《陕西省建筑 装饰工程价目表》Word文档下载推荐.docx

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制作废品率%

运输及堆放损耗率%

安装、打桩损耗率%

各类预制构件

0.20

0.80

0.50

砼预制桩

0.10

0.40

1.50

计算方法：

1.预制构件砼、钢筋、模板预算制作工程量=图纸计算量×

（1+制作废品率+运输及堆放损耗率+安装或打桩损耗率）。

2.预制砼构件预算运输工程量=图纸计算量×

（1+运输及堆放损耗率+安装或打桩损耗率）

3.预制砼构件预算安装工程量=图纸计算量×

（1+安装或打桩损耗率）

九、定额中的木材用量，除原木制品以外都是经过加工后的规格材料用量。

规格材是指厚度符合设计和施工要求的板材；

断面和长度尺寸符合设计和施工要求的方材、屋架和檩条用材。

十、本定额中机械类型、规格是按正常的施工条件下常用的机械类型综合确定的。

十一、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，但均已包括在内。

十二、本定额中注有“×

×

以内”或“×

以下”者，均包括“×

”本身；

“×

以外”或“×

以上”者，则不包括“×

”本身。

十三、本定额由陕西省建筑经济定额办公室负责解释和日常管理工作。

2009年《陕西省建筑装饰工程价目表》

为配合2009年《陕西省建设工程量清单计价规则》实施，规范建设工程量清单计价。

我站编制了2009年《陕西省建筑装饰工程价目表》，现将有关说明如下：

一、价目表是以《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》为基础编制的，是《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》的价格表现形式；

反映了我省建筑企业的社会平均价格水平。

价目表是测算2009年《陕西省建筑工程量清单计价费率》的基础。

是编制最高限价、施工图预算、投标报价的参考之一。

二、价目表的人工工日单价：

建筑工程42.00元/工日，装饰工程50.00元/工日。

三、价目表所采用的建筑材料、装饰材料、半成品、成品均为符合国家相关质量标准和相应设计要求的合格产品。

1．价目表中的材料单价是按

2009年4月份建筑安装材料市场价综合取定的基期价格。

2．价目表中的材料单价为从其来源地运到工地仓库后出库的施工现场全部费用。

其内容包括：

材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等费用。

3．价目表中的混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆和各种胶泥等，均按消耗量定额取定的强度等级计算，使用时可按价目表第十六章附录一中列出的不同强度等级混凝土和砂浆配合比单价进行换算。

4．价目表中给出规格材（门窗用、模板用）、原木、工程料等不同规格的木材价格，供不同子目使用。

四、价目表中机械台班单价是按《陕西省建设工程施工机械台班价目表》计算的。

除机械台班费用外，大型机械的基础费用、安装拆卸费用、运输费用，详见2009年《陕西省建设工程施工机械台班价目表》十四附表。

五、混凝土和砂浆用水泥均按硅酸盐水泥单价计入，若使用不同品种水泥时，可按不同品种水泥的价格进行换算。

六、价目表中的石灰是按现场消解生石灰考虑的。

若施工现场使用袋装熟石灰时，按下列办法调整：

1．定额消耗量按《陕西省建筑装饰工程补充消耗量定额及勘误》的有关说明调整。

2．袋装熟石灰材料的基期价格为230元/吨。

七、价目表中木材是按现场自然风干考虑的，混凝土的养护是以现场自然养护考虑的，若实际使用中木材需要专门烘干和混凝土需要进行蒸汽养护时，按发生的费用列入措施费用。

八、如发生外购黄土，价目表的黄土基期价格为18.24元/m3。

九、价目表中的砂浆单价是按现场搅拌砂浆考虑的，若施工现场使用预拌砂浆时，按下列办法调整：

1．消耗量按《陕西省建筑装饰工程补充消耗量定额及勘误》的有关规定调整。

2．预拌砂浆单价可按当时市场信息价格计算。

十、使用清水模板施工的混凝土构件表面不需要再做装饰抹面时，每平方米模板接触面增加

6.67元补偿费。

十一、外墙脚手架编制有双排外架、爬架脚手架、悬挑双排外架三种形式。

编制招标最高限价、施工图预算、投标报价时，按施工组织设计确定的脚手架搭设方案自主选择。

十二、本价目表包括以下内容。

第一章：

土石方工程；

第二章：

桩基工程；

第三章：

砖石工程；

第四章：

混凝土及钢筋混凝土工程；

第五章：

金属构件制作及钢门窗工程；

第六章：

构件运输及安装工程；

第七章：

木门窗和木结构工程；

第八章：

楼地面工程；

第九章：

屋面防水及保温隔热工程；

第十章：

建筑装饰工程；

第十一章：

总体工程；

第十二章：

耐酸防腐工程；

第十三章：

脚手架工程；

第十四章：

垂直运输；

第十五章：

超高增加人工机械；

第十六章：

附录。

十三、本价目表中注有“×

以下”者，除有注明外，均包括“×

以上”者，除有注明外，均不包括“×

十四、本说明未尽事宜，详见各章说明。

十五、本价目表由陕西省建设工程造价总站负责解释和日常管理工作。

补充定额总说明.

1.工程使用袋装熟石灰时，在执行消耗量定额时，需对相应定额子目按下列规定调整：

（1）袋装熟石灰用量按定额生石灰消耗量乘1.3系数。

（2）每吨定额生石灰消耗量应扣除以下材料和用工：

人工：

0.478工日/t水：

0.043m3/t

2.工程使用预拌砂浆时，在执行消耗量定额时，需对相应定额子目做如下调整：

（1）砌筑工程中，不分砌筑砂浆种类，相应定额子目内每立方米砂浆扣除人工0.69工日；

抹灰

工程中，不分抹灰砂浆种类，相应定额子目内每立方米砂浆扣除人工1.10工日。

（2）相应定额子目内“灰浆搅拌机200L”的台班消耗量全部扣除。

（3）砂浆数量不变，将现场制拌砂浆配合比改为预拌砂浆。

2009陕西省建设工程量清单计价定额

说明

根据《陕西省建设工程造价管理办法》（陕西省人民政府令第133号）、《陕西省建设工程量清单计价规则

（2009）》（以下简称《09规则》），在2004年颁发的《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》的基础上，编制了《陕西省建设工程量清单计价费率》（以下简称“计价费率”）。

一、计价费率的项目组成

计价费率的项目由规费、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组成。

（一）规费。

内容包括：

1、社会保障保险

（1）养老保险（劳保统筹基金）；

（2）失业保险；

（3）医疗保险；

（4）工伤保险；

（5）残疾人就业保险；

（6）女工生育保险；

2、住房公积金。

3、危险作业意外伤害保险

（二）企业管理费

（三）利润

（四）以费率计取的措施费。

1、安全文明施工措施费

（1）安全文明施工费；

（2）环境保护费（含工程排污费）；

（3）临时设施费。

2、冬雨季、夜间施工措施费

3、二次搬运

4、测量放线、定位复测、检测试验费

（五）税金。

二、计价费率的适用范围

计价费率适用于房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程。

各专业适用范围如下：

（一）建筑工程

1、人工土石方工程：

人工施工的土石方工程。

2、机械土石方工程：

机械施工的土石方及强夯工程。

3、桩基工程：

机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉（浆）桩等桩基工程。

4、一般土建工程：

不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。

（二）装饰装修工程

（三）安装工程

（四）市政工程

1、市政工程（土建）：

市政工程的道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方

【包括市政工程（安装）项目的土石方】工程。

2、市政工程（安装）：

市政工程的给水、燃气、集中供热、路灯工程。

（五）园林绿化工程

三、计价费率的基期综合人工单价

建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综合人工单价为42元/工日，装饰工程为50元/工日。

综合人工单价包括：

生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费以及实行社会保障保险（规费）按规定应由职工个人缴纳的部分。

四、计价费率的使用规定

1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率，编制最高限价、投标报价、约定合同价以及竣工结算均必须按照规定计取，不得缺项，也不得对费率实行浮动。

2、编制最高限价，应以本计价费率中全部费率为依据。

以体现招标最高限价为社会平均价的编制原则。

3、编制投标报价，除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率外，其余费率由投标人自主确定，也可参考本计价费率中相关费率。

4、约定合同价，招标工程应以中标价中的计价费率为依据，不得改变其计价费率。

5、采用工程量清单计价方式直接发包的工程，合同价中的规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费应按规定费率计取，其他费率可由发承包双方协商确定，也可参照本计价费率计取。

6、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。

7、养老保险（劳保统筹基金）实行行业统筹，由项目业主缴纳。

编制招标最高限价和投标报价时按规定计价。

结算工程价款不包括养老保险（劳保统筹基金）。

8、税金不分专业，以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和为基础计价。

五、其他需要说明的问题

1、关于总承包服务费的计价

当发包人对专业工程进行分包、自行采购供应部分材料设备（计入建筑安装工程费的设备）时，应在招标文件中明确总承包人服务的范围及深度，总承包人应在报价中计取总承包服务费。

编制最高限价时应根据招标文件明确的总承包服务范围及深度，计列总承包服务费，专业工程的总承包服务费可按分包工程造价2-4%的计取；

发包人只采购供应材料、设备的可按其总价值的0.8-1.2%计取。

投标人自主确定总承包服务费的报价。

2、关于停工损失费的索赔

承包人按照双方约定进入施工现场后，因发包人原因造成连续停工超过24小时，且不存在转移施工机械和人员的必要条件，发生的停工损失，由发包人承担，并应按索赔程序办理。

停工损失费的索赔应按发承包双方约定计算，无约定或约定不明确的可参照下式计算：

施工机械停工损失费=停工天数×

陕西省建设工程施工机械台班价目表单价×

0.4

施工人员停工损失费=施工现场所有工作人员停工总工日数×

基期综合日工资单价

周转性材料停工损失费=停工天数×

周转性材料租赁单价/天

上述周转性材料是指，模板及支架、脚手架钢管、扣件等。

措施