美国大城市的生与死文档格式.docx
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为了以这样的规划方式来给人们提供住宅,价格标签被贴在不同的人群身上,每一个按照价格被分离出来的人群生活在对周边城市日益增长的怀疑和对峙中。
当两个或更多这样对立的“岛屿”被并置在一起时,就被冠以“一个平衡的街区”的美称。
垄断性的购物中心和标志性的文化中心,在公共关系的喧闹之下,掩盖着商业还有文化在私密而随意的城市生活中的式微。
这样的“奇迹”竟然可以实现!
被规划者的魔法点中的人们,被随意推来搡去,被剥夺权利,甚至被迫迁离家园,仿佛是征服者底下的臣民。
成千上万的小企业被拆,它们的业主们就此被毁掉,却连一点补偿的表示都没有。
完整的社区被分割开来。
种瓜得瓜,种豆得豆。
这样做的结果是,收获了诸多怀疑、怨恨和绝望;
这一切无法充耳不闻、视而不见,无法不相信。
芝加哥的一批神职人员惊骇于按照规划进行的城市改造产生的结果,他们问道,当约伯写下以下文字时,他会是在想着芝加哥吗?
瞧啊,这里的人们就这样改变了邻居的地界……
把穷人赶到一边,密谋欺压那些无亲无故者。
他们在不是他们的土地上收获果实,在从别人那里夺来的葡萄园里
粗暴地把藤蔓折毁……
从城里的街道上传来阵阵哭喊声,街上躺着的遍体鳞伤的人们呻吟不止……
如果是的话,那他心里想着的也是纽约、费城、波士顿、华盛顿、圣路易斯、旧金山以及其他许多城市。
当下城市改造的经济法则是一个骗局。
城市改造的经济运作原则并不是像城市更新理论声称的那样完全依赖于对公共税收补贴的合理投资,而是还依赖于来自众多孤立无援的改造受害者的大笔非自愿补贴。
作为这种“投资”的结果,城市从这些地皮上得到的退税增加了,但这仅仅是一个海市蜃楼;
被无情摆弄后的城市是一个被肢解了的混乱城市,要消除城市解体和混乱现象则需要增加大笔公共资金,相比之下,得到的退税则是那么可怜巴巴。
进行有规划的城市改造的手段与其要达到的目的一样可悲。
同时,所有城市规划的艺术和科学都无助于阻挡大片大片城市地区的衰败——以及在这种衰败之前毫无生气的状态。
肯定地说,我们不能把这种衰败归咎于缺少应用规划艺术的机会,这样的艺术到底是不是得到了应用并不要紧。
让我们来看一看纽约的“晨边高地”地区。
从规划理论的角度看,这个地区根本不应该有问题,因为它拥有大片的公园区、校园区、游乐休憩场以及其他空旷场地。
这里有足够多的草地,还拥有一块舒适的高地,有着壮观的河流景观。
这里是一个著名的教育中心,有着辉煌的大学——哥伦比亚大学、联合神学院、朱丽亚音乐学校,以及其他六七个闻名遐迩的学校,还集结了众多一流医院和教堂。
这儿没有工业。
这儿的街道大致分成几块,以避免侵入那些坚实、宽敞的中上阶层房屋的私人领域,造成“不和谐的用途”。
但是,到了20世纪50年代早期,“晨边高地”很快就变成了贫民区,那种人们害怕在里面走路的真正的贫民区,以致这种情形对周围的机构和学校造成了危机。
这里的人与市政府的规划者们一起,应用了更多的规划理论,消灭了这个地区最破败的地方,建成一个中等收入者的合作住宅区,配有商业中心、公共住宅区,到处都点缀着阳光、风景,还有空气。
这个项目被称赞为拯救城市的一个大手笔。
但是此后,“晨边高地”的衰败过程则越发迅速。
这并非一个不公正或不相关的例子。
在一个又一个城市里,依照规划理论,恰恰是那些不该衰败的地区在走向衰败。
同样重要却不太被注意的是,在一个又一个城市里,按照规划理论,那些该衰败的地区却拒绝走向衰败。
在城市建设和城市设计中,城市是一个巨大的实验室,有试验也有错误,有失败也有成功。
在这个实验室里,城市规划本该是一个学习、形成和试验其理论的过程。
但恰恰相反,这个学科（如果可以这么称呼的话）的实践者和教授者们却忽视了对真实生活中的成功和失败的研究,对那些意料之外的成功的原因漠不关心,相反,他们只是遵循源自小城镇、郊区地带、肺结核疗养院、集市和想像中的梦中城市的行为和表象的原则——这一原则源自除城市之外的一切。
如果说城市中的改建部分以及遍布城市各处的无休止的新的开发项目正在把城市和周边地区变成一碗单一的、毫无营养的稀粥,这并不奇怪。
所有这一切以第一手、第二手、第三手或第四手的方式,出自同一碗知识稀烂粥,在这碗粥里,大城市的素质、需求、优势和行为整个与那些毫无生气的（小城镇）居住区的素质、需求、优势和行为混为一谈。
无论是老城市的衰败还是新近的非都市都市化的衰落,从经济上或社会上说,都不是不可避免的。
相反,在整整四分之一个世纪中,我们的经济和社会中没有哪个部分像城市一样曾被这样有目的地加以控制,以准确地达到我们正达到的状况;
政府对城市给予了特殊的财政优惠,但最终的结果却是出现如此程度的单一、僵化和粗俗。
专家们几十年来的宣传、著作和教导都已经使我们和立法者们深信,如此这样的“稀烂粥”肯定对我们有好处,只要草坪随处可见就行。
通常,汽车会被方便地贴上“坏蛋”的标签,要为城市的弊病和城市规划给人带来的失望和无效负责。
但是与我们城市建设的无能相比,汽车的破坏效应是一个小得多的原因。
当然,毋庸多言,规划者们,包括手头掌握着大笔金钱和巨大权力的公路设计者们,在碰到如何让城市和汽车和谐相处时,却惘然不知所措。
他们不知道在城市中如何来对待汽车,因为他们原本就不知道如何来规划一个可实际运行的、有活力的城市——不管有没有汽车。
较之城市的复杂需求,汽车的简单需求是比较容易理解和满足的。
越来越多的规划者和设计者们相信如果他们能解决交通问题,他们就能解决城市的主要问题。
城市有着远比车辆交通要错综复杂得多的经济和社会问题。
在你还不知道城市是如何运行的、需要为它的街道做些什么之前,你怎么能够知道如何来应付交通问题?
你不可能知道。
也许作为人,我们已经变得如此的慵懒以至不再在乎事情是如何运转的,而仅仅是关注它们能够给予我们什么样的快速简单的外部印象。
果真如此的话,我们的城市,或者也许是我们社会中的很多事情就没什么希望了。
但是,我不认为事情是这样的。
具体地说,在城市规划这件事上,很清楚,有相当多优秀的、认真的人们对建设和更新倾注了、很深的关心。
尽管出现了一些腐败问题,以及对他人领域过多的觊觎之心,总体上说,造成现在混乱局面的背后的意图还是很有代表性的。
城市设计的规划者们和建筑师们以及那些紧跟其思想的人并不是有意识地对了解事物是如何运转的重要性采取蔑视的态度。
相反,他们费尽了心思去学习现代正统规划理论的圣人和圣贤们曾经说过的话,如城市应该如何运作,以及什么会为城市里的人们和企业带来好处。
他们对这些思想如此投入,以致当碰到现实中的矛盾威胁到要推翻他们千辛万苦学来的知识时,他们一定会把把现实撇在一边。
例如,可以看一看正统理论对波士顿北端的一个地区的反应。
这是一个房租低廉的老城区,延伸进入河边的重工业区,它被官方认定为波士顿最破败的贫民区,是城市的耻辱。
有头脑的人都知道那儿表现出来的一些特征就是代表邪恶,因为很多英明之士都说过那就是邪恶。
北端区不仅紧邻于工业区,更糟的是里面有各种各样的工作和商业场所,它们与住宅错综复杂地混在一起。
与波士顿任何一个可居住单元相比,这儿的密度是最高的,也许是美国所有城市中最高的。
它的公园用地很少。
孩子们在街上玩耍。
那儿没有超级街区（车辆禁行街区）,甚至连像样一点的大街区也没有,有的只是非常小的街区;
用规划的行话来说就是“支离破碎,街道浪费。
”那儿的建筑都已老化。
所有的东西在北端都像是搁错了位置。
用正统规划理论的话来说,这是一本关于已处于破败的最后阶段的“大都市稠密区”的三维教科书。
北端因此成为麻省理工学院和哈佛规划和建筑专业学生经常要做的一份作业,在老师们的指导下,这些学生常常要做一些书面练习,把这个地方改变成一个有着超级街区和公园人行道、一个规规整整、温文尔雅的理想的地区,废除一切不和谐的用途。
这一切好像是那么简单,似乎可以把它刻在一枚大头针的针头上。
20年前,当我第一次碰巧见到北端时,那儿的住房——不同类型和大小的连排住房被改成四到五层的出租公寓套间,这些出租公寓先是挤满了爱尔兰的移民,后来又换成了东欧移民,最后是西西里岛的移民——挤得人满为患,给人的一个总体印象是,这是一个破败不堪的地方,当然也极其穷困。
1959年再次见到北端时,我非常惊诧于那儿的变化。
几十幢楼进行了翻新。
窗户上的草帘子不见了,取而代之的是百叶帘和锃亮的新刷的油漆。
许多修整过的小房屋现在住着一两户人家,而原先要挤着三户或四户。
有些租房住的家庭（后来我在进屋参观时了解这些情况）为了让自己宽敞一点,把原先的两个套房并在一起,并配上了卫生间、厨房等诸如此类的东西。
我从上面往下看一个狭窄的巷道,希望在那儿至少能找到原先又旧又肮脏的北端,但是没有:
随着一扇门的打开,印入眼帘的是勾嵌得整齐的砖墙,新的百叶帘,耳中闻得一阵音乐声传来。
事实上,这是我至今为止见到过的惟一一个这样的城市地区,在这里,停车场周边的房屋侧面没有被肢解得东一块,西一块,或呈现出赤裸裸的原生状态,而是重新进行了整修,并刷上了漆,很是整洁,就好像要吸引人们来看似的。
间杂在这些生活住宅里的是数量众多的食品店,以及诸如屋顶装饰、金属加工、木工、食品加工这样的小企业。
孩子们在街上玩,一些人在购物,另一些人在散步,交谈,街道因此生机勃勃。
要不是这是在寒冷的一月,肯定能看到有人在街旁闲坐。
街上洋溢着的这种活泼、友好和健康的气氛感染了我,我禁不住向人打听起方向来,只是为了享受和人说话的乐趣。
在过去的几天里,我看了波士顿的不少地区,大多令人沮丧,但这个地方却让我为之振奋。
它是城中最健康的地区。
但是,我想像不出那些改建需要的钱是从哪儿来的,因为在当今的美国城市里,像这样一个既不是高租赁区又不是郊区的翻版的地区,要得到任何一笔数量可观的抵押贷款几乎是不可能的。
为了找到答案,我走进一家酒吧兼饭店（那里正有声有色地进行着一个有关钓鱼的谈话）,给一位我认识的波士顿规划者打了个电话。
“你到北端干什么去了?
”他说,“钱?
不,没有任何钱或任何规划行动进入过北端。
不会在那儿做什么事的。
当然,最后会的,但还没有到时间。
那是个贫民区!
”
“可在我看来那不像个贫民区。
”我说。
“不,那是城里最糟糕的贫民区。
那儿有整整二百七十五个住宅单元。
我讨厌承认在波士顿有这样的地方,但这是个事实。
“你有关于它的其他数据吗?
”我问。
“有,很有意思。
那是少年犯罪、疾病和婴儿死亡率最低地区之一。
它还是按收入计算租费最低的地方。
好家伙,那儿的人肯定是赚了大便宜了。
让我来瞧瞧……孩子的人口数正好是城市的平均数,死亡率很低,每千人8.8,城市的平均率是11.2。
肺结核死亡率也很低,少于每千人1人,真是不能理解,甚至比布鲁克林的还要低。
在以往,北端曾是城市中肺结核最严重的地方,但是,所有的这一切都改变了。
对,他们肯定身强体壮的。
当然,那是个令人恐怖的贫民区。
“你们应该有更多的像这样的贫民区,”我说,“别告诉我你们有计划要消灭掉这个地区。
你应该到那儿走走,尽可能多的学点东西。
“我知道你的感觉,”他说,“我自己经常去那儿,只是在街上走走,感受那种兴奋、活跃的街道生活。
让我来告诉你应该做什么,你应该在夏天的时候回来,去那儿走走,如果你现在感到很有意思的话。
夏天时,你会喜欢它的不得了。
不过,当然我们最终还是要改造这个地方的。
我们得让那些人离开那些街道。
这真是件奇怪的事。
我朋友的本能告诉他北端是一个很不错的地方,他的那些社会统计数据也证明了这点。
但是作为一个规划者,他所学的所有的告诉他什么是对城市里的人和城市有益的东西,所有的使他成为一个专家的东西却告诉他,北端必须是一个糟糕的地方。
我的那位朋友介绍我找一位波士顿著名的储蓄银行家,一位“处于权利机构上层的人物”,询问关于北端的资金的问题,结果证实了我从那儿的人们中了解的情况。
资金不是来自美国大银行系统的恩赐,这些银行现在对规划已经知道得足够清楚,他们对贫民区的了解和那些规划者们一样明白。
“向北端注入资金毫无意义,”银行家说,“那是个贫民区!
现在仍有一些移民进入!
再说,在大萧条时期,那儿出现了很多抵赖抵押款的事,记录不好。
”（当时我也听说过这事,但另一方面,我也听说有的家庭如何努力工作,集资去赎回一些抵押的房屋）。
这位银行家告诉我,自大萧条以来的四分之一个世纪里,进入这个有着15,000人地区的抵押贷款的最大数额仅仅是3,000美元。
“而且这种情况极少出现。
”还有些人拿到1,000或2,000美元。
翻新工作需要的资金几乎都来自这里的商业或房屋所得,一点一点的投入;
居民以及他们的亲戚中有一些懂技术的人,这些人的加入则是另一种代替资金资助的形式。
这时,我知道对北端人来说,无力借款改善条件让他们焦急、恼怒;
更有甚者,一些北端人焦虑,是因为似乎不可能在这块地方盖起新的楼,除非以亲眼看着他们和他们的社区的消失为代价,然后再在那儿按照规划学生们的梦想建一个城市伊甸园,他们对这样的命运很清楚,它不单单是纸上谈兵,因为它早已经完全毁掉了附匠一个从社会形态上讲很接近——尽管实际上要更为宽敞——的一个名叫西端的地区。
他们感到不安的另一个原因是别的事情不做,只是修修补补,这样的事不能永远进行下去。
“有可能为北端的新的建设提供贷款吗?
”我问银行家。
“不可能,绝对不可能!
”他说,对我愚笨的提问显得有点不耐烦。
“那是贫民区!
和规划者一样,银行家有他们自己的理论,他们依照那些理论行事。
他们的理论和规划者一样来自同一个思想源头。
银行家和担保抵押款的政府行政官员们并不发明规划理论,甚至（让人感到惊奇）也不发现关于城市的经济法则。
在当今时代,他们只是被启蒙,从上一代的理想主义者那里吸取思想。
因为城市规划理论在一代多的时间里并没有采纳什么重要的新思想,所以规划理论家、金融家和那些官僚们都处在同一个水平上。
直言不讳地说,他们都处在一种貌似学问的迷信这样一个阶段上,就像上个世纪早期医学面对的情况一样;
那时,内科医生深信放血疗法,即把认为是造成疾病的带着邪气的血液抽出来。
为了这种放血疗法,人们通过多年研习来确切地知道应该切开哪根静脉,通过哪种程序,治疗哪种疾病。
一个有着复杂技术的庞大结构通过貌似客观的细节被建立起来,其文献直到今天读来还令人觉得有根有据。
但是,即使人们完全沉浸于描绘与实际相冲突的“现实”时,他们依然还保留着一点观察和独立思考的能力,因此,放血疗法在它长期支配的大部分时间里,通常掺和进了某些常识,由此减弱了它的影响。
或者说至少在它传到美国前,它的影响减缓了。
但在年轻的美利坚共和国,这种技术达到了顶峰。
放血疗法在这个国度里风靡无阻。
其最大的、影响最深远的支持者是本杰明·
拉什医生,至今他仍被尊为革命和联邦时期最伟大的国务活动家兼内科医生,同时也是一位医疗管理的天才。
拉什医生做了很多很多的事。
有些既有用又有益,其中之一便是推广、实践、教授和传播放血疗法,尤其针对那些在此之前因为谨慎和怜悯而限制了放血疗法的病例。
他和他的学生们从那些幼小的孩子们、那些肺痨病人、那些年龄很大的老人们身上放血,在他的管辖范围内任何不幸患病的人都得放血。
他这种极端的做法引起欧洲一些放血疗法医生的警觉和恐惧。
但是,直到1851年,纽约州议会任命的一个委员会仍然为其全方位的放血疗法进行严肃的辩护。
这个委员会严厉地讽刺和谴责了一位名叫威廉·
特纳的内科医生,因为他竟贸然地写了一个小册子,批评拉什的方法,并声称“这种在病人身上抽血的方法有悖常识、一般经验、理智以及上帝的神圣的法则”。
特纳医生说,患病之人应该巩固体力,而不是消耗体力,但是他的声音却被压制了下去。
把医学上的例子类比于社会机制会显得牵强附会,而且也没有必要将城市中出现的事归因于人的性格问题。
但是,对于那些满腔热忱、学富五车的人的所思所想而言,这样的类比还是有用的,他们面对的是他们根本不甚了解的复杂现象,却试图用一种伪科学来加以应付。
城市改造和规划中的伪科学与医学中的放血疗法如出一辙,经年之学和数不胜数的微秒复杂的教条原来却建于一派胡言之上。
但用于发展这种伪科学的技术工具却逐步得到了完善。
随着时间的推移,那些有权有能力之人,那些让人羡慕的管理者们自然而然地囫囵吞枣地吸收了这种伪科学最初的谬误,同时他们又被提供了诸多手段和公开的信任,其结果是他们顺理成章地走到了具备最大破坏力的极端,谨慎和怜悯或许在此前尚能制止他们（但现在已无能为力）。
放血疗法能治愈病人仅仅是因为偶然因素或它打破了常规,直到这种方法在医学对世界的描述转向细致复杂的一步一步地收集、应用和试验之时被抛弃了。
正确描述不是来自于世界应该是什么样的,而是来自于它实际上是什么样的。
城市规划及其同伴——城市设计——的伪科学甚至还没有突破那种一相情愿、轻信迷信、过程简单和数字满篇带来的舒适感,尚未开始走上探索真实世界的冒险历程。
因此,在此书中,我们自己将开始一次冒险历程,即便是微不足道,也值得一做。
我以为,要弄清楚城市表现出来的神秘叵测的行为,方法是仔细观察最普通的场景和事件,尽可能地抛弃以前曾有的期待,试着看看能否发现他们表达的意义,是否从中能浮现有关某些原则的线索。
这是我在本书第一部分试着做的事情。
有一个原则普遍存在,并且形式多样、复杂,我在本书的第二部分集中探讨了其实质,这也是我的论点的中心部分。
这个普遍存在的原则就是城市对于一种相互交错、互相关联的多样性的需要,这样的多样性从经济和社会角度都能不断产生相互支持的特性。
这种多样性的内容可大相迥异,但是他们必须以某种具体的形式相互补充。
我以为一些不成功的城市区域是那些缺乏这种相互支持机制的区域,城市规划学和城市设计的艺术在真实的城市和真实的生活中都必须成为催化和滋养这种互相关联的机制的科学和艺术。
以我所能发现的证据而言,我以为大城市多样性的产生需要四个主要条件,通过有意识地引导这四个条件,城市规划可以引发城市的活力（单单是规划者和设计者本身是永远也达不到这个目的的）。
本书的第一部分主要是关于城市中人的社会行为,这对理解接下去的内容很有必要,第二部分主要是关于城市的经济行为,是本书最重要的部分。
城市是一个极富动态的地方,在那些成功的区域这一点更是突出,那些区域为成千上万人提供了规划的肥沃之地。
在本书的第三部分,我从城市在真实生活中是如何被使用,城市中的人是如何行事的角度,考察了衰落和更新的某些方面。
最后一部分建议在住宅、交通、设计和管理实践方面来点变化,最后讨论了城市向我们提出的一个问题——一个如何解决有序复杂性的问题。
事物的表象和其运作的方式是紧密缠绕在一起的,这种现象没有地方比城市表现的更为突出。
但是,那些只对城市“应该”是什么样的感兴趣,而对它现在是如何运转不感兴趣的人对本书将会感到失望。
只知道规划城市的外表,或想像如何赋予它一个有序的令人赏心悦目的外部形象,而不知道它现在本身具有的功能,这样的做法是无效的。
把追求事物的外表作为首要目的或主要的内容,除了制造麻烦,别的什么也做不成。
在纽约东哈莱姆有一个住宅区,那儿有一块很显眼的长方形草坪,它成了那里居民的眼中钉。
这个草坪的问题被提出来的频率如此之高,使得一位经常往那里去的社区工作者惊诧不已,无意间她发现居民们非常讨厌那块草坪,并催促把它铲掉。
当她询问原因时,通常回答是这样的:
“这有什么用?
”或“谁要它?
”最后,有一天一位能说会道的居民说出了完整的理由:
“他们建这个地方的时候,没有人关心我们需要什么。
他们推倒了我们的房子,将我们赶到这里,把我们的朋友赶到别的地方。
在这儿我们没有一个喝咖啡或看报纸或借五美分的地方。
没有人关心我们需要什么。
但是那些大人物跑来看着这些绿草说,‘岂不太美妙了!
现在穷人也有这一切了!
’”
这位居民讲出了那些道学家们已经说了几千年的话:
行为漂亮才是漂亮（实际做的要比外表更漂亮）,会闪光的并不都是金子。
她的话还有另外一层意思:
有一种东西比公开的丑陋和混乱还要恶劣,那就是带着一副虚伪面具,假装秩序井然,其实质是视而不见或压抑正在挣扎中的并要求给予关注的真实的秩序。
为试图解释这种根本性的秩序,我用了很多纽约的例子,因为我住在纽约。
但是本书中大部分基本的思想来自我最初在别的城市注意到的或别人告诉我的事情。
比如,我最早对于城市中某些功能综合作用的强大效应的印象来自匹兹堡,我最初的关于城市安全的想法来自费城和巴尔的摩,我最先的对于城市市中心迂回道路的注意来自波士顿,我原先关于贫民区的改造的线索来自芝加哥。
促使这些思索形成的素材就在我家的前门,也许在你不是想当然地对待某些事情时,你最能容易看清他们。
城市无序的表象之下存在着复杂的社会和经济方面的有序,试图开始理解这个基本思想原本不是我的想法,而是威廉·
科克的,他是纽约东哈莱姆联合社区主管,通过指引我观察东哈莱姆区,他也向我指明了一种认清别的街区和城市中心的方法。
在任何情况下,我都试着把在一个城市或街区看到的和听到的与另一个地方的做比较,互相印证,试图找出一个城市或一个地方的经验到底与其之外的地方有多大的关联。
我关注的主要是大城市及其内部地区,因为这是一个一直以来规划理论避开得最多的问题。
我想,随着时间的推移,这个问题也会日见突出,因为目前的城市中很多最糟糕的地方,显然也是最让人头疼的麻烦是郊区或那些不久以前还是尊贵的、安静的住宅区;
最终,很多今天崭新的郊区或半郊区将被并入城市,将会经历成功或失败,其条件是取决于他们是否能作为城市的一个区域成功地发挥效应,是否能成功地适应这个转向。
同时,坦诚地说,我最喜欢密度很大的城市,也倾注了最大的关心。
但是,我希望读者不会把我的观察看成是对小城市、小城镇或那些还没有纳入城镇的郊区的布局的指南。
城镇、郊区或小城市的功能与大城市的完全不同。
试
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