成品保护方案Word格式.docx

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本工程建设单位为西安市长安区城市统一建设领导小组办公室，勘察单位为陕西新西北建筑勘察设计有限公司，设计单位为陕西省现代建筑设计研究院，监理单位为陕西华营工程建设监理有限公司，施工单位为中天建设集团有限公司第五建设公司。

二、成品保护责任及管理措施

1、项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的交接和保护责任，确定主要施工班组为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各施工班组保护成品工作方面起协调监督作用。

2、现场材料保护责任

各种材料、半成品、设备进场后，由项目部材料部门负责保管，生产经理和安保科进行协助管理，材料科发送到各班组的材料、半成品、设备由各班组负责保管、使用。

3、结构施工阶段的成品保护责任

结构工程各班组为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业班组要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工班组进行交接。

对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

（1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修班组，设备的成品保护的责任单位是水电安装的班组。

土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

（2）在工程收尾阶段，装饰班组分层、分区设置专职成品保护员，专业分包队伍要根据项目部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目部批准后，方可进行作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。

施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方可离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。

（3）上道工序与下道工序要办理交接手续。

交接工作在各分包之间进行，并把交接情况记录在施工日记中。

（4）接受进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度，不准吸烟。

如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。

所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

（5）分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目部，经项目经理同意后，方可进入施工，待施工完成后，分包单位恢复其成品。

（6）项目部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

（7）项目部技术部门对责任工程进行方案交底，技术负责人对分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作进行交底。

（8）项目部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

三、结构工程的成品保护

（一）钢筋工程成品保护

1、模板板面刷隔离剂时，严禁污染钢筋。

2、各工种操作人员不准任意踩踏钢筋，扳动及切割钢筋。

3、保证预埋电线管等位置准确，如发生冲突时，可将竖向钢筋沿平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管。

但一定要保证保护层的厚度，严禁任意切割钢筋。

4、板筋在砼浇筑时，搭设上人和运输通道，禁止直接踩压钢筋。

5、现浇板的负弯矩筋下加垫铁马凳，详见《钢筋马凳制作安装方案》。

6、在浇筑梁板浇筑过程中，钢筋值班人员及时将施工过程中造成的钢筋移位等恢复到位。

7、二次结构等外露钢筋暂不浇筑砼时，将钢筋扶直、调正，并在钢筋表面刷一道素水泥浆，以防止钢筋锈蚀。

（二）模板工程成品保护

1、模板配制完毕后，必须按规定要求放置。

2、吊装模板轻放轻起，不准碰坏已完成的结构，并注意防止模板变形。

3、模板吊装就位时要平稳、准确，不得碰撞楼板及其他已施工完的部位，不得兜挂钢筋，用撬棍调整模板时，要注意保护模板下面的砂浆保护或海绵条。

4、保持模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊装应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。

1、拆模时不得用大锤及撬棍硬撬，不得操作构件砼。

模板拆除后，立即对模板的板面进行彻底清理，保证下次不出现粘模现象。

2、拆除模板时按程序进行，禁止用大锤敲击，防止砼墙面及门窗洞口等处出现裂纹。

7、模板与墙面粘贴时，禁止用塔吊吊拉模板，防止墙面拉裂。

（三）砼工程成品保护

1、已浇好的楼板、楼梯踏步的上表面砼要加以保护，凝固之前严禁上人踩踏。

2、砼强度达到1.2Mpa时，方可进行操作及安装支架和模板。

为了防止现浇板受集中荷载过早而产生变形裂纹，钢筋焊接用电焊机、钢筋等较重的物品不得直接放于现浇板上。

3、竖向结构模板拆除必须达到1.2N/mm2，冬期施工期间必须达5.0N/mm2的受冻临界强度，方可拆模。

模板拆除时，要保证竖向结构砼棱角不能破坏，拆模时不得硬砸硬撬。

4、竖向结构模板拆除时先用橇棍将模板移出20~30mm，拆模时严防撞击砼墙体。

模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面拉裂。

5、模板拆除后，墙、柱、门窗洞口、预留洞口棱角在模板拆除后，采用胶合板制作成50×

50mm，高1500mm的直角护角，在墙、柱的角部包裹，护角刷黄黑油漆进行标识。

6、楼梯踏步采用胶合板做成护角包在踏步棱角上并固定牢固。

7、砼施工过程中，对污染墙面、楼面的水泥浆和遗洒在地面的砼要及时清理干净，不得损坏棱角。

（四）砌体工程成品保护

1、不得随意在墙体上剔凿打洞，应随砌筑进行预埋。

需要时，应有可靠措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。

2、拆除脚手架时，应注意保护墙体及门窗口角。

防止碰撞，造成墙体破坏或缺棱掉角等。

3、在已砌筑完的砌体间内，车辆运输等应注意墙体边缘，防止被撞坏。

4、墙体拉结筋、构造柱钢筋、砼墙体及各种预埋件、暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

5、砂浆稠度要适当，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

四、建筑装饰装修工程成品保护

（一）地面工程成品

1、严禁在饰面上推动手推车、放重物品及随意践踏。

2、推手推车时不许碰撞门立边和栏杆及墙柱饰面，门框适当要包铁皮保护，以防手推车轴头碰撞门框。

3、施工时不得碰撞水电安装用的水暖立管等，保护好地漏、出水口等部位的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。

4、施工过程中被沾污的墙柱面、门窗框、设备立管线要及时清理干净。

镶铺砖面层后，如果其他工序插入较多，应铺覆盖物对面层加以保护。

5、切割面砖时应用垫板，禁止在已铺地面上切割。

6、推车运料时应注意保护门框及已完地面，小车腿应包裹。

7、操作时不要碰动管线，不要把灰浆掉落在已安完的地漏管口内。

8、做油漆、浆活时，应铺覆盖物对面层加以保护，不得污染地面。

9、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防锈蚀。

10、合理安排施工顺序，水电、通风、设备安装等应提前完成，防止损坏面砖。

11、结合层凝结前应防止快干、曝晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。

12、找平层浇灌完毕后应及时养护，混凝土强度达到1.2MPa以上时，方准施工人员在其上行走。

13、当水泥砂浆整体面层的抗压强度达到设计要求后，其上表面方可走人。

14、水泥砂浆地面在操作过程中及施工完后，应禁示在上面踩、踏、金属物砸击。

15、墙面、顶棚涂料施工时，将地面进行覆盖，防止涂料污染地面。

16、搭拆架子时注意不要碰撞地面，架腿应包裹并下垫木方。

（二）墙面成品保护

[一]抹灰工程成品保护

1、抹灰前必须将门、窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，木制门口应采用铁皮、木板或木架进行保护，对塑钢门、窗口采用贴膜保护。

2、抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补确保完整直至竣工交验。

3、在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面、门、窗口等。

后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。

4、抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入或堵塞。

5、拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。

6、当抹灰层未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损伤和有足够的强度。

7、施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损坏。

8、抹灰完成后，表面不得有水泥浆、油渍污染。

9、严禁在表面用錾子开槽，严禁用其它工具在表面击打。

确需在表面开槽时，必须采用切割机进行裁割。

10、对已完成的抹灰工程采取隔离、封闭或看护等措施加以保护。

[二]涂料墙面成品保护

1、进行操作前将不进行喷涂的门窗及其他相关的部位遮挡好。

2、喷涂完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。

3、刷（喷）浆工序与其他工序要合理安排，避免刷（喷）后其他工序又进行修补工作。

4、刷（喷）浆前应对已完成的地面面层进行保护，严禁落浆造成污染。

5、移动浆桶、喷浆机等施工工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面的面层。

6、浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热气侵袭。

7、拆架子或移动高凳子应注意保护好已刷浆的墙面。

8、浆活完工后应加强管理，认真保护好墙面。

[三]饰面砖成品保护

1、镶贴好的面砖墙面，应由切实可靠的防止污染的措施；

同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。

2、每层抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动。

3、少数工种的各种施工作业应做在饰面砖镶贴之前，防止损坏面砖。

4、拆除架子时注意不要碰撞墙面。

5、合理安排施工程序，避免相互间的污染。

（三）门窗工程成品保护

1、木门框边采用白薄铁皮保护，防止小推车等碰撞。

门窗框应注意固定框的埋件牢固，不可损坏、不可使其松动。

2、复合铝型材门窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装时及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。

3、复合铝型材门窗入库存放，下皮垫起、垫平、码放整齐，防止变形，对已装好披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水，并应与热源隔开，防止受热变形，露天存放时，应采取措施防止雨淋。

4、抹灰前应将复合铝型材门窗用塑料薄膜包批或粘贴保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成前不能破坏保护层，防止砂浆对其表面层的污染侵蚀。

并及时将门窗上的砂浆应及时用水及棉纱清洗擦净。

5、复合铝型材门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，不要用铲刀铲，防止其表面划伤，影响美观。

6、如复合铝型材门窗表面有胶状物，应使用棉丝沾专用液进行擦拭干净，如发现局部划痕，用小毛刷沾染色液进行染补。

（四）金属饰面油漆工程成品保护

1、刷油漆前应首先清理完施工现场的垃圾及灰尘，以免影向油漆质量。

2、每遍油漆刷完后，所有能活动的门扇都应该临时固定，防止油漆面相互粘结影响质量。

必要时设置警牌。

3、刷油后立即将滴在地面的油漆擦干净，五金、皮璃等应事现用报纸等隔离材料进行保护，到工程交工前拆除。

4、油漆完成后应派专人负责看管，严禁碰摸。

五、防水工程成品保护

1、在防水层施工前，应将穿过防水层的管道、设备及预埋件安装完毕。

凿孔打洞或重物冲击都会破坏防水层的整体性，从而易导致渗漏。

2、防水涂料施工完成后应及时做好保护层，保护层施工时不得有尖锐物剌透防水层，施工人员不能直接踩踏在防水涂料层上。

3、卷材运输及保管时平放不得高于4层，不得横放、斜放、应避免雨淋、日晒、受潮。

4、已铺好的防水卷材层，应及时采取保护措施。

操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。

5、采用外防外贴法墙角留搓的卷材要妥善保护，防止断裂和损伤，并及时砌好保护墙。

采及外防内贴防水层，在地下防水结构施工前贴在永久性保护墙上，在防水铺完后，应按设计和规范要求及时做好保护层。

6、合理调整工序，必须待突出屋面结构抹灰完成后，方可进行防水施工，以防止其它工序将防水层碰坏。

7、卷材防水层做好后，在没有进行保护层施工前，将通往屋面的通道全部封闭，禁止随意上屋面。

8、屋面防水层作好后，不得在上面堆放重物、砂浆或能行小车，采用脚手板铺道。

9、卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损或堵塞杂物。

六、安装工程成品保护

1、安装好的管道不得用做吊拉负荷及做支撑，也不得做蹬踩。

2、搬运材料、机具及施焊时，要有具体防护措施，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。

3、管道安装好后，应将阀门的手轮卸下，保管好，竣工时统一装好。

4、土建不得随意取掉安装在管道口上的包扎物，也不得将砂浆掉入管道。

涂料、乳胶漆施工时对水电的管线进行遮盖，不得污染。

5、管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。

6、安装完的管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。

7、严禁利用塑料管道做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。

不允许明火烧烤塑料管，以防管道变形。

8、油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。

9、接口处粘接后外溢粘接剂应及时除掉。

10、预埋盒电器开关盒槽不得随意移动、撞动，周边抹灰完拆架时，轻拆轻放，不要碰撞墙面。

11、墙体、楼板上的预留预埋孔洞应加以固定，并派专人监护，保证留孔位置正确，并保证不倾斜。

12、电气埋管在浇筑砼中设专人监护，防止在振捣砼中人为的破坏。

13、设备保护。

设备一般在安装前一周内运送现场，并作开箱检查，安装后、试车前设专人巡护。

14、消防箱安装后将箱门、附件拆下送库保管，交工前再安装复原。

15、配电箱安装后包扎塑料薄膜保护，柜箱钥匙交专人保管。

16、电缆托盘安装后若有土建湿作业，应用塑料薄膜包扎，保护。

17、对安装施工中的给排水、卫生器具、强弱电管应采取临时封堵措施、灯具、探头、广播、扬声器、摄像头等应在调试或交工前抢工安装，对安装好的管道、电气线路、风管、设备采取必要的防表面污染措施。

18、安装期间，建筑墙面、天棚、地面严禁油漆污染，并由各专业工长进行监督，由安全文明科室协助监督。

19、现场应组织成品保护小组，对安装成品、半成品、设备等进行巡护。