标，因此，我单位若有幸中标，将立即组织有关人员进入现

场，展开准备工作，使各项工作顺利进行。

1、现场交接准备

组织项目管理人员进行现场踏勘，检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异，原有安排与现有安排的衔接工作。

及时办妥进场施工的各项手续。

由于本工程是在不影响其他单位施工的情况下进行施工，所以我们必须与业主就具体情况部署施工顺序、材料和建筑垃圾的运输方式等进行充分的协商、认真听取业主的意见，最大限度的保证施工的顺利进行。

2、、技术准备

目前图纸已达到施工图纸要求，但作为施工单位，要达到既保证工期又保证质量之要求，务必对技术准备予

以充分重视

另一方面是分析工程中所采用的新同时根据施工需要编制更为详细的施

意图及相关细节，开展图纸会审、图纸深化、技术交底等技术准备工作。

技术、新材料并搜集相应的新技术，新材料的运用、操作规范及要求，工作业指导，以便从施工开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。

3、材料准备工作

根据施工图纸尺寸和现场尺寸相比较，所计算出各材料的数量，准备所需的各种材料，在不影响施工用料的原则下，尽量少占施工场地，按照计算出的材料计划分期、分批组织进场，并作好材料的样板挑选、审批及其材料保管工作，确保材料符合按要求的质量，最后保证了工程质量。

4、机具准备工作

根据施工图纸制定详细机具计划，使其按计划分批进场，以使所有进场设备处于最佳运转状态

5、人员准备工作

公司劳务部门负责对项目班子人员进行就绪准备，作好开工前有关人员的调动、调整工作，所施工的管理人

员将全部就位进行各方面工作的准备；

劳务层将根据现场需要或施工顺序的要求分批进场，并在公司内部备足

各类专业的施工操作人员

第二节施工组织施工组织主要分为人员组织、机械组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，

这些组织内容的安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，对这五大组织的安排主要有：

1、人员组织

人员组织主要分为二大类：

施工管理层及施工劳务层二大类。

施工管理层组织是管理层人员的配备必须全面具有

较高的专业素质，我单位曾多次施工过与本工程类似的装修工程，积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制的能力上都有很大的优势，而在施工管理人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我单位将选派优秀的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。

在本工程施工管理上将严格按项目法组

织施工

施工劳务层是在施工过程中实际操作的人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故我司选择劳务层操作人员的原则为：

具有良好的质量、安全意识；

具有较高的技术技能，具有良好的思想品德素质；

具有较好相类似工程施工经验的人员。

根据本工程工程量及工期要求，劳动层组织由我公司根据项目部的劳动计划，在我公司各工地进行平衡，主次调配，同时确保进场人员的队伍相对稳定，并以不影响施工为最基本的原则。

2、机具组织

针对本工程的特点，机具设备将根据工程需要由我单位物资部根据项目经理提出的机械设备的需用计划进行组

织调配，同时委派专业机修人员定期到现场维修和保养，保证这些进入现场的设备在使用过程中完好性。

3、材料组织

我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应，做到货比三家，从质量上、单价上把关，主要材料在采购前就有关材料的供应厂家、质量、价格等情况做好，经过业主同意，并通过及有关部门的审批后采购进场。

关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地相对比较小，及保管的需要，我们将按照施工进度计划，分阶段、分批、分期的组织材料进场。

4、运输组织

本工程的材料进场运输，场内垃圾外运，故我公司根据现场情况，投入数量相符的小型运输车辆和普工来专门从事材料及建筑垃圾的运输工作，同时辅以技术工种进行必要的运输，保证材料运输满足施工需求。

5、协调组织

在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体上进行交叉作业，对工程提出相当特殊的要求因此，我单位将把协调工作放在重要位置，协调各工序的衔接，为整体施工创造良好的条件。

第三节施工部署

将根据业主要求，在进行施工当中，尽量减少影响周边环境，并结合施工工序的合理安排和成品保护等需要。

1、施工流程

各施工段的施工流程总体如下：

将本项目工程分为三个施工段，分别为：

拆除原墙面、开挖原地面、按图砌

墙、然后按图纸分墙面、顶面、地面的施工顺序进行有计划、有组织、有节奏的

进行，这样既保证了工期，又保证了施工完的成品损坏。

详细施工顺序为：

先墙体砌筑、粉刷、贴面，再

吊顶、柱子木饰面，后乳胶漆，细木油漆，最后地面贴面，工序间的相互搭接以节省施工工期为根本之源。

第五章施工进度计划

1、施工进度计划管理

收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提前完工。

同时明确项目经理主管并落实月计划的实

施，项目经理主管与落实周计划的实施，各专业工长主管与落实日计划的实施。

同时项目经理还负有对总进度计划特别是区域性进度计划进行控制的职责。

2、完成进度计划的必要条件总进度计划的实施与落实，不仅是施工单位一家所能控制和实现的，而是由施工单位与业主、施工单位与设计单位紧密配合协调，共同努力才能得以实施的。

为此本方案中将以施工总进度计划为推算依据，并请业主和设计单位给予配合。

第六章主要施工工艺及分项工程施工方案第一节吊顶工程施工工艺和施工方案

吊杆制安T电线管等隐蔽工程T弹线T主龙骨安装调平

本结构造型制安T次龙骨安装调平T隐蔽工程验收T封石膏板T吊顶调平T油漆工程。

2、施工要点

1）应与安装工程进行良好的配合，使吊顶内设备定位、美观合理；

2）不同的吊顶材料要进行翻样，吊顶要整齐、美观；

3）根据设计标高在四周墙上弹线，弹线应清晰，位置准确，便于查找，其水平允许偏差±

5mm。

4）主龙骨吊点间距应按设计系列选择，中间部分稍起拱，起拱高度不小于于房间纵向跨度的1/200~1/300（±

10）。

大面积吊顶应适当起拱，从而保确整体平面水平，也保证了平顶的整体美观。

5）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm否则应增加吊杆，当吊杆与

设备相遇时，应适当调整吊点构造或增设吊杆，必要时加设角钢结构形式。

当主龙骨与主龙骨连接，且在吊杆线附近时，这时也应当增加吊杆（在上人龙骨吊顶），以保证吊顶的平整度。

6）连接件要错位安装，明龙骨系列应校正纵向龙骨的直线度，直线度应目测或两端拉线到无明显弯曲，保证在允许偏差值以内即可。

7）所有连接件和吊杆系列要经过防锈处理。

8）对装配式吊顶，其每个方格尺寸符合图纸及规范要求。

主龙骨与次龙骨安装都必须两端拉线进行操作。

方格尺寸大小要均匀，易于安装面板，且固定牢靠。

对不上人吊顶，施工过程必须在隐蔽项目完成后进行，不得随意踩踏主次龙骨，以防龙骨变形，所造成的返工及延误工期的后果。

9）石膏板前，先将石膏板倒缝，弹自功螺丝线，以便螺丝准而快的固定在龙骨上；

封面板板

子刮平整

3、质量控制标准

1）轻钢龙骨石膏板吊顶的平整度应不大于3mm。

2）轻钢龙骨铝扣板吊顶的平整度应不大于2mm。

3）轻钢龙骨吊顶的接缝平直和压条平直不应大于3mm。

4）轻钢龙骨吊顶的接缝高低不应大于1mm。

5）轻钢龙骨吊顶的压条间距不应大于2mm

第二节地坪防滑地砖工程施工工艺和施工方案

1、施工流程

1：

3水泥砂浆）

基层清理T现场放线T弹线T做灰饼T浇水扫浆T预选磁砖T铺贴磁砖（铺T匀缝养护

2、地面分层做法

首先要将原有瓷砖及砂浆尘埃、污垢除干净，决不能存有松散砂浆留在地面。

2）刷水泥浆一遍

3）10-20mm厚1:

1水泥砂浆粘结层分层抹平。

4）铺贴磁砖完后，勾缝保养。

3、施工要点

1）磁砖铺贴前，有防水要求的须防水涂膜做好后开始，铺贴过程中禁止破坏防水涂膜。

2）磁砖铺贴前，提前2小时浸水湿润，以备代用。

3）磁砖表面平整、整洁、颜色一致，接缝均匀，不能有缺棱、掉角及显著的光泽受损。

4）有坡度房间要求按设计坡度进行找坡，不能有倒水现象，养护期间防踩踏。

4、操作要点

1）基层处理:

将楼地面上的砂浆、堆积物、油渍等清理干净。

2

以免在同一间房上

）预选磁砖:

铺贴前，逐箱打开检查并比较色泽，深浅颜色应分开存放，然后确定铺贴房间，的颜色不匀。

3）排砖、分格和弹线:

按照设计图纸排版要根据门窗洞口、坡度角线的位置，进行分格、弹线。

4）铺贴:

磁砖宜采掺2%107胶水的水泥砂浆铺贴，一般从里向外进行，砖高低差值应控制在

规范之内。

满、平滑。

5）整间房铺贴完后，粘结层终凝后开始擦缝，要求将水泥浆完全擦入缝中，保证缝隙密实饱

1）地砖在铺贴前应经过挑选，色差控制在允许范围内。

2）地砖的缝隙大小均匀，误差应不大于0.3mm。

3）地砖地面的平整度应在不大于0.2mm。

4）地砖地面缝隙高差不应大于0.2mm。

第三节墙面及顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工方案

基层清理T钉帽防锈处理T批腻子T打磨腻子层T刷涂底漆T刷涂面漆

2、作业条件

1）地坪垫层施工完毕，预留洞口穿管完毕，并检查验收合格后；

2）顶棚抹灰层无积物，很干燥。

3、施工要点

1）清理：

清除顶棚面的灰层，污垢等附差物；

2）应先做样板并经鉴定合格后，才可开展大面积的施工；

3）批腻子：

作法为一底二度，先批一道白水泥掺107胶（或中南胶水）、纤维素、熟胶粉、水

调好的腻子，满刮到位，腻子干后（一般为2至3天），然后满刮第二遍腻子，用粗砂皮打磨一遍，再用细砂皮打磨一遍，磨平后，再用软刷子，将表面灰层刷净，最后再修补局部不平之处。

4）面漆：

底漆二遍后再涂刷面漆。

4、质量控制标准

1）基层要求平整，无高低起伏现象。

2）不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩、起鼓和砂眼等现象不应出

现。

3）装饰分色线平直偏差值不应大于1mm。

4）门窗、玻璃、灯具等应洁净。

第四节、墙柱面工程施工技术措施、施工方法墙、柱面工程要达到面平、缝细、线直、接口齐（墙、柱面与地坪、平顶、踢脚接口）、吻合好（墙柱与墙柱面的安装设施“诸如开关、插座、指示灯箱的吻合”），不低于国家行业标准

的量化施工标准。

一）、墙柱面工程施工顺序流程

墙柱面工程施工顺序流程遵循由上至下，先隐蔽，后饰面，先湿装修再安装工程后精装修工程的顺序流程进行

施工。

二）、墙柱面贴墙砖作业施工技术、工艺

1、工艺流程

基层处理——吊垂直、套方、找规矩——贴灰饼——制线——贴陶瓷锦砖——揭纸、调缝——擦缝

2、施工工艺

1）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：

根据墙面结构平整度找出贴陶瓷锦砖的规矩，如果可从顶层开始用特制的大

线坠棚低碳钢丝吊垂直，然后根据陶瓷锦砖的规格、尺寸分层设点、做灰饼。

横线则以楼层为水平基线交圈控

制，竖向线则以四周大角和层间贯通柱、垛子为基线控制。

每层打底时则以此灰饼为基准点进行冲筋，使其底

层灰做到横平竖直、方正。

同时用注意找好突出檐品、腰线、窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线，坡度

应小于3%。

其深宽不小于10mm，并整齐一致，而且必须是整砖

2）弹控制线：

贴瓷砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在弹水平线时，应计算将瓷砖的

块数，使两线之间保持整砖数。

如分格需按总高度均分，可根据设计与陶瓷锦砖的品种、规格定出缝子宽度，再加工分格条。

但要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。

3）贴瓷砖：

镶贴应自上而下进行。

贴陶瓷棉砖时底灰要浇水润湿，并在已弹好水平线的下口

上，一般三人为一组进行操作。

一人浇水润湿墙面，先刷上一道素水泥浆，再抹2?

3mm厚的

混合灰粘结层，其配合比为纸筋：

石灰膏：

水泥=1：

1：

2，亦可采用1：

0.3水泥纸筋灰，用

1水泥细砂子

靠尺板刮平，再用抹子抹平；

另一人将陶瓷锦砖铺在木托板上，缝子里灌上灰，用软毛刷子刷净麻面，在抹上薄薄一层灰浆。

然后一张一张递给另一人，将四边灰刮掉，两手执住陶瓷锦砖上面，在已支好的垫尺上由下往上贴，缝子对齐，要注意按弹好的横竖线贴。

如分格贴完一组，将米厘条放在上口线继续贴第二组。

镶贴的高度应根据当时气温条件而定。

3、质量标准

（1）陶瓷锦砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。

（2）找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法，应符合设计要求及国家现行产品质量标准。

如用于室内，应符

合室内环境质量验收标准。

3）表面：

平整、洁净，颜色协调一致

4）接缝：

填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜

5）套割：

用整砖套割吻合，边缘整齐；

墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。

（6）坡向、滴水线：

流水坡向正确；

滴水线顺直。

三、柱子饰面板、不锈钢踢脚线及不锈钢门套的制安

1.1安装前应复核板材、骨架以及包括缝隙在内的各部位尺寸，大块板材应预排编号以防止连接安装时造成累积误差。

不锈钢板安装前，必须检查胶合板基面或其他基层前期工序的施工质量，表面垂直度、平整度及装饰

造型体的质量必须符合设计要求与相应标准，如木骨架及罩面板工程的质量验收标准，高级抹灰工程的质量要求

等。

1.2将不锈钢薄板镶板镶贴于装饰造型体胶合板基面上的方法，

做法是粘贴。

在室内小型的不锈钢板门套或包

柱踢脚板工程中，与木质基层的粘贴也可采用市售成品万能胶。

不锈钢板饰面的拼板对口缝处理，对于小型工

程主要采用嵌槽压口式。

嵌槽压口式是先将不锈钢板在对口处

的凹部用钉件固定，再把一条宽度小于凹槽的木

条固定，再把一条宽度小于凹槽的木条固定在凹槽中间，两边各空出1mm左右的间隙；

在木条上涂刷胶粘剂，

以万能胶为例，涂刷后胶面不粘手时，即向木条上嵌入不锈钢槽条。

不锈钢槽条在嵌入前，需用酒精或汽油擦

拭洁净并预涂一层胶液。

应注意木条的高度一般大于不锈钢板对口缝深度0.5mm。

第七章工程质量保证措施为了保证全面完成计划任务，必须对施工质量、进度等方面实行全面控制，在施工过程中要作日常和定期检查，要遵守设计规定的工艺，严格按图施工，务必遵守操作规程和施工组织规定的施工顺序，材料的储存与发放必须符合质量管理的规定，严格控制装饰材料成品与半成品的检验与保护，严格按规范要求，认真进行关键项目和隐蔽工程检查与保护及验收工作。

本工程将严格按规范化极强的质量体系文件进行操作，

加强项目质量管理，规范管理工作程序，

提高工程质量，从而达到我司提出的质量目标

工程质量将主要围绕工程质量目标、

施工质量