建设工程工程量清单计价规范Word文档格式.docx
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图
2.某框架结构建筑,加气块填充,墙厚370㎜,其它三面墙的斜率均为1.0,一面为1:
3外倾的轻钢龙骨全玻璃幕墙厚200㎜,层高3500㎜,计算其建筑面积(如图所示)。
分析:
设有维护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应按其底板的外围水平投影面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积;
层高不足2.20m者应计算1/2面积。
该建筑物五层,各层建筑面积都不像同,其建筑面积应分别计算后相加。
首层:
二层:
三层:
四次:
五层:
五层合计:
=83.18+90.79+98.40+106.00+113.61
=416.98
3.某学校实习车间,如图所示,层高6.5m,计算建筑物的面积。
单层建筑物高度在层高在2.20m及以上者应计算全面积;
层高不足2.20m者应计算1/2面积;
净高不足1.20m的部位不应计算面积。
该建筑物高6.5m>2.2m按全面积计算。
图
解:
建筑面积计算
㎡
4.某单层建筑物层高4.5m,外墙轴线尺寸如图所示。
已知墙厚为240㎜,计算建筑面积。
单层建筑层高在2.20m及以上的按结构外围水平投影面积计算;
层高在1.20m—2.10m之间的建筑面积按
面积计算;
净高<1.20m时不计建筑面积。
S=(8.40+0.24)×
(28.20+0.24)-(2.10×
21.6-0.24)-(3.60×
2.70)
=190.88㎡
5.某多层建筑砖混结构如图所示,已知墙厚为240㎜,计算底层建筑面积。
该建筑物的面积由两个矩形、一个扇形、个直角三角形和一个半圆组成,其面积计算如下:
=(22.00+3.3+0.12)×
(11.36+0.24)=294.87㎡
=(3.6-0.12+0.12)×
(3.30-0.12)=11.45㎡
=(3.76+0.24)×
10.47×
0.5=20.94㎡
=(3.92+0.12)2×
3.14=51.25㎡
=[(
)×
(3.76+0.24)]×
=4㎡
=294.87+11.45+20.94+51.25+4
=382.51㎡
6.某住宅楼多层,砖混结构,如图所示。
已知外墙为370㎜,内墙为240㎜,层高为2.9m,阳台有维护结构,计算标准层建筑面积。
.
图
阳台无论其形式如何,均按其水平投影面积的1/2计算;
雨棚结构的外边线至外墙机构的外边线宽度超过2.10m者,应按雨棚结构板的水平投影面积的1/2计算。
解:
该住宅楼标准层的建筑面积
=(1.50-0.24)×
3.60×
2=9.07㎡
=107.65+4.32+9.07=121.04㎡
7.某临界门面房如图所示,计算建筑面积。
已知建筑物墙厚为240㎜。
该建筑物底层左侧为人行通道,,二层以上部分为骑楼,即骑在人行道上,按规定骑楼下面通道部(层高>2.10m)不计建筑面积,也不得按挑廊、走廊、雨缝计算建筑面积。
建筑面积计算:
首层:
(5.00+0.24)×
(5.00+0.24)=27.46㎡
二层:
(7.20+0.24)×
(5.00+0.24)=38.99㎡
=27.46+38.99+38.99=105.43㎡
8.某学校露天广场看台如图所示,计算建筑面积。
该建筑分为看台面积和看台下面积两部分。
A.有永久性顶盖,无围护结构的场馆看台,应按其顶盖水平投影面积的
计算。
S=25.20×
(5.1+0.24)×
=67.28㎡
B.看台下建筑面积,当设计加以利用时净高超过2.1m的部位应算全面积;
净高在1.20m—2.20m的部位应算全面积。
本例看台部分设计加以利用,如男女更衣室、卫生间,两端设计未加利用,不计建筑面积。
加以利用的房间因有围护结构,所以要根据净高的变化,求三个区域面积,求出L1、L2的尺寸即可。
求L1:
根据直角三角形相似对应边成比例定律得:
,求得L1=1.95m
所得净高大于2.10m部分的建筑面积
S2=(1.95+1.5+0.12)×
(18.60+0.24)=67.26㎡
求L2:
求得L2=1.35m
1.20~2.10m之间部分面积为:
S3=1.50×
(18.60+0.24)×
=14.13㎡
净高小于1.20m的部分不计建筑面积。
该看台下的建筑面积S1+S2=67.26+16.13=81.39㎡
该看台上下总建筑面积
=61.32+81.39=142.71m
8.某临界框架楼三层,如图所示,计算建筑面积。
已知维护墙采用混凝土加气块砌筑。
以幕墙作为维护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。
建筑面积计算12.00×
6=72㎡
9.某住宅楼四层,砖混结构,外墙均为240㎜,二层以上外廊采用塑钢窗全封闭,建筑物底层外走廊无围护结构,如图所示,计算建筑面积。
挑出墙外的走廊,其层高≥2.20m的应计算全面积,层高1.20~2.20m之间的按
层高<1.20m通道无围护结构的檐廊,无论层高如何,均按底板外围结构水平投影面积
首层建筑面积:
(6.00+0.24)×
(4.50+0.24)=29.58㎡
檐廊建筑面积:
(1.50-0.12)×
6.00×
=4.14㎡
二层建筑面积:
(6.00+1.50+0.12)×
(4.50+0.24)=36.12㎡
三层建筑面积:
四层建筑面积:
以保温材料找坡最薄处30㎜
本层最低处高度为(12.65-10.50)=2.15
2.15m大于2.1m应计全面积
即:
该建筑物建筑面积为29.58+4.14+36.12×
3=142.08㎡
10.某住宅楼多层,砖混结构,如图所示标准层,墙厚360㎜,室外楼梯顶的雨篷可遮盖一半的楼梯,计算建筑面积及混凝土的工程量。
建筑物的室内和室外楼梯建筑面积的计算方法。
建筑物的室内楼梯间,电梯井,观光电梯井,提物井,管道井,通风排气井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算;
有永久性顶盖的室外楼梯应按建筑物自然层的水平投影面积的
计算,若最上层楼梯无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,上层楼梯不计建筑面积,上层楼梯可视为下层楼梯的无永久性顶盖,下层楼梯应计建筑面积;
遇跃层的建筑,其共用的室内应按自然层计算;
上、下两错层户室共用的室内楼梯,应选上一层的自然层计算面积。
现浇混凝土楼梯,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度≤500㎜的楼梯井,伸入墙内部分亦不计算,整浇混凝土楼梯,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,包括休息平台,平台梁斜梁和楼梯的连接梁,当整体楼梯与现浇板无梁楼梯连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘另加300㎜为界。
以里为梯间面积,以外为楼面、地面面积。
正确的计算方法是:
S=[(3.3+2.4+3.3+0.24)×
(4.80+5.10+0.24)]×
6+(1.20-0.12)×
(3.6+0.12)×
×
5=572.20㎡
室外楼梯的混凝土工程量为
S=(1.2-0.12)×
5=20.09㎡
应注意的问题:
1.室外楼梯建筑面积的计算应乘以几层,以及按一半计算面积时的条件;
2.楼梯建筑面筑面积和混凝土工程量的计算方法。
11.某别墅设计三层如图所示,层高为2.9m,内外墙厚均为240㎜,外墙(含阳台)采用50㎜厚聚苯板保温,计算:
层建筑面积。
1.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;
二层级以上楼梯应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.2m及以上者应计全面积;
层高1.20~2.1m之间者应按
建筑面积计算;
净高小于1.2m者不计建筑面积。
2.雨篷结构的外边线至外墙结构的外边线超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的
计算,有柱雨篷按柱结构外围水平投影面积计算;
3.建筑物外墙有外保温时,应按保温隔热层外边线计算建筑面积;
4.建筑物的阳台无论形式如何,均按结构外围水平投影面积的
计算;
5.台阶、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面镶贴块料面层、装饰层面层、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调外机隔板(箱)、飘窗、构件、附件,宽度在2.1及以内的雨篷以及建筑物内不相通的装饰性阳台、挑廊均不计算建筑面积。
S=(3.60+0.20+0.05×
2)×
(12.90-1.20+0.2+0.05×
2)+(2.4+1.2-0.2-0.05×
(12.90-1.2-1.8-2.4+0.2+0.05×
2)+(1.2+4.5+0.2+0.05×
(12.90-1.2+0.2+0.05×
2)+1.2×
[3+0.2+0.05×
2+
(2.4+1.2-0.2-0.05×
2)]×
1.8+
[4.5×
(1.2+1.2-0.1-0.05)]=156.53㎡
提示:
1.保温隔热层面积计算时应算住保温层外边线;
2.阳台新、旧建筑面积计算规则的区别;
3.雨篷的建筑面积计算规则;
4.突出墙外的飘窗不计建筑面积。
11.某机场候车大厅如图所示,计算建筑面积。
1.建筑物内的室内梯间,电梯间、观光电梯井间、提物井、管道井、通风排气井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算;
2.自动扶梯、自动人行道项目不计建筑面积。
该建筑物的面积为
S=(120.00+0.24)×
(100.00+0.24)×
2=24105.72㎡
12.某教学楼五层,框架结构,墙厚除标注外均为240㎜,如图所示,计算建筑面积。
1.建筑物内的楼梯间、电梯间、提物井、观光电梯井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、扶梯烟囱、应按建筑物的自然层计算。
2.跃层建筑共用的室内楼梯应按建筑物的自然层计算;
上、下错层室内共用的楼梯,以上一层的自然层计算建筑面积。
该幢教学楼建筑面积
S=(67.00+0.24)×
(14.50+0.24)×
5=4955.59㎡
A.1土(石)方工程
13.某砖混结构住宅楼,如图所示,计算人工场地平整工程量,(已知,土质为一般性土弃土80m3,运距150m),计算综合单价。
1.场地平整是指为了方便建筑物的定位放线,在基础开挖前,对施工现场,土的厚度在30㎝以内的就地挖填及找平工作。
2.工程量是按图示设计尺寸以建筑物首层面积计算。
即F平=S底解:
1.场地平整工程量
S底=(25.00+0.24)×
(9.80+0.24)+(14.80-9.80)×
(6.00+0.24)
=25.24×
10.24+5.00×
6.24(㎡)=284.61(㎡)
即F平=S底=284.61㎡≈285㎡
2.场地平整综合单价(查表1-1)得
464.13元/100㎡×
284.61㎡=1320.96元
3.弃土外运综合单价(查表1-36、1-37)得
1-36H=1407.04元/100m3+164.24元/100m3×
2=1735.52元/100m3
综合单价=1735.52元/100m3×
80m3=1388.42元
场地平整合价=1320.96元+1388.42元=2709.38元
14.某住宅楼土方开挖工程,如图所示,已知设计基坑坑底标高为-5.80m,室内外自然地面高差为-0.80m,坑底尺寸120×
80m,经勘查探明地下水位距自然地面2.0m,一般土,计算人工挖土方的综合单价或清单项目。
人工挖土定额子目是按干土编制的,如挖湿,人工乘以系数1.18。
1.判断是否放坡
5.8m-0.8m=5.0m
5.0m>1.35m(放坡)
2.土方工程量计算
(A+KN)·
(B+KN)·
N+
K2H3
=(120+0.43×
5.0)×
(80+0.4×
5.0+1/3×
0.432×
5.03
=50196.24m3
VG=
=50196.24-29580.65=20615.59m3
3.综合基价计算(查表1-6)得
A.干土综合单价:
1865.13元/100m3×
20615.59m3=38.45(万元)
B.湿土综合单价1——6H=原综合单价+人工费×
(1.18-1)
=1865.13元/100m3+1479.72×
=2131.48元/100m3
则,湿土综合单价=2131.48元/100m3×
29580.65m3
=63.05(万元)
C.干湿土综合单价合计=38.45+63.05=101.50(万元)
15.某工程地槽挖深4.5m,其中干土2.5m,湿土2.0m,一般土,采取放坡开挖施工,集水坑(500㎜×
500㎜×
800㎜)降水。
已知干土1500m3,湿土1300m3,试计算人工挖地槽的综合计价。
1.人工挖地槽、地坑深度超过4.5m,根据综合单价计价规定,应套用子目单价(1-21),综合单价=2005.61/100m3,乘以系数1.1。
则:
干湿土综合单价调整后=相应的4m内挖土单价×
超深系数+该子目单价中的人工费×
超深系数×
湿土系数(0.18)
A.干土综合单价(查子目单价1-21)得:
1—21H=2005.61元/100m3×
1.1=2206.17元/100m3
B.湿土综合单价(查子目单价1-21)得:
1.1+1591.17元/100m3×
(1.1-1)×
=2206.17元/100m3+28.64元/100m3=2234.81元/100m3
湿土综合单价合价=2234.81元/100m3×
1300m3=2.91万元
B.干、湿土综合单价合价=3.31+2.91=6.22(万元)
16.某基坑人工开挖,土质一般,坡度比为1:
0.43,经测算,干土工程量为1000m3,湿土工程量为1500m3,已知设计深度为-10.50m,室内外高差为-0.45m,局部支挡土板,措施费1500元,计算综合单价合价。
1).分析:
地坑开挖深度10m以上时,以4m深子目单价为基础,乘以系数1.25,同时每100m3增加少先吊3.25台班。
2).干湿综合单价计算(查表1-29)得
1—29H=原价×
超深系数+垂直运输费
=2186.81元/100m3×
1.25+3.25台班/100m3×
250元/台班
=2933.51元/100m3+812.50元/100m3
=3546元/100m3
干土综合单价合价=3546元/100m3×
1000m3=3.55(万元)
3).湿土综合单价(查表1-29)得
1-29H=原价×
超挖系数+人工费×
(湿土系数-1)+垂直运输费=2186.81元/100m3×
1.25+1374.92×
(1.18-1)+3.25台班/100m3×
250元/台班=3858.30元/100m3
湿土综合单价=3858.30元/100m3×
1500m3=5.79(万元)
支挡土板费用应列入措施费合并计算
该地坑开挖工程直接费=3.55+5.79+1.50=10.84(万元)
(1).《河南省建筑工程工程量清单综合单价(2008)》人工土方
定额子目内未考虑挖土工作面和放坡应增加的费用。
如施工组织设计
要求增加工作面和放坡时,增加土方工程量可依据本分部计算规则的
相应规定计算,增加土方工程量的费用可考虑在综合单价内。
(2).机械挖土方工程量,按机械挖土方90%。
人工挖土方10%计算,人
工挖土部分执行相应子目人工乘以系数2。
(3).机械挖土方子目,未考虑工作面和放坡应增加的费用。
施工组织设计要求增加工作面和放坡时,增加土方工程量可依据《综合单价(2008)》部分计算规则的相应规定计算,增加土方工程量的费用可考虑在综合单价内。
17.某土方工程,基坑设计标高为-5.50m,室内外地坪自然高差-0.45m,土质一般,采用反铲挖掘机开挖,坑面作业,斗容量1m3,自卸车运距10㏎,装载机装土,放坡开挖,如图所示,计算人工、机械挖土的综合单价。
1).土方工程量计算
(A+KH)·
(B+KH)·
H+1/3K2H3
=(80+0.71×
5.05)×
(50+0.71×
5.05+1/3×
0.712×
5.053
=22643.56m3
2).机械挖土工程量
22643.56×
90%=20379.20m3
3).人工挖土工程量
10%=2264.36m3
4).机械挖土综合单价(查表1-40)得:
1-4H=原价+挖掘机台班数×
(台班系数-1)×
单价
=9483.81+2420×
(1.09-1)×
964.88元/1000m3
=9693.96元/1000m3
机械挖土综合单价合价=9693.96元/1000m3×
20379.20m3
=19.76(万元)
5).人工挖土(查表1-7)得
1-7H=原价×
超深系数+人工×
(湿土系数-1)
=2087.30×
1.1+1655.97×
(1.18-1)
=2594.10元/100m3
人工挖土综合单价合价=2594.10元/100m3×
2264.36m3=5.87(万元)
6).装载机状图装土(查表1-46)得:
6922.87元/1000m3×
(20379.20+2264.36)m3=14.11(万元)
7).自卸汽车运土(查表1-47)得:
原价×
(实际距离-基本距离)=1628.04元/1000m3(10-1)=1.47(万元)
8).综合单价合价:
19.76+5.87+14.11+1.47万元=41.21(万元)
18.已知沟槽长A.B相距30m,B.C相距20m,土质一般,如图所示,A点的沟底设计标高为260.00m,沟底纵向坡度A至C点3‰,沟底宽2.0m,现拟用反铲挖掘机挖土,计算A、C段工程量。
机械坑面作业,坡度比为1:
0.71,放坡起点1.35m
(一)分析:
A点等高262.50m,A点沟底设计标高260.00m
Ⅰ-Ⅰ剖截面HA=262.50-260.00=2.50m
Ⅱ-Ⅱ剖截面HB=260.00-30×
3‰=259.91m
262.00-259.91=2.09m
Ⅲ-Ⅲ剖截面HC=260.00-50×
3%=259.85m
261.50-259.85=1.65m
(二)沟槽A、B、C点截面面积
A1=
2.5=9.19㎡
A0=
2.09=7.11㎡
A2=
1.65=5.12㎡
(二)A至C点土方工程量
=
(9.18+4×
7.11+5.13)=356.25m3
19.某学校试验室基础平面图,如图所示,土质一般,人工开挖,已知设计槽底标高为-1.50m,外墙基础底宽1200㎜,内墙基础底宽1000㎜,室内外自然地面高差为-0.30m,坡度1:
0.43,计算综合单价,若为砂砾坚土,人工的综合单价是多少。
1.提示:
一般性土,放坡起点为1.35m,砂砾坚土放坡起点为2.0m,其它按规定执行。
2.判断是否放坡:
1.5-0.3=1.2m<1.35m(不放坡)
3.土方工程量计算
a.“三线一面”数据的计算
外墙外边线L外=(11.88+11.28)×
2=46.32m
外墙中心线L中=23.16-4×
0.365=21.70m
内墙净长线L内=(4.2-0.12×
2)+(10.80-0.24)=14.52m
建筑面积S底=11.88×
11.28=134.01㎡
b.外墙沟槽坊工程量计算
V外=L外·
B·
H=21.70×
1.2×
1.2=31.25m3
c.内墙沟槽坊工程量计算
V内=L净·
H=14.52×
1.0×
1.2=17.42m3
d.内外墙工程量合计
=V外+V内=31.25+17.42=48.67m3
e.一般土综合单价(查表1-18)得
1549.53元/100m3×
48.67m3=7.54(万元)
f.砂砾坚土综合单价(查表1-22)得
3372.32元/100m3×
48.67m3=16.41(万元)
20.某独立基础如图所示,已知土质类别为砂砾坚土,室内外自然地面高差-0.15m,设计基坑坑底标高为-1.60m,C10细石混凝土垫层,计算综合单价并分析人工定额工日及差价,现行市场人工工日单价为47.00元。
凡图示基底面积≤20m2(不含加宽工作面)的成为地坑,本题工作C=300㎜
1.工程量计算
V=(a+0.2+2c)·
(b+0.2+2c)·
H
=(2.1+0.2+2×
0.3)×
(2.1+0.2+2×
1.45m3
=12.20m3
2.综合单价(查表1-26)得
1738.52元/100m3×
12.20m3=212.00元
3.人工定额工日=32.076工日/100m3×
12.20m3=3.91(取4.0)工日
4.定额工日差价=人工定额工日×
(市场人工单价-清单人工单价)
=4.0×
(73.00-43.00)=120元
21.市政工程,沟槽采用人工开挖,土质一般,已知设计槽长30m