温江学校定稿施工组织设计.docx
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温江学校定稿施工组织设计
第一章编制说明
一、编制依据
1、四川德瑞企业发展有限公司拟建的“成都市实验外国语学校”项目，由四川省天拓建筑设计有限责任公司设计2014.08版施工图纸。
2、四川得圆岩土工程有限公司2014.08～09的“成都市实验外国语学校”项目岩土工程勘察报告
3、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准以及省市关于建筑施工管理等方面的有关规定。
4、ISO9001质量体系管理标准。
5、我公司的技术、机械设备装备情况。
6、施工现场具体情况。
二、编制内容
本工程施工组织设计是严格按照施工图纸和现行规范进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装、室外总坪、附属工程及特殊专业组成。
三、编制包含范围
本工程施工组织设计编制范围为四川省天拓建筑设计有限责任公司设计2014.08版施工图纸。
第二章工程概况及其重点、特点
一、工程概况
（一）工程简介
该工程名称成都外国语实验学校；建设地点位于温江区花都大道,东、西侧为规化大道，北侧为成温卭高速公路及辅道,南侧为花都大道。
总建筑面积约244484平方米，共2栋高层（框剪结构）和17栋多层（框架和短肢剪力墙结构）组成。
（二）建筑地貌、地质、环境、水文概况
2.1自然地理概况
2.1.1地理位置
拟建场地位于拟建场地位于成都市温江区成温邛高速南侧、花都大道北侧交通较为方便。
2.1.2地形地貌
拟建场地为空地，场地开阔，地形有一定起伏。
场地自然地坪标高（以钻孔孔口标高为准）527.53～529.36m，相对高差1.83m。
场地地貌单元属成都平原岷江水系Ⅰ级阶地。
2.1.3气象
场地所处成都地区属亚热带季风型气候，其主要特点是：
四季分明、气候温和、雨量充沛、夏无酷署、冬少冰雪。
主导风向为NNE向，常年平均风速为1.2米/秒，年平均风压140Pa，最大风压约250Pa，年平均降雨量为900～1000mm，七、八月份雨量集中，易形成暴雨。
根据成都气象台观测资料，成都地区的气象指标如下：
1、气温：
多年平均气温16.2。
C，极端最高气温38.3。
C,极端最低气温-5.9。
C。
2、降水量：
多年平均降水量为947.00mm。
最大日降水量为195.2mm。
3、蒸发量：
多年平均蒸发量1020.5mm。
4、相对湿度：
多年平均为82%。
5、日照时间：
多年平均为1228.3小时。
6、风向与风速：
主导风向为NNE向，多年平均风速为1.35m/s。
7、最大风速为14.8m/s（NE向），极大风速为27.4m/s（1961年6月21日）。
2.2区域地质概况
成都地区大地构造体系的西部为华夏系龙门山构造带；其东部是新华夏系龙泉山构造带；处于两构造单元间的成都平原北起安县、南至名山、西抵龙门山脉、东达龙泉山，惯称成都坳陷。
龙门山滑脱逆冲推复构造带：
经青川、都江堰至二郎山，绵亘达500余公里，宽25~40公里。
这是一个经历了多次强烈变动的、规模巨大的、结构异常复杂的北东向构造带。
总体来说，成都所处地壳为一稳定核块，本场地距龙泉山褶断带约40公里，西侧距龙门山褶断带约45公里，龙门山断裂构造和地震活动较频繁，2008年5月12日发生汶川特大地震，2013年4月20日发生芦山大地震，对成都市温江区内建筑物的影响较小，拟建场区地质构造稳定。
场地属相对稳定场地。
2.3场地环境
（1）本工程拟建物场地范围内地貌单一，无其它影响工程稳定性的不良地质作用。
（2）场地内无古河道、塘堰、沟、坑、洞、墓穴等地下障碍物。
场地内有两条水渠从西北向东南方流过，宽度约1.5m，深约1.0m，水深约0.5m，流速缓慢。
（3）拟建场地内存在大量已拆迁建筑物的基础，其埋深未知。
（4）本场地地处非地质构造断裂带，可不采取防氡工程措施。
（5）收集场地周边区域地质资料，拟建物场地周边无污染源，场地地基土和地下水对混凝土结构、钢筋混凝土结构中的钢筋均具微腐蚀性。
2.4场地水文地质条件
2.4.1地表水
场地内地表水主要为两条水渠，宽度约1.5m，深约1.0m，水深约0.5m，流速缓慢，水位受人为控制。
2.4.2地下水类型及含水层
场地地下水为埋藏于第四系砂卵石层中的孔隙水潜水，大气降水和区域地下水为其主要补给源，砂、卵石层为主要含水层，具较强的渗透性，含水层厚度大于30.0m，渗透系数（k）约为25m/d。
2.4.3地下水水位及年变化幅度
本次勘察期间为丰水期，地下水水位与常年同期相当，埋深较浅，勘察结束后测得孔隙潜水静止水位1.7~3.2m，相应标高525.50~526.47m。
根据区域水文地质资料，成都地区孔隙潜水水位年变化幅度0.5m，本场地多年丰水期最高水位约为自然地坪下1.50m左右，相应标高527.00m。
抗浮水位可按此考虑。
防水设计水位高度应高出室外地坪0.50m以上。
（三）建筑设计概况
一）：
各栋建筑基本情况表：
单项工程
建筑性质
层数
高度（m）
建筑面积（m2）
中学部分
142167.5
（1）中学食堂11号楼
餐饮
4F（1-3F食堂，4F食堂员工宿舍）
21.5
14162.4
（2）中学宿舍12号楼
宿舍
6F
23.99
59732.1
（3）中学行政楼13号楼
办公
4F（1F接待门厅、保管室、局部架空，2-4F会议及办公）
16.2
5738.5
（4）中学体艺楼14号楼
教学
3F（1-2F设备用房、教学、池座，3F风雨操场、楼座）
23.99
14628.6
（5）中学图书馆15号楼
教学
3F
18.9
1647.2
（6）中学教学楼16号楼
教学
5F
22.5
38431.9
（7）中学大门17号楼
配套
1F（门卫）
4.2
73.2
（8）中学平台
教学
1F
5.4
6709.5
（9）中学看台
配套
2F（1F洗衣房、卫生间、器材室等辅助用房，2F看台）
6.35
815.6
（10）中学主席台
配套
1F（舞台）
10.3
228.5
小学部分
35241.8
（11）小学宿舍21号楼
宿舍
4F
15.6
2585.2
（12）小学宿舍22号楼
宿舍
4F
15.6
2585.2
（13）小学宿舍23号楼
宿舍
4F
13.35
3237.2
（14）小学宿舍24号楼
宿舍
4F
13.35
3237.2
（15）小学行政楼及食堂25号楼
23220.6
小学架空层游泳池
教学
1F
9.2
981.7
小学艺术楼
教学
4F（1F教学、局部架空，2-4F教学）
17.0
1794.8
小学食堂
餐饮
3F（1-2F食堂，3F架空上人活动平台）
22.5
7538.1
小学实验楼
教学
4F（1-2F架空，3-4F教学）
17.0
2054.8
小学行政教学楼
教学办公
5F（1-4F教学，5F行政办公、琴房）
21.4
10790.7
小学门卫
配套
1F（门卫）
4.05
60.5
（16）小学看台
配套
2F（1F器材室等辅助用房，2F看台）
10.30
376.4
教育配套设施部分
38569.9
（17）教育配套设施
配套
22F
67.3
38569.9
地上部分合计
215979.2
教育配套设施地下室
-1F（设备用房，非机动车停车）
4.5
2187.5
中学球场地下室
-1F（设备用房，机动车停车）
5.1
26318
地下室部分合计
28505.5
总计
244484
其它工程：
小学架空层游泳池、运动场及总平等。
（四）结构设计概况
本工程设计基准年限为50年
1、自然条件
地震烈度：
本工程设防烈度为7度
设计地震加速度：
0.10g
风荷载：
基本风压为0.35KN/m2
建筑场地类别：
Ⅱ类
2、工程概况
本工程按建筑的重要性划分标准为乙类建筑
地基基础设计等级为甲级、乙级，结构安全等级为二级、三级。
剪力墙和框架剪力墙抗震等级二级，地下车库框架抗震等级三级，建筑耐火等级地下室为一级、地上为二级。
3、缝的设置
本工程在±0.00以下的结构中设置了变形缝,地下室多处后浇带（宽800mm）。
4、基础设计
独立柱承台基础和平板式筏板基础。
5、地下室设计
地下室防水等级为二级，地下室外墙和底板采用现浇防水砼结构，抗渗等级为S6。
6、上部结构
框剪力墙、框架、短肢剪力墙结构。
一
具体详见结构施工图。
（五）安装工程设计概况
一）本工程的安装部分，由给水排水工程（卫生设备安装除外）、强电工程（变配房安装除外）、弱电工程和通风工程组成。
详见各单体施工图。
二、工程的重点、特点
1、本工程项目位于成都市温江区成温邛高速南侧、花都大道北侧。
在当地的学校中独树一帜，建成后成为成都市温江区标志建筑之一。
2、本工程面积大、单体幢数多、体量大、层数多、质量要求高、工期紧；必须精心组织、精心施工，确保圆满实现预期目标。
3、该工程教师公寓、中学运动场地下室虽为一层，但属深基坑作业，因此降水、护壁工程都至关重要，务必组织专业施工队伍施工，确保工程质量和安全。
4、平板式筏板基础，厚度1500mm，属于厚大体积砼。
一定要认真编制好专题施工方案，采取保温、电子测控温差等技术措施，严格把砼的内外温差控制在设计要求25℃范围之内，温度陡降不超过10℃，防止砼出现裂缝。
5、本工程为成都市温江区的重点工程，应采取有效措施，将噪音、粉尘的危害降到最低。
6、本工程即有框架剪力墙结构、框架结构、短肢剪力墙结构、还有型钢混凝土结构，节点处钢筋较密，型钢梁柱定位要求高，应采取有效措施保证设计要求。
7、本工程设置较多的变形缝和地下室后浇带。
其施工操作和防水都很重要，制订专项施工技术措施保证施工质量。
8、本工程行政楼、体艺楼、图书馆、食堂等有大跨度阶梯、超过8.0m层高的高支模必须制订专项施工方案和施工技术措施保证施工质量。
9、本工程设计上还采用许多新技术，聚乙烯丙纶复合防水卷材、改性沥青防水卷材等这些都是本工程的重点、特点。
10、对于公共民建筑，其屋面防水、外墙面防水及厨房、卫生间的防水都尤其重要，一旦处理不好会给业主带来相当大的麻烦。
防水施工时必须有专项施工方案和施工技术措施，专人负责，精心施工，保证质量，不允许出现渗漏现象。
11、本工程除了土建安装单位以外，还有其他分包单位，配合施工的单位。
作为土建总包管理单位，平衡协调配合工作十分重要。
这也是该工程的重点、特点。
三、本工程采用的主要技术规范、标准、规程
一）、法令、法规
中华人民共和国主席令1997年第91号《中华人民共和国建筑法》
中华人民共和国国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》
第393号国务院令《建设工程安全生产管理条例》
建筑部第80号《房屋建筑工程质量保修办法》
二）、国家、行业主要规范、规程及标准
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002版）
建设项目工程总承包管理规范（GB/T50358-2005）
工程测量规范（GB50026-2007）
建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
地下工程防水技术规范（GB50105-2002）
地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）
建筑用卵石、碎石（GB/T14685-2001）
建筑用砂（GB/T14684-2001）
预拌混凝土（GB/T14902-2003）
混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
屋面工程技术规范（GB50345-2004）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）
建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001）
建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）
建设工程项目管理规范（GB50326-2006）
三）、行业规程、标准
建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99）
建筑变形测量规范（JGJ8－2007）
高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-99）
高层建筑钢筋混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）
混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）
普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T55-2000）
混凝土用水标准（JGJ63-2006）
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003）
钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）
砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）
外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）
建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）
建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）
建筑施工现场环境卫生标准（JGJ14-2004）
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（2002年版）
建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）
建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）
工程网络计划技术规程（JGJ/T121-99）
第三章施工组织措施及施工部署
一、项目管理机构的组建
（一）建立完整的项目组织机构
组织强有力的工程总承包项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由三个层次组成。
1、项目决策层—工程总指挥部
工程总指挥部是项目施工决策和保障机构，在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。
2、项目管理层—工程总承包项目经理部
按照“项目法施工”组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面发包的协调，并协调各专业分包之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。
确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。
项目经理部领导班子由一名项目经理、一名行政经理、一名项目技术负责人、一名总工长和各专业工长组成。
技术管理部下设：
内业技术室、质量安全室、成本等部门，具体实施项目部的职能。
1）内业技术室由土建二名、水电安装一名专业技术员组成，其职能是：
（1）资料管理微机化；
（2）工作流程标准化；
（3）技术管理规范化；
（4）参与图纸会审、技术交底、编写施工方案；
（5）指导专业班组按施工图纸施工，按规范操作并执行标准进行验收。
（6）施工进度计划编排，调整。
2）质量安全室设有叁名质量员和叁名安全员，其职能是：
（1）编制质量、安全技术措施；
（2）对工人进行质量、安全教育；
（3）督促劳务层按照质量、安全操作规程施工；
（4）检查现场质量、安全情况并制定、落实整改措施，消除和处理质量、安全隐患和事故。
（5）执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。
（6）負责现场架工组、机械设备操作人员的工作按排、配合各幢号工长工作。
3）予祘室设叁名，两名土建，一名安装。
其部门职能是：
（1）项目成本管理；
（2）项目成本核祘；
（3）项目预（结）算；
4）施工管理部由项目总工长负责。
下设叁名土建工长、玖名辅助工长、两名水电专业工长、壹名测量工程师、两名测量工长、一名维保工长组成，其职能是：
（1）对项目和分管的施工片区质量、安全、进度、成本、测量控制负直接责任。
（2）按照月度生产计划编制每周计度计划并执行完成。
（3）配合上级各项工作。
（4）负责机械的进出场和临时设施维护保养
5）行政部由项目行政经理负责。
下设材料室、计划劳资室。
材料设备部由叁名材料员和一名维保工长组成，其职能是：
（1）负责材料进场时登记、清点及验收；
（2）负责堆码标识以及材料发放和保管；
（3）负责机械的进出场和临时设施计量。
计划室设一名财会劳资员及一名统计员，其部门职能是：
（1）项目成本统计和核祘；
（2）每月工程量、产值、劳务工资统计、核祘报送。
3、施工作业层由项目行政经理组织分配到各片区直接参与施工的作业班组
本工程施工中由肆个施工队伍进行片区劳务分包，直接参与工程的施工，
其职能为：
（1）配合项目经理部的规划和管理工作。
（2）负责分项工程的施工与自检、互检，对工程质量负直接责任。
（3）执行项目经理部制定的质量、成本、进度、安全等各项措施。
（二）施工组织管理机构框图
（三）项目班子的配备及岗位职责
序号
职务
姓名
职责
1
项目经理
负责与工程有关的一切事务，有权奖罚。
4
项目
行政经理
直接负责施工管理、劳动力、材料组织、及与配合单位的协调，协助项目经理的工作。
2
技术负责人
负责项目土建技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施。
3
项目总工长
直接负责各片区的施工管理及与配合单位的协调
5
安装工程师
负责项目安装技术工作，包括强弱电、给排水通风、设备安装质量检查。
新材料、新技术应用以及安装文件资料控制。
6
质量安全部
专职质量员
专职安全员
直接负责本工程各分部工程的质量、安全监控、专业工长的安全技术交底。
6
内业技术部
土建专业内业工程师
安装专业内业工程师
试验计量员
参与图纸会审，技术交底，编写施工方案，参与质量创优及检查、收集、整理与传递技术资料。
负责试验计量工作及其设备送检。
7
施工管理部
土建专业工长
安装专业工长
测量工程师
测量工长
各专业工长对分管的施工产品质量、安全、进度、成本、测量控制负直接责任。
8
材料设备部
材料采购
材料内业
维保工长
负责材料采购，进场时登记清点及验收，及材料堆码和发放保管。
机械设备的合理使用和安全。
9
计划成本部
预算员
财会劳资员
统计员
计量员
负责项目成本管理，项目预（结）算和每月工程量、产值、劳务工资统计、核祘报送。
二、本工程施工目标
1、质量目标：
合格。
2、工期目标：
开工时间：
2014年11月28日
竣工时间：
2015年12月30日
总工期：
399日历天。
3、安全目标
严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在18‰以内。
确保成都市温江区“标化建筑工地”，争创“四川省省级安全生产文明施工标准化工地”。
三、总体施工安排
（一）施工安排
虽然本工程施工面积大、单体幢数、教师公寓层数多、工期紧，但为满足业主的需要，施工中将采用科学合理的施工方法，确保按期保质竣工。
本工程分为陆大片区分阶段施工：
1、西区地块教师公寓片区
2、东区地块中学学生住宿楼、行政楼、食堂片区
3、东区地块中学教学楼、图书馆、中学体艺楼片区
4、东区地块中学一层架空平台、中学运动场地下室、运动场、蓝球场等附属工程片区
5、东、西区地块室外动力、照明线管系统、给排水管线系统、消防管线及设备系统、道路及场坪、绿化及硬质境观等室外附属工程片区。
6、东区地块小学各单体工程及室外工程片区。
（因建设方暂缓建，固本方案暂不详述）
（二）水平施工段划分
1、西区地块教师公寓片区施工阶段
1）西区地块教师公寓片区由两幢22层单体建筑和一层裙楼组成,
总建筑面积38488.16㎡；首层建筑面积2365.30，二层以上每栋单体每层为建筑面积858.40㎡
2）
轴～
轴交
轴～（1/x）轴为第一施工段，（1/0A）轴～
轴交
轴为第二施工段进行平面流水施工，由一个劳务队伍完成。
2、东区地块中学学生住宿楼、行政楼、食堂片区施工阶段
1）东区地块中学学生住宿楼、行政楼、食堂片区总建筑面积:
80668.51㎡；其中:
中学学生住宿楼6层建筑面积:
60230.01㎡，行政楼4层建筑面积：
5854.68㎡，食堂4～3层建筑面积：
14583.01㎡。
2）中学学生住宿楼分为A、B段；
轴～
交
～
为A段，建筑面积:
30165.00㎡；
～
交
～
为B段建筑面积:
30165.01㎡；该片区第一施工段由行政楼和住宿楼A段组成建筑面积:
36019.68㎡；由一个劳务队两套施工班组先住宿楼A段后行政楼施工完成。
第二施工段食堂和住宿楼B段组成建筑面积:
44748.02㎡；由一个劳务队两套施工班组先住宿楼B段后食堂施工完成。
3、东区地块中学教学楼、图书馆、中学体艺楼施工阶段
1）东区地块中学教学楼、图书馆、中学体艺楼总建筑面积:
61446.01㎡；其中:
中学教学楼8幢5～4层建筑面积:
38435.34㎡，图书馆3层建筑面积:
5309.96㎡，中学体艺楼4层，建筑面积:
17700.17㎡；
2）中学教学楼分为A、B段；中学教学楼C、D幢为第一流水段，建筑面积:
18366.34㎡；中学教学楼A、B幢和图书馆为第二流水段，建筑面积:
25308.97㎡；由一个劳务队两套施工班组先教学楼A、B幢，C、D幢后图书馆进行流水作业施工完成。
3）中学体艺楼4层，建筑面积:
17700.17㎡；分为两个流水段；
～
交
～
建筑面积:
9100.17㎡；为第一流水段，
～
交
～
建筑面积:
8600㎡；为第二流水段；由一个劳务施工队由第一流水段向第二流水段施工完成
4、东区地块中学一层架空平台、中学运动场地下室、运动场、蓝球场等附属工程施工阶段
1）中学一层架空平台、中学运动场地下室、运动场、蓝球场等附属工程
建筑面积:
34884.27㎡；其中:
中学运动场地下室1层建筑面积:
28436.55㎡，中学一层架空平台
建筑面积:
6447.72㎡，门卫1层建筑面积:
107㎡，中学看台建筑面积：
815.58㎡，中学主席台建筑面积：
228㎡。
2）该片区分为两个流水段，中学运动场地下室为第一流水段，中学一层架空平台等为第二流水段，由中学体艺楼劳务队完成主体后插入该片区施工，先由第一流水段向第二流水段进行施工完成。
在插入该片区时该劳务队配置两套施工班组。
中学运动场地下室筏板以后浇带为界划分4个施工段。
地下室梁、柱和墙分4段操作施工，各段砼要一次连续浇筑，水平不再留施工缝。
5、东、西区地块室外动力、照明线管系统、给排水管线系统、消防管线及设备系统、道路及场坪、绿化及硬质境观等室外附属工程施工阶段：
（三）施工顺序和总进度计划
1：
施工顺序
1）按先高后矮、先大后小、先易后难的施工原则，故西区和中学区为本程重点应优先开工。
在中学区完成基础施工后开小学区，当施工场地满足施工条件后逐步开工，整体上满足甲放工期要求。
2）教师公寓、中学学生住宿楼、中学教学楼于2014年11月28日同时开工；中学行政楼、食堂、中学体艺楼、于2014年12月20日开工，图书馆主楼于2015年1月1日开工，
3）中学运动场地下室2015年3月1日开工，中学一层架空平台2015年4月1日
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