房屋租赁合同完整版文档格式.docx
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承租方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：
联系地址：
身份证号码：
日期：
年
月
日
服装店房屋租赁合同房屋租赁合同
服装店是专门为大众提供各种衣服的场所，是社会生活的重要组成部分，对方便人民群众生活起了重要作用。
那么签订服装店房屋租赁合同需要注意什么呢?
以下是__整理的服装店房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
服装店房屋租赁合同一出租方：
___，以下简称甲方
承租方：
___，以下简称乙方
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。
2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整（一仟元整
），甲方应出具收据。
第二年租金在合同满一年前交清。
出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准
5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元.
6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰
9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用
10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充规定与本合同具有同等效力。
13.
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.
出租人：
承租人：
甲方签字：
乙方签字：
合同有效期限：
至年月日
___年___月___日订
服装店房屋租赁合同二合同编号：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
营业执照或身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同：
第一条
甲方将位于
的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作员工住宅使用。
甲方必须保证出租房屋的合法性，如产权、消防、燃气、电力等设施符合法律法规的规定及安全标准。
第二条
乙方租用出租房屋的期限自
日至
日止。
甲方收到乙方保证金后
日内交房，如有延迟，须支付违约金，违约金额为每日按两倍日租金额支付。
乙方要求续租的享同等条件优先权。
第三条
出租房屋
（月/年）租金总额人民币
元
（大写：
元）。
乙方应于每月
日（或每年
日）前向甲方交付租金。
甲方收取租金时须开具收据予乙方。
甲方不可随意增加出租房屋租金。
第四条
乙方同意向甲方支付一定数额的租赁保证金，即人民币
元（大写：
甲方
收取租赁保证金时须开具收据予乙方。
租赁合同期满或商定的退租日当天内甲方应全额退还乙方保证金。
第五条
租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋土地使用费、房屋租赁管理费等费用，乙方负责支付租赁房屋期间的水电费、卫生费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。
标准房屋租赁合同房屋租赁合同
房屋租赁作为一种非常有效的资源配置方式,在社会上发挥者重要的调控功能,意义重大。
标准房屋租赁合同是怎么一回事呢?
以下是在__为大家整理的标准房屋租赁合同，感谢您的阅读。
标准房屋租赁合同1甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为适应社会主义市场经济需要，经甲乙双方友好协商，订下本合同。
第一条：
甲方将十里河门面租赁给乙方使用。
第二条：
该门面租赁期为
年整。
自
日乙方承租该门面，第一年年租金总额为
元整，年租金自第二年（即
）起每年在上一年基础上递增5%;
1、付款方式：
押两月付半年。
合同签订之日即付半年（即
日）租金
，和二个月押金
（该押金同时也做保证金使用），自第二次起乙方须提前一个月，即租赁五个月后，在一周内（即
日前）将下次半年租金一次性付清，否则甲方有权即刻将该门面收回，停止供电并采取措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担，乙方在拖延交纳门面租金期间，甲方将收取乙方的租金及滞纳金（每日的滞纳金为年租金的千分之三，并且每日累计计算）;
如果乙方超过一个月仍未足额交付租金，或乙方单方提出解除或终止合同，视为乙方违约，甲方将即刻收回该门面，并按合同规定收取乙方的违约金及应缴租金。
2、甲方不单独向乙方收取物业管理费，乙方所使用的所有设备、设施由乙方自行出资维护、保养并正常使用。
3、乙方在承租使用该房屋期间，所发生的各种经营性费用（如水、电费等），乙方自行交纳。
4、年
日为合同生效期;
日为装修期;
日始计租期。
第三条：
乙方在承租使用该门面期间，不得改变该房屋结构及设施，如确需改变或装修的由乙方提出书面申请，在不影响主体结构的情况下经甲方书面批准后，方可动工。
乙方付出的各种费用如装修费、增加设施费用等，由乙方自行负责，甲方在任何时间及情况下不承担任何责任及费用。
第四条：
在乙方承租期内，乙方必须保证不能把该店面挪作它用，该店面原有设备不准带出该房屋;
租赁期满后，乙方须将该店面设备交还甲方，在保证该店面的固定设施完好无损的同时，不得破坏已固定在墙体上的设备设施，如因乙方故意或过失导致损坏，由乙方负责赔偿，同时甲方不退还乙方交付的保证金。
第五条：
在承租期内水、电、暖、消防设备的日常维护由乙方自行负责，甲方有权随时对乙方承租的店面设施使用及维护情况进行监督检查，乙方有义务保证设备的完好和正常使用。
第六条：
合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续签权，但须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，续签事宜根据当时情况，双方另行协商。
乙方不再继续承租，也须在合同期满前三个月以书面的形式向甲方提出，并在合同期满15日前无条件腾退，并将该房屋及设备交出甲方清点后接管，甲方退还乙方保证金。
如果乙方无法在15日内离开，甲方有权要求乙方无条件腾退，延期腾退的，每拖延一天甲方有权收取租金及滞纳金（每日的滞纳金为年租的千分之三，并每日累计计算）。
第七条：
甲方应协助乙方的正常经营，乙方应按双方共同协商约定的
经营，如要更改经营项目，必须与甲方进行协商。
在征得甲方书面同意后，才得变更。
在承租期内乙方不得将房屋转租、转让或承包他人经营。
乙方必须按合同方案经营，否则甲方有权随时终止合同，并不承担由此给乙方造成的任何损失。
第八条：
乙方在入场前必须到甲方（即物业部门）办理有关手续，签订防火协议，并提交施工图纸，进行技术交底。
乙方在施工过程中，应照图施工，并按国家标准施工，不得违规操作，保证安全使用。
乙方在装修及经营过程中应保证无污染、无噪音、不扰民，协调好与周边居民的关系，办理相应的装修、经营手续及相关事宜，乙方在承租期内，应遵守法，特别注意防火、防盗及安全等，否则责任由乙方自行承担。
第九条：
乙方在经营过程中要保证甲乙双方的利益，遵守国家的各项法律、法规，禁止黄、赌，不得损坏国家及社会公共利益。
乙方在合同执行过程中，如有违法、违规经营，造成被查封或不能正常经营，乙方应继续交纳租金及各项应付费用。
乙方应及时缴纳相关税、费，乙方如有拖欠且在甲方或有关单位书面通知后15天内仍未缴纳，则甲方有权终止合同，收回该房屋的使用权并追究乙方的法律责任。
由此引发的一切损失由乙方承担。
第十条：
合同在执行过程中，如遇不可抗力因素或与国家政策、法规调整相抵触时，双方协商解决或按国家政策、法规执行。
第十一条：
本合同违约金为
元整（年租金的20%）。
第十二条：
本合同未尽事宜或在合同履行过程中，如遇其它问题，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条：
如本合同发生争议，应友好协商解决，无法协商时，由房屋所在地人民法院管辖。
第十四条：
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，于乙方签字、盖章、付款之日起生效。
甲方（公章）：
_________乙方（公章）：
_________
_________法定代表人（签字）：
_________年____月____日_________年____月____日
标准房屋租赁合同2甲方：
_______
乙方：
_________房管所（以下简称出租方）管理的房屋（房屋情况见本合同附件一）租给_________（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。
因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。
每月租金，承租方应于当月_________日前交清。
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续：
（1）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
（2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
（3）撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
（2）未经出租方同意私自改变承租用途的;
（3）无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
10.本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。
标准房屋租赁合同3出租方（甲方）：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合同。
房屋概况
1、甲方出租给乙方的房屋是____房____厅，位于
2、房屋内现有物品为：
该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁期限
租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至
年日止。
在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。
15天内退租将会退回押金给乙方。
租金交纳
租金的标准为每月______元人民币，押金为_____元人民币，先付后租，承租方应在每月的
号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。
承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。
（注：
押金不能当房租使用。
）
房屋维护
承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性（设备如热水器、窗门、厕所等），以保障房屋的安全和正常使用。
承租方对房屋进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;
如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。
在本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。
塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。
乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。
若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。
违约责任
承租方有下列情形之一的，属于违约行为：
1、承租方擅自将房屋转租或转借的;
2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金的;
4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的;
5、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金/日。
并且乙方有权另行开门处理（不负责甲方财物损失），承租方违反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金500元;
如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。
否则出租方有权扣除全部押金。
第六条
出租特别声明
乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。
财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。
甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。
甲方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。
承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费。
并且厕所堵塞自己处理。
收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。
退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣100元作为打扫卫生费用。
第七条
违反合同的责任和争议解决
合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决。
协
商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。
第八条
其他
本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份。
甲方（出租方）：
李忠良
身份证：
严建军
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，经双方协商一致签订本合同。
甲方将坐落在龙游县龙州街道衢龙路62号二楼的房屋，建筑面积437.58平方米，自愿将使用权出租给乙方作网吧经营使用。
第二条甲方须提供房屋产权证共有人及身份证复印件，防止出现第三方纠纷。
第三条租赁期限租赁期暂定5年，甲方从2014年
日起将出租房屋交付给乙方使用，至2019年
日收回。
合同期满后如甲方仍继续出租，乙方拥有优先承租权，租赁合同因期满而终止，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，房屋租赁另行协商。
第四条租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定房屋租金：
1、第一年年租金43000元。
即2014年
日至2015年
2、第二年年租金45100元。
即2015年
日至2016年
3、第三年年租金47400元。
即2016年
日至2017年
4、第四年年租金49800元。
即2017年
日至2018年
5、第五年年租金52200元。
即2018年
日至2019年
乙方必须在每年的
日前，将后一的年租金一次性交纳给甲方。
第五条租赁期间装饰物的工料费由乙方承担，其他装饰物所有权属乙方，租赁期满后由乙方处理，乙方恢复原样归还甲方。
第六条违约责任
甲方在履行期间未与乙方商量出售变更转让房屋所有权或干涉乙方正常经营，造成乙方受损，甲方需承担乙方装修总费用的4倍。
合同未满时，甲方不得提前终止合同。
第七条本合同一式二份，甲乙方各执一份。
出租方：
（盖章）
2014年
（以下简称甲方）承租人：
（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
出租房屋位臵及租赁用途：
1、坐落于
市
区
面积为
平方米，租赁情况为：
整租：
；
分组：
其中
间。
2、乙方承租该房屋用途为
。
如租赁用途为居住，居住人数为
人，最多不超过
人，租赁期内未征得甲方书面同意以及未按照规定经有关部门审核批准前，不得擅自改动房屋的用途。
租赁期间：
1、
房屋租赁期限自
日起，至
2、
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方按照原装返还房屋及其辅助物品、设备施舍。
若乙方提出继续承租，应提前三十天向甲方提出书面续租情求，未征得同意后甲乙双方可以重新签订房屋租赁合同第三条租金及支付方式：
房屋租金税前每月为（小写：
）,人民币大写：
仟
佰
拾
元整。
房屋租金交付方式为押
付
，以后房租需提前拾伍日存入甲方指定账户，并经银行回执单据发邮件给甲方，如未发送邮件或者逾期交付房租租金每日加收欠费额的3%为滞纳金。
3、
具体付款日期如下：
第一次第
日（¥
元整），第二次第
元整）第三次第
元整），第四次第
元整）以此类推。
4、
甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证，合同有效期内租金标准不变。
第四条房屋租赁保证金及甲方代缴费用：
1、本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为¥
大写：
（
元整）。
合同期内无线宽带费¥
元整；
物业费¥
取暖费
乙方逾期交付租金产生的滞纳金中租赁保证金中扣除，乙方须在七日内将房屋租赁保证金补齐，否则将按违约处理。
2、合同期满，在乙方结清全部费用并将结清单据出示交付甲方，双方办理移交手续，甲方应在拾个工作日内退还乙方房屋租赁保证金。
3、租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还乙方（注：
保证金不冲抵末期房租）。
4、如乙方在退房后十五日内不主动与甲方联系，视为乙方自动放弃退还房屋租赁保证金。
第五条其他费用：
租赁期内，与该房屋的有关各项费用的承担方式：
1、甲乙双方签定《房屋附属设施设备交接清单》之前发生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费、取暖费、卫生费由甲方自行承担。
2、甲乙双方签定《房屋附属设施设备交接清单》之后发生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、卫生费、以及其他因使用产生的费用，由乙方自行缴纳。
乙方在每次缴纳房租和相关费用时应向甲方出示相关缴纳凭证。
第六条房屋的交付及返还：
1、交付：
经双方交验签字或盖章后视为交付完成，双方应在签字或者盖章后七日内将（房屋附属设施、设备清单）及水电燃气表字查明清楚，如果乙方不配合甲方表示清单，则以甲方清单为准。
2、返还：
租赁期满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设备。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》级退房确认上签字或盖章。
甲乙双方须结清各自应当承担的费用。
乙方添臵的新物可由其自行回收，而对于乙方装修、装饰的部分，具体处理方法为：
由乙方负责恢复原状或者有甲方恢复原状，甲方应向甲方支付恢复原状所需的费用，返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。
第七条房屋及附属设施的维护：
1、房屋交付乙方前，甲方应保障该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，乙方
入住前应仔细检验房屋内所有使用物品及附属设施，验收无误后《房屋附属设施设备交接清单》及交房确认书（合同附件三）。
3、对于乙方装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设备发生损坏或者故障的，乙方应负责维修货承担赔偿责任，如乙方不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。
4、对于该房屋内自来水管道、暖气、燃气、电路因自然损坏或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，甲方应及时向物业部门联系进行维修，乙方不承担责任。
5、乙方用安全使用并爱护房屋的设施，因乙方使用不当或者他过错责任造成乙方
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