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国信龙沐湾究竟是什么样的?

来上海之前我到项目公司网站去看了一遍,说实话,很震撼。

三亚市区规划面积是38平方公里,而龙沐湾国际旅游度假区的总体规划面积就达34.16平方公里,相当于再造一个中等城市。

有朋友猜对了,下面要放一段vcr,请看视频。

(放视频后)诸位都是见多识广,但看到这样大手笔的规划,多少还是有些震惊的吧。

龙沐湾核心区首批启动的项目,有个外形比较怪异的建筑,别人告诉我,它像个八爪鱼,事实上,它的俗名就叫八爪鱼凯撒皇宫酒店。

有点俗对不对?

没关系,很快你就会习惯的。

为什么要搞出这么个惊世骇俗的建筑外形?

请酒店的主设计师,澳大利亚ptw中国区董事总经理白智平先生来帮我们解读。

有请白总。

(白总讲话后)谢谢白总。

我要是个做营销的,好不容易站在了这里,这时一定会说,两年前你错过了海南,错过了三亚,xx年千万不能错过龙沐湾,因为龙沐湾也会有海景公寓。

但我不是来帮他们卖房子的,今天的重点是探讨建筑,走的是专业主义路线。

在下面的对话开始之前,大家先放松一下,主办方给大家准备了一些茶点在外头,10分钟后,请大家准时回到会场。

(茶歇后)下面要进行的是会议的第二个环节,中外建筑大师对话。

在对话之前,我想先请几位嘉宾,各自用5分钟的时间,将自己的观点陈述出来,作一个浓缩版的演讲。

首先有请中国工程院院士何镜堂老师。

何老师是上海世博会中国馆总设计师,曾获中国建筑师的最高荣誉———首届“梁思成建筑奖”。

(何镜堂演讲后)谢谢何老师。

下面有请新加坡国家艺术理事会主席、新加坡原国家城市规划总设计师刘太格先生为我们演讲。

时间也是5分钟。

(刘太格演讲后)谢谢刘太格先生。

下面有请约翰?

贝尔蒙先生为我们演讲。

他是北京奥运会水立方场馆(外方)总设计师,也是悉尼歌剧院室内重改建总设计师之一。

(贝尔蒙演讲后)谢谢约翰?

贝尔蒙先生。

我们的龙沐湾管理层代表,还是请徐总作代表吧,有请。

时间5分钟。

(是徐总还是蒋总讲话,由主办方决定)

下面,中外建筑大师对话正式开始。

请何镜堂老师、刘太格先生、约翰?

贝尔蒙先生、白智平先生、蒋旭升先生和徐庆先生上台就坐。

【对话主线:

以“您心目中的优秀建筑或者说经典建筑是什么样的”开始,度假天堂的建筑——度假性海洋建筑的特质;

建筑的世界性——中国应该给世界贡献更多的优秀甚至经典建筑(建筑规模巨大,仅上海一个城市的建筑量就超过整个欧洲);

龙沐湾建筑的光芒——经典是否可能以及何以可能(龙沐湾天生丽质,后天精工】

(对话结束语)由于时间关系,今天的对话就到此结束。

很显然,与其他有关房价、调控等主题的对话完全不同,我们进行的是真正的专业主义探讨。

我相信,关于表面的喧闹与建筑的灵魂,与众不同的秉赋、光荣与尊严,建筑的中国与世界等等,有心的朋友,一定能够从这场大师级的对话中获得有益的启迪。

我更有理由相信,中国将向世界贡献越来越多的伟大建筑,而龙沐湾挺身而出。

中外建筑大师之间的对话结束后,是媒体与建筑大师之间的对话。

请媒体朋友和各位大师移步到贵宾室。

媒体群访将于5分钟后开始。

有关媒体群访:

引导媒体发问。

私下跟几个媒体打招呼。

提问可以有所发散,只要记者的文章里会介绍到龙沐湾以及八爪鱼凯撒皇宫酒店就可以了。

否则写成软文,没多少人看的。

中国门窗幕墙行业建筑节能技术交流论坛暨建筑门窗质量验收标准修订研讨会

高峰对话环节主持词

主题:

建筑节能与门窗

时间:

xx年11月11日15:

30~16:

30

主持人:

xxx先生中国建筑金属结构协会副会长

北京xxx节能建材有限公司董事

企业代表:

(顺序需要您敲定)

房地产协会会长(暂定的领导)

开场白:

【xxx先生】

尊敬的各位来宾,各位地产、建筑、门窗行业的朋友们,接下来这个环节是我们的高峰对话环节。

大家知道,我们本次论坛之所以选在山东省临朐中国国际门窗幕墙博览城举办,就是因为在这里云集了中国最顶尖的门窗幕墙企业。

因此我们希望借此机会,让我们的地产企业和门窗幕墙企业加强沟通,增加地产企业对门窗幕墙专业知识的了解,并对双方目前都面对的机遇和挑战畅所欲言。

接下来请允许我介绍一下参与企业论坛的代表。

【论坛代表介绍】

(顺序需要敲定,姓名需要补齐)xxx

我是北京xxx节能建材有限公司的xxx,非常高兴今天能够主持本次论坛。

也非常感谢组委会的特意安排,让地产商、建筑装饰行业、门窗及相关配套企业代表三方能够就建筑节能与门窗间面临的问题展开沟通和讨论。

大家都知道,我国外墙的保温节能技术早在1992年开始启动,各地政府成立了“墙改办”也称“节能办”陆续出台相关政策与标准。

但20年来主要的工作方向重点放在了墙体节能上。

建筑外围护结构总能耗高达50%的门窗节能,却一直进度缓慢。

从十二五节能规划推出以后,北京已经率先提出节能75%的标准,同时,江苏、上海、浙江等华东重要省份也相继提出节能65%的口号。

建筑节能已经是未来发展的必然趋势,作为地产商,未来房屋的建造标准提高是必然的,那么我们如何能够做到节能75%,节能65%?

据统计,目前我国的建筑能耗有将近一半是由建筑产生的,而门窗、幕墙作为建筑的外衣所造成的能耗又占到了建筑能耗的一半以上,也就是说,我国的能耗有20-25%是由门窗幕墙所造成的。

那么,不难理解,我们要达到这75%,65%的节能标准,门窗幕墙的节能问题是我们首先要解决的。

这不仅对地产企业是个挑战,对门窗幕墙企业同样面临着一轮优胜劣汰的竞争。

因此,我想先请一直致力于节能技术研究的泰诺风公司的的总工程师刘军先生介绍一下节能75%新规与75%新规下对门窗节能指标的要求。

【xxx】4’

从十二五期间提出的建筑节能达到75%的要求情况,在75%、~65%建筑节能要求下门窗节能指标有哪些提高?

从雾霾天气、北京新规*、河北省的动态等论述建筑节能的紧迫性。

谢谢刘总!

针对新的建筑节能指标对门窗节能要求的提高,我想问一下地产企业代表对建筑节能75%及门窗节能指标的大幅提高的看法及应对。

【山西房地产协会会长于会长】4’

从地产企业对65%~75%建筑节能要求上,项目采取哪些应对。

对门窗应用现状,新标准下门窗如何选择提出问题。

谢谢!

针对地产代表提出的满足节能指标的门窗应该如何选择,我想请xxx的王总就这个问题谈一下看法。

【xxx王总】4’

从当前市场上主流的三种材质门窗的节能性能优特点方面及发展趋势上谈三种门窗在新节能指标下的发展。

pvc窗和木窗在节能上有优势,而我国目前市场铝合金门窗占主导地位,面对新节能标准和未来门窗节能标准将不断提高的趋势的情况下,铝合金行业将如何应对,我想请行业资深人士华建铝业的丁总谈一谈。

从现在市场上占主流的铝合金窗在新节能政策下的应对方面谈。

⑴铝合金型材断桥隔热技术的提高是未来的发展方向。

⑵通过玻璃胶条的新技术应用提高整窗性能。

⑶玻璃幕墙的绝对优势

⑷地区优势:

云南、南方等温差小的地区

⑸铝包木、铝塑窗等仍用铝合金型材

(自行发挥)

刚才几位提到,节能指标的出台无疑給予了门窗更多的发展空间,五金件作为门窗的主要组成部分,对门窗节能起到什么作用,请国强五金的李总介绍一下。

从新建筑节能政策与节能门窗要求的不断提高,节能门窗对五金新技术、新产品的要求有哪些变化。

节能门窗从选材到配套材料的品质提高,都对门窗发展产生重大*,这样一个提升品质的时代,我想门窗行业中的加工制造设备也起着至关重要的作用。

我们请派克机器设备厂家代表杨总谈一下加工设备对门窗企业品质提高、精细加工对门窗质量的提升给门窗节能带来的作用。

【xx】4’

从设备对门窗精细加工,提高产品质量角度对节能门窗的重要作用方面谈。

刚才几位门窗行业的代表对新节能政策下节能门窗指标的大幅提高,三种材质门窗的选择新政策下铝合金门窗的应对与发展,相关配套的五金件的创新与新技术及设备对门窗品质提升的重要性都谈了自己的看法,那么我们问一下于会长对上述各位的看法是否同意,

【地产协会会长会长】4’

从地产企业对住宅品质提升的关切谈到对节能门窗选择的看法,同时节能指标的提高带来的节能门窗成本提高的关心。

未来商品房的发展是“去行政化”,以市场为导向,也就意味着商品房屋的品质化时代的到来,满足标准是底线,门窗选择一定到达到节能标准。

我们主要关心的几个问题是:

⑴标准提高了,成本上升了,价格也就上涨了,但成本控制也是我们所关心的。

⑵质量如何保证,能买到达标的产品吗?

安装上墙的与实际想要的是有很大差别的。

⑶能否有更多的选择,如开启方式,平开、推拉窗。

⑷窗企的服务能力,如何保证工程进度、质量要求等。

地产企业对住宅品质提升的要求是我们门窗行业的动力与机遇,同时表达出了对于成本上升的关切,那么请xxx的王总谈一下这个问题。

从新政策下节能指标的提高必然带来了门窗成本的提升,但是门窗成本的提升对建筑品质的提高起到了巨大的作用方面谈一下。

王总讲的问题里其实还有一个问题就是以往的价格是太低了,以至于导致低档窗、低质窗的泛滥。

那么,如何保证门窗的质量,保证达标,其实系统很重要,目前我国各大铝材厂都在开发门窗系统,丁总您怎么看,你们是怎么做的。

谈一下系统窗的发展情况及与质量的关系。

门窗幕墙对门窗的节能上有哪些提升,请泰诺风刘总谈一下看法,刘总是节能专家,也是门窗系统专家,这方面您更有权,听听您的高见:

从系统窗对节能耗能*、对质量*方面发挥。

地产企业、设计师对门窗的选择需多样化,有很多人都喜欢推拉窗与平开窗,刚才于会长也讲到这一点,推拉窗、外开窗目前到底能行不行,请国强五金的李总从五金件的角度谈一谈。

从门窗五金开启方式,从推拉窗到平开窗到内开内倒窗的演变,到五金对门窗的开启方式、分格的变化、节能的重要性谈一下。

针对以上的谈话,刚地产企业提到质量保证,特别提到服务能力,门窗加工可能将会进入工业化、自动化时代,杨总是窗加工机器行业的元老级资深人士,您带领的派克机器更是后来者居上,新政策给门窗行业带来巨大的挑战与机遇,甚至面临门窗行业的重新洗牌,请您谈一谈未来门窗幕墙加工机器行业的发展方向。

结合地产企业对门窗成本提高和质量的担忧,从设备的工业化流水线的发展趋势谈到门窗企业要规模化、设备要工业化、流水线作业能大幅提高效率,从而降低生产成本角度谈一下。

结束语:

欧洲将在xx年进入全面的被动式房屋时代,建筑节能将在未来相当长的时期内成为主旋律,节能门窗任重而道远,我们将面临挑战,但更多的是发展机遇,希望我们能把握时机,抓住机遇,不断提高我们的门窗质量,满足建筑节能的要求。

谢谢大家的参与!

感谢各位精彩的解读!

爱与恨的对话

爱:

【疑惑地】不明白人们怎么老把我和你扯在一起?

恨:

【做深沉状】那是因为爱极生恨,没听说过“我有多深你就有多深”吗?

爱:

【茫然地】恕我愚昧,可我如此温柔可人,你这般横眉冷对,我和你怎么会走到一起去的哩?

【不以为然地】这有什么奇怪?

虽然你我看似迥然,其实不过一念之间,人*一种奇怪的物种,这一秒爱着,下一秒恨着,再下一秒又爱着。

【瞪大了眼睛】天啦!

那还不晕头转向了!

你好像知道的东西挺多耶!

恨:

【满脸苦衷地】我才懒得知道那么多呢,累不累啊!

还不是因为今生遇着了你这个冤家呗,是你让我思考来着!

【若有所思地】那你说咱俩从此就纠缠不清了?

【慢条斯理地】那倒也未必,不过你得学着怎样fightwith我,还有怎样livewith我,然后。

【焦急地】快说,然后怎么样?

【仍然慢条斯理地】然后看谁先妥协呀,若是我向你妥协了,那么就生出一个叫原谅的东东来。

【恍然大悟地】好像有点懂了,其实爱的过程就是不断妥协的过程,如果不愿妥协,那是因为爱的还不够深。

【使劲儿刮着自己的眼睛说】你怎么突然变得哲学起来了?

【微笑着】跟你在一起能不变得哲学吗?

【大声地】哈哈!

信不信,你和我联手可以将人淹死!

【生气的样子】你真坏!

我才不和你联手呢

【无可奈何地】这是人性的弱点,到时候可由不得你

【怜惜的样子】人真是又笨又可怜,干脆不要我算了,这样你就不会象影子一样地跟着了

【冷笑一声】你大概没听说过放弃和执著都是用时间来计算的

【心不在焉地】反过来说,如果你不再跟著我了,结果只有两个,一个是我悟了,二个是我死了。

【patpat】right,youaresosmart!

atthefirsttimewegotintoschool,justatthetimewe7-year-old,weknewsomenewfriendsfromourenglishbook.

lily:

hi,lucy

lucy:

hilily.howareyou?

i’mfine,thankyou.andyou?

i’mfine,too.shallwegotoschooltogether?

ok,let’sgo!

theywerethefirstpersonwemetinourenglishclass.thentheymetmorefriends,onthewaytoschooloronthewayhome.

lilei:

hi,jim.howdoyoudo.

jim:

howdoyoudo.

lilylucy:

hi,lilei!

hi,jim!

jl:

hello,lucyandlily!

howareyou?

ll:

fine.shallwegohometogether?

ofcourse!

let’sgo!

andthen,morenewclassmatescameintooureyesight.istillthinklileiandhanmeimeilovedeachother,sincewestudiedthedialoguewhichtoldusastoryabouttheruler.

hanmeimei:

hello,lilei.

hi,hanmeimei.

h:

um……caniborrowyourruler?

l:

sure。

hereyouare.

thankyou.

youarewele.

katelovedjim.jimlovedhanmeimei.hanmeimeilovedlilei.lileilovedlucy.thatwaswhatithinkabouttheworldoftheenglishbookwhichwaslearnedbyusatthebeginningofourschoollife.itwassad,broken-hearted,butitwaslovely,livelyandvivid.imissthem,theguywhotookusintotheworldofenglish.

fromthetimewegetintomiddleschool,theworldhadchanged.allouroldfriendsweregone.lilei,jimgreen,hanmeimei,lilyking,lucyking,sam,bill,weihua,lintao,theywereallgone.changeforanotherworld,theyhaddied.theywerereplacebyanotherperson——lihua.

你的朋友李华邀请你参加生日聚会,告诉对方你不能接受他的邀请——yourfriendlihuainventedyoutotakepartinhisbirthdayparty.tellhimthatyoucan’taffordhisinventing.

假如你是李华,你的外国朋友来信,打算到中国旅游,给他回信,提出旅游建议——ifyouarelihua,yourforeignfriendreceivesaletter,plannedthechinesetraveling,repliesinwritingforhim,putsforwardthetravelingproposal.

假定你是新华中学的学生李华,获悉某英文报雇用兼职记者,你成心口试,请按下面所开列要端给报馆写一封自荐信——assumesthatyouarexinhuahighschoolstudentlihua,wasinformedthatanenglishpaperemployingpart-timereporter,youintentionallytheoraltest,pressthemainpointssetoutbelowtothenewspaperswritearemendationletter.

假如你是李华,最近国内一家英文报纸正在讨论北京动物园是否应迁出市区。

请你给报社写一封信,反映讨论结果——ifyouarelihua,recentlyanenglishnewspaperinchinaaretodiscusswhethertheyshouldmoveoutofurbanareasinbei*g.pleasewritealettertothenewspaper,reflectingthediscussionresults

everyone’snamewaslihua.lihuawasineverywhere.buthe(orshe)stillcan’treplacetheoldfriendswemeetatthestartofourenglishstudying.letalonethestrangenameswemeetattheuniversity.somanythingsdisappeardatthetimewegrowup.thehappinessweenjoyedinourchildhoodseemstobestupidinourpointofviewtoday.thefriendsweusedtoplaytogethergettostrangerandstranger.what’smore,thefriendswemeetinthebook.

itissad,buteveryoneshouldgrowup.thisisthereallife.goodbyejim.goodbyelilyandlucy.wemissyou.

“对话”随想

──访谈类节目的感与悟

希腊哲学家柏拉图在他的《对话录》对谈话有这样一段阐述:

人们渴望说出自己的心里话,希望对某种问题找到答案,于是便三人一组,或五人一群,在空旷的草地上或绿荫下席地而坐。

在漫无边际的话语中迸发出的火花就成了后来的思想。

我在想;

不管是过去还是现在,人们永远离不开沟通、交流。

做为我们每一个人来说,又何尝不是问题中人呢?

每人每天都要面对各种各样的问题,有自己能够解决的,也有百思不得其解的。

《对话》是一档定位在各阶层知名人士的人物访谈节目。

如:

商界、政界、学术界、艺术界等等。

作为一名新闻工作者能与那么多优秀的人对话,我将受益非浅,同时,我也为能与《对话》一起成长而乐此不疲!

人物访谈节目,它不同于脱口秀。

但两者有一个共同点:

在双向交流中相互影响,相互启发。

不同的则是,脱口秀节目是根据一个话题跟嘉宾共同展开讨论,人物访谈类节目是根据嘉宾展开话题。

1998年11月28日,第一期人物访谈节目与观众见面了,嘉宾是济南贵和购物中心总经理徐工术。

有人说,98年是中国商业的倒闭年,中国商战可谓是硝烟迷漫,甚至达到了白热化的程度,在全国有数十家大型商场倒闭,济南也有几家商业难逃厄运。

在这倒塌的声声巨响中,人们听到的是“生意难做”的叹息。

然而徐工术总经理作为北京赛特输出的管理人才,这一年里,贵和购物中心不仅在激烈的市场竞争中站稳脚跟,还创造了一个奇迹,商场销售额猛增,提前完成年计划。

面对一位在商界搏击多年的实业家来说,采访本身就意味着挑战性。

问题提得是否到位!

直接影响到节目的可视性。

记得我是这样提问

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