深圳买房屋租赁合同Word文件下载.docx

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若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。

当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。

　　2.产权为单位：

经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。

　　（五）房屋租赁合同。

　　房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：

通信地址：

邮编：

联系电话：

社会信用代码或有效证件号码：

委托代理人：

　　承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

　　租赁房屋出租面积共计平方米，产权人或合法使用人

　　为：

;

　　房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码:

。

　　第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元（大写：

元）计元）。

　　第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：

元）。

　　第四条乙方应于：

　　□每月日前；

　　□每季度第个月日前；

　　□每半年第个月日前；

　　□每年第个月日前；

　　向甲方交付租金；

甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。

　　第六条租赁房屋用途：

　　未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

　　第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施算，月租金总额为人民币元（大写：

　　的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：

　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还租赁保证金的条件：

　　1、2、3、□只满足条件之一。

　　□全部满足。

　　（上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√”）

　　返还租赁保证金的方式及时间：

出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　1、2、3、

　　第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；

乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；

对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所

　　篇二：

深圳市房屋租赁合同（商铺）

　　房屋租赁合同登记（备案）须知

　　一、办理房屋租赁合同登记（备案）需提交的资料：

1单位

　　机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）。

　　法定代表人证明书原件。

　　2、个人

　　身份证或其他有效身份证明（提供原件并留复印件）。

　　（三）房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；

委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

　　（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和

　　授权委托书。

　　以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境

　　外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。

　　二、关于房屋租赁合同备案的说明：

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第

　　二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

营业执照或身份证号码：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

租赁房屋权利人：

;

房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码:

　　第二条租赁房屋的月租金额按年细分如下

　　年月日-年月日人民币元/月

　　（大写：

元）；

　　第三条乙方应于年月日前交付首期租金，

　　金额为人民币元（大写：

　　向甲方交付租金。

　　（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打

　　“√”）

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日

　　起至年月日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过

　　20年，超出部分无效。

　　第七条甲方应于年月日前将租赁房屋

　　交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效

　　期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施

　　的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列

　　明。

　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不

　　超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元

　　1、合同期满,乙方没有对房屋造成任何损坏，结清该单位的

　　所有费用情况下。

　　2、

　　3、

　　□只满足条件之一。

　　（上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打

　　出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　1、乙方租期未满,中途退租。

　　篇三：

深圳市房产租赁合同范本

　　出租方（甲方）：

　　通讯地址：

　　邮编：

联系电话：

　　营业执照或身份证号码：

营业执照或身份证号码：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济

　　特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租

　　赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于区路座房地

　　（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

租赁房屋

　　建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

　　租赁房屋权利人：

　　房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号

　　码：

；

　　第二条租赁房屋的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元（大

　　写：

元）计算（实收），月租金总额为人民币元（大写：

　　第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额人民币元（大写：

　　□每年第

甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票，（上述四种方式双方

　　应共同选取择一项，并在所选项□内打“√”）。

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年

　　月日止。

　　前款约定之期不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。

　　第六条租赁房屋用途：

。

　　未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其它用途。

　　第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理

　　有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签

　　字确认并报本合同登记（备案）机关备案。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财

　　产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不得超过三个月）租金

　　数额的租赁保证金，即人民币元（大写：

　　甲方向乙方返还保证金的条件：

　　（上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√”）返还租赁保证金

　　的方式及时间：

　　1、2、3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产

　　生的税款、房屋租赁管理费、费；

乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生

　　费、房屋（大厦）物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法

　　规或规章的规定。

　　第十二条乙方应合理使用租凭房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；

　　第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；

甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；

乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。

　　发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

　　上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。

乙方末尽上述两款规定义务，末能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。

　　第十四条因乙方使用权不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障情形的，乙方应负责维修或赔偿并及时告知甲方。

　　第十五条

　　□租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或全部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。

但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。

　　□租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。

　　□租赁期间乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。

　　（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）

　　第十六条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。

乙方应在收到甲书面通知后个工作日内给甲方回复，乙方在同等条件下有优先购买权。

　　租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

　　篇四：

　　1、单位

　　身份证或其他有效身份证明（提供原件并保留复印件）。

　　（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

　　以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

　　房屋租赁合同

通讯地址：

通讯地址：

邮编：

　　承租方（乙方）：

　　第一条甲方将位于路屋）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数

房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：

　　第二条租赁房屋的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元（大写：

，月租金总额为人民币。

　　第三条乙方应于年日前交付首期租金，金额人民币元（大写：

　　□每年第个月日前；

甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票，（上

　　述四种方式双方应共同选取择一项，并在所选项□内打“√”）。

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。

　　第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不得超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：

　　1、2、3、□只满足条件之一。

　　篇五：

深圳市房屋租赁合同书范本

　　合同登记（备案）号:

（一）、房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）

（二）、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：

　　法定代表人身份证（提供原件并留复印件）及授权委托书。

　　身份证明或者其他有效身份证明（提供原件并留复印件）。

受托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

　　（四）共有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

　　（五）出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流

　　动人口计划生育管理责任书》；

出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女（20至49岁）的，还须提供经现居住地镇（街道）计生部门查验合格的流动人口婚育证明。

（均提供原件留复印件）。

　　（六）房屋租赁合同。

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房

　　屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

　　地址：

　　委托代理人：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、

　　《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，

　　订立本合同。

　　第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给

　　乙方使用。

租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

　　码:

　　第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元

元）计算，月租金总额为人民币元（大写：

元）。

　　第三条乙方应天年月日前交付首期租金，

　　口每月日前；

　　口每季度第个月日前；

　　口每半年第个月日前；

　　口每年第个月日前；

　　（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起

　　至年月日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

　　由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；

没有约定的，由甲方承担。

　　乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规

　　的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应

　　书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租

　　金数额的租赁保证金，即人民币元（大

　　1、

　　口只满足条件之一。

　　口全部满足。

　　（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；

乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

　　篇六：

深圳市房屋租赁合同范本（最新）