小区绿化养护管理方案全面完整版Word文档格式.docx

1、全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。2、 行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。3、 防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。4、 绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。1、养护基本与1月份相同。2、修剪：继续对大

2、小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。1、 植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。2、 春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。3、 施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。4、 防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟

3、松等农药进行防治）。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。1、 继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。2、 灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。4、 修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。5、 防治病虫害：（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。（2）天牛开始活动了

4、，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。（3）其它病虫害的防治工作。6、 绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。7、 草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。1、 浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。2、 修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。3、 防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在5月中、下旬喷洒10?20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂

5、1500?2000倍液以防治病害及杀死虫害。（其它可用杀虫素、花保等农药） 六月份：气温高 植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。2、 施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。3、 修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。4、 排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500?800倍液喷洒。（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。6、 做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。1、 移

6、植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。2、 排涝：大雨过后要及时排涝。3、 施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。4、 行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。八月份：仍为雨季 1、 排涝：大雨过后，对低洼积水 八月份：1

7、、 排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。2、 行道树防台工作：继续做好行道树的防台工作。3、 修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。4、 中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。5、防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。1、 修剪：迎接市容工作，行道树三级分*以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。2、 施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。3、 草花：迎国庆

8、，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要充足。4、 防治病虫害：穿孔病（樱花、桃、梅等）为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。5、 节前做好各类绿化设施的检查工作。十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期.1、 做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。2、绿地养护：及时去除死树，及时浇水。绿地、草坪挑草切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。 3、 防治病虫害：继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。 十一月份：土壤开始夜冻日化，进

9、入隆冬季节 1、 植树：继续栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。2、翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。3、浇水：对干、板结的土壤浇水，要在封冻前完成。4、病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。十二月份：低气温，开始冬季养护工作。1、 冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。2、 消灭越冬病虫害。3、做好明年调整工作准备：待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，绘制要调整的方位小区绿化委托养护合同甲方:*物业服务乙方:甲方将绿化委托乙方承包养护（简称养护）,双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同款。一、一般条款 1.乙方根据甲方的要求养护上述甲方交托范围内绿化及植物。2.合同

10、期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。 3.委托方法为乙方承包方式。二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。绿化养护服务标准（详见附件内容）。三、双方责任和义务 1.甲方 A.全面监督、检查、乙方绿化养护工作质量。 B.在检查时如发现有不合格之处,以书面或其他形式通知乙方予以整改;若乙方无正当理由不实施整改,甲方有权扣除相应

11、养护费用。 C.及时为乙方办理结算,按时支付当季应付绿化养护费用。 D.无偿提供绿化养护工作所需之水电。 2.乙方 A.认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。 B.对甲方检查时发现的不合格之处,乙方应及时进行整改。C.为保证管理到位,乙方须做好日常养护记录,建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到;积极征询甲方意见,加强沟通,不断提高服务品质。四、承包养护费用每月*元/人五、赔偿责任 1.甲方每月开展绿化养护质量监督,主要以周检查结果为依据，依据服务标准等级每发现一处不合格扣减当月合同款的0.3%。 2.除本条第一款所及周检查外,甲方在不定期检查中,发现以下严格不合格

12、项情况之一,甲方有权直接扣除乙方月合同款1%（不定期检查不计入周检结果中）。 A.在同一周的检查中,发现经甲方及下属管理处指出为错误作业的重复出现二次。 B.在同一周的检查中,乙方绿化作业垃圾连续三天未清理。 C.在规定的整改时间内未完成整改项目（因不可抗力原因而无法完成的除外）。 D.乙方员工擅自离岗或当值时间内发生与工作明显无关的行为。 F.乙方员工在当值期间所使用之水电与实际绿化养护工作无关的行为。 3.因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏、损失,乙方须负完全法律责任,并赔偿甲方遭受的一切损失;若乙方不付上述费用,甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用,不足之数由乙方另行支

13、付。六、合同解除及违约责任 1.合同履行期间,因甲方失去物业管理服务权而导致本合同无法履行的,本合同自动终止,不承担违约责任。 2.在国家、区、市等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中,所承包的绿化养护未能达标的,甲方有权单方终止本合同。 3.甲方连续三个季度未能支付乙方绿化养护承包费的（乙方的原因除外）,乙方有权选择解除合同以外,还可向甲方追索延迟支付的绿化养护费。七、其它事项 1.双方本着友好合作的原则商定,乙方进驻绿化现场后,若因绿化面积扩大/缩小或者绿化改造工程时,需增加/减少费用由甲乙双方另行协商议定。 2.未经双方同意,任何一方不得透露合同相关内容。3.执行本合同过程中,如遇到有

14、争议问题,双方应本着互谅的原则予以协商,协商不成,交由当地人民法院裁决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。5.本合同自签字盖章之日起生效。 乙方: _年_月_日_年_月_日小区绿化养护合同甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及宿迁市相关规定，为明确双方在绿化养护过程中的权利、义务和责任，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就项目绿化养护事宜达成如下条款；第一条：绿化养护概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：，项目所需养护、打药、拔草、修剪所有绿化苗木。材料、人工、农药，包括安全文明施工，均由乙方完全负责。养护一年中最少修剪绿化带七次，按时防虫害。4、质量要求：

15、符合合同约定及相关技术规程。5、合同总价（人民币）：小写元，大写。第二条：甲方责任1、甲方向乙方指定施养护所需用电、用水接点位置，所发生相关费用由乙方承担。第三条：乙方责任1、指派工人为乙方驻工地代表，经甲方驻工地代表指导养护工程，开始养护施工。2、养护周期每年共四个季度，每个季度结束后甲方驻工地人员检查合格后，甲方三天内付乙方养护费用。第四条：养护付款进度支付1、本养护工程合同签订后第二天开始算起，每个季度三个月一次支付养护款 % 。养护每满一年养护余款一次性付清。第五条：合同终止1、由于不可抗力或甲方原因导致工程养护停工或缓建，使合同不能履行，乙方应妥做好已完养护的移交工作，甲方应按合同约

16、定支付完成养护款。2、工程养护工完成，甲方验收合格后，合同终止。3、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、合同分数：本合同一式两份，甲方双方各执一份。经双方签字且甲方加盖合同专用章生效。5、合同签署地址：。 乙方：单位地址： 单位地址：单位 ： 单位 ：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日小区绿化养护计划2021年6月月份工作内容备注1月1.继续落叶乔树、花灌木的冬季修剪。2.防止盐融雪进入绿地。3.防治病虫害：挖蛹、刮除虫包虫茧等。4.随时检查防寒情况，有漏风情况及时补救。2月1.做好春季准备工作。2.继续进行冬季除虫、挖蛹，消除虫卵、防治松毛虫

17、、草履蚧上树的工作。3.随时检查防寒情况，有漏风情况及时补救。4.本月完成落叶乔木、花灌木的冬季修剪。3月1.上中旬给所有树木浇第一次春水。2.上旬草履蚧上树，喷杀虫剂，诱杀幼虫；诱杀柏树双条纹天牛；3月下旬至4月上旬树木发芽前，喷洒杀虫剂消除过冬蚧壳虫和棉蚜。3.陆续拆除防寒设施并集中收藏处理。4.对宿根花卉、月季等整畦，除杂物、并灌水、施肥。4月1.4月初开始大量补植新苗。2.撤出风障防寒。3.上旬结合施肥对树木进行普遍浇水、促使树木发芽、展叶。4.防治蚜虫、红蜘蛛、天幕毛虫、双条纹天牛、舞毒蛾、潜叶蛾等。5.用石硫合剂防治杨柳等树木腐烂病和溃烂病；防治毛白杨、海棠、苹果、梨等。6.修剪绿

18、篱。5月1结合对弱树的施肥，进行浇水、中耕保墒。2及时去除新植落叶乔木分枝点以下的萌生芽，对花灌木进行花后修剪。3翻晒土地，准备植草或地被植物。4上中旬防治槐尺蠖、柳毒蛾；继续防治蚜虫、红蜘蛛、金龟子、叶蝉和蛀干害虫。6月1对草本和宿根花卉进行浇水、施肥、中耕除草等管理。2对树木、曹品个、花卉等加大检查力度，发现旱情及时浇水。3修剪落叶乔木等，避免意外伤害事故发生。4及时检查和处理危险树木，防止暴风雨造成倒树伤人事故。5注意冷季型草的修剪和追肥管理。7月1注意旱情，及时浇水防旱。2注意树木的排涝工作，及时扶正倒伏的树木并加固。3修剪月季，当年生枝留基部以上20cm，促发新枝；疏剪桃树，控制徒长

19、枝。4防治红蜘蛛、蚧壳虫、柳毒蛾等虫害。5中耕除草及时消除杂草，防止草荒。8月1高度注意排涝、修树、抢险工作。2及时修补、平整新植草坪，拔除杂草，注意草坪修剪。3月中修剪月季，控制其开花时间。4修剪绿篱、修剪残花、败花。5防止月季黑斑病、蚧壳虫、槐尺蠖等病虫害。9月1结合浇水注意花卉的水肥管理，同时加强水肥管理。2适当修剪绿篱和新植树木，剪除宿根花卉的残花。3防治柏树的各种蚜虫。4中耕除草。10月1做好秋季植树的工作。2加强冷季型草坪的水肥管理。3对月季等地栽花卉停止施肥，控制浇水。4在槐树附近挖掘槐尺蠖的蛹、可减少来年虫害。5防治松柏蚜虫。11月1落叶后进行落叶树的秋植，浇定3遍水后封坑、培土。2对不耐寒的树木采取主干涂白处理，对绿地中的花木进行涂白或培土、撘风障等处理，做好防寒工作。3上冻前普浇一遍冻水。4清除多种病虫害的越冬虫卵，根除病源。12月1总结当年管理经验，做好明年准备工作。2进行树木的冬季修剪。3继续冬季除虫。4防止盐融雪进入绿地。