1121102 物业移交查验检查表.docx
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1121102物业移交查验检查表
物业移交查验检查表
（验收结果统计表）
日期：
编号：
工程名称：
苑号：
栋号：
单元号
房间号
室内
电气
管道
及试水
合计
单元号
房间号
室内
电气
管道
及试水
合计
001
002
003
001
002
003
参与检查人签字：
日期：
栋号按销售总平面彩图编号
物业移交查验检查表001（小区室外工程）
工程名称：
苑号：
分项
通过
未完成
有缺陷
需清洁
分项
通过
未完成
有缺陷
需清洁
部位
部位
道路
路面
休闲
座椅
分格缝
棋牌桌
路缘石
集水口
沟槽盖
路灯
公用
垃圾桶
标志牌
消防栓
检修井盖
电缆井盖
阀门井盖
排水
绿化
树木
树下铁格栅
草坪
花坛栏杆
喷灌器
参与检查人签字：
日期：
苑号按销售总平面彩图编号
物业移交查验检查表002（楼宇公共部分）
工程名称：
苑号：
单元号：
分项
通过
未完成
有缺陷
需清洁
分项
通过
未完成
有缺陷
需清洁
部位
部位
入口门厅
门
三层楼梯间
踏步
地面
栏杆
墙面
扶手
顶棚
窗
信报箱
墙面
电表箱
顶棚
水表箱
灯
消防箱
开关
一层楼梯间
踏步
四层楼梯间
踏步
栏杆
栏杆
扶手
扶手
窗
窗
墙面
墙面
顶棚
顶棚
灯
灯
开关
开关
二层楼梯间
踏步
五层楼梯间
踏步
栏杆
栏杆
扶手
扶手
窗
窗
墙面
墙面
顶棚
顶棚
灯
灯
开关
开关
参与检查人签字：
日期：
单元号按销售总平面彩图编号
检查要点：
1电气面板方正、清洁，无破损现象。
2插座、开关通电试验：
2.1通电后，对开关做开启试验，开启是否轻灵、有效；
2.2对插座做用电试验及测试；
3配电箱
3.1各支路要有标识牌；
3.2安装要牢固，方正，位置正确；
3.3无变形，无破损，无污染。
4电气照明，动力试运行记录：
4.1打开所有室内照明及电器。
5电子对讲门开启灵活，通话器完好无损。
物业移交查验检查表003（室内）
工程名称：
苑号：
房号：
分项
通过
未完成
有缺陷
需清洁
分项
通过
未完成
有缺陷
需清洁
部位
部位
客厅
楼地面
主卧室
楼地面
墙面
墙面
顶棚
顶棚
进户门
窗
窗
空调孔
空调孔
木门
门槛
主人卫生间
墙砖
餐厅
楼地面
地砖
墙面
吊顶
顶棚
灯箱
窗
镜面
空调孔
台面
浴缸
厨房
墙砖
马桶
地砖
纸盒
吊顶
窗
吊柜
地柜
卧室
楼地面
门槛
墙面
木门
顶棚
窗
窗
烟道
空调孔
强排孔
木门
公共卫生间
墙砖
卧室
楼地面
地砖
墙面
吊顶
顶棚
木门
窗
门槛
空调孔
窗
木门
纸盒
皂架
阳台
楼地面
马桶
墙面
淋浴房
顶棚
镜面
储藏室
楼地面
墙面
顶棚
参与检查人签字：
日期：
房号按销售总平面彩图编号
检查要点：
1地面：
1.1表面洁净，平整，无污染、空鼓、起砂、裂缝；
1.2同一房间地面平整相差不得大于5mm。
2墙面：
2.1表面光滑，洁净、平整，线角顺直、清晰；
2.2无污染、裂缝、空鼓（每处大于100cm），无脱皮。
3顶棚：
3.1表面洁净、平整，线脚顺直、清晰；
3.2无污染、裂缝、脱皮。
4门窗：
4.1门窗安装是否方正；
4.2配件是否齐全、有效；
4.3无可视划痕，窗槽内干净无杂物。
双层玻璃窗夹层内无灰尘和水气；
4.4开启灵活、顺畅，开启角度、尺寸符合设计要求。
5空调孔：
无倒坡。
6厨卫地砖：
物业移交查验检查表004（室内电气）
工程名称：
苑号：
房号：
分项
通过
未完成
有缺陷
需清洁
分项
通过
未完成
有缺陷
需清洁
部位
部位
客厅
灯
主卧室
灯
开关
开关
空调插座
空调插座
电视插座
电视插座
电话插座
电话插座
红外报警
紧急报警
强电箱
宽带插孔
弱电箱
普通插座
普通插座1
普通插座2
主人卫生间
镜前灯
普通插座
餐厅
灯
灯
开关
开关
普通插座1
浴霸预留孔
普通插座2
热水器插座
厨房
灯
卧室二
灯
开关
开关
冰箱插座
空调插座
普通插座1
电视插座
普通插座2
电话插座
普通插座3
紧急报警
宽带插孔
公共卫生间
镜前灯
普通插座
普通插座
灯
卧室二
灯
开关
开关
浴霸预留孔
空调插座
热水器插座
电视插座
洗衣机插座
电话插座
紧急报警
储藏室
灯
宽带插孔
开关
普通插座
普通插座
阳台
灯
走道
灯
开关
开关
参与检查人签字：
日期：
房号按销售总平面彩图编号
检查要点：
1电气面板方正、清洁，无破损现象。
2插座、开关通电试验：
2.1通电后，对开关做开启试验，开启是否轻灵、有效；
2.2对插座做用电试验及测试。
3配电箱
3.1各支路要有标识牌；
3.2安装要牢固，方正，位置正确；
3.3无变形，无破损，无污染。
4电气照明，动力试运行记录：
4.1打开所有室内照明及电器。
5电子对讲门开启灵活，通话器完好无损。
物业移交查验检查表005（管道及试水）
工程名称：
苑号：
房号：
分项
通过
未完成
有缺陷
堵塞/瑕疵
分项
通过
未完成
有缺陷
堵塞/瑕疵
部位
部位
公共卫生间
洗手盆
进水阀
主人卫生间
洗手盆
进水阀
连接管
连接管
水龙头
水龙头
止水栓
止水栓
下水管
下水管
马桶和水箱
冲水阀
马桶和水箱
冲水阀
水箱
水箱
冲洗管
冲洗管
外接管
外接管
角阀
角阀
浴缸淋浴
水龙头
浴缸淋浴
水龙头
止水栓
止水栓
下水管
下水管
花洒
花洒
地漏
地漏
地面坡水
地面坡水
厨房
洗菜盆
水龙头
洗衣房
水龙头
连接管
地漏
溢水口
地面坡水
止水栓
下水管
露台
地漏
存水弯
地面坡水
角阀
阳台
地漏
主阀门
地面坡水
地漏
地面坡水
热水管试压
参与检查人签字：
日期：
房号按销售总平面彩图编号
检查要点：
1管道接头、阀门、水龙头等处：
无渗漏滴水现象。
2地漏：
下水顺畅。
3地面坡水：
坡水方向正确，坡度适当，无积水。
4止水栓、下水管：
止水严密，下水顺畅
5马桶和水箱：
5.1冲水阀灵活，出水正常；
5.2水箱及相连管道不渗漏水；
5.3水箱止水正常，不溢出。
6水龙头：
6.1开关灵活；
6.2冷热水方向正确；
6.3无明显瑕疵。
7热水管试压：
7.1水压7公斤，稳压15分钟
物业移交查验检查表006（通球试验）
工程名称：
苑号：
单元号：
分项
球号
结果
分项
球号
结果
部位
部位
101
厨房
401
厨房
公卫
公卫
主卫
主卫
102
厨房
402
厨房
公卫
公卫
主卫
主卫
201
厨房
501
厨房
公卫
公卫
主卫
主卫
202
厨房
502
厨房
公卫
公卫
主卫
主卫
301
厨房
公卫
主卫
302
厨房
公卫
主卫
参与检查人签字：
日期：
房号按销售总平面彩图编号
物业移交查验检查表007（外立面）
工程名称：
苑号：
栋号：
分项
通过
未完成
有缺陷
需清洁
分项
通过
未完成
有缺陷
需清洁
部位
部位
南立面
涂料
北立面
涂料
面砖
面砖
空调搁板
空调搁板
空调百页
空调百页
门窗
门窗
雨水立管
雨水立管
阳台栏杆
阳台栏杆
东立面
涂料
西立面
涂料
面砖
面砖
空调搁板
空调搁板
空调百页
空调百页
门窗
门窗
雨水立管
雨水立管
阳台栏杆
阳台栏杆
参与检查人签字：
日期：
栋号按销售总平面彩图编号
检查要点：
1涂料：
1.1色泽一致；
1.2干净无污染。
2面砖：
2.1色泽一致或配色均匀；
2.2砖缝均匀，横竖缝通顺，水平度和垂直度满足要求；
2.3干净无污染。
3空调搁板：
3.1板厚一致，水平，无倾斜；
3.2同型搁板大小、样式一致；
3.3水平、竖向排列齐整。
4空调百页：
4.1同型百页大小、样式一致；
4.2水平、竖向排列齐整；
4.3无破损情况。
5门窗：
5.1同型门窗大小样式一致；
5.2水平、竖向排列齐整。
6雨水立管：
6.1垂直满足要求；
6.2支承牢固；
6.3无涂料污染。
7阳台栏杆：
7.1同型栏杆高度一致；
7.2油漆颜色一致；
7.3无破损污染。
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