金域缇香花园二期白蚁防治施工技术方案Word文档格式.docx
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145157.69㎡；
地下总建筑面积：
45540.23㎡；
其中地下室负二层建筑面积为17642.81㎡。
广东省属白蚁危害高发区域，白蚁危害面积大，属根治难度较大的土木两栖性散白蚁，防治形势较为严峻。
冬季，白蚁进入潜伏期，但这时它们也不会闲着，“潜伏”在建筑物或者其他物体内“见啥吃啥”，大到水库堤坝、通讯电缆、交通设施、农林经济、仓储物资、家具衣物、图书档案等，小到家具、衣物，甚至钢筋也会被它们吞噬掉。
为加强白蚁防治工作，确保工程质量，根据深圳市《房屋建筑白蚁预防工程技术规程》的有关技术要求，及白蚁的治理原则（“预防为主，防治结合，综合治理”），尽量把白蚁对建筑的危害降到最低限度。
为保证本工程白蚁预防效果特制定本施工方案。
第二章编制依据
1、金域缇香花园二期施工组织设计；
2、广东省标准《新建房屋白蚁防治技术规程》DBJ/T15-26-2000；
3、深圳市标准《深圳市房屋建筑白蚁预防工程技术规程》SJG08-99；
4、工程建设标准强制性条文、及其他有关法律、法规、规章、管理文件；
第三章预防原理
白蚁是世界性大害虫，由于其行动隐蔽，蛀食对象广泛，危害十分严重，成为当今世界五大害虫之一，深圳市属南亚热带气候，温暖湿润，适宜于白蚁的生长繁殖，是白蚁的高发区。
3.1白蚁的生活习性及特点
3.1.1繁殖快
白蚁在分群移殖脱翅入土后在一个月时间内能繁殖后代，在半年内就能造成大面积危害，如不及时灭治会形成倍增式恶性循环。
3.1.2隐蔽性强
白蚁在室内、室外危害时，一般通过修筑蚁道，泥被和泥线到某处进行危害，繁殖蚁群多在地下、墙体内部、树干表面有泥被覆盖，因为白蚁有趋光的特点，被它危害过的部位表面看似完好无损，但轻轻一碰就破裂，取食点不易发现。
3.1.3广泛性
白蚁以还纤维素物质品作为主要食源，还可蛀食一些非纤维素类物质晶，以达到其取食的目的。
因此，在我们日常生活中和国民经济各个领域有可能遭受白蚁的危害。
3.1.4危害严重性
白蚁一旦形成规模危害，能造成房屋倒塌，堤坝溃决、文物受损、档案文件遭受蚁毁、农作物欠收的后果。
3.2灭治方法
通过多年的研究与实践，与一些大专院校、科研院所进行技术合作，配备了目前灭治白蚁的一些先进设备。
对于大面积房屋建筑、园林绿地、白蚁防治形成了独特的防治方法，并积累了丰富的防治经验，普遍受到被蚁害单位的好评。
3.2.1对黑翅土栖白蚁的防治
首先需要灭治白蚁的区域进行白蚁危害勘查，发现有白蚁活动时留下的泥被、泥线做好记录。
在房屋附近认真仔细地用先进仪器探测生白蚁窝巢的部位，不论大小窝巢一并清除。
在白蚁主窝内用高效低毒的灭蚁药（9020）药剂进行处理，并在巢内用高压灌浆机灌浆，使蚁道内的白蚁全部死亡，能达到彻底根治的效果。
一般挖巢的方法是：
挖出蚁巢后再施药，并没有灌浆，四通八达的蚁道内还有大量的白蚁存在，并继续危害。
挖掉的白蚁窝巢，通过上述方法处理后，回填时，在已挖出白蚁巢周边，再喷洒长效预防药剂（601），能预防与外单位相邻接壤的部位的白蚁进入，造成再生危害的效果。
3.2.2对黄翅家白蚁的防治
依据黄翅家白蚁具有相互交哺的生活习性，用药剂在外围蚁道内进行灌喷，在房屋的周边、树木底部清挖主窝。
如遇蚁巢建在房屋基础中央，埋地管线下面，不能破坏原有面貌的情况下，采用埋诱集箱，集中诱杀灭治，可以达到彻底灭治的效果。
3.2.3对黑翅散白蚁的防治
用中国房协推广的高效、低毒，专治散白蚁的药剂，“凯奇”系列产品在白蚁经常活动的部位，用冲击钻打孔灌药，在房屋周边角埋诱箱，在外围有光源的下面喷洒药剂，能达到有效控制白蚁繁殖的目的。
白蚁的传播，主要靠有翅繁殖蚁的分飞，工蚁、兵蚁的爬行和人为的带入三种途径入侵各种建筑物，形成危害。
在每年的4~6月深圳有翅繁殖蚁分飞的主要时间里，据专家观察，有翅繁殖蚁可飞行500多米远，脱翅的繁殖蚁和兵蚁能爬行40～50米去寻找筑巢地点和食物。
电缆、高分子材料、电讯器材、消防设施等都是白蚁取食为害的对象。
做好白蚁预防工程是十分必要的。
第四章预防措施
4.1预防施工准备
4.1.1现场勘察工程的基础开挖情况，检查在基础开挖过程中是否已经存在白蚁。
若存在，则应根据实际情况立即给予灭治处理。
另外走访周边村庄了解当地白蚁基本情况。
4.1.2在房屋建筑施工过程中，应督促现场及时清除建房场地遗留的废旧木质材料，拆除建筑木模板和木桩，防止白蚁孳生。
4.1.3提前联系深圳市白蚁防治站，了解所使用的药物必须标明名称、生产厂家、产品批号、登记证号、有效成份和出厂日期，并附有产品使用说明书和批次检测合格证。
4.1.4确定此项目的工程预防负责人，并根据施工方案配置好白蚁预防用药，包括不同部位、不同浓度的药液。
4.2预防药剂选择
要保证白蚁防治工程在15年内不再出现白蚁危害，要选择药效持续时间长的药物，所使用的药物必须标明名称、生产厂家、产品批号、登记证号、有效成份和出厂日期，并附有产品使用说明书和批次检测合格证，严禁把只取得农业或其他卫生害虫登记的农药用于房屋白蚁预防工程施工，要求施药带宽20～30cm，渗透有效深度达10～20cm。
本工程选用长效药剂──浓度为1%的毒死蜱乳剂。
4.3预防施工方法
4.3.1室内地坪与墙体预防白蚁施工
1、房屋建筑室内地坪垫层和三层以下（含三层）的墙体都要进行预防白蚁施工。
2、室内地坪施药在垫层夯实后，浇灌混凝土（结构层）前，用低压喷洒的方法对垫层进行施药处理。
要求有效渗透深度：
在靠墙体四周30cm范围内，不少于20cm，其它部位达10cm，喷洒均匀。
3、设有架空层的地坪，应在铺设架空盖板前，对盖板下的垫层和墙体，用低压喷洒的方法进行施药处理。
4、室内墙体施药在抹灰层施工前，用低压喷洒或喷淋的方法对墙体基层的表面进行施药处理。
要求施药部位在离地面50cm范围内，对留有门框的门洞和厨房、卫生间等易受潮的房间和部位要作重点施药处理。
5、地下室的墙体基层表面和地坪垫层均采用低压喷洒的方法，进行全面施药处理。
6、室内地坪预防白蚁施工药剂的使用量每平方米4L，室内墙体预防白蚁药剂的使用量每平方米3L。
施药处理完毕后，应督促建筑施工单位及时进行地坪的结构层和墙体的抹灰层施工，避免药剂层的药物挥发。
4.3.2地下室顶板预防白蚁施工
顶板完成后，在回填土回填前，进行施药，用低压喷洒的方法进行施药处理，喷洒浓度为1%的毒死蜱药液，用量为5L/m2。
4.3.3地下室出入口建筑基础及侧墙的预防处理
地下室出入口建筑连接地下车库与地面结构，是白蚁进入车库的通道，也是白蚁通过土壤、墙壁入侵的重要途径，必须进行白蚁预防处理。
在出入口结构施工完成后，在侧墙防水及保护层也施工完成后，在进行回填土施工的时候进行侧墙的白蚁防治施工，即在土方回填至设计标高-2.5米以上的位置时，在结构侧墙喷洒1%浓度的毒死蜱药液，用量为1.5L/m2，要求渗透有效深度达10～20cm，喷洒均匀，完成白蚁防治施工后，才能继续进行地下车库出入口的土方回填工作。
地基预防白蚁施工药剂的使用量每平方米4L。
施药处理完毕后，应督促施工人员及时进行土建施工，避免药剂层长时间裸露在空气或阳光下，导致药物挥发、分解或流失而影响药效。
4.3.4室外散水和墙体预防白蚁施工
1、房屋建筑室外散水地坪垫层和外墙体都要进行预防白蚁施工。
室外散水地坪在垫层回填至-20cm和±
0.000时，分别用低压喷洒的方法进行施药处理。
要求施药部位在离外墙基30cm范围内，喷洒均匀。
2、外墙体基层表面用低压喷洒或喷淋的方法进行施药处理。
要求施药部位在离地坪30cm范围内，喷洒均匀。
3、室外散水地坪预防白蚁施工药剂的使用量每平方米4L，室外墙体预防白蚁施工药剂的使用量每平方米3L。
施药处理完毕后，应及时进行地坪的结构层和墙体的装饰层施工，避免药剂层长时间裸露在空气或阳光下，导致药物挥发、分解或流失。
4、地下室车库出入口的地面建筑外侧周围，白蚁可以通过土壤、墙壁侵入建筑内部，必须用化学药物予以隔离预防；
地下室车库出入口结构出地面处的墙角，应对散水坡30cm宽的范围内的土进行白蚁预防处理，即喷洒1%浓度的毒死蜱药液，用量为5L/m2，并要求药液的渗透深度不得小于10cm。
4.3.5自动扶梯靠墙预防白蚁施工
自动扶梯靠墙的部位，此处空隙大，有靠墙的出入口，是白蚁入侵的第一站及栖息处，因此靠墙壁离地面1米高的范围均需要用1%浓度的毒死蜱药液进行喷药处理，直至药液向下滴流为止。
4.3.6变形缝预防白蚁施工
建筑之间的变形缝表面用1%浓度的毒死蜱药液均匀进行涂刷，用量为1.5L/m2。
4.3.7电缆槽、沟、及地面电缆井预防白蚁施工
1、为防止白蚁对电缆的危害，对电缆沟的垫层、两侧土墙0.3米范围内进行施药处理，并对电缆槽的底部、顶部及两侧共四个面进行施药处理，用1%的毒死蜱乳剂（加水稀释而成）药液。
2、对有电缆套管的电缆，主要处理套管的接口处，对电缆连接点的箱、井都要作严格的预防处理，用2%的药液喷涂，或采用沾药的软物堵塞孔隙，防止白蚁乘隙而入。
4.3.8电梯壁、通风井壁、电缆的接头箱预防白蚁施工
电梯壁、通风井壁、电缆的接头箱部位用1%的毒死蜱药液均匀进行喷药处理，药液用量为2L/m2。
4.3.9木构件预防白蚁施工
1、木栖性、土木两栖性中乳白蚁属危害区的房屋建筑室内各楼层和散白蚁属、土栖性白蚁危害区的房屋建筑室内三层以下（含三层）的木门樘、木窗樘、门窗木砖、贴脸木条、窗木底板、木过粱等木质材料都要进行预防白蚁施工。
2、木门樘、木窗樘在安装前，对贴墙着地部位用涂刷或低压喷洒的方法进行施药处理。
至少应施药二遍，使药液充分吸收。
3、门窗木砖已在墙体施工时埋入的，可结合对室内墙体施药时，对其喷洒；
未埋入的采用浸渍的方法，使药液充分吸收。
4、贴脸木条、窗木底板、木过梁在安装前，对贴墙部位用涂刷或低压喷洒的方法进行施药处理。
5、木构件预防白蚁施工药剂的使用量每平方米0.2L，所使用的药物应不影响木构件油漆效果，经药物处理后的木构件必须待药液干透后，方可安装。
4.3.10装饰装修工程预防白蚁施工
1、房屋建筑在进行装饰装修工程时，对装饰装修的木构件都要进行预防白蚁施工。
未经预防白蚁施工的房屋，在室内装饰装修工程预防白蚁施药前，应对该房屋进行补防施药处理。
2、装饰装修使用的木质材料的施药部位和方法见表1。
表1装饰装修使用的木质材料的施药部位和方法
装修类别
构件名称
施药部位和方法
木地面类装修
粘贴式木地板
贴地面涂刷二遍,地坪地面低压喷洒一次.
单层式木地板
木搁栅涂刷二遍，地坪地面低压喷洒一次。
双层式木地板
木搁栅、双层地板的中间面涂刷二遍，地坪地面低压喷洒一次。
踢脚线
贴墙和贴地面涂刷二遍，墙体面（踢脚线高度）低压喷洒一次。
铺钉类墙面装修
木墙面或木墙裙
木骨架、硬木面板靠墙面涂刷二遍，墙体面（木墙面和木墙裙高度）低压喷洒一次。
门套（筒子板）
木骨架涂刷二遍，墙体面（门套宽、高度）低压喷洒一次。
其它类
装修
木壁橱柜
木骨架涂刷二遍，地坪地面（橱柜宽度）低压喷洒一次。
木吊顶
吊顶的木枋涂刷二遍。
木柱
接地端向上1m涂刷二遍。
木楼梯
楼搁栅和楼板贴墙面约50cm涂刷二遍。
3、装饰装修材料预防白蚁施工药剂的使用量每平方米0.2L，经药物处理后的材料，必须待药液干透，方可进行安装。
4.3.11其它部位预防白蚁施工
1、房屋建筑地坪上的伸缩缝、沉降缝、抗震缝等，应沿缝向下灌注药剂进行施药处理。
2、房屋建筑室内墙体预留的电源插座和配电箱等空位，在室内墙体预防白蚁施工的同时，用喷淋的方法进行施药处理。
3、对无法拆除的建筑木模板等，用低压喷洒的方法进行施药处理。
4、各类埋地管线外墙出入口周围50cm土壤或管道地沟，用低压喷洒的方法进行施药处理。
4.4保质期内的复查
保质期：
竣工验收合格后15年。
在白蚁防治的保质期内，根据《深圳市新建房屋建筑白蚁预防工程施工规范》的要求，每年派人配合业主在进行主体工程本身的检查维修时进行1次复查，如果发现白蚁危害，及时进行治灭，并重新采取预防措施，防止复发。
第五章施工现场管理
5.1组织管理机构及责任
5.1.1组织管理机构
在认真学习招标文件并通过对工程现场的基础上，根据其工程特点，结合专业公司的施工经验、实力和能力，编写成施工组织设计。
对于施工中各工点之间的施工组织、方案、相互协调和衔接等方面的问题，我们在编制过程中已进行了可行性论证，认为是较为科学合理的，完全能达到标书的要求和确保工期、安全、质量。
为确保工程施工顺利进行金域缇香花园二期项目经理部成立相应组织机构，经理部组织机构图如下：
5.1.2项目队主要人员职责
组长：
a.组建项目队负责其正常运转；
b.健全组织机构，落实质量责任制；
c.全面履行项目工程的质量管理职责；
对内负责全面组织施工生产，对外协调各方关系；
副组长
a.组织制定项目工程的质量保证措施；
b.严格项目工程的施工技术和质量检验管理，并对其工程质量负责；
c.组织编制项目工程的实施性施工组织设计，加强施工全过程的工序控制；
d.负责项目的组织、计划、施工、安全、质量、文明施工等工作；
5.2主要施工设备表
序号
设备名称
型号
单位
数量
状况
备用
1
日本自动汽油喷雾机
3WH-36
台
2
自有
人工电动喷雾器
738-203
5
3
人工喷雾器
15
4
喷枪
只
20
喷药的药桶
（大）
6
装药泥的桶
（小）
第六章施工技术保证措施
6.1工程的工期保证措施
6.1.1加强与业主、监理、及施工方的联系，及时解决施工中出现的困难，为施工创造良好的外部环境，减少外部施工影响，确保目标工期的顺利实现。
6.1.2在施工中合理安排人、机、工、料，确保施工的顺利进行。
6.1.3严格执行工地会议制度，定期参加有关方的会议。
6.2隐蔽工程的质量保证措施
6.2.1质量保证措施
a.根据《农药管理条例》规定，使用于白蚁防治的药剂必须使用具备国家颁发的《农药登记证》（包含白蚁防治项目）、《生产许可证》、《产品标准实施证》即“三证”的药品。
b.对施工现场进行清理。
在施工前对所要喷洒的场地进行彻底清查，将被白蚁作为食物的材料清理干净。
c.在喷洒时，分两遍进行，前后两遍的喷洒方向要垂直。
d.喷洒的药物浓度不低于1％，用药量不小于3～5L／m2。
e.为保证浓度的准确性，计量采用量杯进行，且必须有管理人员在场。
在喷洒过程中，管理人员随时抽查工作质量。
f.喷洒完毕后，就请监理公司的工程师检查，合格后方可隐蔽。
6.2.2隐蔽工程质量检查程序
隐蔽工程质量检查程序图
6.3检测试验手段及措施
6.3.1检测单位的选择
本单位所用药剂等所有检测项目均送“广东省昆虫研究所”检测。
6.3.2配方的控制
现场所用的配方均由项目总工程师提供，由作业队长（技术员）现场配制，交由操作工人喷洒。
6.4质量保证体系
6.4.1质量目标
本公司的质量目标是：
a.重合同遵守信誉，确保合同兑现率100%；
b.工程质量合格率100%。
c.杜绝伤、亡事故；
6.4.2项目所需各种规范、标准
本工程施工所采用技术规范为：
a.广东省标准《新建房屋白蚁防治技术规程》DBJ/T15-26-2000、
b.深圳市标准《深圳市房屋建筑白蚁预防工程技术规程》SJG08-99
c.其他国家及广东省有关的技术规范
6.4.3采购
物资采购应查看货源外观质量，核对规格、型号和单证是否齐全，有关证明物资质量的文件是否齐全，禁止购买技术证件不全、没有生产厂家的物资。
6.4.4产品标识和可追溯性
现场存放的原材料均悬挂标牌进行标识以防误用。
6.4.5最终检验
应由我公司经理或总工程师与监理工程师、业主代表共同验收，并按技术规程规定填写“白蚁预防隐蔽工程验收记录”。
6.4.6贮存
a．所使用的药剂应随购随用，备用药剂应存放在库房中。
b.药品应由专人保管，按规定的制度发放。
6.4.7质量记录管理
a．由作业队长及时填写质量记录。
b．工程师负责质量记录表的准备、发放和记录档案文整、归档保管。
c．质量记录填写必须规范、完整、准确、有效。
6.4.8持证上岗
白蚁防治工属特殊工种，所有人员必须进行专门的专业培训、考核，由政府权威机构发给正式的资格证书，并持证上岗。
6.4.9保质期的复查
保质期的复查，根据《深圳市房屋建筑白蚁预防工程技术规程》的要求，工程竣工后，前5年每年内派人复查2次，以后每年复查1次，发现有白蚁免费灭杀。
6.4.10一般措施
a.认真执行质量管理制度，运用全面质量管理的理论及方法，结合我公司实际情况进行管理，确保工程一次合格。
b.每次喷涂施工完后，由现场技术负责人、质量检查人员组织工班长，按技术规范进行检验。
c.所有隐蔽工程必须经监理工程师签字认可后，方可进行下一道工序.。
d.对机械设备定期进行维修和保养，结合本项目的实际情况，配置先进、适用、性能良好、配套的机械设备。
6.5安全生产保证措施
6.5.1建立健全药物管理制度，设立专门的贮药仓库，药剂由专人保管，出入库登记，领用人签名。
6.5.2施工人员持证上岗，严格按照有关安全规定和施工方案施药，保好安全交底。
6.5.3进入现场必须戴安全帽，、防毒口罩、胶手套，穿工作服、中长筒水鞋。
6.5.4严禁在现场抽烟和吃食物，对粘到皮肤上的药液及时清洗。
6.5.5对药物中毒者，先按规范确定的急救方法进行处理，然后针对情况送医院抢救。
6.5.6剩余药物交还仓库妥善保管，施工后及时清洁器械，并保护场环境不受污染。
6.5.7离水源6m以内及地下水位以下的土层严禁使用水溶剂。
6.5.8施工人员进入现场施工严格遵守工程现场的各项规章制度，注意保护地铁工程的设施和施工现场，并随时服从甲方人员的监督抽查。
6.5.9白蚁预防的施工器具及施工用药在施工及运输过程中，注意安全保护，不让无关人员接触，并防止遗失和误用，警惕出现中毒事故。
6.5.10进入施工现场施工时，应预先通知相关单位和人员，防止出现药物污染和人员中毒。
6.5.11施工完毕，对施工器具和容器进行认真的权清理，用完药的桶及残药应带回公司进行处理，不得随地乱倒，随意处置。
每阶段预防工程完工，监理方代表应在工程现场隐蔽单上签字验收，作为最终总验收的依据。
6.6文明施工保证措施和环境保护措施
a.认真贯彻落实国家、省政府及市政府对建筑工程施工现场的管理办法和标准对工地文明施工的要求，及承包商现场文明施工制度，增强施工人员的现代化文明意识，维护城市的市容环境卫生。
b.加强对现场处理药施工管理，做到工完料清，并及时正确剂和药瓶。
c.要经常进行成品保护检查，发现被撞、损坏、污染的成品或半成品要及时采取措施进行纠正处理，对责任人要给予经济处罚。
d.在大风天气停止喷涂作业，对实在不可避免的采保护措施，防止喷出的药剂满天飞扬。
6.7质量保证措施
a.做好与分包施工单位的配合，力争在施药后及时进行后续工序的施工。
b.做好天气预报工作，并注意施工前的气候变化，尽量避免在大雨前进行露天作业。
c．凡需经药物防治出来的部位，都必须严格按照《深圳市房屋建筑白蚁预防工程技术规程》及本工程招标文件的白蚁预防技术要求进行施工，保证施药浓度和药液用量。
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