建设工程施工专业分包合同副本副本Word文档下载推荐.docx

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签约日期:

201年月且

发包人:

承包人:

以下简称乙方

为了加强内部管理，使工程保质保量安全的进行，根据国家现行的有关法律、法规，双方的意愿及公司内都各项管理制度，经甲方与乙方协商同意，签定如下内部承包经营合同。

一、工程概况

1、工程名称:

东营市二中学校新建工程食堂，砌体工程项且

2、工程地点:

一号路以南。

3、承包性质:

土建二次机构包清工，包部分机械、辅料，包安全，包现场文明施工。

4、承包内容:

包含所有土建内的二次结构砌体及浇筑项目及楼层清理。

材料场内运输、调运砂浆、配合作砂浆试块、砌筑垟体、搭拆砌筑脚手架清理等全部砌筑操作内容，包含，楼房中二次牵扯混凝土工等所有二次结构、（包含卸料平台的塔拆、垂直运输内的砌体项目所有施工范围内的零工，施工现场文明施工。

5、其余约定:

①混凝土（所有混凝土面层必须光面，如发现二次浇筑没有光面及漏振罚款5000元）砌体等需要的施工机械，均由施工方自带除搅拌机外。

施工中用的钉子、铁丝、焊接材料、垫块、马镫、绑丝、胶带、穿墙管、电缆、振捣工具、养护用薄膜、灰斗、吊斗、水平运输工具等属于乙承担;

挖槽、回填用挖掘机及翻斗车由甲方承担。

②施工过程中及施工完毕后乙方用的，木方、模板、步步紧、对拉丝、架杆、卡扣必须按甲方要求运至指定地方码方，模板及木方上的铁钉必须拔出。

与自己使用有关的防护使用架杆按要求刷漆。

③安全文明施工、租赁用工均由施工方承担。

④施工现场三级箱（含）以上的电缆配电箱均由甲方承担。

乙方在现场用电安排专职电工一名（带证）。

二、合同工期要求

工期自2018年6月15日起至2018年7月15日完成，如乙方每拖延一天罚款6000元提前每天奖励3000元。

为了确保农民工工资甲方每次拨款无需乙方同意甲方有权发放到工人手上。

所剩下的工程余款甲方通过确认后乙方民工工资已结清后，全部归乙方。

3、工程质量

1，质量标准:

根据现行国家有关标准达到要求;

2。

执行规范：

《建筑工程施工及验收规范》、《建筑工程质量评定都准》，施工蓝图、东管市优质结构、金洲杯、文明工地、创省优质结构、东管市有关规定及行业操作规程。

如创不上省优，所有建设单位和施工单位签的合同罚款一切费用由乙方承担。

4、施工图纸

乙方自行复印甲方提供的图纸，费用自担。

五、付款方式

本施工合同无预付款。

乙方每完成两层所有的工程付款80%所有二次结构完成付至90%余款在主体验收合格后一次性付清六、甲方义务及权利

1、负责对乙方的施工进度、质量、安全等管理工作进行定期或不定期的监督;

及时处理乙方提出的有关工程技术的问题并组织图纸会审;

按合同约定及时支付人工费;

2、对乙方进场材料进行验收，不合格材料责令乙方退出施工现场;

3、负责联系监理及业主，协调现场工作;

4、督促乙方及时上报施工进度计划并监督计划完成情况，包括周计划、月计划等工程计划;

5、提出現场文明施工的要求，指示乙方按要求施工;

6、负责提供工程定位轴线及高程。

7、乙方权利及义务

1、工人在开工前提前进入施工现场进行临时设施的搭建，技术人员熟悉图纸并积极参加甲方组织的图纸会审；

2、对合同范围内施工项目的质量向甲方负责，组织具有相应资质的熟练工人投入生产当中，施工过程中严格按照图纸及有关规范施工，及时向甲方提供工程进度的周计划、月计划等进度计划，周密安排，确保工程按计划进行;

3、施工过程中，严格按照安全操作规程施工，杜绝安全事故的发生，凡存在不安全因素的工作坚决不施工;

施工中出现的安全事故均由乙方自己承担，不得提出任何理由推脱责任，以致由甲方出面处理事故;

确需甲方处理的，所有费用均由乙方承担;

4、施工过程中，严格按照文明工地的标准进行施工，物料堆放整齐，机具清洁干净，做到工完料净场地清;

如做不到甲方找人给乙方施工要乘以两倍。

5、施工过程中，所进材料必须为合格材料，并经甲方及监理验收合格方可用于工程，凡不合格材料必须退场;

6、及时向甲方提供材料计划，经甲方确认后，及时供应到工地，需要人员配合的，乙方应无条件配合;

7、进入施工现场必须衣帽整齐，穿拖鞋、不戴安全帽不得进入施工现场;

8、确保平方拨付的工资及时发放给工人，并提供由职工本人签字的:

资明细及身份证；

9、本工程不存在零工，诸如安全施工、文明施工、自用组货用具的拉送，一般材料的倒运等出現的用工，均由乙方承担;

10、工地安全及文明施工必须达到甲方公司及政府主管部门要求的施工条件，如遇政府主管部门或者公司检查不合格造成的损失由乙方自己承担所有损失;

11、对于甲方提出的有关质量、安全、文明施工方面的问题，乙方不得以任何理由推脱，拒绝施工或延期施工，每出现一次类似情况扣罚工程款500元;

12、对于甲方进入施工现场的各类材料妥善保管，比如架杆、架扣、步步紧、螺杆等，如损失超出5%需照价赔偿。

13、对于甲方提出的速办事件，必须立即办理。

积极配合资料员整理资料。

14、在乙方进场前，甲方安排别的施工队伍施工的属于甲方范围内的项目由乙方工程费中扣除。

8、工程结算

1、工程费用按立方面积计算，砌体及二次浇注混泥土单价195元每立方米。

2、工程范围内无任何零工出现，包括钢筋棚、木工棚等的搭建，配电设备的安装，文明施工所需要的人工及防护设施的安装等无任何其他费用;

3、施工过程中，工程综合单价变化按市场价格增减。

9、违约责任

1、乙方不能按合同工期完成任务，每拖延一天扣罚工程款10000.00元;

2、乙方如果使用不合格材料，每项扣罚乙方5000元，并无偿返工;

3、甲方认为乙方无足够的力量施工本工程，有权另外组织人员进入施工现场施工，人员工资由乙方支付，并支付所支工资20%的管理费;

如乙方中途擅自撤离施工现场，甲方有权不支付所欠人工费;

4、乙方必须按照规定时间参加工地管理（周）例会，并按规定报日进度，周计划，无特殊原因，不参加例会或不报进度计划，每次扣罚500.00元;

5、按照甲乙方商定的周计划，乙方连续两次不能完成任务的，扣罚工程款1000.00元;

6、乙方自身原因造成的返工，所有材料及人工费均由乙方自己承担，所误工期不顺延;

7、甲方原因延误的工期，工期顺延;

8、乙方原因追成的材料延误，乙方自己承担责任，工期不后延，甲方原因造成的延误，工期顺延，给乙方造成损失的，枧情况给乙方适当补贴;

甲方付款不及时不能作为工期延误的理由;

9、工程质量方面的失误按照补充协议执行;

10、日常管理方面的处罚措施见项目部规章制度;

10、特别约定:

本项目为市级安全文明施工工地，乙方必须按照市级文明工地的标准进行施工，如施工中达不到要求，甲方另行安排的用工，将双倍扣罚乙方的施工费用。

11、合同附件及承诺书与合同具有同等效力。

12、本协议一式两份，双方各执一份，对协议中未涉及的问题，参照协议相关内容，双方协商解决;

协议出现竞争议时;

双方协商解决，协商不成时，请仲裁部门仲裁或诉至人民法院裁决。

甲方（签章）：

乙方（签章）:

电话：

电话：

年月日年月日

合同附件

1、施工，必须按照检测站实验室出具的配合比计量，监理及建设单位未参与计量的混凝土及砂浆工程，需拆除重做，所有人工及材料均由乙方承担并扣罚乙方2000.00元;

2、施工中，若发现乙方私自更改配合比，加大（或减少）骨料用量或少放（或多放）水泥，发现一次罚乙方1000.00元，施工部位需拆除重做的必须拆除重做，所需工料乙方负责;

3、混凝土构件及设备施工时，施工要精细，振捣要密实，拆模后发现一处蜂窝、麻面，罚乙方300.00元;

严重的孔洞、漏筋发现一处处罚1000.00元;

并且上述缺陷必须按施工规范修补好。

无法纠正的部位全部拆除重新施工，所需费用由乙方承担;

4、根据气候变化，混凝土的养护必须按规范执行，否则发现一次，罚款1000.00元，并对未养护部位作出处理及至拆除，所需费用由乙方承担;

所浇筑混凝土在回弹时出现不合格现象，整改费用由乙方承担;

5、施工中，砂子过筛，石子冲洗，否则每发现一次未冲洗或过筛的现象，罚款200.00元，并且由乙方承担一切后果;

6、砌体及装饰工程施工前，必须有监理及建设单位参与计量，否则拆除已施工部位并罚款300.00元;

7、所有隐蔽工程包括地基、钢筋、混凝土等必须报监理及建设单位验收并签字后方可进行下道工序。

不经验收，私自隐蔽，必须拆除重做并罚教2000元元所有费用乙方负责;

8.乙方施工与设计图不符，发现一处扣罚乙方5000.00元，并拆除，按图纸重新施工，乙方承担所有费用;

9.本工程不得转包，如因乙方转包或人员不稳定影响工期、质量、安全，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿由此产生的经济损失，赔偿款由工程款中扣除;

10、乙方按照公司及东营区主管部门提出的要求组织文明施工，未按要求施工，甲方自己安排人员施工，所有费用由乙方工程款中扣除;

11.施工过程中，搞好与其他兄弟单位的配合，发生矛盾，分不清责任的情况下，所有各方均处罚500-3000元;

12、其他工序如砌砖、抹灰等，超出规范规定的，能整改的尽量整改，但所需费用均由乙方承担，不能整改的，必须拆除重做，所需的所有费用均由乙方承担并每出现一处扣罚乙方200.00元;

13、施工中为甲方节约节约物料，例如木材、钢材、水泥、砂石料等消耗材料，发现浪费现象，乙方照价赔偿，费用由工程款中扣除;

14、主体验收清理由乙方承担。