精编参考XX县土地规划整理项目可行性研究报告Word文件下载.docx
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用地、预留建设用地及居民点3.0433公顷,项目总规模为468.7879公顷,所涉及127块图斑,详见附表1;
石庙子片项目区总面积269.7091公顷,减去不动工的交通用地以及现有居民点扩建占地4.4988公顷,项目总规模为265.2103公顷,涉及50块图斑,详见附表2。
1.2.4项目投资规模
该项目总投资估算2905.76万元,每亩投资2633.20元。
其中黄花甸片总投资估算1913.48万元,每亩投资2721.17元;
石庙子片总投资估算992.30万元,每亩投资2494.38元;
1.2.5项目工期
该项目拟施工期一年。
1.2.6新增耕地率
该项目通过整理可新增耕地面积132.7462公顷,占项目区总规模的18.09%。
其中黄花甸片新增耕地面积87.2568公顷,占该片总规模的18.61%;
石庙子片新增耕地面积45.4894公顷,占该片总规模的17.15%。
2 报告编制依据
2.1《中华人民共和国土地管理法》
2.2《中华人民共和国土地管理法实施条例》
2.3《基本农田保护条例》
2.4《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》
2.5《土地开发整理项目资金管理暂行办法》
2.6《xx县土地利用总体规划》、《黄花甸镇的土地利用总体规划》、《石庙子镇的土地利用总体规划》、
2.7《土地利用年度计划》
2.8《xx县农业治理开发规划》
2.9土地开发整理规划编制规程(TD/T1011-2000)
2.10土地开发整理项目规划设计规范(TD/T1012-2000)
2.11灌溉与排水工程设计规范(GB50288—99)
2.12泵站设计规范(GB/T50265—97)
2.131:
10000标准分幅地形图
3项目区概况
3.1自然条件
3.1.1位置
xx县地处辽东半岛北部,东邻凤城,西接营口、盖县,南连东港、庄河,北与海城、辽阳接壤,隶属辽宁省鞍山市。
南北长91.8公里,东西宽75.5公里,总面积4507平方公里,略呈榛叶形。
项目区位于鞍山市xx县黄花甸镇、石庙子镇。
黄花甸片东至省级公路张庄公路,西、北至乡级公路黄暖线,南至沙岗村南端,项目区中部有哨子河流经,将该项目区分为两片;
该片位于东经123°
26′53″-123°
27′32″,北纬40°
30′00″-40°
32′22″。
东
面以青苔峪河为边缘,该片位于东经123°
30′09″-123°
31′45″,北纬40°
41′16″-40°
43′48″。
3.1.2地形地貌
xx地处辽东断块山区,境内丘陵起伏,河川纵横,千山山脉从xx北部入境,分向西南和东南延伸,形成环抱xx北、西、东边界的天然屏障。
地势北高南低,平均海拔79.6米,其中较大的山岭有500余座,屹立于北部凤城和xx交界处的帽盔山海拔1141.5米,是境内的最高山。
全县地貌以低山、丘陵为主,间有小块冲击平原和盆地。
项目区均为河谷冲击平原,黄花甸片被哨子河分为东西两部分河东地块地势东高西低,北高南低,总体地势起伏较缓,局部起伏不平,临近高差较大,地块内邻近相对高差0.3-1.0米;
河西地块西高东低,中部低两侧高。
整体地势起伏较小,靠近沙岗村的部分,地势起伏不平,临近高差较大。
石庙子片整体地势为北高南低,西高东低。
项目区的西部部分地块临近山坡地。
3.1.3水文地质
xx县大地构造位置,按传统观点属于华北地台辽东台背斜营口—宽甸隆起的中部;
按地质力学观点属天山—阴山复杂构造带的东端和新华夏系构造第二隆起带的中段交接复合部位,又称“xx地台”。
全县主要存在纬向(东西)构造体系,新华夏系(北东—北北东)构造体系,河西系构造体系(北西)和小型旋卷构造体系。
县境内山谷交错,河溪如织,约500余溪流汇集为13条支流——偏岭河、哈达河、汤池河、雅河、牤牛河、沟连河、牧牛河、石庙
河、青河、古洞河、葛藤峪河、暖泉河、渭水河。
13条支流又汇成两大干流——大洋河和哨子河,二流汇合,组成境内大洋河水系。
另有两条外河流,一为小洋河,一为大沙河,属英纳河水系。
水资源丰富,总量为166373万立方米,可利用水量为51596万立方米,每年农田用水2368.6万立方米,加上工业用水和生活用水,全年总用水量3144.8万立方米,占可利用水资源的6.1%,地下水蓄积量约为38700万立方米。
黄花甸片位于哨子河东西两岸,哨子河流长171.85公里,流域面积2155.03平方公里,总落差904米,根据文家街水文站观测资料,哨子河最高水位93.88米,最低水位88.04米,年平均最高水位88.27米,最低水位88.17米;
年平均最大流量1037.3立方米/秒,该片段年平均流量90立方米/秒,枯水期流量30立方米/秒。
地下水类型为松散岩类孔隙水,地下水埋深4米,PH值7.5,硬度140。
石庙子片位于青苔峪河沿岸,支流为洼岭河、小闹沟河,水质化学成分为碳酸-钙镁型水和重碳酸-钙型水,水质较硬,硬度为176,水中少碘。
地下水储量丰富,总量为2227.8万立方米。
该片为古老地台的结晶基底,岩石普遍经受中-高级区域重度,混合岩化及花岗岩化比较普遍,地层为古老地带隆起区,地层出入不全,出覆地层仅有元古界前震旦系辽河群
3.1.4气候
xx县属于北温带湿润地区,具有季风气候特点,四季分明。
春
季“三寒四温”,多干少涝,盛行北北西风;
夏季湿热多雨,雨热同季,盛行东南风;
秋季“两温五寒”,阴晴多变,盛行北北西风;
冬季干冷少雪,盛行北北西风,平均风速2.5米/秒,最大风速21米/秒。
无霜期136至152天,年平均气温6.5摄氏度,极端最高气温37.6摄氏度;
极端最低气温零下39.1摄氏度。
全年降水86至106天,降水量775.8至933.8毫米,最多降水158天,降水量1508.7毫米;
最低降水52天,降水量475.8毫米。
年平均蒸发量1214.4毫米,xx地处千山山脉东南迎风坡,南临黄海,夏季海洋性暖气流从南入境,经南低北高的地势升台作用,7、8两月降水量多,占全年降水量的56.5%,
项目区属xx县中部湿润气候区,是县内的低山区,平地海拔100-190米,山峰海拔300-500米,山上植被较好,气候湿润、热量适中。
该地区雨量比较充沛,平均降雨量为800-1000毫米。
年均日照时数为2373.1小时,无霜期为142-147天左右,适宜农作物生长发育。
土壤结冻时间平均在11月12日-17日,而解冻(地表始化)在3月上、中旬,化通时间在4月13日-20日。
该区是县内气候条件较好的区域,适宜农作物的种植。
3.1.5植被
项目区属千山山系,气候湿润,雨量充沛,适合各种植物的生长和野生动物的生存。
植被属华北和长白植物系的过渡地带,植物种类繁多,代表植物:
林木:
落叶松、红松、柞树、槭树、核桃、板栗等;
花草:
苜蓿、车前叶、野玫瑰、水芹菜、大叶芹、蕨菜等;
农作物:
水稻、玉米、大豆、花生、谷子、小豆、绿豆、红薯、马铃薯、苏子等。
3.1.6土壤
xx县土壤以棕壤为主,草甸土次之,还有少部分水稻土、沼泽土。
分布情况低山、丘陵、坡脚为棕壤土,平地、河谷为草甸土;
在草甸土与潮棕壤土上发育一部分水稻土;
低洼谷地有发育极少的沼泽土。
项目区均地处河谷冲击地带,黄花甸片土壤以耕型砂质草甸土为主。
PH值5左右,有机质含量为1.26%,养分含量为:
全氮0.07%、有效磷3mg/kg、速效钾61mg/kg,土层厚度为15—25cm,平均20cm;
石庙子片土壤基本为耕型壤质浅淀酸性岩棕壤土种和耕型壤质浅淀坡积棕壤土种,并含有少量草甸土。
酸碱度为6.1~7.7之间,有机质总量9.97.57,平均值1.65%,全氮总量496.279,平均值0.086%,有效磷3ppm、速效钾107ppm。
土层厚度为10-35cm,无塌方、塌陷。
其中K-51-116-(57)中的407-3图斑地块的土壤含可溶镁为112.9mg/kg,PH值为8.57;
185号图斑地块的土壤含可溶镁为111.4mg/kg,PH值为8.46。
3.1.7自然灾害
项目区的气象灾害是雹灾较重,其次是伏旱、暴雨和大风。
3.2自然资源
3.2.1光热资源
太阳辐射:
太阳总辐射5月最多,12月最少,呈单峰型,年总辐射123.9千卡/平方厘米。
年生理辐射60.6千卡/平方厘米,生理辐射的变化同太阳总辐射的变化情况一致。
日照:
年均日照时数为2373.1小时,月实际日照数5月最多,7月少,9月再多,11月再少,呈现不对称的双峰型。
热量:
项目区年平均气温6.3-6.8°
C,年平均最高气温13.0-13.8°
C,年平均最低温度为1.2–1.9°
C。
无霜期:
无霜期为142-147天左右,土壤结冻时间平均在11月12日-17日,而解冻(地表始化)在3月上、中旬,化通时间在4月13日-20日。
项目区的光、热资源丰富,日照充足,有利于植物生长。
3.2.2水资源
xx县境内水资源丰富,总量为166373万立方米,可利用水量为51596万立方米,每年农田用水2368.6万立方米,加上工业用水和生活用水,全年总用水量3144.8万立方米,占可利用水资源的6.1%,地下水蓄积量约为38700万立方米。
地表迳流水12.7亿立方米,充足的水资源适于发电、蓄水灌溉、养鱼等。
黄花甸片年降雨量600-1200mm,多年平均降雨量800-1000mm,地下水资源丰富,地下水位4米,该片临近哨子河,哨子河流长171.85公里,流域面积2155.03平方公里,年平均最大流量1037.3立方米/秒,该片段年平均流量90立方米/秒,枯水期流量30立方米/秒。
石庙子片多年平均降雨量为800-1000mm,地下水资源丰富,地下水位在1.5-2.5米,地下水储量为2227.8万立方米。
开采模数为0.8。
该片东侧临近青苔峪河,南部有洼岭河流经汇入青苔峪河。
青苔峪河的多年平均流量为30立方米/秒,枯水期流量为20立方米/秒。
洼岭河的多年平均流量为10立方米/秒,枯水期流量为1立方米/秒。
青苔峪河中河水以及地下水的化学、物理性状以及水中含有物的成分及其含量适中,水质符合灌溉用水标准。
水量平衡是一个相对的概念,是指在一定的灌溉保证率下的水量供需平衡。
因此,在进行水资源平衡分析之前,首先确定灌溉设计保证率。
由于项目区处于北温带湿润气候区,水资源较丰富,依据《灌溉与排水工程设计规范》,结合当地自然条件、作物种类、经济条件,确定水田灌溉设计保证率为75%。
根据实际情况,xx地区旱田仅靠大气补给可以保持农作物正常生长,而且项目区地处河畔,地下潜层水丰富,区域含水层主要为砂卵砂砾或粗砂松散岩类孔隙水,地下水位埋深较浅,含水层厚度较大。
另外,项目区年平均降雨量800-1000毫米,大气降水丰富,可以满足旱田生产需要。
因此,项目区只对黄花甸片的水田和菜田以及石庙子片的水田进行需水量估算。
黄花甸片项目区北部现有新建成前堡村方塘一座,长80米、宽46米、深6米,利用河水进行补给,蓄水量1.7万立方米,设计灌溉水田面积4500亩,沿项目区北部地沟至磨盘乡大桥的乡级公路有渡槽一条,通过项目区现有涵管引水至水田,项目区整理后水田面积53.7087公顷,合805亩,因此利用项目区附近现有方塘可以满足灌溉需求。
根据项目区现有菜田生产状况打5米深、直径3米的集水井68眼,单井出水量70-80立方米/小时,可满足20座大棚的灌水需要,可供水量4760万立方米(68眼);
温室大棚主要种植西红柿、青椒、黄瓜、豆角、韭菜、茄子、芹菜等,按实际生产经验,每3天灌水1次,每次2小时,需水量6立方米,每座大棚灌水量3立方米/小时。
项目区1358座大棚需水量4074立方米,供水量大于需水量,可以满足项目区生产需要。
石庙子片需水量计算:
灌溉需水量按干旱典型年灌溉用水保证率75%进行计算。
根据当地已有水田生产经验水田灌溉定额650立方米/亩,项目区规划后水田47.012公顷,根据《农田水力学》和当地水利部门提供的材料,因规划灌溉形式为混凝土U型渠自流灌溉,灌溉水利用系数取0.75,实际年需水量为45.84万立方米。
石庙子片供水量计算:
根据项目区现有生产设施状况,由于青苔峪河为非季节性河流,可利用该河水进行灌溉,故在河流的上游修建方塘一座,利用河水进行补给,方塘的蓄水量为2.06万立方米,根据黄花甸片的类似方塘,预计年出水量为156万立方米,设计灌溉面积2000余亩,本次在该片规划水田705亩水田,还可以顾忌项目区周边水田的灌溉。
由此可知供水量大于需水量,可以满足生产需要。
3.2.3生物资源
xx县属千山山系,气候湿润,雨量充沛,适合各种植物的生长和野生动物的生存。
植被属华北和长白植物系的过渡地带,植物种类繁多,林木茂密,野生资源丰富。
林地面积398万亩,森林面积377万亩,林木蓄积量22万立方米,森林覆被率30.1%。
山货野果80多种。
野生动物60余种。
野生药材为人们认识和采集的有76种。
植物资源:
xx境内现有林主要为天然次生林和人工林,树种共有35科、80属、175种。
花草约为690种,可做饲料20余种,野生药材有141种。
代表植物:
动物资源:
尚存的野生动物有野猪、野猫、狐狸、山羊、野兔、松鼠、蝙蝠、蜂、老鹰、杜鹃、野鸡、云雀、螃蟹、草虾等。
3.3社会经济条件
黄花甸镇、石庙子镇地处于xx北部的山区,项目区所涉及的行政村的社会经济条件如下表:
项目
镇、村别
总人口
总劳力
农业人口数
人均耕地
人均收入
石庙子镇
东青苔峪村
1839
800
1724
1.3
2230
西青苔峪村
2524
860
2381
2350
丁家峪村
1846
778
1767
1100
石佛村
2253
740
2141
2300
黄花甸村
前堡村
450
1060
1.1
2400
沙岗村
1500
650
1450
1.8
3629
1120
3450
1
2200
磨盘村
2214
5788
2205
1.9
3490
3.4土地利用现状
黄花甸片各行政村土地利用现状见下表 单位:
亩
地类
村别
土地
总面积
耕 地
园 地
林 地
居民点
及工矿
交通
用地
水域
未利用
土 地
11325
2505
210
6870
480
90
765
405
13119.3
3950.7
117.6
6377.4
452.9
95.6
1298.8
826.3
21089.4
3014.5
539.5
9815
2237.3
302.6
2363.5
2817
20459
3249.2
196.1
14220.2
576.7
143.8
982.5
1074.4
石庙子片各行政村土地利用现状见下表 单位:
35603.2
3463.1
317.3
26721.3
934.6
305.8
186.3
2338.8
35571.2
4133.4
500.3
29468.4
1006.7
178
88.8
2172.3
20654
2171.2
444.6
14997.6
1058.3
105.9
105.2
1744.8
13569.5
2087.8
541
9269
470.6
57.2
188.8
955.1
3.4.1土地利用结构分析
黄花甸片:
项目区总规模为468.7879公顷,按《全国土地分类》(试行)统计项目区的各项地类如下表所示
地类
农用地
建设用地
未利用地
灌溉
水田
旱地
其他
园地
人工
草地
坑塘
水面
农田水利用地
农村
道路
水工
建筑物
河流
滩涂
荒草地
111
112
125
143
154
156
163
272
321
324
311
面积
17.9769
316.0600
21.1867
1.0733
1.4600
0.4667
6.6467
0.7467
0.0667
65.9048
37.1994
%
3.83
67.42
4.52
0.23
0.31
0.10
1.42
0.16
0.01
14.06
7.94
其中已利用地(包括耕地、园地、农村道路、沟渠等)365.6837公顷,占项目区总规模的77.83%,未利用地(滩涂、荒草地等)103.1709公顷,占项目区总规模的22.00%。
石庙子片:
项目区总规模为265.2103公顷,按《全国土地分类》统计项目区的各项地类分布如下
项目区总规模
地类
其他未
利用地
317
265.2103
314.8487
0.6595
0.2800
2.8290
1.1532
30.7364
14.7035
100
81.01
0.25
0.11
1.07
0.43
11.59
5.54
其中已利用地(包括耕地、农村道路、沟渠等)218.6172公顷,占项目区总规模的82.43%,未利用地(滩涂、荒草地等)46.5931公顷,占项目区总规模的17.57%。
3.4.2土地开发利用程度和效益分析
根据项目区土地利用现状分析,项目区土地耕地面积较大,但多为中低产田,土地质量较差,产量较低,旱田亩产仅6000公斤/公顷,水田产量5250公斤/公顷;
项目区土地利用率分别为77.83%和82.43%,远远低于辽宁省89.82%的平均数。
土地的未利用率较高,因此在该项目区进行土地整理具有较大的潜力。
土地利用结构仍然具有较大调整空间,耕地后备资源开发整理仍有潜力。
因此,此项目进行的土地利用结构调整、土地整理顺应了社会经济发展对土地资源利用的要求,势在必行,项目实施的合理性和意义就在于此。
3.5项目区基础设施状况
项目区黄花甸片除部分农民自发建造的大棚有小口径机井外,田间基础设施基本没有配套。
项目区内部哨子河两岸现有防洪堤防洪标准为50年一遇,为保证项目区不受洪水威胁,黄花甸镇政府拟自筹资金加强防洪排水措施,对大堤不完善部位进行加固。
拟加固坝长600延长米,在位于二道河子入口处修筑堤坝,坝高2米,坝长120
余延长米,达到十年一遇以上的防洪标准,沿二道河下游两侧砌筑防水墙。
石庙子片在青苔峪河的防洪堤坝有部分段需修缮,石庙子镇政府承诺自筹资金修建河堤2.2公里,可以保证项目区的地块河水汛期的威胁。
3.5.1水利设施状况
项目区现状以旱田耕地为主,无灌水设施,黄花甸片部分大棚有农民自打单井。
黄花甸片、石庙子片内部均没有排水设施,雨季积水基本靠地面自流排入