图纸审查要点办公楼Word格式文档下载.docx

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(建规5.3.8)

2)袋形走道尽头,室内最远一点到疏散门距离≤15m,疏散门宽度≥

1.4m;

5.房间门至安全出口的疏散距离:

开敞楼梯间,位于安全出口间为35

米,袋形走道尽头20米;

(建规5.3.13)

注:

1)敞开式外廊建筑可增加5米;

2)全部设自动喷淋可增加25%;

6.房间内一点至疏散门的距离:

22米(建规5.3.13)

7.房间疏散门、疏散走道、安全出口、疏散楼梯的净宽度:

1)房间疏散门、安全出口门的净宽度≥0.9m;

(建规5.3.14)

房间疏散门≥1.0m;

(办公建筑设计规范4.1.7)

首层疏散门(按人员密集公共场所算)≥1.4m且1.4米范围内不应设踏步;

(建规5.3.15)

一二级耐火等级门厅大门为乙级防火门(建规7.2.3)

疏散走道、疏散楼梯≥1.1m(建规5.3.14)

疏散走道≤40m时,单面布房净宽度≥1.3m,双面布房净宽度≥

1.5m;

(办公建筑设计规范4.1.9)

疏散走道>40m时,单面布房净宽度≥1.5m,双面布房净宽度≥

1.8m;

疏散宽度计算:

人员密集的厅,房间疏散门、疏散走道、安全出口和疏散楼梯净宽度≥1m/100人。

(建规5.3.17)

如果设计人数不注明,则根据该层的建筑面积按每人4m

2来计算所需疏散人数。

(办公建筑设计规范4.2.3)

8.楼梯:

开敞楼梯

楼梯踏步最小宽度0.26m,最大高度0.17m(民用建筑设计通则6.7.10)

楼梯间需直通室外;

层数不超过4层时,可将直通室外的安全出口设置在离楼梯≤

15m处。

9.卫生间:

(办公楼设计规范4.3.6)

1)无障碍厕所;

2)距离最远工作点≤50m;

3)应设前室;

5层以上(24米以下,包括24米)

1.耐火等级2级

3层,每层最大建筑面积500m2,第二层和第三层人数之和不超过

100人的公共建筑。

封闭楼梯间,位于安全出口间为40米,袋形走道尽头22米;

如果设计人数不注明,则根据该层的建筑面积按每人

4m2来计算所需疏散人数。

 

封闭楼梯(建规5.3.5)

层数不超过4层时,可将直通室外的安全出口设置在离楼梯≤15m处。

封闭楼梯间设置要求:

1>

当不能天然采光和自然通风时,应按防烟楼梯间的要求设置;

(建规7.4.2)

2>

楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内,形成扩大的封闭楼梯间,但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开;

3>

除楼梯间的门之外,楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口;

4>

高层厂房(仓库)、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房设置封闭楼梯间时,通向楼梯间的门应采用乙级防火门,并应向疏散方向开启。

9.电梯:

设置,每5000m2至少一台;

(办公建筑设计规范4.1.3)

公建侯梯厅深度≥1.5m,单台≥1.5B,多台单侧≥1.5B+(电梯群中最大轿厢深度),多台双侧≥相对电梯B+之和并<4.5m。

(民用建筑设计通则6.8.1)

10.卫生间:

(办公建筑设计规范4.3.6)

24米以上,

32米以下包括32米(二类高层)注意24米以上面积规定

1500m2自动喷淋+1.0倍(高规5.1.1)

3)除地下室外,两个相临防火分区间的防火墙上有防火门连通时,且总面积不超过2100m2。

(高规6.1.1.3)

1)两个安全出口之间,建筑面积≤60m2,疏散门宽度≥0.9m;

(高规6.1.8)

2)袋形走道尽头,建筑面积≤75m2,疏散门宽度≥1.4m;

封闭楼梯间,位于安全出口间为40米,袋形走道尽头20米;

(高规6.1.5)

15米(高规6.1.7)

1)房间疏散门≥1.0m;

净宽≥1.2m(高规6.1.9)

设置有会议室和观众厅时:

厅的疏散出口和疏散走道的净宽度≥1.4m(高规6.1.11.2)

厅大门(按人员密集公共场所算)≥1.4m且1.4米范围内不应设踏步;

(高规6.1.11.3)

(办公建筑设计规范4.1.)

疏散走道,单面布房净宽度≥1.3m,双面布房净宽度≥1.4m;

(高规6.1.9)

走道超过20米时,如无排烟设施和应急照明,应设置天然采光和自然通风;

(高规6.1.15)

建筑物直通室外的安全出口上方,应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐。

(高规6.1.17)

封闭楼梯间(高规6.2.2)

疏散楼梯最小净宽1.2m(高规6.2.9)

楼梯踏步最小宽度0.26m,最大高度0.17m(民用建筑设计通则6.7.10)楼梯间需直通室外;

高层厂房(仓库)、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房设置封闭楼

梯间时,通向楼梯间的门应采用乙级防火门,并应向疏散方向开启。

楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风,当不能直接天然采光和自然通风时,应按防烟楼梯间规定设置。

楼梯间应设乙级防火门,并应向疏散方向个启。

楼梯间的首层紧接主要出口时,可将走道和门厅等包括在楼梯间内,

形成扩大的封闭楼梯间,但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。

(高规6.2.2)

每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1.00m计算。

(高规6.2.9)

如果设计人数不注明,则根据该层的建筑面积按每人4m2来计算所需疏散人数。

(办公建筑设计规范4.1.3);

以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑,每栋楼设置电梯的台数不少于2台。

普通无障碍电梯(高规6.3.1);

(民用建筑设计通则6.8.1);

32米以上,50米以下包括50米(二类高层)注意24米以上面积规定

1500m2自动喷淋+1.0倍(高规5.1.1)

1)公建中,两个安全出口之间的房间,建筑面积≤60m2,

疏散门宽度≥0.9m;

2)公建中,袋形走道尽头的房间,建筑面积≤75m2,疏散门宽度≥

防烟楼梯间,位于安全出口间为40米,袋形走道尽头20米;

如设有多功能厅、阅览室、会议室等人员密性的房间时,室内任意一点到安全出口的距离≤30m(高规6.1.7)

疏散走道≤40m时,单面布房净宽度≥1.3m,双面布房净宽度≥1.5m;

疏散走道>40m时,单面布房净宽度≥1.5m,双面布房净宽度≥1.8m;

防烟楼梯间(高规6.2.2)

防烟楼梯间设置要求:

楼梯间入口应设前室、阳台或凹廊;

(高规6.2.1)

前室面积,公建≥6m2,居住≥4.5m2;

前室和楼梯间门均为乙级防火门,并向疏散方向开启;

如果设计人数不注明,则根据该层的建筑面积按每人4m2来计算所需疏散人数。

设置消防电梯(高规6.3.1);

消防电梯设置数量:

每层建筑面积≤1500m2时,应设1台;

(高规6.3.2.1)

1500m2<每层建筑面积≤4500m2,应设2台;

(高规6.3.2.2)

4500m2<每层建筑面积,应设3台;

(高规6.3.2.3)

消防电梯可与客梯或工作电梯兼用,但应符合消防电梯的要求;

(高规6.3.2.4)

消防电梯设置要求:

消防电梯宜分别设置在不同的防火分区里(高规6.3.3.1);

应设置前室,前室面积,公建≥6m2,居住≥4.5m2(高规6.3.3.2)

如和防烟楼梯间合用前室,公建≥10m2,居住≥6.0m2

消防电梯间宜靠外墙设置,在首层应设直通室外的出口或长度≤

30米的通道通向室外。

(高规6.3.3.3)

消防电梯间前室的门应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。

(高规6.3.3.4)

5>

消防电梯载重量≥800kg;

(高规6.3.3.5)

6>

消防电梯井、机房与相临其他电梯井、机房之间,应采用耐火极限≥2.0小时的隔墙隔开,当隔墙上有门时,应采用甲级防火门;

(高规6.3.3.6)

7>

消防电梯行驶速度,应按从首层到顶层的运行时间≤60s计算确定;

(高规6.3.3.7)

8>

消防电梯轿厢的内装修材料应采用不燃烧材料;

(高规6.3.3.8)

9>

动力与控制电缆、电线应采取防水措施;

(高规6.3.3.9)

10>

消防电梯轿厢内应设专用电话;

并应在首层设供消防队员专用的操作按钮;

(高规6.3.3.10)

11>

消防电梯间前室门口宜设挡水设施;

(高规6.3.3.11)

消防电梯的井底应设排水设施,排水井容量≥2.0m3,

排水泵的排水量≥10L/s。

公建侯梯厅深度≥1.5m,单台≥1.5B,多台单侧≥1.5B+(电梯群中最大轿厢深度),

多台双侧≥相对电梯B+之和并<4.5m。

4)宜有天然采光、通风;

条件不允许时,应有机械通风措施;

5)每间厕所大便器3具以上者,其中一具宜设坐式大便器;

6)设有大会议室的楼层应相应增加厕位;

设备:

设有电梯的办公建筑,应至少有一台电梯通至地下车库;

(办公建筑设计规范4.4.4)

高层办公楼应每层设强弱电间,强电间使用面积≥4m2(办公建筑设计规范4.5.9) 

,弱电交接间≥5 

m2(办公建筑设计规范4.5.10)

高层建筑必须设置室内、室外消火栓给水系统;

(高规7.1.1)

室内消火栓,消防电梯间应设置;

单元式、塔式住宅楼宜设置在楼梯休息平台处;

如屋面为平屋面,宜在屋面设置供检测和调试的消火栓;

(建规8.4.3)

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