荆州市基本建设项目收费一览表第一批.docx
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荆州市基本建设项目收费一览表第一批
荆州市基本建设工程收费一览表（第-批）
（《荆州市人民政府关于加强政务服务体系建设的意见》荆政发〔2013〕1号）
、行政事业性收费（含政府性基金）共18项
收费工程
缴费单位
执收单位
收费依据
政策标准
1
城市基础设施配套费
建设单位
市城乡规划局
鄂价工服规〔2013〕89号
80元/平方M
2
人防工程易地建设费
建设单位
市人防办
鄂价费规〔2013〕80号、省政府第
358号令、荆办发〔2011〕19号
1.中心城区为1200元/平方M
2.其他地区为800元/平方M。
3
白蚁防治费
建设单位
市白蚁防治研究所
鄂价房服〔2009〕8号、鄂财综发
〔2010〕53号、荆办发〔2011〕19号
1.白蚁预防收费：
新建、改建、扩建房屋2元/平方M室内装饰装修房
屋4元/平方M;
2.白蚁治理费标准由委托双方协定。
4
房屋登记费
建设单位
市房屋产权市场管理处
鄂价房服〔2008〕109号、荆价房服〔2008〕77号、发改价格
〔2008〕924号、荆办发〔2011〕19号
1•住房登记80元/件；
2.非住房登记550元/件。
5
城市道路占用费
服务对象
市市政园林局
鄂建〔1994〕57号、荆价房
〔1998丨第70号、鄂财综发
〔2006〕6号
堆物堆料、基建施工：
中心区0.2元/日•平方M边缘区0.1元/日•平方M
6
绿化补偿费
服务对象
市市政园林局
鄂价费〔2001〕329号、荆办发
〔2011〕19号）
400元/平方M
7
绿化临时占用费
服务对象
市市政园林局
鄂财综发〔2010〕52号、荆办发
〔2011〕19号
2元/平方M•日
8
新型墙体材料专项基金
建设单位
市节能装饰办
鄂财综规〔2009〕6号、国办发
〔2011〕45号
9元/平方M
9
散装水泥基金
建设单位和水泥生产企业
市节能装饰办
省政府第237号令、国办发
〔2011〕45号
1.建设单位：
按工程建设概算预计水泥用量3元/吨或按建筑面积1.5元
/平方M;
2.水泥生产企业：
1元/吨。
10
职业技能培训鉴定费
施工单位或个人
市城建培训中心
鄂价费〔2004〕196号
1.培训费：
初级理论/实操：
2.0/2.5元/课时，中级理论/实操：
2.5/3.0元/课时，高级理论/实操：
3.0/3.5元/课时；
2.鉴定费：
初级180元/人，中级220元/人，高级260元/人。
11
建筑垃圾处理费
建设开发单位及个
人
市城管局委托各区城管局收取
荆政发〔2005〕19号、荆办发
〔2011〕19号
1.各类新建（扩建、改建、拆迁、装修）工程，按建筑面积4元/平方M;
2.开挖工程按开挖面积2元/平方M。
12
土地闲置费
土地使用者
市国土资源局
国土资源部第53号令、鄂财综发
〔2010〕53号
1.未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按
照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
土地闲置费不得列入生产成本。
2.未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。
闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。
3.中小学校舍安全工程建设免收。
13
避雷装置安全性能检测费
建设单位
市避雷装置检测办公室
鄂价费〔1996〕206号、鄂财综发
〔2010〕52号、鄂财综发〔2010〕
53号、荆办发〔2011〕19号
1.避雷针（器）安检费，70元/接点次；
2.消雷器安检费，300元/组•次。
14
土地证工本费
土地使用者
市国土资源局
计价格〔2001〕1734号
个人5元/证，单位10元/证，企业和其他用国家特制证书单位20元/
证。
15
房产档案管理综合服务费
服务对象
荆州市房产档案馆
荆价房服〔2006〕176号
每卷（证）40元
16
土地登记费
土地使用者
市国土资源局
鄂价费字〔1992〕130号、鄂财综
发〔2010〕53号
1.土地权属调查、地籍测绘费：
（1）党政机关、团体、全额预算管理事业单位一一土地使用面积在2000平方M（含本数）以下每宗地收200元，每超过500平方M以内加收25元，最高不超过700元；
（2）企业、自收自支预算管理事业单位一一土地使用面积在1000平方M
（含本数）以下每宗地收100元，每超过500平方M以内加收40元，最
高不超过4万元；
（3）差额预算管理事业单位一一土地使用面积在5000平方M（含本数）以下每宗地收300元，每超过500平方M以内加收25元，最高不超过1万元；
（4）城镇居民一一住房面积在100平方M（含本数）以下每宗地收13元，每超过50平方M以内加收5元，最高不超过30元；
（5）农村居民一一生活用地面积在200平方M（含本数）以下每宗地收5元，200平方M以上每宗地收10元；
2.利用详查成果资料复制费10元/幅（免收土地权属调查、地籍测绘费）。
17
城市道路挖掘修复费
服务对象
市市政园林局
鄂建〔1996〕324号、荆价房
〔1998丨第71号、鄂财综发
〔2010〕53号、
荆办发〔2011〕19号
1.水泥路面（按整板计算）328元/平方M
2.沥青路面（按实际开挖宽度两边各加25cm计算）300元/平方M;
3.砂石路面80元/平方M
4.土路面（含规划路用地）37元/平方M;
5.条（料）石路面300元/平方M;
6.水泥方砖人行道160元/平方M;
7.现浇人行道160元/平方M;
8.彩色方砖人行道200元/平方M;
9.锁链砖人行道220元/平方M;
10.站石、卧石120元/M;
11.护坡200元/平方M
12.外运多余（或运输回填）土方80元/平方M
13.淤塞各种管道130元/M;
14.圆形砖砌检查井2162元/座；
15.矩形砖砌检查井6333元/座；
16.砖砌进水井812元/座；
17.铸铁检查井盖•座725元/套；
18.铸铁进水井盖•座324元/套；
19.钢筋混凝土检查井盖•座300元/套；
20.电300—500mm非水管道687元/节；
21.电600—900mm非水管道2346元/节；
22.电1000—1350mm非水管道3242元/节；
23.电1350mm以上排水管道7534元/节；
24.砖、石砌方渠3973元/M；
25.明沟、渠道239元/M；
26.路牌1000元/块；
27.超重车辆补偿费1000元/公里。
18
水土设施补偿费和水土流失防治
费
造成水土流失的单位和个人
市水利局
《水土保持法》、国务院第460号
令、鄂政发〔2000〕28号
1.水土保持设施补偿费（按挖掘、破坏的地表面积和倾倒的土（石、
碴）实际占地面积1.5元/平方M,其他按其恢复同等标准的现行造价计收）；
2.水土流失防治费（有建设方案的按所列预算费用一次性或分期交纳；
没有方案或未经水行政主管部门批准的工程造成水土流失的2元/平方
M）
备注：
跨县（市、区）行政区划或者市直单位所属基本建设工程按政策标准执收。
、经营服务性收费共11项
收费工程
缴费单位
执收单位
收费依据
政策标准
1
地籍测绘费
1:
500
建设单位
土地勘测规划院
国测财字〔2002〕3号
1.住宅用房227527.11元/平方公里；
2.商业楼用房284264.50元/平方公里；
3.多功能综合楼用房372196.76元/平方公里。
2
建筑用地拨地定桩测绘费（国土）
建设单位
土地勘测规划院
鄂价房服〔2007〕77号、
荆价房服〔2007〕76号
按照1816元/件4点收取，每增加1个点加收454元
3
土地交易服务费
土地使用者
市土地市场交易中心
鄂价房服〔2008〕105号
1.以招标方式岀让、转让（协议转让）国有土地使用权、探矿权、采矿权的：
中标金额（万元）工程招标
100以下1.0%
100—5000.7%
500—10000.55%
1000—50000.35%
5000—100000.2%
10000—1000000.05%
100000以上0.01%
2.以拍卖、挂牌等公开方式岀让（租赁）、转让（协议转让）国有土地使用权、探矿权、采矿权的，按照成交价格总额，采取差额定律分档累进计收：
档次成交额（万元）累进计费率（%
110以下（含10）2.5
210以上至100（含100）2.0
3100以上至500（含500）1.2
4500以上至1000（含1000）1.0
51000以上至5000（含5000）0.8
65000以上0.65
3.土地使用权抵押代理收费，按以上标准的30%收取；
4.土地使用权岀租代理收费，按不超过一个月成交租金金额的5%一次性计收。
4
土地使用权抵押代理费
土地使用者
市土地市场交易中心
鄂价房服〔2008〕105号
按土地交易服务费的30%收取
5
建筑物放线测绘费
（规划）
建设单位
规划测绘院
鄂价房服〔2007〕77号、
荆价房服〔2007〕76号、
荆办发〔2011〕19号
按照1816元/件收取
6
建筑安全施工安全技术服务费
施工单位
市安监站
荆价房服〔2007〕158
号、鄂价房服〔2007〕177
号、鄂财综发〔2010〕53
号
按建筑工程建安工作量计取，收费标准1.5%。
7
建设工程竣工档案综合服务费
建设单位
市城建档案馆
鄂价房服〔2004286号、
荆价房服〔2006136号
收费工程计算单位累进费率
单位工程总造价100万元以下单位工程总造价2.8%
单位工程总造价100—300万元单位工程总造价2.5%
单位工程总造价300—500万元单位工程总造价2.1%
单位工程总造价500—800万元单位工程总造价1.8%
单位工程总造价800万元单位工程总造价1.5%
8
房产测绘费
建设单位
市房地产地籍测绘队
鄂价房服〔2007〕77号、
荆价房服〔2007〕76号
1.房产平面图测绘（1:
500）（不含房产调查和分户图绘制）按32万元/平方公
里收取（或2万元/幅），由委托方交纳；
2.房产测绘费按实地测量的建筑面积计收：
（1）新建房屋房产测绘费：
住宅1.36元/平方M,非住宅2.4元/平方M;
（2）存量房交易应以原产权证书上的测绘结果为准；
（3）查阅、复制房屋测绘成果资料，由房屋测绘成果管理部门向申请人按每套资料分别收取。
查阅费：
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