脚手架分包合同106Word下载.docx

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建筑面积计算规则：

图纸无修改的情况下，建筑面积按建施图纸确定建筑面积；

如图纸变更则按实际的建筑面积计算。

建筑面积计算规则按相关定额规定执行。

第二条工程内容、工期及质量标准

1、承包方式：

____________________________________________________________________________________________________________

2、承包范围：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、工期：

天（每个单体楼从第一次悬挑搭设外架日期开始算起至甲方通知乙方拆除之日止，以现场签工期确认单为准）。

4、质量标准：

按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程达到省（市）级建设施工质量安全标准化示范工地标准等级。

第三条合同计价及使用工期、超期费用计取方式

1、地下室（按后浇带施工段划分）：

均价按元／M2计，其中人工费为元／M2。

内架时间天内，超期按元／M2·

天计算；

外架时间天内，超期按元／M2·

天计算。

2、商业门面及附属建筑物楼型：

外架时间天内，超期按元／M2·

3、层楼型（地上结构）：

均价按元／M2计，其中人工费为元／M2；

4、住宅楼楼层定型化栏杆及扶手按照实际施工楼层面积计算，单价按照元／M2计，其中人工费为元／M2。

5、住宅楼楼层竹笆按照实际铺设楼层面积计算，单价按照元／M2计，其中人工费为元／M2。

6、内、外架超期费，均按单栋楼总建筑面积计算（春节期间按20天顺延）。

第四条工程款的支付

1、付款方式：

2、支付方式：

以方式支付，乙方必须提供指定与合同签订公司名称一致的对公账号，甲方不接受委托付款。

乙方在甲方付款前须按照甲方要求提供有效增值税抵扣

的增值税专用发票，甲方不承担由此产生的任何税费。

如甲方付款以银行承兑汇票支付，甲方不承担贴现息，由于业主延期支付工程款，甲乙双方协商解决，乙方不得要求支付额外增加费用补助、利息或索赔。

③乙方工程款优先支付农民工工资，委托甲方代发。

甲方根据每月工人实际出勤情况，按付款节点支付农民工工资,从乙方工程款中扣除。

本工程人工费比例约为%。

第五条工程质量管理

1、分包工程质量必须符合《建筑施工脚手架安全技术统一标准》GB51210-2016、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011、《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》JGJ231-2010等规范及工程所在地建设行政主管部门规定和专项施工方案要求实施。

因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任。

2、甲方管理人员随时对脚手架搭设质量情况进行检查，对存在的问题，必须积极整改并报甲方复查。

3、因脚手架质量达不到规定要求，导致安全生产事故或行业主管部门处罚，由乙方承担法律责任与经济赔偿责任，并赔偿甲方损失。

第六条工程进度管理

1、根据工程施工进度计划，乙方必须配备足够施工人员，根据现场情况合理调配，满足进度要求。

2、乙方必须严格按照进度计划（月进度计划和周进度计划）要求组织施工，特殊时期如抢进度阶段，乙方无条件服从现场施工人员工作安排，不得以任何理由拖延。

3、由于建设单位和甲方原因以及不可抗力因素的影响，工期顺延。

由于乙方原因引起的影响，工期不予顺延且不计算任何延期费用。

4、乙方不得随意停工、无故停工和无故退场，乙方如有特殊原因退场必须提前一个月书面向甲方申请，征得甲方同意解除合同并等新班组进场交接后离场。

如乙方无故退场必须无条件接受甲方扣留乙方已完工程量的％作为新班组抢工期的补偿。

第七条安全文明施工管理

1、乙方人员进场前，必须先将现场负责人、施工人数（包括专职或兼职安全员、特种作业人员）、公司安全生产许可证、企业资质和委托书等复印件报送甲方，经核实无误后方可进场。

对于无证和失效证件的特种作业人员不得进入施工现场作业。

2、在施工过程中若发生安全生产事故，乙方应立即采取措施抢救伤员、保护现场并立即报告甲方，甲方接到报告后，协助乙方处理事故，并按事故报告程序逐级上报。

3、乙方需要使用电力，向甲方申请，甲方核准用电功率，并在指定的开关箱接入。

乙方必须严格遵守施工用电安全规定，严禁私拉、超负荷用电。

现场临时用电，必须符合规范要求，做到“三级配电，两级保护”，对于现场所使用的电器装置，必须使用合格产品，并有合格证。

临时用电的接入、维修，必须由专业电工完成，不得无证人员擅自操作。

4、对所承包的工程应编制《专项施工方案》、《应急救援预案》并履行分级报批手续。

对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程必须上报甲方组织专家对所编制的专项方案进行论证，同时必须对施工过程监管到位。

5、有责任对所有进入施工现场的作业人员进行安全教育，安全技术交底，教育率须达到100%，安全教育形成书面资料并保证真实有效，同时报甲方备案。

6、乙方为现场作业人员配备必要的劳动保护用品和提供合格的机具设备。

进场前应对设备进行验收，不合格设备不得进场。

7、现场作业人员不得擅自开启施工电梯和其他设备，如需要或加班使用施工电梯时，应与甲方协商，安排专业人员操作，违反规定的给予经济处罚。

8、施工过程中乙方使用塔吊及物料提升机等机械设备，必须服从甲方的安排。

9、乙方应定期对施工现场进行安全检查，按月将检查整改情况报甲方备案。

同时对于甲方所下达的《安全生产隐患整改通知单》，必须在规定期限内整改完毕，并有书面的整改回复，报甲方复查。

10、现场禁止交叉作业，乙方应杜绝高处作业人员将工具、配件及各种物体从高处往下抛掷，杜绝楼内作业人员将垃圾和任何物体从窗口或临边往外扔，防止物体打击伤人。

11、乙方施工用电不得乱拉乱接，需要接电时，必须由专职电工进行操作，并在甲方电工的统一安排下进行。

12、特种作业人员必须持证上岗，无证上岗人员将视情节轻重给予处罚并责令乙方予以辞退。

13、乙方施工人员进出大门必须遵守甲方项目部的规章制度，凭员工胸卡进出，进出货物必须要接受门卫保安的检查。

14、乙方如需使用甲方的材料或工具，必须提出申请，甲方有关负责人批准后方可使用，未经批准使用的将给予处罚。

15、乙方员工施工作业必须服从甲方安全管理，否则视情节轻重给予处罚或责令乙方予以辞退。

16、乙方必须为进场人员购买“工伤保险”和“施工现场人身意外伤害保险”。

第八条农民工实名制管理

1、乙方进场后要及时报送班组人员名单，工人正式上班前必须由本人携带身份证原件到甲方项目部劳务员处完成个人信息采集登记，由乙方与工人签订劳动合同，报甲方项目部备案。

2、本项目采用门禁系统实行实名制考勤，乙方工人上下班需通过门禁系统进行考勤登记。

未进行实名制登记考勤的人员不得进入施工现场作业，甲方将不予代发该类人员工资，由此引发的纠纷由乙方负责。

甲方在日常工作中发现乙方工人未进行考勤登记即进入施工现场工作的，每发现一次给予乙方罚款元/人。

3、乙方所有进场作业工人必须在进场后三天内向甲方项目部劳务员提供一张与项目部农民工工资专户开户行对应的Ⅰ类账户工资卡，如因乙方不及时提供银行卡或提供的银行卡不是Ⅰ类账户卡，甲方有权不代发该农民工工资，由此产生的一切经济纠纷由乙方负责解决，并承担经济损失。

4、乙方应按月考核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本人签字确认后，与当月工程进度等情况一并交甲方项目部，相关信息的真实性由乙方负责。

甲方根据合同约定付款节点，通过农民工工资专户办理代发手续。

乙方必须服从甲方有关工人工资发放的管理办法，否则甲方有权拒付工程款。

5、甲方按合同约定支付乙方进度款后，乙方必须保证所有工人不得再向甲方或有关政府部门讨要工资。

如发生乙方工人再到甲方或有关政府部门讨要工资时，每发生一次甲方给予乙方万元罚款。

6、乙方及相关人员不得以任何理由扣押或者变相扣押农民工银行卡。

如乙方违规收取，甲方可对乙方按元/人进行罚款。

情节严重者送司法机关处理，涉及相关的法律责任，由乙方承担。

7、乙方伪造出勤信息、提供虚假身份信息套取工资、高估冒算农民工工资的。

经核实，高估冒算超出费用，甲方按倍向乙方收回，从剩余工程款中直接扣除。

第九条甲方的责任和义务

1、负责协调与业主、监理公司和设计单位的工作关系，负责处理与地方的关系，帮助解决乙方施工中造成的扰民、噪声、环保等。

2、负责根据图纸内容进行技术交底，在未搭设外架之前，甲方以书面形式将施工平面图、塔吊、电梯（物料提升机）具体位置图纸尺寸提供给乙方，以便乙方编制合理的脚手架专项施工方案；

3、甲方负责外架的管理和协调工作，并对乙方已完成工程量签字确认手续和违约处罚及隐患通知单的各项手续，并完成每层的架体进行验收。

4、督促乙方全面履行本合同，指导、监督、检查乙方工程质量、工期进度、安全文明施工等方面工作，乙方应给予积极配合和支持，对达不到规定要求，甲方提出限期整改，并督促完善为止，若乙方整改不力，甲方将依据整改情况进行违约处罚。

甲方发现乙方存在严重违章和事故隐患，有权要求暂停施工并进行经济处罚。

5、负责制订施工项目各项管理制度和规定，并及时传达给乙方，指挥、协调、监督、支持乙方开展正常工作，对乙方发出质量、文明、安全、综合治理等施工管理方面的指令。

6、负责给乙方作业人员的膳食（费用自理）、宿舍、看班场所安排，负责协调垂直运输设备（塔吊、电梯、物料提升机）供乙方无偿使用。

第十条乙方的责任和义务

1、乙方应组建技术实力强的施工队伍进场；

上岗前对其技术、安全进行培训，未经培训不准上岗，所有工人必须持证上岗。

2、乙方指派专人负责内外架的现场管理和与甲方的协调对接工作，对甲方隐患整改通知单及现场各项书面手续的签收确认，并有责任落实整改措施。

3、乙方人员进入施工现场必须携带本人身份证在甲方劳资专管员处登记，并自觉接受甲方劳资专管员考勤。

4、在整个施工区（包括生产区、办公区以及生活区）乙方不仅要遵守甲方的各项规章制度，而且要绝对服从甲方下达的各项安排，配合甲方各项工作的顺利开展。

5、现场由甲方统一领导，统一安排，乙方应服从甲方的指挥、调度、接受甲方的监督、检查，自觉搞好施工质量、进度、文明安全、综合治理等工作。

6、进场前，乙方应提供施工专项方案，并接受甲方有关人员的书面交底，乙方应严格按照设计图纸，施工验收规范有关技术要求及施工方案精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，确保脚手架满足施工进度的需求，并超出建筑物一步架。

如乙方进度跟不上，按每天元违约赔偿甲方，给甲方造成重大损失的，乙方应承担甲方停工期间所发生的设备、人工及周转材料等相应的费用补偿。

7、乙方应按甲方统一规划堆放材料、机具，做到文明施工、工完场清，即在工作完成以后，乙方必须将剩余的材料清理干净并将其存放或外运出现场。

8、乙方应对自身原因造成的质量事故负责并承担返工费，工期不顺延。

9、乙方应对由本方材料质量、人员操作、专项方案及进度等原因给甲方造成的一切损失承担责任，并对由此引发的安全事故承担完全责任。

10、建立、健全安全生产责任制，组建施工现场安全生产领导机构，明确安全生产目标，执行各项安全生产规章，每周召开安全工作会议，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系。

11、乙方应对脚手架质量负责，因脚手架原材料质量或脚手架搭设质量达不到规定要求，导致的安全生产事故，由乙方承担法律责任与经济责任，并赔偿甲方损失。

12、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准要求组织施工，由于乙方“违章指挥、违章作业、违反劳动纪律”等原因导致的安全生产事故或文明施工处罚，乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任，并赔偿甲方的经济损失。

第十一条甲乙双方其他约定条款

1、乙方人员不得有聚众赌博、酗酒、斗殴、偷窃及不服从现场管理人员安排的行为，如有上述事件发生乙方应承担由此产生的一切后果，并同意向甲方支付元违约赔偿。

2、乙方必须为施工作业人员购买人身意外保险。

3、甲方为乙方提供的宿舍装有电表和限流器。

乙方每间工人宿舍用电限制上限为度/月，乙方若超出范围，费用将由甲方从乙方工程结算款中扣除。

乙方宿舍严禁使用大功率（电磁炉等）电器私自烧煮，第一次发现给予警告，第二次发现将由安全员收缴并按元/次扣除作为乙方违约金赔偿。

4、本工程应由乙方的直属队伍施工，不得转包、分包。

如发现转包、分包，甲方有权终止合同，并按照完成工程量的%结算工程款作为违约处罚。

5、乙方钢管、扣件、型钢等材料进入施工现场，由乙方自行保护看管，乙方对出入现场的人员有权进行检查，发现一次偷盗现象乙方有权按元/次进行处罚，甲方有义务配合乙方协调处理，甲方代扣其罚款给乙方作为补偿。

6、因甲方设计变更造成的工程量增加或甲方要求乙方搭设其它架体，双方另行协商计取费用；

甲方要求增加工作内容的，应付给乙方材料租赁费、措施费和人工费用。

6、乙方在接到甲方隐患整改通知单后，必须安排专人在指定时间内及时整改。

因乙方在行政主管部门、甲方安全部门及项目部下发架体隐患整改通知单后整改不到位而造成的甲方损失，甲方有权按照实际发生的工程量追究乙方违约责任。

7、甲乙双方在履行本合同过程中的联系方式以下表为准，如发生变更须以书面方式通知对方。

联系人

电话

联系地址

甲方

乙方

合同各方确认本合同中记载的各方通讯地址和联系方式为各方履行合同、解决争议时，向接收其他方文件信函或诉讼、仲裁文书的地址和联系方式。

上述通讯地址和联系方式适用至本合同履行完毕或争议经过一审、二审至案件执行终结时止。

任何一方通讯地址和联系方式需要变更的，应提前五个工作日向合同其他方和司法机关送交书面变更告知书。

各方均明知：

因各方提供或者确认的送达地址和联系方式不准确、或者送达地址变更后未及时依程序告知对方和司法机关、或者当事人和指定接收人拒绝签收等原因，导致诉讼文书未能被当事人实际接收，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；

直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。

8、甲乙双方约定并遵守：

乙方最终仅与甲方进行结算，并由甲方进行支付，乙方无权向合同所涉项目部及项目部所属公司主张任何权利。

9、双方其他约定条款：

第十二条环境、职业健康和安全要求

1、乙方做好现场消防保卫工作，施工现场的建筑材料等构配件应分类堆放，并派专人看管，作业场区应配备足够的消防器材。

动火作业时，应事前向甲方申请，经批准后并同时采取有效的防范措施后方可施工。

2、乙方必须按照标准规范以及建设行政主管部门的要求，加强对施工现场进行降噪，降尘措施，必须保证扬尘污染防治措施有效落实。

3、乙方施工人员进入施工现场必须按要求正确佩带好安全帽，两米以上高处作业必须系挂好安全带。

未经申请和甲方同意，禁止私自拆改现场的任何安全防护、机械防护和临电防护设施。

4、文明施工做到活完场清，材料码放整齐，严禁乱扔乱抛，防止造成人员伤害和环境污染。

第十三条合同中止及解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、符合下列情形之一，一方要求中止或解除合同的书面通知到达另一方时；

（1）材料价格涨跌幅度过大，甲乙双方无法按照合同第二条约定方式调整，经协商仍无法达成一致意见，可中止合同履行；

解除合同的，需提前七日书面通知对方。

（2）甲方未按本合同第四条第二款约定条件付款的，乙方应提前七日书面通知甲方中止或解除合同；

（3）乙方因发生重大变故或不可抗力而不能按合同约定时间供货，甲乙双方经协商就延期供货无法达成一致意见；

（4）甲、乙双方连续天未发生交易的（特殊情况除外）。

3、解除合同通知的送达地点，按本合同注明的地址。

当面送达的，以签收人签字为准；

无法当面送达的，以挂号信件寄出之日起天为准。

第十四条违约责任

1、乙方未能按时交货，每拖延一天，须向甲方支付合同金额的%的违约金。

超过交货时间 

天仍未能交付货物的，甲方为保证工程进度不受影响，有权安排第三方供货和解除本合同，乙方不得以任何理由阻止，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。

2、因乙方迟延交货、材料质量等导致甲方诉诸法律途径时，乙方应支付甲方因此而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费，保全费、调查费等。

第十五条不可抗力

1、本合同履行过程中出现不可抗力是指合同签订之时不能预见、不能避免、不能克服的自然客观情况。

2、合同履行过程中出现不可抗力情形，致使不能履行合同约定条款时，不能履行方应在不可抗力情形发生之日起7天内向合同其他方书面通知，在取得合法机关有效证明后，根据不可抗力对合同履行的影响程度，经其他方同意后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同义务，并可根据情况部分或全部免除履行方责任。

第十六条争议解决方法

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；

协商或调解不成的，合同双方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条合同生效及其他约定

1、本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。

每份具有同等法律效力。

自双方盖章、签字后生效，货款两清后合同自动终止。

2、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行或经双方友好协商并另行签订补充协议。

补充协议通过书面形式确认，应由各方法定代表人或委托代理人签字并加盖行政公章或合同专用章后方有效。

补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3、材料计划单、送货单、产品出厂合格证、检验报告等也为本合同附件。

4、本合同除双方签名盖章外均为印刷条款，除非加盖双方公章或合同专用章，否则手写条款及修改均无效。

以下无正文

甲方盖章：

乙方盖章：

法定代表人签名:

法定代表人签名:

委托代理人签名：

委托代理人签名：