大厅会议室等装修资料调度室施工组织设计编制文档格式.docx
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GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
建筑与建筑群综合布线工程验收规范
GB/T50312-2000
建筑工程项目管理规范
GB/T50326-2001
建设工程文件归档整理规范
GB/T50312-2001
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
建筑节能工程质量验收规范
GB50411-2007
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113
1.2主要法律、法规及其他要求
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国计量法
建设工程施工现场管理规定
建设工程质量管理条例
地方
库尔勒市工程竣工验收备案管理暂行规定
建筑安装工程资料管理规定
库尔勒市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的规定
集团公司文件
（集团）《质量、环境、职业健康安全管理手册》
（集团）《质量、环境、职业健康安全程序文件》
（集团）《质量、环境、职业健康安全实施细则》
其他文件
巴州基安岩土勘察工程有限公司提供的岩土工程勘察报告
工程开工前期文件
中标通知书,工图审查书,消防通知书,施工许可证,工程施工合同,工程监理合同
建设工程质量、安全监督注册登记表
其他有关文件
2、工程概况
2.1工程建设概一览表
工程名称
新疆圣运化工有限公司调度楼与值班楼
工程地址
巴州轮台县拉依苏化工园区，314国道南侧，拉依苏消防队西侧
工程类别
丙类
建设单位
新疆圣化工有限公司
勘察单位
巴州基安岩土工程勘察设计有限责任公司
设计单位
巴州建筑勘察规划设计院
监理单位
厦门港湾咨询监理有限公司新疆分公司
质量监督部门
轮台县工程质量安全监督站
施工单位
抚州市临川房屋建筑工程公司霍尔果斯分公司
质量要求
合格
工期
279天
施工范围
主体土建、装修、给排水、电
总投资额
4000万
工程主要功能或用途
办公用房
2.2建筑设计概况一览表
序
项目
内容
1
功能
办公用
2
建
筑
规
模
建筑总面积（m2）
16433.88m2
建筑
层数
地上
一区、三区5层、二区11层
地下
二区1层
层高
二区主楼地下一层
1层
顶层
其余
层均
一、三区
一层
一、三区二至五层
4.2m
4.8m
3.9m
4.2m
3
建筑高度
±
0.000相当于绝对标高
1052.0
基底标高
5.8m
室内外高差
1800mm
二区建筑
总高
45.80m
一三区建筑高度
21.70m
4
屋面
上人屋面
1:
2厚JSZ复合防水涂料隔汽层；
100厚XPS板保温层；
30厚C20细石砼找平；
高分子防水卷材两道；
不上人屋面
非上人屋面改
（1）
（2）（3）为细石砼抹厚30，其余不变。
5
外墙
均采用1：
3水泥砂浆打底，干挂灰色石材，正立面采用玻璃幕墙
6
内墙
地下室240厚粘土实心砖，内墙均为200厚加气块，
7
顶棚
现浇混凝土板，刮石膏腻子
8
门窗
采用塑钢门窗，气密性能不小于6级，保温性能不小于7级，隔声性能不小于2级，窗均为四腔三密封，白色中空安全玻璃。
室内
本工程中卫生间及厨房间均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。
屋面
高分子复合防水两道
10
节能
保温
外墙内保温（包括非透明幕墙）：
XPS板60厚（一层为硬泡聚氨酯板60厚）；
屋面保温：
XPS板100厚；
结构设计概况：
持力层土质情况
地下水位标高为20m，不需降水
地基承载力标准值
天然地基fka=400kpa
基础类型
独立基础、条形基础
埋深
4M
结构形式
现浇钢筋混凝土框架结构
抗震等级
框架
二级
混凝土强度等级
混凝土垫层
其他
防水砼等级
C20
C40、C35、C30、C25
PS6
钢筋接头
型式
当d≥Φ14时，采用焊接接头（或机械接头）
当d＜Φ14时，采用搭接接头
钢筋类别
Ⅰ级钢：
φ6、8、10mm
Ⅱ级钢：
Φ12、14、16、18、20、22mm
川级钢：
Φ12、14、16、18、20、22、25、28、32、8、10mm
冷轧：
Φ
钢筋
类别：
HPB235、HPB335、HPB400、CRB550
2.4机电及设备安装概况一览表
给水
冷水
市政至地下室水泵供给
排水
污水
污水、废水采用合流制
热水
雨水
内排水系统
消防
地下室高位水箱
中水
室内污水排至市政排水管网
强电
高压
220/380V
弱点
电视
低压
电话
接地
TN-C-S保护接地系统
安全监控
防雷
建筑防雷二类
楼宇自控
综合有线
中央空调系统
通风系统
采暖供热系统
各户燃气壁挂炉
系统
火灾报警系统
自动报警
自动喷水灭火系统
报警器
消火栓灭火系统
防、排烟系统
气体灭火系统
电梯
人梯：
2台
货梯：
台
消防梯：
自动扶梯：
1台
其他需说明的事项：
3、施工部署
3.1项目管理组织
项目经理：
乐微
3.1.1施工（管理）组织
项目技术负责人：
章俊
预算核算员
刘丽萍
现场保管员
段伟
会计材料员
张燕芳
见证取样员
汪辉
专业技术员张小平
质量检查员
王
丽萍
施工员：
江建国
资料员：
黄雪梅
安全员：
周丽琴
施工专业班组
3.1.2项目施工任务管理网络图
公司职能部门
项目经理部
质量控制
合同管理
竣工验收回访保修
组织协调
信息资料档案管理
生产要素现场管理
安全控制
成本控制
进度控制
3.1.3工程项目质量、安全、文明施工管理体系
乐微
项目技术负责人章俊
会计材料员张燕芳
预算核算员刘丽萍
见证取样员汪辉
资料员
黄雪梅
专职安全员周丽琴
施工员
王丽萍
专业技术员
张小平
机械后勤班
设备安装
水电安装班
漆涂料班
土建班
钢筋班
架子班
木工班
3.1.4项目施工过程管理流程图
各部门对项目监控
监理、业主监控、
质监站监控
资源供应
资源计划
产品防护
质量监控
监测装置管理
施工机械管理
开工报告
纠正措施
不合格控制
合同管理造价管理
安全环境管理
进度管理
分包工程管理
分部分项工程
物资管理
保修期管理
竣工验收
现场准备
施工方案
图纸会审、设计交底、施工组织设计
项目部组建、合同交底
3.1.5项目管理人员配备一览表
职务
姓名
职称
工作职责
项目经理
工程师
项目全面管理
项目技术负责人
章俊
技术质量总负责
专业技术员
技术员
负责各专业技术控制
质量检查员
质量检查和报验
专职安全员
周丽琴
助工
安全文明施工控制
竣工和安全资料管理
劳务工、生产、安全管理
预算员兼核算
合同、预算和核算
材料员兼会计
材料、物资和设备
段伟
物资设备现场保管
3.2项目管理目标
3.2.1、管理目标指标
3.2.1.1）工期目标：
于2013年07月01日开工，于2014年07月30日竣工；
3.2.1.2）质量目标：
①工程整体确保质量；
②主体检测项目合格率为90%以上；
③装饰检测项目合格率为95%；
④设备安装检测项目合格率为90%；
⑤分部、分项一次交验合格
3.2.1.3）安全目标：
杜绝重大伤亡事故；
重伤、轻伤月频率千分之零点一；
杜绝无火灾、中署、中毒等事件的发生；
3.2.1.4）环保目标：
施工不扰民，施工现场排污满足国家标准和有关要求；
3.2.1.5）文明施工目标：
按JGJ59-2011标准要求，创自治区级“文明安全工地”。
3.2.2分解落实措施
公司同项目部签订责任合同和责任书，项目部同班组签订责任书，确定目标指标和责任；
项目部依据公司管理手册和程序进行过程控制，公司依据管理制度进行过程监督、考核、评价和奖罚。
3.3各项资源供应方式
3.3.1施工现场劳动力配备
根据本工程的特点，自基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、建筑给排水采暖工程、建筑电气安装工程、弱电系统、消防工程到工程竣工全过程。
以项目部多年合作劳务队为主组建综合性专业施工队伍，主体结构施工段组成钢筋、模板和砼的混合班组，水暖，电气专业施工班组。
装饰施工阶段组成抹灰、木装修、油漆粉刷、水电安装等专职班进场。
各施工队进场、退场，在工作面的时间均按总体进度网络计划由项目部统筹调动。
专业施工队的来源由长期和项目部合作劳务队按时提供，并保证是经考核合格持证上岗的整编制队伍。
结构施工劳动力计划表
序号
工种
计划人数
进场时间
备注
力工
20
2013年6月25日
劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场
钢筋工
60
木工
80
混凝土工
30
架子工
15
防水工
塔吊司机
2013年7月5日
信号工
2013年7月10日
9
瓦工
40
电气焊工
11
水暖工
12
电工
3.3.2装饰装修施工劳动力计划表
抹灰工
2013年10月10日
涂料工
2014年05月20日
门窗安装工
2013年10月15日
2014年05月01日
25
2014年04月10日
水暖工
2014年05月10日
电梯工
消防工
2014年03月10日
3.3.3施工设备机具配备
3.3.4主要机具配置.
3.3.4.1工程测量仪器
设备名称
精度指标
数量
用途
检测状态
DT-2电子经纬仪
2〞
1台
施工放样
已检测
DS3水准仪
2mm
2台
标高控制
50米钢尺
1mm
2把
激光垂准仪
1/40000
内控点竖向传递
对讲机
——
4台
通讯联系
3.3.4.2工程检测仪器
名称
靠尺
5米卷尺
塞尺
线垂
角尺
小锤子
3.3.4.3工程实验仪器
混凝土模具
10组
抗渗模具
6组
塌落度桶
1个
环刀
1套
砂浆模具
3组
塌落度标尺
1把
依据本工程的具体情况，以及施工进度要求，考虑各种机械设备的效能和性能，形成流水作业。
以分公司设备科为主按进度计划进场、退场,在工作面的时间均按总体进度网络计划由项目部统筹调动各种机械设备,机械设备的来源由分公司设备科管理部门按时提供。
3.4施工流水段的划分及施工工艺流程
3.4.1施工流水段的划分
（1）地下室墙、顶板分别按设计的两个后浇带分三个流水段施工，竖向施工缝留在后浇带处。
三个流水段即：
一区为第一流水段，二区为第二流水段，三区轴为第三流水段。
（2）主体阶段流水段划分
主体流水段按照结构形式1-5层分为1个流水段，6-11层分为1个流水段。
3.4.2施工工艺流程
3.4.2.1地基与基础部分
定位放线→土方开挖→地基验收→垫层→基础放线→基础底板钢筋→基础模板→基础混凝土浇筑→柱墙基础墙放线→柱、墙钢筋→水电配合→柱、墙模板→柱、墙混凝土浇筑→回填土→顶板梁模板支护→顶板梁钢筋绑扎→顶板梁砼浇注
3.4.2.2地上结构部分
放线→墙柱钢筋→水电配合→墙柱梁板模板→墙柱梁板混凝土→拆模→至上一层结构循环施工→砖砌体→立窗框→结构封顶
3.4.2.3卫生间等有防水要求的房间
结构、水电立管安装完→地面找平层、泛水→防水层→闭水试验→防水保护层→地砖→二次闭水试验→墙面及顶棚装修。
3.4.2.4室内装修工程
内墙砌筑→墙面修理→立门窗框→内墙抹灰→内墙面贴面砖→墙、顶刮腻子→门窗安装→涂料→水电安装→油漆五金→清扫竣工。
3.5工程施工重点和难点分析及应对措施
3.5.1施工重点、难点：
3.5.1.1本工程必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。
3.5.1.2本工程基础底板接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。
3.5.1.3施工质量标准高，争创自治区级“文明安全工地”。
我项目部拟运用创自治区级“文明安全工地”的成功经验，用技术措施确保工程质量，做到文明施工。
3.5.2施工重点、难点对策：
3.5.2.1施工重点、难点对策之一：
本工程做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：
（１）选择低噪音机具进行施工。
（２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
早7∶00至晚22∶00施工。
（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（4）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。
（5）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。
（6）教育职工不得敲打钢管、模板，尽量减少噪音。
（7）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上
往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
（９）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。
（10）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。
3.5.2.2施工重点、难点对策之二：
（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：
1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。
2）采用级配良好的5－20mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1％，砂子含泥量不大于3％，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。
3）混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEA－B复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。
4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。
必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。
5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。
因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在38％～40％左右。
6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。
7）为确保底板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备2台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。
3.5.2.3施工重点、难点对策之三：
积极运用创结构天山杯的经验，用技术措施确保施工质量：
（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：
1）使用钢筋塑料定型卡，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。
2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50mm）的位置准确。
3）暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。
4）在大模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。
（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：
1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。
2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。
3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。
（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。
（4）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差2mm，表面平整2mm。
采用以下措施：
1）板缝处用海绵条密封，其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止大模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。
2）顶板模铺之前要挑选、木方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。
3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。
（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。
（6）混凝土拆模：
侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；
楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100%；
外挂架提升同条件混凝土试块强度达到7.5MPa，经项目部技术人员批准再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角；
墙体拆模后，及时用100mm宽的木板双侧包住阳角保护。
3.6新技术应用要求
为了满足社会发展及科技进步的要求，我公司根据本工程实际情况，积极采用新技术、新工艺、新材料，力争在工程质量、工期、效益方面有所提高。
3.6.1新技术应用名称及部位
新技术应用名称
应用技术
使用部位
深基坑支护技术
深基坑
基础
高强高性能砼技术
高强混凝土
基础、框架柱、梁
高效钢筋和预应力混凝土技术
商品混凝土
基础、主体
粗直径钢筋连接技术
机械直螺纹连接
基础筏板、梁、柱、梁钢筋连接
新型模板脚手架
木框竹胶合板
墙、板支模
建筑节能和新型墙体应用技术
聚苯板保温
外墙、屋面
新型建筑防水
防水卷材
屋面、厨房、卫生间
钢结构技术
大型构件和设备的完整吊装技术
设备安装
地下室供水，电器设备
企业的计算机组织设计编制内容
计算机技术应用
整个项目
3.6.2应用目的：
使工程质量得到提高；
使工程劳动效率得到提高，缩短工期；
使工程成本得到降低。
3.6.3新技术应用施工部署：
组织成立新技术应用实施领导小组，把新技术应用工作做为工程的重点工作，精心组织施工，在人力、财力等多方面提前优先统筹做出工作安排；
以项目经理为新技术应用组长，
升级会员 