信通金融大厦防水专项施工方案.docx

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信通金融大厦防水专项施工方案

信通金融大厦总承包工程

防水工程专项施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

***********有限公司

二○一六年八月十日

第一章编制说明和编制依据

一、编制说明

我司通过工程部技术人员，根据踏勘现场所了解的具体情况、把握我司现有的施工力量和技术装备情况结合我司在其它类似工程施工中取得的经验及我司现行的企业标准和质量保证体系的相关内容，特编制了本工程施工方案。

根据本工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用、工程质量负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则而制定，本方案只针对信通金融大厦主体结构防水工程施工。

二、编制依据

（1）《中华人民共和国建筑法》以及其它有关法律、法规；

（2）国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）；

（3）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；

（4）国家标准《地下防水工程技术规范》（GB50108-2008）；

（5）国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；

（6）《深圳市建筑防水工程技术规范》（SJG19-2010）；

（7）《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006）；

（8）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；

（9）《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99）；

（10）《深圳市建筑防水构造图集》（SJ·A、SJ·B）；

（11）信通金融大厦防水工程设计施工图纸及其他技术要求；

（12）我司质量/环境/职业健康安全管理体系有关文件及我司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。

（13）工程的设计要求及特点。

三、编制原则

（1）坚持质量第一、用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范，操作规程和制度，确保工程质量和安全。

第二章工程概况与防水做法

一、工程概况

工程名称：

信通金融大厦

建设地点：

***********

建设单位：

深圳农村商业银行

总包单位：

***********有限公司

监理单位：

***********有限公司

使用功能：

商务办公、商业营业及配套用房

工程概况：

本项目位于深圳宝安中心区。

中央绿洲西侧，图书馆旁。

东临宝兴路，南临海秀路，北至小区路，南侧用地连接市政公共走廊，并于地铁五号线相接。

本项目主要功能为农村商业银行总部办公，裙楼为银行对外营业区域，地下主要为停车库。

二、防水做法

1、防水材料（包括附材）必须通过对优秀厂家的考察比较确定，保证满足及设计、施工规范的要求。

2、防水工程施工前进行专项设计，尤其是对于各个节点必须有详细的节点设计图纸，节点设计必须合理科学。

3、防水施工过程中严格管理并使其整个施工过程处于有效控制中。

4、防水工程施工完成后制定严格详细的成品保护措施，确保成品不被破坏。

5、制定本方案的宗旨是：

以“多道设防、整体密封、防排结合”为总原则，即采用柔性防水层与刚性结构自防水相结合，优势互补，采用多道防水防线以确保防水效果，并使结构的底板、外墙等防水层全部交圈，形成整体防水层，且使之叠加的防水抗渗效果。

6、样板指引方案，在施工前，先在现场区域选择一块约十平米或一套作业面作为样板，后面施工时就以样板标准进行施工。

1、地下室防水

项目名称

防水做法

部位

地下室

1、面层见室内材料做法表

2、7厚聚合物水泥防水涂料

3、1厚水泥基渗透结晶防水涂料（1.5kg/㎡）

4、防水钢筋混凝土底板

5、50厚C20细石混凝土

6、低档油毡隔离层一层

7、2.5厚单组分聚氨酯防水涂膜

8、20厚1:

2.5水泥砂浆找平

9、100厚C15混凝土垫层

10、素土夯实

地下室底板

1、面层见室内材料做法表

2、防水混凝土外墙

3、2厚单组分聚氨酯防水涂膜+1.5厚双面自粘高分子防水卷材

4、50厚聚苯乙烯泡沫板保护层

5、2：

8灰土分层夯实

地下室侧墙

1、覆土或面层

2、50厚C20细石混凝土保护层

3、低档油毡隔离层一层

4、2厚单组分聚氨酯防水涂膜+1.5厚自粘高分子防水卷材

5、20厚1:

2.5水泥砂浆找平

6、防水混凝土顶板

地下室顶板

2、屋面防水

项目名称

防水做法

部位

屋203

1.40厚C20细石混凝土（SRI综合反射系数值>78）内配∅4钢筋双向中距150

2.干铺聚酯纤维无纺布一层

3.45厚挤塑聚苯保温板（周边500mm采用45厚发泡水泥保温板）

4.0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材中间夹1.3厚聚合物防水砂浆

5.20厚1:

2.5水泥砂浆找平

6.最薄20厚1:

8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡

7.混凝土屋面

不上人屋面做法01,一级防水

屋201

1.30厚250x250，C20预制混凝土板（SRI综合反射系数值>78），缝宽3-5，1:

1水泥砂浆填缝，四周设50mm宽骨料碎石

2.铺25厚中砂

3.干铺聚酯纤维无纺布一层

4.90厚挤塑聚苯保温板（周边500mm采用90厚发泡水泥保温板）

5.0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材中间夹1.3厚聚合物防水砂浆

6.20厚1:

2.5水泥砂浆找平

7.最薄20厚最厚135厚1:

8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡

8.混凝土屋面

上人屋面做法02,一级防水

屋201改，用于F33露台

1.30厚室外木地板（SRI综合反射系数值>78）经防腐防水耐火处理

2.50x200木龙骨经防腐防水处理@400

3.铺25厚中砂

4.干铺聚酯纤维无纺布一层

5.45厚挤塑聚苯保温板（周边500mm采用45厚发泡水泥保温板）

6.0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材中间夹1.3厚聚合物防水砂浆

7.20厚1:

2.5水泥砂浆找平

8.最薄20厚最厚80厚1:

8水泥憎水膨胀珍珠岩找2%坡

9.混凝土屋面

上人屋面做法03,一级防水

2、楼、地面防水

项目名称

防水做法

部位

汽车坡道、自行车车道

1、30厚1:

2水泥砂浆表面，抹深锯齿形礓蹉

2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）

3、50厚C20细石砼保护层（双向∅6@150,钢筋网片绑扎或点焊）

4、低档油毡隔离层一层

5、卷材总厚度不小于4+3厚弹性改性沥青（SBS）防水卷材

6、20厚1:

2.5水泥砂浆找平

7、防水混凝土顶板

汽车坡道、自行车车道

楼13B

1、10～15厚地砖，干水泥擦缝

2、20厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

3、1.5厚聚氨酯防水层或2厚聚合物水泥基防水涂料

4、1:

3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平

5、60厚LC7.5轻骨料混凝土

6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层

男、女卫生间、茶水间、清洁间、直饮水机房、消防泵房

楼18A

1、20mm厚磨光石材板，水泥浆擦缝

2、钢构件架空层

3、20mm厚水泥砂浆1:

2.5水泥砂浆保护层

4、1.5mm厚聚氨酯防水层

5、最薄处30mm最厚70mm厚轻集料混凝土找坡

6、水泥浆一道（内掺建筑胶）

7、混凝土楼板

男、女卫生间、茶水间、清洁间

3、墙面防水

项目名称

防水做法

部位

内16

1、白水泥擦缝（或1:

1彩色水泥细砂砂浆勾缝）

2、墙面砖（粘贴前墙砖充分浸湿）

3、4厚强力胶粉粘结层，揉挤压实

4、1.5厚聚合物水泥基防水涂料防水层

5、9厚1:

3水泥砂浆分层压实抹平

男、卫生间内墙

第三章施工组织机构和施工人员配备

一、管理机构

公司实行两极管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。

公司级管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量，安全及生产技术管理工作，公司机关设立工程部、质安部，市场部和行政部等科室，工程部负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协商工作，质安部负责施工生产和质量，安全教育及检查督促工作。

工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程，标准以及工程式项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务，项目经理部设项目经理、副经理、技术负责人、工程部长、技术员、安全员、成本员、材料员等管理岗位。

二、项目部主要施工及管理人员

经慎重考虑，参与本工程施工的其它管理人员也均是我公司的业务骨干，多次被评为公司的先进工作者，项目部管理人员职责分工明确，协同配合，在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全，核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力，材料机具需用计划。

统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。

三、项目经理部主要岗位职责

1、项目经理

（1）全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任，作为企业法宝代表的委托人对处理一切与工程有关的事宜、接受甲方、监理的监督、检查和指导，履行合同规定的各项义务。

（2）合理组织的施工生产，有效协调各专业，各工种之间的分工合作，负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管理工作，确保分段工期和总工期限目标的实现。

（3）搞好现场的安全文明施工，配合总包达到深圳市示范文明工地

2、技术负责人

（1）对本项目的技术工作负全面责任，在项目经理领导下主管项目的施工技术管理。

（2）熟悉和掌握有关的施工，技术规程、规范和标准，并在施工中严格组织实施，熟悉施工图纸，监督按图施工情况，严把技术关

（3）负责制定各项施工方案，并对实施进行跟踪、指导。

（4）负责项目对内，对外的技术联系点，解决施工中存在的各种技术问题。

（5）对工程质量进行监控和管理，采取有效措施，采取技术措施，确保工程验收优良。

（6）负责施工技术资料收集、整理等管理工作。

确保资料的真实性，完整性和及时性。

3、项目管理人员

（1）负责项目有关的日常施工技术工作，包括图纸识读、工艺编制、国家规范的执行、技术资料的收集与甲方，监理，设计院的技术协调；

（2）对工艺质量进行监督，同时对工艺过程参数进行收集整理，以便加强技术资料的设备，为技术进步进行资料积累；

（3）编制详细的技术安全措施方案，并对实施进行监督；

（4）对整个项目的材料送检和材料质量评定负责，严格监督次品不合格的退场；

（5）认真贯彻本公司质量体系的实施，经常对本项目质量体系进行审核，检查；

（6）组织本项目的质量评定和竣工验收工作；

（7）负责整个项目工程造价的问题测算，为有关管理人员决策提供依据；

（8）负责施工过程中施工预算的编制以及施工图预算进行比较；

（9）向相关单位编制抄送《项目施工月进度计划表》，以此作为甲方拔备项目进度资金的依据；

（10）组织项目和各项具体施工的布置和施工协调工作，及时掌握工程的各种材料，物资，劳动方面的动态并与技术部，项目经理协调解决处理问题的方法。

第四章拟选用防水材料介绍

一、拟选用材料名称

材料名称

规格型号

执行标准

使用部位

APF-3000压敏反应型自粘高分子防水卷材

1.5mm*20m

D类I型

GB/T23457-2009

地下室侧墙、顶板

盾固“101”水泥基渗透结晶型防水材料

GB18445-2012

地下室底板

聚乙烯丙纶防水卷材

0.7mm

JS2

GB18173.1-2006

屋面

弹性体改性沥青防水卷材

4.0*10、PY类I型

3.0*10、PY类I型

JC/T1075-2008

汽车坡道、自行车坡道

KS-901B好涂壁柔韧性聚合物水泥防水胶

II型

GB/T23445