1121102 物业移交查验检查表.docx

1、1121102 物业移交查验检查表物业移交查验检查表（验收结果统计表）日期： 编号：工程名称： 苑号： 栋号：单元号房间号室内电气管道及试水合计单元号房间号室内电气管道及试水合计001002003001002003参与检查人签字：日期：栋号按销售总平面彩图编号物业移交查验检查表001（小区室外工程）工程名称： 苑号：分项通 过未完成有缺陷需清洁分项通 过未完成有缺陷需清洁部位部位道路路面休闲座椅分格缝棋牌桌路缘石集水口沟槽盖路灯公用垃圾桶标志牌消防栓检修井盖电缆井盖阀门井盖排水绿化树木树下铁格栅草坪花坛栏杆喷灌器参与检查人签字：日期：苑号按销售总平面彩图编号物业移交查验检查表002（楼宇公共部

2、分）工程名称： 苑号： 单元号：分项通 过未完成有缺陷需清洁分项通 过未完成有缺陷需清洁部位部位入口门厅门三层楼梯间踏步地面栏杆墙面扶手顶棚窗信报箱墙面电表箱顶棚水表箱灯消防箱开关一层楼梯间踏步四层楼梯间踏步栏杆栏杆扶手扶手窗窗墙面墙面顶棚顶棚灯灯开关开关二层楼梯间踏步五层楼梯间踏步栏杆栏杆扶手扶手窗窗墙面墙面顶棚顶棚灯灯开关开关参与检查人签字：日期：单元号按销售总平面彩图编号检查要点：1 电气面板方正、清洁，无破损现象。2 插座、开关通电试验：2.1 通电后，对开关做开启试验，开启是否轻灵、有效；2.2 对插座做用电试验及测试；3 配电箱3.1 各支路要有标识牌；3.2 安装要牢固，方正，位

3、置正确；3.3 无变形，无破损，无污染。4 电气照明，动力试运行记录：4.1 打开所有室内照明及电器。5 电子对讲门开启灵活，通话器完好无损。物业移交查验检查表003（室内）工程名称： 苑号： 房号：分项通 过未完成有缺陷需清洁分项通 过未完成有缺陷需清洁部位部位客厅楼地面主卧室楼地面墙面墙面顶棚顶棚进户门窗窗空调孔空调孔木门门槛主人卫生间墙砖餐厅楼地面地砖墙面吊顶顶棚灯箱窗镜面空调孔台面浴缸厨房墙砖马桶地砖纸盒吊顶窗吊柜地柜卧室楼地面门槛墙面木门顶棚窗窗烟道空调孔强排孔木门公共卫生间墙砖卧室楼地面地砖墙面吊顶顶棚木门窗门槛空调孔窗木门纸盒皂架阳台楼地面马桶墙面淋浴房顶棚镜面储藏室楼地面墙面顶

4、棚参与检查人签字： 日期：房号按销售总平面彩图编号检查要点：1 地面：1.1 表面洁净，平整，无污染、空鼓、起砂、裂缝；1.2 同一房间地面平整相差不得大于5mm。2 墙面：2.1 表面光滑，洁净、平整，线角顺直、清晰；2.2 无污染、裂缝、空鼓（每处大于100cm），无脱皮。3 顶棚：3.1 表面洁净、平整，线脚顺直、清晰；3.2 无污染、裂缝、脱皮。4 门窗：4.1 门窗安装是否方正；4.2 配件是否齐全、有效；4.3 无可视划痕，窗槽内干净无杂物。双层玻璃窗夹层内无灰尘和水气；4.4 开启灵活、顺畅，开启角度、尺寸符合设计要求。5 空调孔：无倒坡。6 厨卫地砖：物业移交查验检查表004（

5、室内电气）工程名称： 苑号： 房号：分项通 过未完成有缺陷需清洁分项通 过未完成有缺陷需清洁部位部位客厅灯主卧室灯开关开关空调插座空调插座电视插座电视插座电话插座电话插座红外报警紧急报警强电箱宽带插孔弱电箱普通插座普通插座1普通插座2主人卫生间镜前灯普通插座餐厅灯灯开关开关普通插座1浴霸预留孔普通插座2热水器插座厨房灯卧室二灯开关开关冰箱插座空调插座普通插座1电视插座普通插座2电话插座普通插座3紧急报警宽带插孔公共卫生间镜前灯普通插座普通插座灯卧室二灯开关开关浴霸预留孔空调插座热水器插座电视插座洗衣机插座电话插座紧急报警储藏室灯宽带插孔开关普通插座普通插座阳台灯走道灯开关开关参与检查人签字：

6、日期：房号按销售总平面彩图编号检查要点：1 电气面板方正、清洁，无破损现象。2 插座、开关通电试验：2.1 通电后，对开关做开启试验，开启是否轻灵、有效；2.2 对插座做用电试验及测试。3 配电箱3.1 各支路要有标识牌；3.2 安装要牢固，方正，位置正确；3.3 无变形，无破损，无污染。4 电气照明，动力试运行记录：4.1 打开所有室内照明及电器。5 电子对讲门开启灵活，通话器完好无损。物业移交查验检查表005（管道及试水）工程名称： 苑号： 房号：分项通 过未完成有缺陷堵塞/瑕疵分项通 过未完成有缺陷堵塞/瑕疵部位部位公共卫生间洗手盆进水阀主人卫生间洗手盆进水阀连接管连接管水龙头水龙头止水

7、栓止水栓下水管下水管马桶和水箱冲水阀马桶和水箱冲水阀水箱水箱冲洗管冲洗管外接管外接管角阀角阀浴缸淋浴水龙头浴缸淋浴水龙头止水栓止水栓下水管下水管花洒花洒地漏地漏地面坡水地面坡水厨房洗菜盆水龙头洗衣房水龙头连接管地漏溢水口地面坡水止水栓下水管露台地漏存水弯地面坡水角阀阳台地漏主阀门地面坡水地漏地面坡水热水管试压参与检查人签字： 日期：房号按销售总平面彩图编号检查要点：1 管道接头、阀门、水龙头等处：无渗漏滴水现象。2 地漏：下水顺畅。3 地面坡水：坡水方向正确，坡度适当，无积水。4 止水栓、下水管：止水严密，下水顺畅5 马桶和水箱：5.1 冲水阀灵活，出水正常；5.2 水箱及相连管道不渗漏水；5

8、.3 水箱止水正常，不溢出。6 水龙头：6.1 开关灵活；6.2 冷热水方向正确；6.3 无明显瑕疵。7 热水管试压：7.1 水压7公斤，稳压15分钟物业移交查验检查表006（通球试验）工程名称： 苑号： 单元号：分项球号结果分项球号结果部位部位101厨房401厨房公卫公卫主卫主卫102厨房402厨房公卫公卫主卫主卫201厨房501厨房公卫公卫主卫主卫202厨房502厨房公卫公卫主卫主卫301厨房公卫主卫302厨房公卫主卫参与检查人签字：日期：房号按销售总平面彩图编号物业移交查验检查表007（外立面）工程名称： 苑号： 栋号：分项通 过未完成有缺陷需清洁分项通 过未完成有缺陷需清洁部位部位南立

9、面涂料北立面涂料面砖面砖空调搁板空调搁板空调百页空调百页门窗门窗雨水立管雨水立管阳台栏杆阳台栏杆东立面涂料西立面涂料面砖面砖空调搁板空调搁板空调百页空调百页门窗门窗雨水立管雨水立管阳台栏杆阳台栏杆参与检查人签字：日期：栋号按销售总平面彩图编号检查要点：1 涂料：1.1 色泽一致；1.2 干净无污染。2 面砖：2.1 色泽一致或配色均匀；2.2 砖缝均匀，横竖缝通顺，水平度和垂直度满足要求；2.3 干净无污染。3 空调搁板：3.1 板厚一致，水平，无倾斜；3.2 同型搁板大小、样式一致；3.3 水平、竖向排列齐整。4 空调百页：4.1 同型百页大小、样式一致；4.2 水平、竖向排列齐整；4.3 无破损情况。5 门窗：5.1 同型门窗大小样式一致；5.2 水平、竖向排列齐整。6 雨水立管：6.1 垂直满足要求；6.2 支承牢固；6.3 无涂料污染。7 阳台栏杆：7.1 同型栏杆高度一致；7.2 油漆颜色一致；7.3 无破损污染。