施工招标文件 Microsoft Word 文档.docx

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第一部分：

投标须知

一、总则

1.工程说明

1.1工程概况：

1.2工程综合说明：

1.2.1工程名称：

1.2.2建设地点：

1.2.3结构类型及层数：

1.2.4建筑面积：

1.2.5承包方式：

1.2.6保修要求：

1.2.7质量要求：

1.2.8要求工期：

1.2.9招标范围：

2.资金来源：

3.资质与合格条件的要求：

3.1投标人必须具有独立法人资格，并具有与工程建设相关的设计、施工、监理、造价、咨询或房地产开发等（等级）资质中的一项或多项。

3.2参加投标的施工单位必须持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。

4.投标费用

投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

5.投标委托

投标人是法定代表人的，须持法人代表资格证书和身份证，如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》和受委托人的身份证。

6.现场勘察

6.1投标人可根据自己的需要，于投标截止时间以前对项目现场和周围环境进行现场踏勘，以获取与本项目合同所需的所有资料。

踏勘现场所需要的费用由投标人自行承担。

他看期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自己负责，招标人不负任何责任。

9.2招标人向投标人提供项目的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

第二部分：

招标文件

一、招标文件

1.招标文件组成：

1.1招标项目标书审查备案表

1.2投标人须知前附表

1.3投标人须知

1.4招标文件澄清和修改

1.5投标文件的编制

1.6开标、评标和授予合同的规定

2.投标人应详细阅读招标文件全部内容。

不按招标文件的要求提供投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。

3.投标人收到招标文件时，应检查页数和附件数量，投标人罚息任何页数或附件数量遗缺，任何数字或词汇模糊不清，任何词义含混不清，应以书面形式及时告知招标人补全或澄清。

如果投标人不按上述方式提出要求，所造成的不良后果，招标人不承担任何责任。

二、招标文件的澄清

1.投标人对招标人提供的内容有疑义，应在招标答疑截止时间前以书面形式提出质疑。

2.投标人对招标文件如有疑点要求澄清，可在投标截止日期截止日期15天前用书面形式向招标人提出，招标人将在投标截止日期7天前以书面形式予以解答，并发送给所有投标人，（不说明询问的来源），投标人应当以书面形式予以确认。

三、招标文件的修改

1.在投标截止日期5天前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。

2.补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。

第三部分：

投标文件的编制

一、投标报价说明

1.投标报价应按报价表中所列项目详细列出。

2.投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关法律、政策的前提下，按招标文件提交设计图纸、报出自己的期望承包价。

、

3.投标报价应以招标文件及其补充文件为依据，并考虑投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸、施工方案及施工现场条件等情况。

4.投标价格为固定价格，投标单位所填写的单价和总价在合同实施期间不因石材变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数。

5.招标方不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价。

6.结算价格为：

合同金额加设计变更签证和施工现场管理人员签证工程量变更价格。

7.中标价中的漏项、错项结算时视为已包括在其他工程子项的报价中。

8.投标单位在投标文件所附的投标报价表中的投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。

9.不保证最低的投标价中标。

二、投标文件

1.投标文件分商务标（明标）和技术标（暗标），并分开制作。

全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者是投标单位造成的修改的错误。

修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印章。

2.商务标部分（一式四份，一正三副）包含以下内容和要求：

2.1投标报价表

2.2法定代表人资格证明书

2.3授权委托书

2.4工程预算书及工程量清单

2.5主要材料和设备清单

2.6资质及相关资料

2.7商务标正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，加盖法人单位公章，并由投标单位法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖印章。

2.8商务标的正本和副本一起密封，封口处应有投标签署人的印鉴及投标单位的公章。

封皮上应注明招标编号、招标项目名称、投标单位名称。

3.技术标部分（一式三份，不分正副本）要求如下：

3.1技术标属暗标，投标单位只能在标书封底规定之处（密封线内）填写招标单位及项目名称和投标单位名称，并加盖公章，法定代表人签字（盖章），在密封线内用统一提供的封盖硬纸裁减至密封圈大小后将其密封，上面再用统一提供的技术标封底密封条（密封条裁成21cm*21cm）密封。

3.2不得在标书内出现能判断出投标单位的内容，不得在标书上涂改或做任何人为的标记。

3.3标书统一采用仿宋体3号字体，表格内文字采用仿宋5号字体，页码用仿宋5号阿拉伯数字，统一编在正中下方。

3.4技术标不做目录。

技术标的文字部分采用A4纸张，施工门徒、网络图、计划措施图等图表采用A3纸张；文字部分和图标部分都要编页码。

技术标统一不用彩色打印。

3.5CAD图纸绘制要求遵照制图规范：

字体采用仿宋5号字体，字体高度按制图规范规定的序列，线条粗细按制图规范。

有图框，无会签栏。

标题写在图纸中下方。

3.6技术标采用统一的专用密封袋、封口密封条。

密封条贴在专用密封袋反面（封口面）的两头封口处。

技术标专用密封袋上不要有任何标记。

3.6未按规定提供的技术标计零分。

4.投标有效期：

90天。

4.1自开标之日起开始计算。

4.2在原投标有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。

投标人可以拒绝而不会被扣除投标保证金。

投标人同意延长的，应以书面形式回复，相应的延长投标保证金的有效期。

5.投标保证金

5.1投标单位应交纳投标保证金元。

必须于投标截止日期前两天交纳到公司保证金账户内。

5.2发出落标通知书后一周日退还。

5.3中标单位的投标保证金直接转为合同履约保证金，中标单位提交签署合同协议和履行承诺后，予以无息退还。

5.4投标保证金可以是（支票、银行汇票、现金）。

5.5保证金开户名称：

开户银行：

账号：

5.6投标单位在投标有效期内撤回投标文件的或者在投标过程中串标而导致招标无法顺利进行的，投标保证金将不予退还。

6.招标答疑会

6.1投标单位派代表于年月日：

到参加投标答疑会。

6.2投标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。

6.3投标单位提出的与投标有关的任何问题须在投标答疑会召开钱，以书面形式送达招标单位。

会议记录包括所有问题和答复的副本，并将迅速提供给所有投标单位。

6.4投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

7.2勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。

8．投标截止期

8.1投标单位应在年月日：

之前将投标文件递交给招标单位。

8.2招标单位补充或修改招标文件的，可以酌情延长投标截止日期。

8.3招标单位有权拒绝在投标截止日期以后收到的投标文件。

9.投标文件的修改与撤回

9.1投标单位可以在递交投标文件以后，在投标截止时间以前，可以书面通知招标单位修改或撤回投标文件。

9.2在投标截止时间与投标有效期终止日这段时间内，投标单位不得修改或撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

第四部分：

开标、评标和授予合同的规定

一、开标

1.招标方于年月日：

在开标。

开标仪式由招标方主持，评标委员会、投标单位及有关人员参加。

2.检查投标文件是否完整，是否提供了投标保证金，文件签署是否正确，是否按顺序编制。

3.投标单位须派法定代表人（或委托代理人）持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）参加；投标单位的项目经理持项目经理证原件、身份证参加开标仪式。

未按要求携带相关文件的，投标无效。

4.投标文件未按规定制作或有造假现象的，投标文件当场宣布无效。

5.招标单位当众宣布核查结果，并宣读有效投标的单位名称、投标报价。

二、评标

1.评标内容的保密要求

1.1公开开标后，知道宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。

1.2投标单位对招标单位和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。

2.评标原则和办法

2.1评标工作遵循公平、公正、科学、择优的原则。

2.2：

1、评标办法：

先对投标文件进行检查和综合合格性评审，再对评审合格的投标人的追加响应金承诺金额进行比对，按追加响应金承诺金额从多到少的顺序确定中标候选人的排名顺序；若出现追加响应金承诺金额相同的，以抽签方式确定中标候选人的排名顺序。

对投标文件的检查对照《招标文件》第15.1条的内容和第六部分的格式规定进行。

综合合格性评审参照建设部《建设工程项目管理规范》，分别从代建范围、代建项目管理规划、代建管理组织、进度、质量、安全、成本、风险、沟通与协调、项目结束阶段管理十个方面进行；

2、评标委员会：

评标委员会成员全部从政府评标专家库中随机抽取产生，成员不少于5人，其中技术、经济类专家评委不少于三分之二。

3、评标程序：

分为检查和综合合格性评审和追加响应金承诺金额确认两个阶段。

检查和合格性评审：

先对投标文件的内容和格式进行检查、再进行综合合格性评审。

追加响应金承诺金额确认程序：

对通过综合合格性评审的投标人的追加响应金承诺金额进行比对。

5、中标候选人推荐：

评标委员会对评审合格的投标人的追加响应金承诺金额进行比对后，按追加响应金承诺金额从多到少的顺序确定中标候选人的排名顺序，推荐一至三个中标候选人；若出现追加响应金承诺金额相同的，以抽签方式确定中标候选人的排名顺序。

三、授予合同

1.合同授予标准：

招标单位将把合同授予综合比较最优的单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。

2.中标通知书

2.1确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受。

2.2在中标通知书中标明本合同实施、完成和维护的中标标价以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。

2.3中标通知书将成为合同的组成部分。

2.4招标单位及时将未中标结果通知其他投标人。

3.合同协议书的签署：

招标单位按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标人代表签订合同。

第五部分：

合同主要条款

一、工期违约：

投标时承诺的工期为合同工期，实际工期比合同工期推迟一天交付使用，每天按工程总造价万分之二支付违约金。

二、工程质量：

本工程实行优质优价，确保优良。

施工方必须服从建设方的管理及安排，并与其他专业施工方密切配合，不得互相推诿，否则建设方有权终止合同，一切损失由施工方负责。

第一部分招标项目标书审查备案表

招标编号：

建设单位

项目名称

招标方式

公开招标

招标代理机构

意见

签字：

2009年月日

招标单位意见

签字：

2009年月日