小区绿化养护管理方案全面完整版Word文档格式.docx
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全面展开对落叶树木的整形修剪作业；
大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。
2、行道树检查：
及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。
3、防治害虫：
冬季是消灭园林害虫的有利季节。
可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。
1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。
在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。
4、绿地养护：
绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；
草坪要及时挑草、切边；
绿地内要注意防冻浇水。
二月份：
气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。
1、养护基本与1月份相同。
2、修剪：
继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。
月底以前，把各种树木修剪完。
3、防治害虫：
继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。
三月份：
气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。
1、植树：
春季是植树的有利时机。
土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。
植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。
种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。
2、春灌：
因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。
3、施肥：
土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。
4、防治病虫害：
本月是防治病虫害的关键时刻。
一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟松等农药进行防治）。
防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。
四月份：
气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。
1、继续植树：
四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。
2、灌水：
继续对养护绿地进行及时的浇水。
对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。
4、修剪：
剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。
5、防治病虫害：
（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。
可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。
或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。
（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。
（3）其它病虫害的防治工作。
6、绿地内养护：
注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。
对草坪也要进行挑草及切边工作。
7、草花：
迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。
五月份：
气温急骤上升，树木生长迅速。
1、浇水：
树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。
2、修剪：
修剪残花。
行道树进行第一次的剥芽修剪。
3、防治病虫害：
继续以捕捉天牛为主。
刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。
由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在5月中、下旬喷洒10?
20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500?
2000倍液以防治病害及杀死虫害。
（其它可用杀虫素、花保等农药）
六月份：
气温高
植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。
2、施肥：
结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。
3、修剪：
继续对行道树进行剥芽除蘖工作。
对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。
4、排水工作：
有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。
六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500?
800倍液喷洒。
（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。
6、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。
七月份：
气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。
1、移植常绿树：
雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。
2、排涝：
大雨过后要及时排涝。
3、施追肥：
在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道树：
进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。
事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。
继续对天牛及刺蛾进行防治。
防治天牛可以采用50%杀螟松1：
50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。
香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。
八月份：
仍为雨季
1、排涝：
大雨过后，对低洼积水
八月份：
1、排涝：
大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。
2、行道树防台工作：
继续做好行道树的防台工作。
3、修剪：
除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。
4、中耕除草：
杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。
5、防治病虫害：
捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。
蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。
潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。
九月份：
气温有所下降，迎国庆做好相关工作。
1、修剪：
迎接市容工作，行道树三级分*以下剥芽。
绿篱造型修剪。
绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。
2、施肥：
对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。
3、草花：
迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要充足。
4、防治病虫害：
穿孔病（樱花、桃、梅等）为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。
天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。
对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。
做好其它病虫害的防治工作。
5、节前做好各类绿化设施的检查工作。
十月份：
气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期.
1、做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。
2、绿地养护：
及时去除死树，及时浇水。
绿地、草坪挑草切边工作要做好。
草花生长不良的要施肥。
3、防治病虫害：
继续捕捉根部天牛。
香樟樟巢螟也要注意观察防治。
十一月份：
土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节
1、植树：
继续栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。
2、翻土：
对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。
3、浇水：
对干、板结的土壤浇水，要在封冻前完成。
4、病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。
十二月份：
低气温，开始冬季养护工作。
1、冬季修剪：
对些常绿乔木、灌木进行修剪。
2、消灭越冬病虫害。
3、做好明年调整工作准备：
待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，绘制要调整的方位
小区绿化委托养护合同
甲方:
*****物业服务
乙方:
甲方将绿化委托乙方承包养护（简称养护）,双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同款。
一、一般条款1.乙方根据甲方的要求养护上述甲方交托范围内绿化及植物。
2.合同期限为___年,自___年___月____日至___年___月__日。
合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。
3.委托方法为乙方承包方式。
二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。
基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;
定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。
绿化养护服务标准（详见附件内容）。
三、双方责任和义务1.甲方A.全面监督、检查、乙方绿化养护工作质量。
B.在检查时如发现有不合格之处,以书面或其他形式通知乙方予以整改;
若乙方无正当理由不实施整改,甲方有权扣除相应养护费用。
C.及时为乙方办理结算,按时支付当季应付绿化养护费用。
D.无偿提供绿化养护工作所需之水电。
2.乙方A.认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。
B.对甲方检查时发现的不合格之处,乙方应及时进行整改。
C.为保证管理到位,乙方须做好日常养护记录,建立绿化养护技术档案。
有紧急情况随叫随到;
积极征询甲方意见,加强沟通,不断提高服务品质。
四、承包养护费用
每月****元/人五、赔偿责任1.甲方每月开展绿化养护质量监督,主要以周检查结果为依据，依据服务标准等级每发现一处不合格扣减当月合同款的0.3%。
2.除本条第一款所及周检查外,甲方在不定期检查中,发现以下严格不合格项情况之一,甲方有权直接扣除乙方月合同款1%（不定期检查不计入周检结果中）。
A.在同一周的检查中,发现经甲方及下属管理处指出为错误作业的重复出现二次。
B.在同一周的检查中,乙方绿化作业垃圾连续三天未清理。
C.在规定的整改时间内未完成整改项目（因不可抗力原因而无法完成的除外）。
D.乙方员工擅自离岗或当值时间内发生与工作明显无关的行为。
F.乙方员工在当值期间所使用之水电与实际绿化养护工作无关的行为。
3.因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏、损失,乙方须负完全法律责任,并赔偿甲方遭受的一切损失;
若乙方不付上述费用,甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用,不足之数由乙方另行支付。
六、合同解除及违约责任1.合同履行期间,因甲方失去物业管理服务权而导致本合同无法履行的,本合同自动终止,不承担违约责任。
2.在国家、区、市等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中,所承包的绿化养护未能达标的,甲方有权单方终止本合同。
3.甲方连续三个季度未能支付乙方绿化养护承包费的（乙方的原因除外）,乙方有权选择解除合同以外,还可向甲方追索延迟支付的绿化养护费。
七、其它事项1.双方本着友好合作的原则商定,乙方进驻绿化现场后,若因绿化面积扩大/缩小或者绿化改造工程时,需增加/减少费用由甲乙双方另行协商议定。
2.未经双方同意,任何一方不得透露合同相关内容。
3.执行本合同过程中,如遇到有争议问题,双方应本着互谅的原则予以协商,协商不成,交由当地人民法院裁决。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
5.本合同自签字盖章之日起生效。
乙方:
_____年___月___日_____年___月___日
小区绿化养护合同
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及宿迁市相关规定，为明确双方在绿化养护过程中的权利、义务和责任，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就项目绿化养护事宜达成如下条款；
第一条：
绿化养护概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
，项目所需养护、打药、拔草、修剪所有绿化苗木。
材料、人工、农药，包括安全文明施工，均由乙方完全负责。
养护一年中最少修剪绿化带七次，按时防虫害。
4、质量要求：
符合合同约定及相关技术规程。
5、合同总价（人民币）：
小写元，大写。
第二条：
甲方责任
1、甲方向乙方指定施养护所需用电、用水接点位置，所发生相关费用由乙方承担。
第三条：
乙方责任
1、指派工人为乙方驻工地代表，经甲方驻工地代表指导养护工程，开始养护施工。
2、养护周期每年共四个季度，每个季度结束后甲方驻工地人员检查合格后，甲方三天内付乙方养护费用。
第四条：
养护付款进度支付
1、本养护工程合同签订后第二天开始算起，每个季度三个月一次支付养护款%。
养护每满一年养护余款一次性付清。
第五条：
合同终止
1、由于不可抗力或甲方原因导致工程养护停工或缓建，使合同不能履行，乙方应妥做好已完养护的移交工作，甲方应按合同约定支付完成养护款。
2、工程养护工完成，甲方验收合格后，合同终止。
3、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、合同分数：
本合同一式两份，甲方双方各执一份。
经双方签字且甲方加盖合同专用章生效。
5、合同签署地址：
。
乙方：
单位地址：
单位地址：
单位：
单位：
签订日期：
年月日签订日期：
年月日
小区绿化养护计划
2021年6月
月份
工作内容
备注
1月
1.继续落叶乔树、花灌木的冬季修剪。
2.防止盐融雪进入绿地。
3.防治病虫害：
挖蛹、刮除虫包虫茧等。
4.随时检查防寒情况，有漏风情况及时补救。
2月
1.做好春季准备工作。
2.继续进行冬季除虫、挖蛹，消除虫卵、防治松毛虫、草履蚧上树的工作。
3.随时检查防寒情况，有漏风情况及时补救。
4.本月完成落叶乔木、花灌木的冬季修剪。
3月
1.上中旬给所有树木浇第一次春水。
2.上旬草履蚧上树，喷杀虫剂，诱杀幼虫；
诱杀柏树双条纹天牛；
3月下旬至4月上旬树木发芽前，喷洒杀虫剂消除过冬蚧壳虫和棉蚜。
3.陆续拆除防寒设施并集中收藏处理。
4.对宿根花卉、月季等整畦，除杂物、并灌水、施肥。
4月
1.4月初开始大量补植新苗。
2.撤出风障防寒。
3.上旬结合施肥对树木进行普遍浇水、促使树木发芽、展叶。
4.防治蚜虫、红蜘蛛、天幕毛虫、双条纹天牛、舞毒蛾、潜叶蛾等。
5.用石硫合剂防治杨柳等树木腐烂病和溃烂病；
防治毛白杨、海棠、苹果、梨等。
6.修剪绿篱。
5月
1．结合对弱树的施肥，进行浇水、中耕保墒。
2．及时去除新植落叶乔木分枝点以下的萌生芽，对花灌木进行花后修剪。
3．翻晒土地，准备植草或地被植物。
4．上中旬防治槐尺蠖、柳毒蛾；
继续防治蚜虫、红蜘蛛、金龟子、叶蝉和蛀干害虫。
6月
1．对草本和宿根花卉进行浇水、施肥、中耕除草等管理。
2．对树木、曹品个、花卉等加大检查力度，发现旱情及时浇水。
3．修剪落叶乔木等，避免意外伤害事故发生。
4．及时检查和处理危险树木，防止暴风雨造成倒树伤人事故。
5．注意冷季型草的修剪和追肥管理。
7月
1．注意旱情，及时浇水防旱。
2．注意树木的排涝工作，及时扶正倒伏的树木并加固。
3．修剪月季，当年生枝留基部以上20cm，促发新枝；
疏剪桃树，控制徒长枝。
4．防治红蜘蛛、蚧壳虫、柳毒蛾等虫害。
5．中耕除草及时消除杂草，防止草荒。
8月
1．高度注意排涝、修树、抢险工作。
2．及时修补、平整新植草坪，拔除杂草，注意草坪修剪。
3．月中修剪月季，控制其开花时间。
4．修剪绿篱、修剪残花、败花。
5．防止月季黑斑病、蚧壳虫、槐尺蠖等病虫害。
9月
1．结合浇水注意花卉的水肥管理，同时加强水肥管理。
2．适当修剪绿篱和新植树木，剪除宿根花卉的残花。
3．防治柏树的各种蚜虫。
4．中耕除草。
10月
1．做好秋季植树的工作。
2．加强冷季型草坪的水肥管理。
3．对月季等地栽花卉停止施肥，控制浇水。
4．在槐树附近挖掘槐尺蠖的蛹、可减少来年虫害。
5．防治松柏蚜虫。
11月
1．落叶后进行落叶树的秋植，浇定3遍水后封坑、培土。
2．对不耐寒的树木采取主干涂白处理，对绿地中的花木进行涂白或培土、撘风障等处理，做好防寒工作。
3．上冻前普浇一遍冻水。
4．清除多种病虫害的越冬虫卵，根除病源。
12月
1．总结当年管理经验，做好明年准备工作。
2．进行树木的冬季修剪。
3．继续冬季除虫。
4．防止盐融雪进入绿地。
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