市场拓展部岗位职责新增Word格式.docx

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（7）参与制定及实施公司新闻传播计划，实施新闻宣传的监督和效果评估；

（8）提供市场开拓及促销、联盟、展会、现场会等方面的公关支持，协助接待公司来宾。

任职资格：

维度

最低要求

教育知识经验

专业要求：

市场营销、公共关系、经济金融专业或相关专业；

经验要求：

5年以上市场经理、公关经理、公关策划类相关工作经历；

知识要求：

熟悉金融、市场拓展等知识，懂得人际关系维护及公关技巧，具备较强此类知识的运用、协调、判断、分析和控制能力。

岗位能力素质要求

能力要求：

（1）对市场营销工作有较深刻认知；

（2）有较强的市场感知能力，有敏锐地把握市场动态、市场方向的能力；

（3）高度的工作热情，良好的团队合作精神；

（4）较强的观察力和应变能力，优秀的人际交往和协调能力，极强的社会活动能力。

（5）较强的语言和文字表达能力；

其他

有驾驶证

二规划设计部

规划设计部

规划设计总监

（1）组织制定和执行市场公关计划，配合公司项目策划公司对外的各项公关活动；

三营销策划部

策划总监（1人）

营销策划部

公司总经理

全面负责公司策划部的管理工作，制定企业营销策略、树立正面企业形象。

（1）公司营销策略的拟定和报批，并对审批后的策略执行及根据市场变化提出应对方案；

（2）制定并提交本部门年度工作计划、人员计划；

（3）负责本部门员工的考评、培训指导、选拔人才；

（4）制定媒体广告投放计划，申报费用预算；

（5）负责整体招商宣传推广的开展和实施，制定宣传推广方案及费用预算；

（6）全面负责媒体广告、新闻媒体宣传、活动推广及节假日庆典工作；

（7）与专业广告公司沟通协调活动宣传计划；

（8）与业界商户保持良好合作关系，促进广告位等卖场资源的出售销售。

具备现代营销管理理念和扎实的理论基础，熟悉国家有关政策法规以及相关业务知识；

5年以上企划工作经验；

3年以上大中小企业高层管理工作经验；

对商业宣传推广和活动策划有丰富经验，有益的沟通能力、组织协调能力。

（1）对商场策划推广方案的制定与实施负责；

（2）对媒体宣传方案制定与实施负责；

（3）对商场广告管理方案制定与实施负责；

（4）对商场活动方案制定与实施负责。

宣传人员（2人）

策划总监

全面负责宣传方面工作

（1）企业文化建设，宣传与推广；

（2）负责公司对外宣传的策划，从而树立良好企业形象，建立企业与客户之间的良好关系；

（3）内部报纸杂志的编辑、出版；

（4）企业网站内容编辑和更新工作；

（5）负责企业视频宣传内容策划、采编。

熟悉新闻宣传政策法规；

3年以上营销策划或电视媒体编播经验；

熟悉视频编辑软件，有较强的语言变大能力和文字变大能力。

（1）对企业文化建设负责；

（2）对企业对外宣传负责；

（3）对内刊制作负责；

（4）对网站建设负责。

推广人员

策划经理

全面负责企业推广方面工作。

四招商运营部

招商总监（1人）

招商运营部

根据市场信息的变化为公司制定长远招商规划以及招商部团队建设

1.负责整体规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营商品类别；

2.负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作；

3.负责项目招商策略审定，商户的谈判及签约；

4.负责招商人员的培训、培养和储备，部门的日常管理；

5.完善客户储备，客户渠道、通路的选择与开拓；

6.全面了解国家的宏观政策走向；

7.负责业务招商部整体工作的把握和部署；

8.负责制定各阶段招商计划，布置和安排本部各项工作有计划开展；

9.负责安排本部门员工新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。

组织安排相关招商人员参加招商会。

任职资格

市场营销、经济金融专业或相关专业；

3-5年商业地产相关工作经验；

熟悉商业房地产行业基本运作模式，具备娴熟的商业地产招商及运营管理经验

1.具备丰富的餐饮、娱乐、社区配套、商务或者专业市场等业态操作经验；

2.丰富的商业地产招商经验和团队管理经验，具有良好的市场洞察力和创造性，思维敏捷，勇于创新。

3.较强织协调和沟通能力，良好的团队精神，对商业地产操作全过程具有较强的分析判断能力；

4.对商业项目的规划、布局、商家的落位有良好的经验

5.应较大的工作压力并可以经常出差。

招商经理（2人）

招商总监

协助总经理对项目进行日常管理、招商管理及协调管理工作，带领部门招商员完成公司下达的招商任务。

1.项目的商户的资源整合工作；

2.项目的商业规划、布局，商家的落位；

3.项目招商策略的执行，商户的谈判及签约；

4.招商人员的培训、培养和储备，团队的日常管理；

5.根据公司制定的整体工作计划，制定本组招商计划和总体任务的分解方案，带领团队完成每月招商任务；

6.负责本部门所划分业态、品类的市场动态进行调查分析，收集信息资料，向上级递交分析调查报告；

7.负责按月编制部门新商家引进计划、进行品牌结构分析、不断完善商家组合；

8.完成每周账上工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等。

9.定期或不定期召开招商状况分析会，交流市场信息，熟悉和掌握行情，努力拓宽招商渠道，拓宽招商思路。

10.制定招商计划，会同推广部对招商宣传进行方案制定。

11.根据精简、高效的原则，确定部门组织架构及人员编制。

调动员工工作积极性，努力完成公司下达的招商指标。

12.负责部门各项工作的总结，定期向主管领导

13.严格执行公司制定的租金标准，并合理控制优惠条件。

把控合同审批流程、租金调整申请流程正确无误

市场营销、企业管理、金融或房地产相关专业；

1-3年商业地产相关工作经验；

（1）具备商业地产招商及运营管理经验；

（2）有较强的市场感知能力，敏锐地把握市场动态、市场方向的能力；

（3）具备市场类商业的项目操作经验者优先；

；

（4）工作努力，积极进取，良好的沟通、协调、组织能力；

（5）高度的工作热情，良好的团队合作精神；

（6）较强的观察力和应变能力。

招商主管（2人）

招商经理

协助招商经理对项目招商管理工作及协调管理工作，带领部门招商员完成公司下达的招商任务。

1、负责对商户的考察及引进

2、负责商务条件的洽谈及合作协议的签订

3、负责前期商装的协调工作及监督推进

4、在日常经营工作巡查中，及时与商户沟通并做好意见反馈

5、通过日常销售情况分析，适时作出调整方案；

6、完成部门经理交办的其他任务.

公关、经济、市场营销或管理类专业；

2年以上知名商业地产企业工作经验担任过同级以上管理职务；

（1）熟悉商业地产招商状况，及时掌握招商人员的客户情况；

（2）了解招商情况以及准确地市场消息；

（3）熟悉和掌握行情，拓宽招商渠道。

（1）对市场营销工作有较深刻认知，做好招商人员的招商管理及日常管理工作；

（3）良好的沟通能力以及团队精神，学习能力强，有创新意识；

招商专员（10人）

招商主管

协助招商主管对项目招商工作的进行，以及与各相关部门的沟通协调工作。

1.按照部门下达的招商任务，撰写招商经营方案并负责具体实施；

2.负责部门对外业务客户的开发、洽谈和维护；

3.负责部门招商的前期谈判和招商合同的起草、签订，并负责费用的按期收取；

4.负责建立部门客户数据库，监查客户的意见或信息，做好记录及回访工作；

5.负责部门合同及其他招商文件资料的建档、归类、整理、保管工作；

6.负责部门经营指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时答复领导对销售动态情况的问询。

7.协助招商主管做好经营布局规划，商铺调整计划，商铺考核方案等；

8.协助招商经理进行市场调研分析，以及与各项目相关部门的沟通协调工作。

9.积极开展市场调查、分析和预测，为上级及时提供有效地商业信息；

10.负责接待每天到访的客户；

11.负责接听每天客户咨询的来电；

12.负责登记每天的客户资料；

13.负责办理已成交客户合同的签订，以及跟进有希望但未成交的客户；

14.定期开展商家的拓展和拜访计划，并按时提供商家拜访情况报告。

1年以上知名商业地产企业工作经验，商业招商管理经验；

（1）拥有广泛的客户资源，具有较强的与客户沟通的专业经验及商务洽谈技巧；

（2）具备较为丰富的行业知识，思路清晰，具备良好的文字表达能力；

（3）具备较强的观察力、判断力和应变能力；

（4）性格开朗，工作态度积极乐观。

招商合同管理专员（1人）

协助招商经理对项目招商合同的审核和管理工作。

1.负责合同起草、审核和管理、材料设备的市场询价工作；

2.负责合同编号、立卷，对工程合同进行统一管理及归档；

3.审核合同条款，负责合同的流转、签定工作，跟进合同的执行情况，并负责监督其实施；

4.负责审定工程项目预算、结算工作，并编制预、结算汇总表；

5.负责合同报审工作，执行公司合同审批程序；

6.负责协调本部门与外部各单位的信息沟通、传达与汇报；

7.完成领导交办的其他工作。

熟悉合同法、经济法等专业知识；

3年以上知名商业地产企业工作经验担任过同级以上管理职务；

（1）掌握合同的日常管理技巧；

（2）具备一定的档案管理基本技能；

（3）有较好的沟通、协调能力。

1、负责办理合同款的支付；

2、负责核对合同执行有无违约情况；

3、负责建立合同支付进度台帐；

4、协助按公司流程办理合同文本；

5、负责定期报告各项合同的执行情况。

6、负责建立合同管理台帐；

7、负责对所有合同文本按档案管理标准，分类归档。

五行政事务管理部

前台

行政部

行政主任

全面负责公司前台服务、接待工作。

（1）负责公司出勤记录和打卡机的使用；

（2）负责公司来客的服务接待工作，做好来客询访内容记录；

（3）负责制定、完善与审核本部门的规章制度与工作流程；

（4）负责公司外来领导、来客的引领工作；

（5）负责班前班后公司办公楼内的检查工作；

（6）完成上级交给的其他任务。

拥有公共关系和礼仪方面专业知识，了解商业地产知识。

公关及相关专业，一年以上工作经验。

1．具备较强的事务的分析判断能力，较好的普通话基础。

礼仪公关能力强；

2.着装整齐、礼仪规范、礼貌大方；

3.主动热情、服务周到；

4.检查认真、不出差错、消除隐患。